nel cantone di San Gallo

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 11.5 locali in vendita in Altstätten - 236 m²

CHF 775'000.-

CHF 3'284.-/m²

9450 Altstätten

Da convenire

Investimento con un rendimento del 5,7%

Questo condominio ben curato, situato in posizione centrale ad Altstätten, offre un’opportunità ideale per acquirenti con abilità manuali e per chi ama ristrutturare, per mettere a frutto le proprie capacità e aumentare il valore dell’immobile. Potete continuare a gestire l’edificio nello stato attuale o aumentarne il valore e il reddito da locazione attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale esistente, mentre le altre unità sono ancora nello stato originale, perfette per gli investitori che desiderano modernizzare gradualmente e ottenere un profitto a lungo termine. La fedele clientela garantisce un reddito costante e stabile. Cogliete questa opportunità per ristrutturare il condominio secondo i vostri desideri e ottenere un reddito interessante. Piano d’uso: + Piano terra: appartamento di 3,5 locali (73 m²) con giardino e posto a sedere + Primo piano: appartamento di 2,5 locali (50 m²) + Secondo e terzo...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 14 locali in vendita in Amden - 665 m²

CHF 3'000'000.-

CHF 4'511.-/m²

8873 Amden

Da convenire

Heidi-Gästehaus «Sternen» Dove la magia alpina incontra il potenziale di investimento

Nel cuore di Amden, sopra il lago di Walen scintillante, si trova un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: il «Sternen» Heidi-Guesthouse. Questa proprietà, incantevole e curata con amore, è molto più di una semplice casa: è un invito a realizzare il sogno di vivere e lavorare nelle Alpi svizzere. Appena entrati, si percepisce il fascino di un albergo di montagna ricco di tradizione, combinato con le comodità di un’ospitalità moderna. In 19 camere, di cui 15 camere da letto e 13 bagni, si respira un’atmosfera di calore, di accoglienza e di infinite possibilità. Che si tratti di un boutique hotel, di un luogo di ritiro, di un bed & breakfast o di un rifugio esclusivo per famiglie e gruppi. All’interno vi aspetta un elegante salotto con camino e biblioteca, una terrazza soleggiata con vista panoramica sulle montagne Ammler e una cucina professionale con attrezzature gastronomiche. La zona separata per gli ospiti offre privacy, mentre il locale commerciale al piano...

Immobile misto

Immobile misto con 2 locali in vendita in Degersheim - 145 m²

CHF 320'000.-

CHF 2'207.-/m²

Hintere Dorfstrasse 2, 9113 Degersheim

CHF 2'932.-/m²

4er Mehrfamilienhaus mit 5.3% BR an zentraler Lage

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Ertrag und zusätzlichem Wohnpotenzial an zentraler Lage in Degersheim Caselo offre in esclusiva un’attraente proprietà a reddito in posizione centrale a Degersheim. La proprietà unisce un reddito stabile da locazione a un’unità di proprietà ben strutturata, una gestione semplice e un convincente potenziale di sviluppo. Con un prezzo d’acquisto interessante e un rendimento lordo di circa il 5,3% sulla base degli attuali canoni di locazione netti, si presenta un’attraente opportunità di investimento per investitori, proprietari di immobili e acquirenti che si concentrano sulla crescita a lungo termine del valore. L’edificio residenziale comprende in totale quattro unità abitative e si rivolge in particolare agli investitori che preferiscono una struttura chiara e ben comprensibile. Il numero ridotto di inquilini riduce notevolmente l’onere amministrativo quotidiano e consente una gestione efficiente. Allo stesso tempo, la possibilità...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in St. Margrethen SG - 162 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 9'561.-/m²

Hauptstrasse 97, 9430 St. Margrethen SG

Da convenire

Wohn- und Geschäftshaus

LAGO Zentrale Lage innerhalb der Gemeinde St. Margrethen Buona esposizione al sole Zufahrt direkt von der Hauptstrasse Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur sind in kurzer Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in darüberliegenden Etagen Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet Ausreichend Aussenparkplätze Gewerbe EG für CHF 1»500.00 netto je Monat vermietet Praktisches und funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse Möglichkeit zur individuellen Um-/Neugestaltung des Erdgeschosses Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 13.5 locali in vendita in Lichtensteig - 407 m²

CHF 980'000.-

CHF 2'408.-/m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

Da convenire

Edificio residenziale con un mix di appartamenti e spazi adiacenti

L’edificio residenziale è composto da tre unità abitative con un mix di appartamenti di diverse dimensioni, in una posizione ben servita. Al pianterreno e al primo piano si trova a sinistra un ampio appartamento su due livelli di 6,5 stanze, con una superficie abitativa di circa 208 m². L’appartamento offre un’atmosfera spaziosa con galleria, più camere da letto ciascuna con bagno privato e un ampio soggiorno con accesso al balcone. L’appartamento è attualmente abitato dal proprietario e necessita di ristrutturazione per essere affittato a terzi. A destra si trova un appartamento su due livelli di 4,5 stanze, con circa 126 m², con un soggiorno e una zona pranzo aperti e accesso diretto alla terrazza. Al secondo piano si trova un appartamento su due livelli di 2,5 stanze, con circa 73 m², con una suddivisione degli spazi compatta e ben utilizzabile. Tutte le unità abitative dispongono di ampi locali cantinati. Tre posti auto in un garage separato e otto posti auto...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 15 locali in vendita in Wil SG (Wil (SG))

CHF 2'100'000.-

9500 Wil SG (Wil (SG))

Da convenire

Vivere con vista e rendita

Questo curato edificio residenziale con quattro unità abitative rappresenta un’attraente e sostenibile opportunità di investimento in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile è completamente affittato e beneficia di una clientela di locatari affidabile e di lunga data, che garantisce un reddito da locazione stabile e prevedibile. L’immobile si distingue per la sua solida struttura, i suoi piani d’appoggio funzionali e il suo aspetto curato. Le abitazioni offrono un piacevole comfort abitativo e si rivolgono a un vasto pubblico di locatari. L’offerta è completata da comodi posti auto esterni e da un’area verde adiacente, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo e sottolineano l’attrattiva a lungo termine dell’immobile. Grazie alla solida struttura dell’edificio, alla costante redditività e al potenziale di sviluppo esistente, questa opportunità di investimento unisce in modo ideale sicurezza, stabilità e prospettive future...

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Immobile amministrativo

Immobile amministrativo in vendita in Walenstadt - 892 m²

Prezzo su richiesta

Bahnhofstrasse 34, 8880 Walenstadt

Da convenire

Immobile storico con potenziale di trasformazione a Walenstadt (SG)

La proprietà in Bahnhofstrasse 34, nell'8880 di Walenstadt, si trova nella zona residenziale e commerciale WG3 e faceva originariamente parte di un'ex fabbrica tessile. L'immobile commerciale, attaccato su un lato, è stato costruito nel 1861 e inizialmente era utilizzato come tessitura. Non sono disponibili informazioni affidabili sulle altre destinazioni d'uso nel corso dei decenni. Più recentemente, la proprietà è stata utilizzata come edificio per uffici con un laboratorio farmaceutico. Gli ultimi investimenti significativi negli arredi interni sono stati effettuati nel 2009, motivo per cui la proprietà è oggi in condizioni da buone a ottime. L'edificio comprende un piano interrato con locali accessori e tecnici, oltre a un piano terra, un piano pieno e un sottotetto. L'offerta è completata da dodici posti auto all'aperto, situati su un lotto separato. L'immobile è un edificio classificato, per cui sia l'aspetto esterno che il...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 11.5 locali in vendita in Berneck - 375 m²

Prezzo su richiesta

9442 Berneck

Da convenire

Due unità. Molte possibilità.

Un’occasione rara con un vero e proprio valore aggiunto: questo interessante progetto immobiliare unisce due unità su un terreno comune e offre molteplici possibilità, dalla proprietà di lusso all’abitazione multigenerazionale fino all’investimento sostenibile con rendimenti stabili. Gli immobili si presentano in un aspetto moderno e curato e convincono con un’architettura ben ponderata che unisce funzionalità e comfort abitativo di alto livello. Gli spazi luminosi, le ampie superfici vetrate e i piani ben strutturati creano un ambiente abitativo elegante e al contempo accogliente. Le aree giorno e pranzo a pianta aperta costituiscono il cuore di entrambe le unità e si aprono senza soluzione di continuità verso l’esterno. Cucine integrate in modo funzionale, camere flessibili ai piani superiori, armadi a muro di alta qualità e moderni bagni completano il comfort abitativo ben ponderato e la praticità quotidiana. Il tutto è completato da una costruzione sostenibile...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Hemberg - Rif. 9633-26-1

CHF 1'045'000.-

Hemberg, 9633 Hemberg

Da convenire

Natur, Ruhe, Möglichkeiten – vielseitige Liegenschaft in Hemberg

Dieser vielseitige Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hemberg im oberen Toggenburg – einer Region, die für ihre naturnahe Umgebung, Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hemberg gilt als anerkannter Luftkurort und liegt auf rund 950 m ü. M., was für ein besonders angenehmes, gesundes Klima sowie eine überdurchschnittliche Luftqualität sorgt. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Blick auf die Voralpen bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Il Toggenburg convince con un ampio ventaglio di attività per il tempo libero: sentieri per escursioni e per il ciclismo, possibilità di praticare sport invernali e offerte culturali garantiscono un’elevata attrattività del luogo durante tutto l’anno. Un particolare highlight è la vicinanza immediata alle piste di fondo perfettamente preparate, che si trovano a pochi metri dalla proprietà – un paradiso per gli amanti...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Gossau SG - 210 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 5'952.-/m²

Hirschenstrasse 5, 9200 Gossau SG

Da convenire

Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand

Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand Benvenuti in questo bel palazzo residenziale situato in una posizione privilegiata in Hirschenstrasse 5 a Gossau. Questo incantevole edificio residenziale dispone di 3 unità abitative che possono essere convertite in una casa unifamiliare con poco sforzo, anche per una famiglia numerosa. Questo edificio residenziale, situato in una posizione molto buona, è stato costantemente rinnovato e si trova in ottime condizioni. Attuale suddivisione dell’edificio residenziale e caratteristiche particolari: Piano terra L’appartamento di 2 camere al piano terra può essere ampliato in un appartamento di 3 camere, includendo lo spazio adibito a ufficio. La cucina, dotata di vari elettrodomestici, offre anche spazio per un tavolo. Nella zona umida troverete una doccia, un WC e un lavandino. L’appartamento dispone anche di un ampio soggiorno e di una camera da letto. 1° piano Qui si trova un appartamento di 3 camere con una grande...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 6 locali in vendita in Gossau SG - 230 m²

CHF 850'000.-

CHF 5'862.-/m²

9200 Gossau SG

Da convenire

Opportunità di guadagno con riserva di espansione al terzo piano

Questa proprietà attraente convince per la sua posizione centrale ideale e la sua eccellente infrastruttura. Le due unità abitative separate (2.5 e 3.5 appartamenti) offrono molteplici possibilità di utilizzo – ideali per famiglie, per più generazioni o come investimento redditizio. Gli spazi luminosi creano un’atmosfera abitativa piacevole, mentre il grande spazio esterno invita a trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Un pratico capanno da giardino offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby. Particolarmente interessante: la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo, ad esempio per l’aggiunta di un ulteriore appartamento – un’opportunità rara per idee abitative creative o per ulteriori entrate. Questa proprietà non solo offre molto spazio e comfort, ma anche molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo individuale – e tutto questo nella posizione migliore di Gossau SG. Scoprite il...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in St. Gallen - 603 m²

Prezzo su richiesta

9008 St. Gallen

Immediata

Edificio residenziale con un potenziale di sviluppo attraente

L’immobile è un edificio plurifamiliare con spazi commerciali al piano terra, situato in una posizione molto ambita e ben servita di San Gallo, con un’eccellente accessibilità ai trasporti pubblici e a breve distanza da negozi, servizi e infrastrutture urbane. Oltre agli spazi commerciali al piano terra, alle tre unità abitative ai piani superiori e all’appartamento al piano interrato, anche il sottotetto è abitabile. La combinazione di spazi residenziali e commerciali, il potenziale di ampliamento aggiuntivo e la posizione ambita nel centro di San Gallo rendono l’immobile un’opportunità interessante per gli investitori che desiderano ristrutturarlo. Composizione 2. Piano interrato: locali tecnici / cantina 1. Piano interrato: appartamento di 2,5 locali / cantina Piano terra: spazi commerciali 1. Piano superiore: appartamento di 4,5 locali 2. Piano superiore: appartamento di 4,5 locali 3. Piano superiore: appartamento di 4,5 locali 4. Piano superiore: sottotetto...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in St. Margrethen SG - 625 m²

Prezzo su richiesta

9430 St. Margrethen SG

Immediata

Immobile residenziale e commerciale con potenziale di espansione e sviluppo

Immobile residenziale e commerciale in posizione centrale L’immobile con quota commerciale si trova su un grande terreno attrattivo nella zona WG3 di St. Margrethen, molto ambita. Offre molteplici possibilità di utilizzo residenziale e commerciale e presenta molteplici opportunità di sviluppo e investimento per gli investitori. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è facilmente raggiungibile e offre un accesso comodo a negozi, trasporti pubblici e infrastrutture urbane, il che lo rende particolarmente interessante per i potenziali investitori. Composizione Piano terra: spazio commerciale 1° piano: appartamenti di 3,5 e 4,5 locali 2° piano: appartamenti di 3,5 e 4,5 locali Piano mansardato: appartamento di 3,5 locali Alcune particolarità + Possibilità di realizzare un concetto residenziale, commerciale o misto + Grande terreno nella zona WG3 + Progetto di ristrutturazione o nuova costruzione possibile + Condizioni di costruzione attrattive +...

Immobile misto

Immobile misto in affitto in Rorschach - 105 m²

CHF 13.-/mese

Kirchstrasse 65, 9400 Rorschach

Da convenire

Attraente spazio commerciale in una posizione centrale, perfetto per il vostro team

Questo attraente spazio commerciale offre tutto ciò di cui avete bisogno per un ambiente di lavoro produttivo e piacevole. Lo spazio può essere utilizzato in vari modi, ad esempio per parrucchiere, cosmetica, vendita al dettaglio, ecc. - Primo affitto dopo ristrutturazione - Tendenze attuali per i pavimenti tessili per un ambiente moderno - Due bagni moderni, incluso uno con doccia – Posizione centrale e facilmente accessibile – Ideale per dipendenti e clienti - Cucina integrata pratica con lavastoviglie, perfetta per pause e riunioni La sala riunioni è dotata di una elegante cucina integrata, che vi permetterà di tenere riunioni in modo confortevole. Non è disponibile un parcheggio privato, ma nelle vicinanze ci sono posti auto sufficienti nelle zone blu. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld benötigen...

Immobile misto

Immobile misto in affitto in St. Gallen - 370 m²

Prezzo su richiesta

Zürcherstrasse 464, 9015 St. Gallen

2° piano

Da convenire

La tua nuova sede nel cuore della Svizzera orientale - proprio accanto alla Shopping Arena

Approfittate di uno dei luoghi più frequentati della Svizzera orientale. La superficie ampia e luminosa offre molteplici possibilità di utilizzo per uffici, studi, palestre o servizi. Key Facts: - Superficie: ca. 370 m2 (espandibile a ca. 700 m2) - Piano: 2° piano – Utilizzo : ufficio, studio, palestra, servizi - Presso: da subito o su appuntamento Highlights: - Altezza dei locali 4.20 m - Finestre alte che offrono molta luce naturale – Carico del pavimento 500 kg/m2 - Ventilazione, illuminazione, ascensore per persone - Bagni per uomini e donne al piano – Parcheggio sotterraneo con 1’100 posti - Standard di costruzione flessibile - Ottima connessione con l’autostrada e i trasporti pubblici – Accesso diretto allo shopping center Arena con una vasta scelta di ristoranti e negozi - Vicino allo stadio del FC St. Gallen Saremo lieti di organizzare una visita o di fornirvi ulteriori informazioni. Profitieren Sie von einem der meistfrequentierten Standorte der Ostschweiz. Die...

Immobile misto

Immobile misto in affitto in Flawil - 175 m²

CHF 10.-/mese

Kanzleistrasse 3, 9230 Flawil

Da convenire

Spazio ufficio luminoso nel centro di Flawil – 175m² pronto per l’occupazione

State cercando un ufficio luminoso e flessibile in una posizione centrale? Allora questo immobile nel centro di Flawil potrebbe essere proprio quello che fa per la vostra azienda. L’ufficio di circa 175?m² al piano terra convince per la sua suddivisione in spazi ben pensata, con un’ampia area di lavoro aperta e un ufficio separato. Quest’ultimo è ideale come sala riunioni, ufficio individuale o come spazio di lavoro tranquillo. Il pavimento in moquette crea un’atmosfera di lavoro piacevole, mentre le grandi finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. Grazie alla posizione centrale, i trasporti pubblici, i negozi e le altre infrastrutture sono facilmente raggiungibili. Punti di forza: * Posizione centrale nel centro di Flawil * 175?m² di superficie d’ufficio al piano terra * Spazi luminosi grazie alle grandi finestre * Utilizzo flessibile e suddivisione degli spazi * Pronto all’uso Sarò lieto di mostrarvi l’immobile di persona e di...

Immobile misto

Immobile misto in affitto in Altenrhein - 721 m²

CHF 9'018.-/mese

Dorfstr, 1 - 3, 9423 Altenrhein

Da convenire

Altenrhein workshop - Officina spaziosa

Lavori direttamente sul lago presso il Werkplatz Altenrhein – Un luogo dove si crea qualcosa di grande con molto spazio per il nuovo. Grazie alle diverse dimensioni e caratteristiche degli edifici, vi si aprono molteplici scenari di utilizzo. Inoltre, il sito è caratterizzato da una posizione ottimamente collegata – non lontano dall’autostrada e con accesso ferroviario privato. Servizi in loco - Superfici divisibili in modo flessibile - Gestione dei rifiuti – Parcheggio con grill sul lago di Costanza - Ampia area di parcheggio con sbarra – Area chiusa e sorvegliata 24 ore su 24 Il canone di locazione netto viene definito individualmente. Inoltre, è possibile affittare su richiesta: - Parcheggi a partire da CHF 660.00 / anno Desidera saperne di più sulle potenzialità del Werkplatz Altenrhein? Non esiti a fissare un appuntamento per una visita individuale. Saremo lieti di sentire da lei. Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit...

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Tutto sul cantone di St. Gallen: vita e immobili

Situato nella Svizzera orientale, il cantone di San Gallo è una regione molto apprezzata per il suo eccezionale contesto di vita. Annidato tra il Lago di Costanza e le montagne del Säntis, questo cantone offre un paesaggio variegato che racchiude il meglio della natura svizzera. Il capoluogo amministrativo e culturale di San Gallo si trova al centro di questa regione, offrendo un patrimonio e un'architettura che attirano sia i visitatori che i residenti.

Il contesto di vita a San Gallo è arricchito da luoghi emblematici come l'Abbazia di San Gallo, dichiarata patrimonio mondiale dell'UNESCO, e il pittoresco quartiere storico che invita a passeggiare. Gli amanti della natura all'aperto apprezzano i paesaggi montani del Säntis, mentre il Lago di Costanza offre attività acquatiche e passeggiate rilassanti. Il dinamismo locale è sostenuto da un efficiente sistema di trasporti pubblici, da una varietà di negozi che vanno dai mercati locali ai grandi centri commerciali e da numerosi spazi verdi dove i residenti possono rilassarsi.

Nel panorama immobiliare di San Gallo, gli edifici si distinguono per la loro diversità architettonica e la loro posizione strategica. Ogni edificio offre un contesto di vita adatto a diverse esigenze, permettendo di godere di un ambiente urbano pur essendo vicini a spazi naturali. Queste strutture, spesso integrate in armonia con lo stile storico della città, rispondono perfettamente alle aspettative di chi cerca comfort e accessibilità.

In sintesi, il cantone di San Gallo è un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, natura e urbanità. La sua attrattiva si basa sulla sua eccezionale qualità di vita, sulla sua ricchezza culturale e sulla varietà del suo contesto residenziale, rendendo questo cantone un luogo di residenza ideale per molti profili e confermando la sua reputazione di dinamismo e accessibilità.

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Immobili nel cantone di San Gallo: 30 risultati

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Immobile misto in vendita in Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone in Benken SG

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Wohn- und Geschäftshaus

Immobile abitativo con 13.5 locali in vendita in Lichtensteig - 407 m²

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Immobile abitativo con 15 locali in vendita in Wil SG (Wil (SG))

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Immobile amministrativo in vendita in Walenstadt - 892 m²

Immobile storico con potenziale di trasformazione a Walenstadt (SG)

Immobile abitativo con 11.5 locali in vendita in Berneck - 375 m²

Due unità. Molte possibilità.

Immobile abitativo in vendita in Hemberg - Rif. 9633-26-1

Natur, Ruhe, Möglichkeiten – vielseitige Liegenschaft in Hemberg

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Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand

Immobile abitativo con 6 locali in vendita in Gossau SG - 230 m²

Opportunità di guadagno con riserva di espansione al terzo piano

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Edificio residenziale con un potenziale di sviluppo attraente

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Immobile residenziale e commerciale con potenziale di espansione e sviluppo

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Altenrhein workshop - Officina spaziosa

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