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Occasione da non perdere

NUOVI UFFICI IN LOCAZIONE

Parcheggi6
Piano2° piano
Ultime ristrutturazioni2026
Prezzo dell'oggettoCHF 5'430.-/mese, incl. spese
Prezzo/m²CHF 38.79
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Posizione

Via Vignalunga 2 , 6850 Mendrisio

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'430.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese (comprese)

Dati generali

Riferimento
5679796
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2026
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Aria soffiata
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie utile lorda
~ 280 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 150.-/mese (Comprese)

Numero posti auto

Esterno
6 | CHF 600.- non incluso

Descrizione

Proponiamo in affitto a Mendrisio, in zona facilmente accessibile e ad alta visibilità, moderni uffici in corso di ristrutturazione di mq 280 ca. al piano secondo.

Con gli uffici di 280 mq, sono disponibili fino a sei posti auto esterni a CHF 100.-/mese cadauno.
L'altezza di tutti i locali è di 3.40 m. 

L'immobile ha elevati standard di comfort: caldo/freddo ad aria con termopompa alimentata a pannelli solari, nuova pavimentazione negli uffici, nuove cucine e servizi privati.

E' presente un ascensore e un montacarichi comune sul vano scala. 

Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: attualmente l'ufficio è un open-space, con servizi privati al piano, ma è possibile ottimizzarne il lay-out a seconda delle esigenze.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Business Center
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Dall'autostrada
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Climatizzatore
  • Termostato digitale
  • Umidificatore
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Allarme
  • Layout di base
  • Layout completo
Stato
  • Nuovo
  • In ristrutturazione
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • In serata
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
7'
7'
1'
Scuola primaria
1 km
20'
15'
4'
Negozi
50 m
5'
5'
1'
Ristoranti
150 m
3'
3'
-