×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2

COSA? Spazi ufficio di alta qualità in posizione centrale!

Parcheggi6
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 330.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 330.-
Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Langsägestrasse 15, 6010 Kriens

Affitto

Canone di locazione: CHF 330.- /m²/anno

Dati generali

Riferimento
14333-IBBV
Disponibilità
01.07.2026
Piano
5° piano
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
Da 386 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
6

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazi per uffici per il mondo del lavoro di domani: Edificio WAS D3, Eichhof West

L'edificio WAS D3, situato nell'area in espansione di Eichhof West, è un luogo di lavoro sostenibile che soddisfa i requisiti del SNBS Gold Standard: moderno, orientato al futuro e ben collegato. A partire da luglio 2026, al 5° e 6° piano saranno disponibili circa 386 m² di spazi per uffici, tutti modernamente attrezzati. Le aree in affitto sono caratterizzate da un moderno concetto di open space, da un'ampia quantità di luce naturale e da un arredamento pronto per l'uso (pavimenti in moquette fonoassorbenti, tende fonoassorbenti e lampade da terra moderne). La cucina comune e le cabine di concentrazione non sono incluse nella dotazione di base, ma possono essere realizzate nell'ambito dell'allestimento per l'affittuario.

I punti salienti in breve:

- Due piani per uffici al 5° e 6° piano, ciascuno di circa 386 m², affittabili separatamente o insieme
- Standard di alta qualità completamente attrezzato, pronto per l'uso
- Sistema energetico sostenibile 2226 con tecnologia edilizia innovativa
- 6 posti auto (3 per piano) e posti per biciclette
- Ristorazione, negozi, asilo nido e aree verdi direttamente nell'area
- Ottimi collegamenti: fermata dell'autobus davanti all'edificio, autostrada raggiungibile in 2 minuti, stazione di Lucerna raggiungibile in 10 minuti

Questi spazi per uffici offrono alle aziende la possibilità di accogliere i loro collaboratori in un luogo innovativo e prestigioso, sostenibile, moderno e ben collegato. Ulteriori informazioni e i piani sono disponibili nella documentazione dettagliata per l'affitto. Il modulo di richiesta per gli interessati e le foto attuali degli spazi sono disponibili anche sul sito web del progetto:

www.truvag.ch/was

Siete interessati? Contattateci subito per ricevere la documentazione dettagliata per l'affitto o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Büroflächen für die Arbeitswelt von morgen: WAS-Gebäude D3, Eichhof West

Im aufstrebenden Areal Eichhof West entsteht mit dem WAS-Gebäude D3 ein nachhaltiger Arbeitsort nach dem SNBS Gold-Standard – modern, zukunftsorientiert und bestens erschlossen. Ab Juli 2026 stehen im 5. und 6. Obergeschoss je rund 386 m² hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Die Mietflächen überzeugen durch ein zeitgemässes Open-Space-Konzept, viel Tageslicht und eine bezugsbereite Ausstattung (schallabsorbierende Teppichböden, akustisch wirksame Vorhänge sowie moderne Stehleuchten). Teeküche und Fokusboxen sind nicht im Grundausbau enthalten, können jedoch im Rahmen des Mieterausbaus realisiert werden.

Die Highlights auf einen Blick:

- Zwei Bürogeschosse im 5. und 6. Obergeschoss à je ca. 386 m² – einzeln oder kombiniert mietbar
- Hochwertiger, vollausgebauter Standard, sofort bezugsbereit
- Nachhaltiges Energiekonzept 2226 mit innovativer Gebäudetechnik
- 6 Einstellhallenplätze (je 3 pro Geschoss) sowie Veloabstellplätze
- Gastronomie, Einkauf, Kita und Grünanlagen direkt im Areal
- Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, Autobahn in 2 Minuten erreichbar, Luzerner Bahnhof in 10 Min.

Diese Büroflächen bieten Unternehmen die Chance, ihre Mitarbeitenden an einem innovativen und repräsentativen Standort willkommen zu heissen – nachhaltig, modern und bestens vernetzt. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in der ausführlichen Vermietungsdokumentation. Das Mietinteressentenformular sowie aktuelle Aufnahmen der Räume stehen Ihnen zudem auf der Projektwebseite zur Verfügung:

www.truvag.ch/was

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Vermietungsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Dotazione
  • Layout completo
Pavimento
  • Moquette
Stato
  • Nuovo
Standard di costruzione
  • SNBS (Standard Costruzione Sostenibile Svizzera)

Distanze

 
Trasporti pubblici
136 m
6'
6'
1'
Negozi
215 m
3'
3'
1'
Ristoranti
252 m
5'
5'
1'