Immobile misto con 10 locali in vendita in Gruyères - 400 m²

Un’arte di vivere rara, tra patrimonio e natura preservata Sulle verdi colline di Marsens, dove lo sguardo si perde tra prati e orizzonti boscosi, si rivela una proprietà eccezionale, intrisa di storia e serenità. A pochi passi dal lago di Gruyères, dalle foreste circostanti e da numerosi sentieri escursionistici, questo luogo appartato offre un ambiente di vita privilegiato, che combina assoluta tranquillità, soleggiamento generoso e natura incontaminata. Una dimora di carattere nel cuore di una fattoria friburghese del XVIII secolo Occupando l’intera parte abitativa di un’autentica fattoria friburghese risalente al 1789, questo lussuoso triplex dispone di 8.5 locali e di una superficie abitabile di oltre 338 m², distribuiti su tre livelli. La costruzione, classificata come bene culturale del cantone di Friburgo, ha beneficiato di un primo restauro accurato nel 1980 e di un restauro completo tra il 2014 e il 2015, eseguito nel pieno rispetto del suo fascino originale. Tre...

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette superbe maison contiguë de 5,5 pièces offre un cadre de vie idyllique, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers (H189). Un parfait équilibre entre tranquillité champêtre et confort du quotidien. Rez-de-chaussée (103 m2 habitables) La maison s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement aménagée, complétée par un économat pratique. Un grand hall d’entrée, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un WC visiteurs viennent parfaire ce niveau. Vous trouverez également une buanderie équipée de machines à laver et à sécher et une douche séparée dans le corridor (23 m2) L’accès au sous-sol mène à une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage (28 m2) 1er étage (122 m2 habitables) L’étage propose une spacieuse suite...

ATTICO 5,5 STANZE, ULTIMO APPARTAMENTO!!! Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, il progetto «L’Agora» è certificato Minergie-P e la consegna è prevista per dicembre 2025. Economico ed ecologico, questo progetto eccezionale unisce modernità e rispetto per l’ambiente rurale, con edifici sormontati da tetti tradizionali e armoniosamente integrati nel loro contesto. Ultimi lotti disponibili al piano ultimo: ULTIMO APPARTAMENTO IN VENDITA Lotto C 3-2: Appartamento di 166 m². Prezzo: CHF 980’000.- Selezione di alto livello in parte completata, consegna aprile 2026 o da concordare. L’appartamento vanta una terrazza che offre un ambiente di vita piacevole e luminoso. Le finiture sono con budget superiori alla media. Il progetto «L’Agora» è composto da tre edifici che ospitano appartamenti di lusso, due studi medici e un locale commerciale (sala da tè). Ogni edificio è dotato di ascensore e di accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta. Posizione ideale...

SPÉCIAL INVESTISSEURS – RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT Appartement 4,5 pièces – 96 m2 habitable, 101 m² PPEBonnefontaine (Commune du Mouret) – À proximité de FribourgLocalisation idéaleSitué en pleine campagne tout en restant proche des centres urbains :10 min de Marly15 min de Fribourg10 min de La Roche25 min de Bulle45 min de BerneBonnefontaine bénéficie d’un accès aux transports publics et d’un cadre de vie agréable. Commodités dans la commune du Mouret : poste, banque, laiterie, café, petits commerces. La propriétéImmeuble en PPE de 11 logementsRéparti sur 3 niveauxPetite résidence calme2ème et dernier étageFaçade en bois refaite en 2024Lot RF 291-11 Appartement 4,5 pièces – 100 m² Terrasse de 8 m² Prix : Appartement RF 291-11 : CHF 449'000.-Place intérieure G7 : CHF 30'000.–Place extérieure P2 : CHF 10'000.– Rendement locatif Appartement actuellement loué Locataire stable souhaitant rester Revenu brut total : CHF...

Nel cuore del pittoresco villaggio di Morlon, in un ambiente preservato e ricercato, scoprite questo splendido appartamento di 5 locali che unisce il comfort moderno, le finiture di alta qualità e una vista assolutamente unica sul lago della Gruyère e sulle Prealpi friburghesi. Situato in un piccolo condominio di soli tre appartamenti, questo immobile unico affascina per la sua atmosfera intima e privilegiata, protetta da ogni disturbo, pur rimanendo a due passi da tutti i servizi. Spazi abitativi luminosi e raffinati Appena entrati, un elegante atrio con armadi a muro e una panca imbottita vi accoglie calorosamente. L’ampio soggiorno di 45 m² si distingue per le sue grandi vetrate che si affacciano direttamente sul lago, inondando l’appartamento di luce naturale e offrendo una vista mozzafiato che cambia con le stagioni. Soggiorno contemporaneo: un’atmosfera unica, esaltata da una parete in cemento grezzo, che conferisce carattere e modernità all’ambiente. Cucina a vista...

Un luogo di vita eccezionale nel cuore di La Tour-de-Trême Scoprite questo splendido appartamento di 5.5 locali, situato al piano terra di un edificio PPE intimo con solo 4 appartamenti, in una delle zone più ambite di La Tour-de-Trême. Qui, tutto è stato pensato per offrire un ambiente di vita privilegiato, dove comfort, serenità e qualità della vita si incontrano in armonia. Bagnato dalla luce naturale durante tutto il giorno, l’appartamento gode di una vista spettacolare e panoramica sul Moléson, un vero e proprio quadro vivente che accompagna la vita quotidiana in tutte le stagioni. Un ambiente unico, che unisce la vicinanza immediata alla natura e l’accesso rapido ai servizi urbani. Spazi interni generosi, eleganti e funzionali Appena entrati, sarete conquistati dai volumi, dalla luminosità e dalla fluidità degli spazi. Il cuore dell’appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno, valorizzato da ampie finestre e un camino, che integra una moderna...

Situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale, all’interno di un piccolo edificio di 4 appartamenti e una PPE di sole 8 abitazioni, questo splendido appartamento con terrazza di 4.5 locali, situato al 2° piano, offre un ambiente di vita eccezionale che combina un panorama spettacolare, un comfort moderno e una qualità della vita eccezionale. Già dal primo sguardo, questa proprietà seduce con la sua vista mozzafiato e libera sulla pianura di Marches, il Moléson e il castello di Gruyères. Una vera e propria cartolina, che cambia con le stagioni, da ammirare dal vostro spazio abitativo e dalle terrazze. Un interno luminoso, spazioso e perfettamente organizzato Questo appartamento attraversato combina comfort, eleganza e funzionalità, con un flusso di movimento fluido e ampi spazi inondati di luce naturale. Ogni area è stata progettata per offrire un ambiente di vita pratico e piacevole nella vita di tutti i giorni. Ingresso e zone funzionali. Ingresso Nelle vicinanze...

"Livraison Juillet 2026" Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un environnement privilégié à 350 m. du centre du village de Granges, ce projet immobilier de 6 appartements neufs est vendu sur plan. Il bénéficie d’une architecture à la fois moderne et villageoise le tout dans un cadre tranquille et verdoyant. Répondant à des critères de qualité et de confort, cette réalisation en ossature bois propose tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant bénéficier des avantages indéniables d’une vie villageoise tout en étant à proximité des centres-villes. Les appartements ont été soigneusement configurés afin d’optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. L'appartement situé au premier et deuxième étage disposera d’une surface utile de 76 m2 et...