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Foto 1
Foto 2
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Foto 3

SPAZIOSI UFFICI RISTRUTTURATI A MENDRISIO ZONA FOXTOWN

Parcheggi191
Piano2° piano
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 5'930.-/mese
Prezzo/m²CHF 185.-
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Posizione

Via Maspoli 21, 6850 Mendrisio

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'930.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
003-23
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2004
Ultime ristrutturazioni
2025
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Soffitto, Aria soffiata
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie utile lorda
~ 385 m²

Numero posti auto

Interno
176
Esterno
15

Descrizione

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata. L’immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.
Gli uffici di 385 mq al piano secondo sono completamente rinnovati nel 2025 e si presenteranno come open-space, eventualmente divisibili.
Sono dotati di porte con interfono, pannelli fotovoltaici, nuovi serramenti, sistema di condizionamento caldo-freddo a termopompa con contabilizzatori singoli per elettricità riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi sono da personalizzare, con la possibilità di scegliere pavimenti/rivestimenti e lay-out interno a seconda delle proprie esigenze. 

Bagni al piano per uomo-donna-disabili. Lift e montacarichi per merci di 17 mq. L'immobile è dotato di una zona di scarico delle merci con accesso al montacarichi.

Lo stabile è posizionato a due passi dal centro commerciale FoxTown di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un’ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura, sia per il personale che per clienti/ospiti. Ottima soluzione come sede amministrativa di qualsiasi tipo di azienda.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Zona industriale
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Raccordo ferroviario
  • Entrata/uscita autostrada
  • Centro tennis
  • Accesso per i mezzi pesanti
  • Accesso FFS
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Rampa di carico
  • Dall'autostrada
  • Dalla strada
Interno
  • Ascensore da merce
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
Stato
  • Buono

Distanze

 
Trasporti pubblici
240 m
6'
6'
3'
Autostrada
300 m
5'
5'
2'
Ristoranti
40 m
-
-
2'