Case à Lutry: 32 risultati

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...

LUTRY – DETTAGLI DI UN DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, intimità e stile di vita si fondono in un ambiente unico e protetto. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² offre un mix di fascino autentico del passato e comfort di alto livello e contemporaneo. Gli spazi luminosi si aprono su una natura protetta, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini e senza rumore. Un potenziale raro per un dominio privato vitivinicolo Questo bene d’eccezione offre anche un’opportunità unica: l’acquisto di tre parcelle adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², che includono un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente ideale per gli amanti del vino e della...

Elegante villa di 7.5 locali luminosa e di circa 315 m2 di superficie abitabile, a Belmont-sur Lausanne. La sua posizione eccezionale (versante sud-ovest, vista lago, assoluta tranquillità, bosco privato) la rende un vero e proprio parco naturale all’interno dell’agglomerato urbano di Losanna. Questa casa in stile classico di 17m x 6.5m è composta da quattro piani: - Al piano seminterrato, un grande locale riscaldato polivalente, una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. - Al piano inferiore, 2 bagni separati e 3 camere con armadi a muro, ognuna con accesso al giardino. - Al piano superiore, un grande ingresso con armadi e WC ospiti, un salone con camino in pietra di prima qualità e una cucina abitabile separata, che si affacciano tutti sulla terrazza. - Al piano mansardato, un disimpegno e 2 ampie camere, ciascuna con balcone, cabina armadio e bagno privato. I materiali utilizzati e gli impianti di questa villa sono di...

DURATA DELLA LOCAZIONE dal 1 settembre 2026 al 19 dicembre 2026 (minimo 1 mese) Casa familiare arredata di 3,5 locali con vista lago. Aria condizionata, TV, Internet e servizi inclusi,, 110m², al 2. piano, 2 balconi, 1 terrazzo, giardino, posto-giardino, 2 parcheggi privati, Parcheggi pubblici nelle vicinanze, accesso autostradale nelle vicinanze. Riscaldamento, elettricità, acqua, internet incl., ... DUREE DE LOCATION dès le 1 septembre 2026 au 19 décembre 2026 (au minimum 1 mois) Maison familiale meublée de 3,5 pièces avec vue sur le lac. Climatisation, TV, Internet et services inclus,, 110m², au 2. étage, 2 balcons, 1 terrasse, jardin, place-jardin, 2 parkings privés, Parkings publics à proximité, accès autoroute à proximité. Chauffage, électricité, eau, internet incl., ...

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti in cerca di natura e privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente materiali estetici e contemporanei Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con...

In vendita off-market a Lutry, questa proprietà d’eccezione offre un raro stile di vita che unisce eleganza, spazio e intimità. Composta da 10 stanze, di cui 7 camere da letto, si distingue per i suoi ampi volumi e gli spazi di ricevimento raffinati. Situata su un bel terreno, la proprietà gode di un ampio giardino paesaggistico e di una piscina, il tutto impreziosito da una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra. Un grande vantaggio che completa questo bene: posti auto per oltre 10 veicoli, di cui la maggior parte in garage, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un’opportunità unica sul mercato, destinata ad una clientela in cerca di discrezione, prestigio e di un’esclusiva arte di vivere. Per qualsiasi informazione supplementare, vi invitiamo a contattarci in tutta riservatezza. Chloé Gonon Direttore di Immobili di Lusso PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH – 1003 Losanna En vente off-market...

Costruita su un terreno di circa 1.300 m², questa spaziosa villa indipendente gode di una posizione privilegiata nel cuore di una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nel comune di Lutry. Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m2), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente. Le zone giorno, particolarmente confortevoli, comprendono un ampio salone doppio con un elegante doppio camino centrale. Due terrazze ampliano armoniosamente questo spazio, ideale per intrattenere o rilassarsi. Curata con cura nel corso degli anni, la villa ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione recenti: ristrutturazione della cucina nel 2018, tinteggiatura degli interni e delle facciate nel 2022, nonché rifacimento della terrazza nel 2024. Al piano superiore, cinque camere da letto con luce naturale godono di una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e un terrazzo completano piacevolmente questa zona...

Situata nel cuore dei vigneti di Lavaux, a due passi dal Bourg de Savuit, questa residenza vinicolo costruita nel 1532 beneficia di un ambiente molto ambito, tranquillo e privo di prospettive. Sul pendio occupa una posizione dominante offrendo una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Inserita nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 "oggetto ben integrato"), fu completamente ristrutturata nel 2008 e poi accuratamente modernizzata nel corso degli anni, unendo fascino storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza alle autostrade e alla stazione ferroviaria di Bossière permette di raggiungere Losanna in soli 10 minuti. Costruita su oltre 8.200 m² di terreno distribuiti su due appezzamenti che includono aree forestali, vigneti protetti e aree residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente abitativo raro. Le viti sono attualmente coltivate da un produttore di vino (condizioni di affitto disponibili su richiesta). Con quasi 360 m²...

Idealmente situata in una delle zone residenziali più ambite di Lutry-Sud, questa villa padronale fa parte di un ambiente privilegiato, in una posizione dominante, offrendo un ambiente abitativo di rara tranquillità e una vista spettacolare e senza ostacoli sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, oltre a un'organizzazione armoniosa su tre livelli, progettata per unire eleganza, comfort e funzionalità. Con circa 420 m² di spazio utilizzabile (inclusi circa 350 m² di spazio abitativo), offre volumi generosi e servizi di qualità, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia numerosa. Le aree ricevimento, illuminate dalla luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono sulle terrazze, estendendo naturalmente gli spazi abitativi all'esterno e mettendo in risalto il panorama eccezionale. L'area notturna, situata principalmente al piano superiore, ospita diverse camere da letto...

Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, su un terreno raro ed esclusivo (foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto a una clientela esigente che cerca un oggetto veramente unico, che offra assoluta discrezione, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. Nell’ambito di questo dossier, desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la discrezione e il controllo totale del processo. Per ovvie ragioni di riservatezza: non verranno fornite informazioni dettagliate senza un concreto riscontro di solvibilità, sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto esclusivo off-market, riservato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro sia a livello patrimoniale che residenziale. Il dossier sarà trasmesso solo dopo una qualificazione preventiva. Projekt zum Bau einer...

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, nelle immediate vicinanze del borgo di Savuit, questa notevole dimora di vignaiolo risalente al 1532, classificata nel registro architettonico del Cantone di Vaud con la nota 4, gode di un ambiente eccezionale, tranquillo e senza vis-à-vis. La sua posizione dominante offre una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Completamente ristrutturata nel 2008 e regolarmente mantenuta, la dimora unisce con eleganza il fascino della pietra antica al comfort contemporaneo. Costruita su oltre 8’200 m² suddivisi tra vigneti, boschi e zona residenziale, la proprietà gode di un ambiente raro e preservato. La dimora, distribuita su circa 360 m² di superficie abitabile, si distingue per i suoi volumi armoniosi, la qualità dei materiali e la sua notevole luminosità. Il piano terra comprende una cucina aperta sulla sala da pranzo, prolungata da un ampio soggiorno e da una veranda con vista mozzafiato sui vigneti e sul lago di...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, situata su un terreno raro ed esclusivo (Foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto ad una clientela esigente alla ricerca di un bene veramente unico, che offra assoluta privacy, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. Nell’ambito di questo dossier, desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la discrezione e il controllo totale del processo. Per ovvie ragioni di riservatezza: non verranno fornite informazioni dettagliate senza una prova concreta di solvibilità, sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto off-market esclusivo, destinato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro sia dal punto di vista patrimoniale che residenziale. Dossier comunicato solo su qualificazione preventiva. Projet de construction...

Lutry Villa singola Ideale per fare tutto a piedi. In un ambiente tranquillo e con un’esposizione ottimale, questa villa è situata su un terreno di circa 1000 m² molto tranquillo. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso diretto alla terrazza e al giardino, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Il seminterrato offre spazi funzionali aggiuntivi con un ufficio, un bagno separato, un garage e una stanza dedicata alle lavatrici e asciugatrici. Offrendo un potenziale di ampliamento, questo immobile rappresenta una rara opportunità di creare un luogo di vita su misura in un’area molto ambita. https://immo-consulting.ch/ Lutry Villa individuelleIdéal pour tout faire a pieds. Dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition optimale, cette villa est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² très calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine séparée avec...

Nascosta in uno dei quartieri più ambiti di Lutry, questa sontuosa villa offre un contesto di vita raro, dove calma assoluta, natura preservata e panorama mozzafiato si fondono alla perfezione. Dominando il lago di Ginevra e le Alpi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, in fondo a una strada privata, circondata da vigneti e boschi. Qui ogni momento si vive in armonia con la natura, pur restando a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e dal grazioso centro di Lutry. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e l’aeroporto internazionale di Ginevra a soli 40 minuti. Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce per la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Con circa 470 m² di superficie abitabile (per una superficie utile di circa 650 m²), si sviluppa su tre piani e conta 13 stanze, di cui 6 camere spaziose. I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi vetrate creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le...

Situazione molto tranquilla pur essendo vicina all’autostrada, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (Bossière) e fermata del bus alla porta (69) per raggiungere, tra l’altro, il grazioso porto di Lutry. Situata all’interno di una proprietà condominiale particolarmente curata, questa bellissima villa familiare costruita nel 1993 seduce per la sua concezione piacevole e funzionale. Estesa su tre piani abitabili per una superficie di circa 160 m², offre generosi volumi e una luminosità notevole. Il piano terra ospita un ampio soggiorno inondato di luce, impreziosito da un elegante camino ottimamente posizionato, che crea un’atmosfera calda. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si apre su un accogliente spazio da pranzo installato in un grazioso bow-window. Una terrazza prolunga piacevolmente gli spazi abitativi. Al piano superiore, la villa propone tre belle camere da letto e due bagni con WC. La camera da letto principale, esposta a sud, beneficia...

Scoprite questa splendida casa contemporanea di 260 m² situata nel cuore del Lavaux, con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Con le sue 5 camere da letto e 9 stanze luminose, offre un ambiente di vita spazioso e accogliente. L’interno moderno è dotato di materiali eleganti e di qualità, di una calda stufa a legna, di grandi porte scorrevoli in vetro, di aria condizionata e di una pompa di calore geotermica per un comfort ottimale tutto l’anno. Un vuoto sul soggiorno dona luminosità e aggiunge eleganza a questa bella dimora. La villa integra tecnologie all’avanguardia come un termostato connesso, tapparelle elettriche, Wi-Fi ad alta velocità, zanzariere, pannelli fotovoltaici e solari per un’efficienza energetica massima. All’esterno, in mezzo ai vigneti, potrete godere di un giardino perfettamente curato, di una piscina privata, di un sistema di irrigazione automatico, di un’illuminazione esterna, di una recinzione sicura e di un citofono che...

Casa di villaggio atipica nel cuore del villaggio di Lutry Incastonata nel cuore dello storico villaggio di Lutry, a due passi dal lago, questa autentica casa seduce immediatamente con il suo fascino senza tempo. Le sue vecchie pareti di pietra raccontano una storia, mentre la sua atmosfera calda invita a proiettarti in essa. Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo: creazione di una terza abitazione o trasformazione in una casa di lusso elegante e unica. Un grazioso piccolo giardino completa questa rara proprietà, offrendo uno spazio all'aperto privilegiato in una zona tranquilla. Un'opportunità unica per gli amanti del carattere e per i luoghi eccezionali in cui vivere. Maison villageoise atypique au coeur du bourg de LutryNichée au coeur du bourg historique de Lutry, à deux pas du lac, cette authentique maison villageoise séduit immédiatement par son charme intemporel. Ses murs en vieilles pierres racontent une...