Locali commerciali: 12'014 risultati

Questo attraente edificio plurifamiliare in posizione centrale ad Altstätten è l’occasione perfetta per artigiani e specialisti di ristrutturazioni. Potete scegliere di mantenere l’edificio nello stato attuale o di aumentarne notevolmente il valore e il reddito da locazione con ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale, mentre gli altri sono ancora nello stato originale, ideali per investitori che desiderano una modernizzazione graduale. L’edificio dispone di una lunga storia di locazioni, che garantisce un reddito affidabile. Cogliete l’opportunità di sviluppare ulteriormente questo edificio plurifamiliare secondo i vostri desideri e di trarre profitto da un reddito interessante! Piano terra: + 3.5-camera appartamento (73 m²) con giardino e posto a sedere + Primo piano: 2.5-camera appartamento (50 m²) + Secondo e terzo piano: 3-camera appartamento mansardato (62 m²) + Terzo piano: 2.5-camera appartamento (51 m²) Questa offerta...

La proprietà offre una combinazione ben ponderata di spazi funzionali per uffici e ampi magazzini, ideale per le aziende che apprezzano la flessibilità nell’utilizzo degli spazi. L’edificio comprende un piano terra (PT) e un primo piano (1.P) e può essere affittato in toto o, su richiesta, anche per piano in questo modo è possibile affittare solo il magazzino al PT o solo gli spazi per uffici al 1.P Al piano terra si trova un magazzino a due pianidotato di sistemi di scaffalature. Il piano interrato del magazzino ha una capacità di carico di 1,5 t/m² mentre il piano superiore ha una capacità di carico di 150 kg/m² ideale per magazzini, logistica o produzione leggera. Il primo piano, accessibile da una scala esterna, è stato concepito come spazio per uffici e comprende un luminoso open space senza arredi con accesso a una sala server e una sala riunioni con lungo tavolo, più sedie e armadio a muro. L’offerta è completata da un separato spazio per il deposito con...

Questo condominio ben curato con tre unità abitative si presenta come un investimento stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile è completamente affittato e dispone di una clientela di locatari affidabile e di lunga data, il che garantisce un reddito da locazione costante, prevedibile e sostenibile. L’edificio si distingue per la sua solida struttura, per i suoi piani ben studiati e funzionali e per il suo aspetto curato e armonioso. Le unità abitative offrono un ambiente confortevole e soddisfano le esigenze di una vasta clientela. I posti auto esterni e l’area verde adiacente aumentano ulteriormente il comfort abitativo e contribuiscono alla possibilità di affittare a lungo termine le unità. Grazie alla sua solida struttura, alla sua stabile redditività e al suo potenziale di sviluppo, questa opportunità di investimento offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future, ideale per gli investitori...

Récement rénovée, cette arcade de 63m2 au sein d’une artère commerçante saura vous séduire par les atouts suivants : - Belle vitrine - Liberté d’aménagement - Surface finie prête à l’exploitation - Sanitaires - Petite zone de stockage Disponibile a partire dal 01 agosto 2026. Saremo lieti di aiutarvi nella pianificazione del vostro futuro progetto. Una visita è d’obbligo! Récement rénovée, cette arcade de 63m2 au sein d'une artère commerçante saura vous séduire par les atouts suivants : - Belle vitrine - Liberté d'aménagement - Surface finie prête à l'exploitation - Sanitaires - Petite zone de stockage Disponible dés le 01 août 2026. Nous nous réjouissons de pouvoir vous soutenir pour la planification de votre futur projet. Une visite s'impose !

Ufficio, locale commerciale in vendita a Losanna, LIBERO o IN AFFITTO.Posizione del locale/indirizzo : Situato nel cuore di Losanna, vicino a Malley, il locale si trova a pochi passi dal centro città e da tutti i collegamenti: - A 700 m dalla fermata della metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'ETML’ a 1 minuto a piedi, nuovo tram nel 2026. - A 800 m dal Flon, cinema e ristoranti - A 1,5 km dalla stazione CFF, 20 minuti a piedi - Parcheggio del Centro (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi - E a 5 minuti di auto dall’autostrada. Descrizione : In un edificio ristrutturato nel 2017, i locali commerciali occupano il piano terra. L’accesso avviene attraverso i locali comuni. La porta d’ingresso conduce a un grande locale, reception, che distribuisce 2 uffici individuali e servizi igienici (2 WC), un angolo cucina e un locale di stoccaggio/riposo/laboratorio. Stato: Molto buono Superfici per piano : - Piano...

Proponiamo in vendita un diritto di superficie distinto e permanente (DDP) su due edifici situati in posizione ideale nel centro di un villaggio sulla riva sinistra. Questo modello di acquisizione permette di diventare proprietari delle costruzioni senza acquistare il terreno comunale, rendendo l’investimento più accessibile e redditizio. Caratteristiche principali Spazio ristorante (tenda, veranda, terrazza) Edificio misto con ristorante, uffici e alloggi Proprietario del suolo: Comune del villaggio Durata del diritto: fino al 31 dicembre 2060 Punti di forza Posizione strategica nel cuore del villaggio Uso misto che offre una forte diversificazione dei redditi Indennità di valore residuo versata dalla Commune alla fine del diritto Condizioni finanziarie Rendita del DDP: 90’000 CHF/anno, indexata Ipoteche: CHF 1’100’000.- e CHF 550’000.- Redditi locativi annuali esistenti: CHF 150’000- Redditi locativi annuali previsti dopo i lavori: CHF 204’400.- Questo immobile...

In una posizione comoda e centrale nella vivace regione di Bellinzona, questa moderna palazzina plurifamiliare rappresenta una rara combinazione di stabilità, rendimento interessante e potenziale di sviluppo futuro. L’edificio si inserisce perfettamente nel contesto urbano, con ingressi ordinati e luminosi e una vicinanza immediata a tutti i principali servizi, offrendo agli investitori una soluzione sicura e ben posizionata nel mercato locativo ticinese. Distribuita su più piani, la palazzina è composta da 3 unità abitative indipendenti, tutte appartamenti di 3.5 locali di circa 90 m² ciascuno, per una superficie abitabile complessiva di circa 270 m². Ogni appartamento dispone di due servizi igienici (2 WC) e di un terrazzo, elementi molto apprezzati sul mercato locativo e ideali per inquilini stabili. La gestione efficiente dell’immobile e la tipologia abitativa omogenea contribuiscono a una locazione semplice e continuativa. La stazione ferroviaria è raggiungibile in...

Spazio di magazzino situato nel seminterrato di un vecchio stabilimento nel cuore della zona industriale Superficie lorda Altezza di 2,3 m Accesso alla superficie tramite carrelli/muletti possibile Edificio situato in zona industriale Facile accesso Ideale per lo stoccaggio di materiali Posti auto disponibili intorno all’edificio A cinque minuti dall’autostrada A16 Nessun accesso all’acqua e nessuna presa per il collegamento di macchinari professionali Local d'entrepôt situé au sous-sol d'une ancienne usine au coeur de la zone industrielle Surface brute Hauteur de 2.3 m Accès à la surface par des chariots/transpalettes possible Bâtiment situé en zone industrielle Accès facile Idéale pour entreposer du matériel Places de parc disponibles autour du bâtiment A cinq minutes de l'autoroute A16 Pas d'eau ni de prises pour le branchement de machines professionnelles

In vendita un interessante complesso immobiliare composto da due palazzine molto curate, in posizione centrale e ambita. La proprietà comprende in totale quattro unità abitative ben dimensionate e ben locate, oltre a tre unità commerciali versatili (ristorante, magazzino e tipografia) che costituiscono un’ottima integrazione e garantiscono ulteriori stabili entrate. La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un’attraente diversificazione del portafoglio di affittuari e distribuisce ottimamente il rischio. La proprietà è completamente locata e vanta una clientela affidabile e di lunga data, che garantisce un flusso di entrate costante. I contratti di locazione esistenti garantiscono un immediato flusso di cassa e riducono al minimo l’onere amministrativo.Non ci sono dubbi: questa è una proposta che non si può rifiutare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Regione attraente con eccellente infrastruttura Grande...

Descrizione Spazio di magazzino situato nel seminterrato di un vecchio stabilimento nel cuore della zona industriale Superficie lorda Altezza di 2,3 m Accesso alla superficie con carrelli/muletti Edificio situato in zona industriale Facile accesso Ideale per lo stoccaggio di materiali Posti auto disponibili intorno all’edificio A cinque minuti dall’autostrada A16 Nessun accesso all’acqua o all’elettricità per l’allacciamento di macchinari professionali Descriptif Local d'entrepôt situé au sous-sol d'une ancienne usine au coeur de la zone industrielle Surface brute Hauteur de 2.3 m Accès à la surface par des chariots/transpalettes possible Bâtiment situé en zone industrielle Accès facile Idéale pour entreposer du matériel Places de parc disponibles autour du bâtiment A cinq minutes de l'autoroute A16 Pas d'eau ni de prises pour le branchement de machines professionnelles