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In mezzo a un paesaggio dolce, dove la quiete e l’ampiezza si fondono in armonia, questo chalet storico si rivela un rifugio ricco di carattere, stile e tradizione. Ogni dettaglio racconta di un’artigianalità accurata e della riuscita fusione tra autenticità tradizionale e comfort moderno. Questo chalet da sogno è stato restaurato e modernizzato con cura nel corso degli ultimi anni. Gli ampi spazi offrono un ambiente accogliente che emana calore e intimità. Dal caminetto in maiolica nel soggiorno, alle diverse altezze dei soffitti fino all’imponente zona cucina-pranzo, questo chalet è un vero e proprio capolavoro. Qui si possono vivere momenti intimi in famiglia e feste vivaci in un ambiente perfetto. Cinque camere da letto personalizzate, tutte con vista, di cui due con una caratteristica galleria, garantiscono un rifugio per ogni situazione della vita. La suite principale, con bagno privato, elegante vasca da bagno nella zona notte e cabina armadio, è un vero e proprio...

Appartamento con due unità abitative a FullyOpportunità di investimento a Fully Appartamento di 179 m2 – Due unità abitative – RENDIMENTO POTENZIALE DEL 5,09 % NETTO Comprende: Appartamento di 3,5 locali – 54 m2 Appartamento di 4,5 locali – 125 m2 Possibilità di un rendimento locativo netto potenziale del 5,09 % dopo adeguamento dei canoni di locazione al livello di mercato. Rendimento locativo attuale del 3,45 % con un canone mensile di 900 CHF per l’appartamento di 3,5 locali e di 1’200 CHF per quello di 4,5 locali. Supponendo che, dopo la rivalutazione, i canoni di locazione vengano adeguati a 1’500 CHF e 1’800 CHF per l’appartamento più grande, il rendimento netto raggiungerebbe il 5,09 %. Questi due appartamenti luminosi, ristrutturati nel 2016, godono di una posizione privilegiata. Situati a soli 10 minuti a piedi dai servizi (Migros, stazione, ecc.), offrono comfort e vicinanza ai servizi. Distribuzione dell’appartamento di 3 locali, piano terra...

La zona giorno e pranzo inondata di luce emana calore ed eleganza, creando un’atmosfera che invita a soffermarsi. La spaziosa cucina a forma di U è dotata di un’attrezzatura all’avanguardia, di molto spazio di lavoro e di elettrodomestici di alta qualità. Uno degli elementi architettonici di spicco è il giardino d’inverno adiacente, che grazie alla sua trasparenza crea un collegamento senza soluzione di continuità tra l’interno e l’esterno. Al piano superiore vi aspettano tre camere da letto luminose e affascinanti, che offrono molto spazio per la personalizzazione. La spaziosa camera da letto principale è caratterizzata da un elegante spogliatoio che non solo offre spazio di stoccaggio, ma conferisce anche un senso di esclusività. L’elegante bagno con un’attrezzatura di alta qualità trasforma la vostra routine quotidiana di cura personale in un’esperienza spa. Un ulteriore comfort è offerto da un bagno separato per gli ospiti situato sullo stesso piano...

Situata in una posizione tranquilla ma centrale, questa incantevole casa è il rifugio ideale per le famiglie. La proprietà si distingue per il suo ottimo stato di conservazione, l’atmosfera luminosa e i numerosi spazi adatti al benessere.La superficie abitabile di 147 m² si estende su tre piani e comprende quattro ampie camere da letto e tre bagni. Un particolare punto di forza è l’ampio locale aggiuntivo polifunzionale al piano interrato, con citofono separato, ideale come camera per gli ospiti, ufficio o spazio per hobby.Il giardino ben curato su un terreno di 583 m² invita al relax. La natura e numerosi sentieri escursionistici si trovano proprio davanti alla porta, mentre la storica città vecchia di Avenches, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia di Avenches è a soli 5 minuti di auto.Il garage indipendente e un ampio sottotetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdete l’occasione di rendere questa splendida casa la vostra...

Situato nella prestigiosa stazione di Verbier, rinomata a livello mondiale per il suo stile di vita alpino e per il suo eccezionale comprensorio sciistico, questo chalet rappresenta un’opportunità rara ed esclusiva sul mercato. In un contesto in cui l’offerta di chalets individuali è estremamente limitata, questo bene rappresenta una vera e propria perla per gli amanti della montagna che desiderano stabilirsi in una delle stazioni più ambite delle Alpi. Costruito negli anni ’80, questo chalet di circa 174 m² offre un notevole potenziale di ristrutturazione, che consente di immaginare un progetto su misura, completamente personalizzato in base al vostro stile e alle vostre esigenze. L’esposizione a sud garantisce un’ottima esposizione al sole e una vista spettacolare sulle cime circostanti, un panorama che non vi lascerà mai indifferenti. Piano inferiore: 4 camere da letto, di cui due con accesso diretto alla terrazza e al giardino 2 bagni Spazio di stoccaggio /...

Questa casa tranquilla e centrale si trova in una strada a senso unico con poco traffico. Con una superficie di 538 m², la proprietà offre molto spazio. Ad esempio, sarebbe possibile costruire un edificio aggiuntivo sul terreno. La proprietà comprende due posti auto esterni e un capanno spazioso e registrato, ideale per trascorrere momenti di relax o per lavorare in un atelier. Un ufficio accessibile dall’esterno consente di separare in modo ottimale la zona abitativa da quella lavorativa. Il portico coperto protegge dalle intemperie. L’ingresso offre spazio sufficiente per un guardaroba. Sul lato sinistro si trova il grande soggiorno, adiacente al quale si trova un ampio soggiorno da pranzo con accesso diretto alla cucina. Al piano terra si trova anche un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto con vista sul verde, un bar, un bagno con doccia e WC e ulteriori spazi di stoccaggio. Da qui si accede anche al sottotetto, che offre ulteriore spazio di...

Villa de due appartamenti, uno di 5,5 e uno di 2 locali su un terreno di 623 m2, in un quartiere residenziale. Possibilità di realizzare un unico appartamento. Ideale per una o due famiglie o per investimento. A 7 min dall’autostrada. COMFORT Ottima esposizione al sole Giardino Pergola Grande e bella terrazza di 59 m2 Appartamento di 5,5 locali: circa 131 m2 Appartamento di 2 locali: circa 52 m2 Completamente scavato Anni di ristrutturazione: dal 1995 al 2022 Garage: 1 posto Posto auto: 3 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 7 min dall’autostrada A 10 min da Friburgo A 25 min da Bulle A 25 min da Romont A 30 min da Berna PALAZZO Appartamento di 5,5 locali Ingresso, spazio abitabile con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, bagno con vasca, doppio lavandino e WC. Al piano inferiore: Due camere, doccia, WC, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. PIAZZALE Terrazza, pergola, giardino, garage, posti auto. NOTIZIA Siete alla ricerca di...

CASA PER LE VACANZE DI ARANNO NEL VERDE DEL MALCANTONE, DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE Aranno è un piccolo e affascinante comune situato nellAlto Malcantone, noto per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, e per il suo carattere di villaggio tradizionale. Circondato da boschi, vigneti e sentieri escursionistici, Aranno offre un’elevata qualità di vita a chi cerca tranquillità, sole e un paesaggio non edificato. Nonostante la posizione isolata, la località è ben raggiungibile: Lugano, il Lago Maggiore e i centri di Agno o Magliaso sono a pochi minuti di auto. È attivo un servizio regolare di autopostale. La casa per le vacanze è composta da un’abitazione principale di 3.5 locali (open space soggiorno-pranzo, due camere da letto e un bagno) e da un secondo appartamento per gli ospiti con cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto al piano superiore, oltre a una terrazza. La proprietà gode di una vista panoramica e si trova su un terreno boschivo con accesso...

BELLA OPPORTUNITÀ! A soli 10 minuti dal centro di Neuchâtel in tram o in auto, godetevi un ambiente tranquillo, ben collegato e ideale per coppie o famiglie che cercano un progetto esclusivo e una qualità di vita senza pari. Ville pensate per il comfort e il benessere, un nuovo quartiere che offre un ambiente di vita di prim’ordine e totalmente sicuro. La nostra opinione: o Situazione estremamente privilegiata in un quartiere ricercato o Progetto di qualità e di alto livello o Vicinanza immediata a servizi, centro città e lago o Splendida vista sul lago, un’esperienza unica ogni giorno Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze per presentarvi questo magnifico progetto. Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri recapiti completi via e-mail. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111’222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Tutte le nostre offerte e...