Proprietà à Balerna: 68 risultati

L'appartamento è spazioso e ben distribuito all'interno, con una piacevole vista panoramica nelle vicinanze. Si sviluppa su tre piani ed è esposto a sud-ovest. Questo immobile andrà all asta giudiziaria all ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell oggetto all asta è di CHF 540'000.-. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato. Questo è uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull attuale numero del nostro economico CATALOGO DI IMMOBILI ALLASTA GIUDIZIARIA. AssicurateVi queste informazioni per poter acquistare presto il Vostro immobile ideale ad un prezzo ridotto. Ottenete tutte le informazioni sul catalogo chiamando lo 091-228 08 63 , nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler www.asteimmobiliari.ch/ Informazione generale: All acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. I dati da noi...

Raffinato e luminoso, questo appartamento di 4.5 locali a Balerna offre un’esperienza abitativa di autentico benessere. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, creando ambienti caldi e accoglienti, perfetti sia per rilassarsi che per intrattenere. L’atmosfera è ideale per chi cerca tranquillità e desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi da ogni comfort. Pensato per la massima funzionalità, il condominio comprende 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano spazi armoniosi e ben distribuiti. La vicinanza al supermercato Coop, alla scuola primaria e ai principali collegamenti pubblici (bus a 2 minuti a piedi, stazione ferroviaria a 10 minuti) rende la quotidianità più semplice e piacevole, valorizzando ogni momento trascorso in casa. Costruito nel 2004 e perfettamente mantenuto, l’appartamento conquista anche per le sue dotazioni: posto auto privato con opzione indoor e arredi già presenti. La struttura...

AFFITTASI/ in affitto - Appartamento 2,5 locali (1062 App.23) - Balerna AFFITTASI Appartamento 2.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna Disponibile dal 01.05.2026 o su accordo bello, spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali non lontano dal centro di Balerna con tutti i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova a 3 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minuti. Grazioso appartamento di 2,5 locali (53 mq), al 6° piano con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato. Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 840,00 Spese di servizio: CHF 150.00 - Animali domestici ammessi - Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution Per ulteriori info e visite contattare il: 076 349 32 23 IN AFFITTO Appartamento 2,5 stanze Via G. Guisan...

Ampia proprietà con grande potenziale edificatorio immersa nel verde: In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, circondata dal verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare da ristrutturare, inserita su un terreno pianeggiante di ben 1.163 m². Labitazione, distribuita su due livelli, offre spazi generosi e una piacevole vivibilità. Attualmente si compone di ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una terrazza al piano superiore. Completano la proprietà un garage, locale tecnico, due WC ospiti, un ampio locale multifunzionale e due pratici depositi. Oltre al valore dellimmobile esistente, la proprietà si distingue per il suo interessante potenziale di sviluppo. La casa dispone infatti di una superficie di circa 358 m² e sorge su un terreno di 1.163 m² situato in zona edificabile R3, con indice di sfruttamento 0,60. Lottima esposizione a sud-ovest...

Vi presentiamo questa meravigliosa opportunità, un appartamento confortevole e accogliente situato nella soleggiata e ben servita Balerna, sul confine di Chiasso a pochi minuti dalla frontiera, posto al 4° e ultimo piano di un palazzo di sole 8 unità abitative. L’ appartamento è composto da un accogliente ingresso che vi darà il benvenuto a casa, un luminoso e ampio soggiorno climatizzato dove trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari, una cucina abitabile attrezzata per esprimere il vostro talento culinario, una spaziosa e rilassante camera da letto matrimoniale con un caldo parquet per un meritato riposo, una comoda cameretta ideale per i bambini o come spazio di lavoro e un bagno con vasca e una lavatrice privata, due comodi terrazzi. Completano l’offerta un box auto al prezzo di CHF 35’000.- da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabile). Questo appartamento è stato amorevolmente curato e mantenuto nel corso degli anni, offrendo un ambiente invitante e...

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con fermata dell’autobus a soli 20 m e vicina ai centri commerciali della zona, proponiamo appartamenti e negozi in stabile di pregio, interessante opportunità di investimento. Lo stabile è così composto: - al piano terra, due attività commerciali distinte - al primo piano, appartamento di 181 m2 da ristrutturare, con ampia terrazza di 57 m2 e splendido giardino condominiale molto curato - il secondo piano è già stato venduto e non è quindi in vendita - al terzo piano, un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169 m2 oltre ad ulteriore monolocale con bagno che potrebbe essere messo a reddito o inglobato A completare la proprietà, già compresi nel prezzo di vendita, le ampie cantine, 2 posti auto coperti e 3 posti auto esterni. È POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + ampi spazi a disposizione + grande potenziale + posizione strategica +...

Elegante appartamento mansardato di 3.5 locali in posizione strategica in zona comoda e servita, a soli 20 metri dalla fermata dell’autobus e vicino ai principali centri commerciali, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169 m², con ampi spazi e finiture di qualità. L’ appartamento comprende inoltre un monolocale con bagno, già pronto per essere affittato o integrato nell’abitazione principale, offrendo così grande flessibilità e potenziale di valorizzazione. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Ampio spazio interno e zona giorno luminosa +Monolocale aggiuntivo con bagno +Massima esposizione solare +Bellissimo giardino condominiale con vista aperta +Posizione comoda e strategica, vicina a tutti i servizi +Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o un’abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione privilegiata. I nostri consulenti sono a vostra disposizione per...

Proponiamo in locazione a Balerna, luminoso locale commerciale di mq 60 ca. L'oggetto è così composto: 2 stanze, locale deposito e bagno. Pigione mensile CHF 900.- + spese accessorie CHF 150.- Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Il pied-à-terre del professionista esigente, l’abitazione della giovane coppia, in ogni caso la scelta giusta per chi ama i bei dettagli. In contesto nuovo, discreto e signorile proponiamo ampio bilocale con terrazzo coperto. Situato vicino ai principali servizi, tra Lugano e Milano e vicino alla frontiera italiana. Perfetto anche per chi desidera acquistare con formula rent to buy è senza dubbio un investimento sicuro. L’appartamento dispone di finiture pregiate e, pavimentazione in marmo travertino, serramenti in PVC con tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata. Si compone di un grande luminoso salone open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici Siemens e piano in Okite nero, una camera da letto ed un bagno completo di vasca. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ottima esposizione solare + Grande e terrazzo coperto + Lavanderia privata al piano + Riscaldamento autonomo con serpentine + Posizione...

Triplice occasione d’investimento: rilevare l’attività storica e consolidata di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un’attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell’ampiezza dell’area edificabile in zona strategica e centrale. A Balerna, sul confine con Chiasso (5 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L’area di ben 4500 m2 su cui sorge l’attività, con indice del piano regolatore R5/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale. Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco distanti dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: A) Attività di...

Situé dans le cœur de Chiasso, dans une position stratégique qui offre la visibilité et l'accès jusqu'à la palazzina confortablement en voiture, nous offrons à la vente un bureau lumineux de 4 locaux disposés tous sur le même étage. La solution idéale et facilement accessible avec tous les services à portée de main. Deux places de parking extérieures comprises dans le prix CHF 420'000.- Pour des informations et des prix, veuillez téléphoner à Hristina ; 076 276 07 31

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor passiert. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beim Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität. Die erste Etage ist mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin ausgestattet. Über die zweite Etage gelangt man in einen Dachboden mit 180-Grad-Blick, der nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großzügiger Garage. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool rundet das Ganze ab, beachten Sie...

Nella zona residenziale di Balerna lontana dal traffico, in una strada con accesso privato, proponiamo un ampio appartamento sito al 2 piano La palazzina è stata costruita nel 2013 e possiede tutti i confort che una famiglia possa desiderare ed è così composto: \- Ampia entrata con servizio e disposizione per colonna lava - asciuga \- Grande soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo abitabile lungo 10 m che gode di una vista aperta sulle colline circostanti Zona notte divisa: \- Camera padronale con bagno en suite \- Due camere da letto \- Bagno con vasca Incluso nel prezzo vi è una cantina molto grande. Inoltre vi è un grande giardino condominiale con parco giochi per bambini. Prezzo affitto: 1'700.- CHF/mese Acconto spese: 200.- CHF/mese Posteggio interno in autorimessa: 150.- CHF/mese Posteggio esterno: 80.- CHF/mese Cauzione: 3 mensilità SwissCaution: NON Ammessa Gatti ammessi, cani non sono ammessi. Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

Moderna villa a schiera, di recente costruzione, situata a Balerna, in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo con sole due unità abitative. La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, gli spazi luminosi e l’arredamento di pregio. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con grandi porte scorrevoli che collegano l’interno con l’esterno, con accesso diretto al giardino privato, suddiviso in un elegante pavimento in cotto e un prato verde, ideale per momenti di relax all’aperto e con predisposizione per una vasca idromassaggio. La cucina a vista, moderna e funzionale, dispone di un’isola e di superfici di pregio, con accesso ad una spaziosa terrazza, perfetta per pranzare all’aperto. Un bagno con doccia completa la zona. La zona notte, al piano superiore, comprende due grandi camere da letto, un bagno completo con materiali di pregio e una camera padronale con bagno en-suite, caratterizzata da eleganti rivestimenti e soluzioni moderne. Al...

In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona residenziale semi-estensiva R3-04, ideale per diversi tipi di sviluppo immobiliare: Residenziale: appartamenti, ville o case bifamiliari Turistico-ricettivo: hotel, residence, soluzioni per studenti o affitti brevi Commerciale: ristoranti, negozi, studi professionali o uffici Parametri urbanistici principali: Zona: R3-04 (residenziale semi-estensiva) Indice di sfruttamento massimo: 0,4 Indice di occupazione massimo: 35% Numero massimo di piani abitati: 3 Altezza massima edifici: 11 m Distanze dai confini: secondo larticolo 1415 Posizione privilegiata: Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commerciale Collegamenti rapidi con Como, Milano e Lugano Contesto residenziale con ottima visibilità dalla strada principale Questo terreno rappresenta unopportunità ideale sia per privati che per investitori, grazie alla sua versatilità e allalto potenziale di sviluppo.

In Balerna, a pochi passi da tutti i principali servizi in una zona tranquilla, offriamo in vendita una luminosa casa a schiera con giardino. L’immobile, di circa 110 mq di superficie abitabile, si presenta con ampi e ben distribuiti spazi: un accogliente ingresso con pratici armadi a muro conduce alla zona giorno, dove si trovano una cucina abitabile, un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo e l’uscita sul giardino, nonché un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto: una spaziosa camera da letto principale e due ulteriori camere, ideali come camerette per bambini, camere ospiti o studio, nonché un bagno con vasca. Completano l’immobile un locale hobby, una lavanderia e un bunker al piano interrato (-1). Parcheggio in garage privato a CHF 35’000 Parcheggio esterno a CHF 20’000 Per ulteriori informazioni: Simone Perez +41 774365029 In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen in einer ruhigen...

Vendesi palazzina a reddito situata in zona Chiasso, ottima opportunità dinvestimento con redditività interessante. Immobile ben posizionato e con buono stato locativo. Contattare per maggiori informazioni e dettagli riservati. Prezzo CHF 4'900'000 Resa indicativa circa 5-5.5% Per maggiori informazioni, contattare il seguente recapito 091 922 79 79 oppure mandare una mail a info@zenitrealestate.com Chiedere di Marco o Niccolò Riferimento annuncio V001243

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina moderna del 2019, composta da cinque piani totali e dotata di ascensore. L’immobile rappresenta una vera occasione grazie all’ottimo rapporto qualità/prezzo, attestandosi a circa CHF 5.000/mq. Composizione: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista e uscita sul grande terrazzo - Tre camere matrimoniali - Due bagni completi - Bagno di servizio - Ulteriore balconcino Pertinenze: - Due cantine incluse nel prezzo - Possibilità di acquistare fino a tre posti auto in autorimessa a CHF 35.000 ciascuno Caratteristiche dell’immobile: - Costruzione recente (2019) - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Spazi luminosi e ben distribuiti - Stabile in ottimo stato manutentivo Grazie alle sue caratteristiche moderne, alla distribuzione degli spazi e al prezzo competitivo, questo appartamento è ideale anche come uso investimento, garantendo un’ottima redditività nella futura messa in...

Situato in una zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali, caratterizzato da linee curate e un design contemporaneo. Distribuito con ampio soggiorno, cucina aperta sulla sala con accesso al balcone, 2 camere da letto e doppio bagno. È ancora possibilità di personalizzare gli interni, adattando gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La consegna è prevista per inizio 2028. Gli spazi, ampi e luminosi grazie ad una buona esposizione solare, si sviluppano su una superficie di 90 mq, con posteggio coperto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, prendere contatto lasciando nominativo e riferimenti