Villetta singola con 9 locali in affitto in Vandoeuvres - 350 m²

Eleganza, volume e discrezione in un ambiente privilegiato

Locali9

Superficie abitabile350 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 10'750.-/mese

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1253 Vandoeuvres

Affitto

Canone di locazione: CHF 10'750.- /mese

Dati generali

Riferimento

87073058

Disponibilità

Da convenire

Locali

Superficie abitabile

350 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Rif FM707: Nascosta nel cuore di un magnifico parco, al riparo da sguardi indiscreti e da qualsiasi disturbo, questa sontuosa villa indipendente di 9 locali offre un ambiente di vita raro, che unisce comfort, raffinatezza e intimità. Edificata su un lotto paesaggistico generoso e perfettamente curato, la proprietà sviluppa circa 350 m² di superficie abitabile e beneficia di una ristrutturazione completa realizzata con gusto nel 2016, che ha preservato il fascino senza tempo della costruzione integrando al contempo servizi contemporanei di qualità. All’ingresso, un elegante atrio con guardaroba e toilette per gli ospiti rivela spazi di ricevimento inondati di luce naturale. Il vasto salone si apre armoniosamente su una grande terrazza che sovrasta il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo completa questo livello dedicato alla convivialità e all’accoglienza. Il piano superiore è dedicato agli spazi notte e offre quattro belle camere da letto, di cui due splendide suite con bagni privati. Le altre due camere condividono un elegante bagno con doccia. Il seminterrato completamente scavato offre generosi spazi aggiuntivi, tra cui un ampio locale polivalente che beneficia di luce naturale, una cantina, un laboratorio e diversi spazi di stoccaggio e locali tecnici. Un vero e proprio plus di questa proprietà è la sua dependance indipendente, ideale per ospitare ospiti, personale di servizio, un’attività professionale o uno spazio di lavoro a distanza. Questa comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e toilette per gli ospiti. Orientato a sud-est, il giardino curato con alberi beneficia di un’ottima esposizione solare per tutta la giornata. Un garage e un vasto cortile pavimentato che consente il parcheggio di più veicoli completano questa proprietà d’eccezione. Canone mensile: CHF 10’750.- Spese individuali Disponibile immediatamente Per maggiori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati ai beni residenziali, visitate www.luxity.ch – Luxity, l’immobiliare su misura in Svizzera e all’estero con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Réf FM707: Nichée au cœur d’un magnifique écrin de verdure, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette somptueuse villa individuelle de 9 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, raffinement et intimité. Édifiée sur une généreuse parcelle paysagée et parfaitement entretenue, la propriété développe environ 350 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec goût en 2016, préservant le charme intemporel de la bâtisse tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, un élégant hall avec vestiaire et toilettes visiteurs dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le vaste salon s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse surplombant le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine entièrement équipée avec son espace repas complète ce niveau dédié à la convivialité et à la réception. L’étage est consacré à l’espace nuit et propose quatre belles chambres à coucher, dont deux superbes suites avec salles de bains privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche élégamment aménagée. Le sous-sol entièrement excavé offre de généreux espaces complémentaires comprenant une vaste salle polyvalente bénéficiant de lumière naturelle, une cave à vin, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Un véritable atout de cette propriété réside dans son annexe indépendante, idéale pour accueillir des invités, du personnel de maison, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Celle-ci comprend un séjour avec accès terrasse, une kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes visiteurs. Orienté sud-est, le jardin soigneusement arboré profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un garage ainsi qu’une vaste cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent parfaire cette adresse d’exception. Loyer mensuel : CHF 10’750.– Charges individuelles Disponible immédiatement Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l’immobilier sur mesure en Suisse et à l’international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34