Immobili in vendita à Bex: 11 risultati

Questo immobile situato nel comune di Bex è composto da un edificio residenziale (4 appartamenti + 1 locale commerciale), da un grande magazzino (da conservare, da trasformare in appartamenti o da demolire per creare 4 nuovi appartamenti) e da numerosi posti auto. Situato all’ingresso della città, l’immobile permette un accesso rapido alle autostrade ma anche al centro cittadino. Per l’intero complesso è stata costituita una PPE. IMMOBILE RESIDENZIALE Si tratta di un edificio antico ma ben mantenuto, la sua disposizione è la seguente: Piano interrato * Cantina e locale tecnico Piano terra * Appartamento di 3.5 locali con terrazza * Locale commerciale di circa 100 m2 Primo piano * Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza * Studio con terrazza Sottotetto * Appartamento di 4.5 locali con terrazza Entrate locative nette: CHF 89’400 / anno Rendimento netto: 6.06% Spese di locazione a carico dell’inquilino: CHF 11’400 (valore dell’immobile senza il magazzino =...

Questo immobile situato nel comune di Bex è composto da un edificio residenziale (4 appartamenti + 1 locale commerciale), da un grande magazzino (da conservare, da trasformare in appartamenti o da demolire per creare 4 nuovi appartamenti) e da numerosi posti auto. Situato all’ingresso della città, l’immobile permette un accesso rapido alle autostrade ma anche al centro cittadino. Per l’intero complesso è stata costituita una PPE (proprietà collettiva). IMMOBILE RESIDENZIALE Si tratta di un edificio antico ma ben mantenuto, la sua disposizione è la seguente: Piano interrato * Cantina e locale tecnico Piano terra * Appartamento di 3.5 locali con terrazza * Locale commerciale di circa 100 m2 Primo piano * Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza * Studio con terrazza Sottotetto * Appartamento di 4.5 locali con terrazza Entrate locative nette: CHF 89’400 / anno Rendimento netto: 6.06% Spese di locazione a carico degli inquilini: CHF 11’400 (valore dell’immobile...

Scoprite questo notevole edificio a destinazione mista, situato in posizione ideale nel cuore di Bex. Questa proprietà eccezionale combina armoniosamente un’attività commerciale fiorente e alloggi di qualità, offrendo un investimento sicuro e redditizio. Composizione dettagliata: Piano terra? Ristorante Un locale di ristorazione completo e completamente attrezzato: 2 ampie sale da pranzo, di cui una con bar integrato , Salone privato per eventi esclusivi, Cucina professionale completamente attrezzata, Carnotzet autentico con volta in pietra a vista, zona degustazione unica, Cantine di stoccaggio e servizi igienici, Grande terrazza coperta per la stagione estiva Capacità totale: 130 posti a sedere al coperto + 50-70 posti a sedere sulla terrazza Abitazioni residenziali 1° piano: 2 appartamenti di 4,5 stanze (100m2 e 110m2) 2° piano: 2 appartamenti di 4,5 stanze (100m2 e 110m2) 4° piano: 2 appartamenti di 3,5 stanze (90m2 e 100m2) Rendimento redditizio e attraente Situazione...

Delizioso edificio storico a destinazione mista risalente al 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutti i servizi . L’edificio è stato ristrutturato in profondità e sottoposto a regolare manutenzione, offrendo un interessante potenziale di reddito locativo su una superficie lorda di oltre 370 m2, distribuita su 4 piani e sottotetto. Attualmente l’edificio ospita le seguenti destinazioni d’uso: PIANO TERRA + SOPRAPIANO – Superficie commerciale con vetrina sulla piazza del mercato – Cantina accessibile dal piano commerciale PRIMO PIANO – Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul cortile SECONDO PIANO E TERZO PIANO – Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano SOPRATETTO – Tre vani mansardati con potenziale aggiuntivo a seconda dei progetti L’IMMOBILE IN BREVE – Volume ECA: Circa 1’365 m3 – Superficie lorda di pavimento (SLP) totale: Oltre 370 m2 – Superfici utili nette totali: Oltre 310 m2 – Reddito locativo...

3 appartamenti + 1 officina | Prezzo: CHF 1.250.000.– - 4,5 camere (1° piano): CHF 1.900.– netti + CHF 200.– costi (lordo CHF 2.100.–) - 3 camere: CHF 1.750.– netti + CHF 200.– costi (lordo CHF 1.950.–) - 2 camere: CHF 950.– netto + CHF 170.– costi (lordo CHF 1.120.–) - Workshop: CHF 450.–/mese Reddito da affitto: Netto (esclusi gli addebiti): CHF 5.050.–/mese = CHF 60.600/anno Lordo (affitto + spese): CHF 5.620.–/mese = CHF 67.440.–/anno Rendimento indicativo: Lordo 4,84% File completo disponibile su richiesta. 3 appartements + 1 atelier | Prix : CHF 1’250’000.– - 4.5 pièces (1er étage) : CHF 1'900.– net + CHF 200.– charges (brut CHF 2'100.–) - 3 pièces : CHF 1’750.– net + CHF 200.– charges (brut CHF - 1’950.–) - 2 pièces : CHF 950.– net + CHF 170.– charges (brut CHF 1’120.–) - Atelier : CHF 450.–/mois Revenus locatifs : Net (hors charges) : CHF 5'050.–/mois...

Mawee ha il piacere di proporvi questo edificio misto di 8 unità, composto da abitazioni e spazi commerciali, situato in posizione ideale nel centro di Bex (VD). Il fabbricato comprende due spazi commerciali e sei appartamenti, tutti attualmente affittati. Si compone come segue: Piano terra: due spazi commerciali, uno di 35 m² e l’altro di 40 m² Primo piano: tre appartamenti di 2.5 locali, di cui due di 38 m² con balcone e riduzione, e uno di 45 m², anch’esso con balcone e riduzione Secondo piano: un appartamento di 2 locali (52.37 m²) e uno di 3 locali (42 m²) Terzo piano: un appartamento di 2 locali (28 m²) L’insieme genera un rendimento lordo del 4.63 %. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.ch Mawee, tutto inizia qui! Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d’habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD). Ce bâtiment comprend deux...

Situato nel comune di Bex, in prossimità del centro città e di tutti i servizi, questo edificio residenziale di carattere autentico rappresenta una bella opportunità di investimento. Costruito nel 1910, questo edificio di charme è suddiviso in PPE e comprende tre appartamenti di 3,5 locali, tutti attualmente affittati, offrendo quindi un immediato rendimento locativo. Il riscaldamento è individuale ed elettrico per ciascun appartamento. L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione, che offrono un interessante potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L’ immobile presenta anche un potenziale di sviluppo. Sottoposto all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie e alla messa in consultazione, potrebbe essere possibile costruire una piccola casa unifamiliare con un piano terra e un seminterrato, per una superficie abitabile di circa 87,65 m². DISTRIBUZIONE L’edificio è suddiviso in 3 lotti PPE, distribuiti come segue: 3 appartamenti di 3,5 locali...

Questa proprietà unica di 2'912m2 situata nel cuore di Bex gode di una posizione eccezionale. Si trova all’interno di un vasto parco a pochi passi dal centro città e dai suoi servizi. La proprietà è composta da: 1) Casa principale di 7.5 locali con annesso 2) Fienile/rimessa da sviluppare/ristrutturare 3) Giardino e accesso I volumi attuali della casa e del fienile (~2'569m3) potrebbero essere ristrutturati per ospitare appartamenti (soggetta a richiesta di autorizzazione). In caso di interesse per uno dei beni, si potrebbe considerare una vendita parziale con frazionamento della proprietà. 1 – CASA PRINCIPALE Questa casa di 7.5 locali è stata costruita nel 1970. Ha una superficie di circa 345m2 e un volume di ~948m3. Circondata da un magnifico giardino alberato, gode di un’oasi di pace nel cuore della città. La casa potrebbe ospitare due o tre appartamenti (soggetta a richiesta di autorizzazione). La casa è iscritta al registro architettonico del Cantone di...

CASAN immobilier vi propone un edificio di rendimento o di abitazioni di 6 appartamenti. È situato in posizione ideale, tra le scuole, il centro città e i trasporti pubblici. È composto come segue: Piano inferiore: locale tecnico Cantina e sottotetto del lotto 1 Lotto 5: monolocale di 27 m2, affittato Piano superiore: Lotto 1: 3 stanze di 66 m2 con terrazza, occupato dal proprietario + 1 posto auto esterno Lotto 2: 2,5 stanze di 48 m2, affittato 1° piano: Lotto 3: 3,5 stanze di 86 m2, occupato dal proprietario + 1 posto auto esterno Lotto 4: 2,5 stanze di 54 m2, occupato dal proprietario 2° piano: Lotto 6: 3,5 stanze di 98 m2, affittato L’edificio è sempre stato molto ben mantenuto e regolarmente rinnovato. Non necessita di lavori immediati. Rendimento locativo stimato al 4,9 %! Visite con la signora Marie GUILLAUMOND 076 621 03 90 CASAN immobilier vous propose un immeuble de rendement ou d'habitations de 6 appartements. Il est idéalement situé, entre les...

Situato nel comune di Bex in pieno sviluppo per una popolazione di circa 8000 abitanti. Bex è conosciuta per il suo sito turistico delle Miniere di Sale che accoglie circa 65’000 visitatori all'anno. Sul posto si trovano negozi, banche, scuole (primaria e secondaria) e asili nido. L'ospedale Riviera/Chablais si trova a 20 km, L'autostrada si trova a 2,8 km, La stazione CFF si trova a 2,6 km, I negozi si trovano a 950 m, Il centro di Bex si trova a 950 m. Distribuzione: L'edificio artigianale è composto da 6 depositi/officine, 5 box garage, 9 posti auto esterni su un terreno di circa 5000 m2. Con l'edificio artigianale viene venduto un edificio di 5 appartamenti. I canoni d'affitto degli appartamenti rimborsano l'intero prestito ipotecario. - Edificio residenziale: 5 appartamenti - Edificio industriale: 6 depositi/officine - Annessi: 5 box garage 9 posti auto esterni Prezzo di vendita : Su richiesta Per ulteriori informazioni, contattare Associés...