Immobiliare per acquistare in Appenzell Ausserrhoden

Appartamento in terrazza

4.5 Locali

Prezzo su richiesta

Untere Böhlstrasse 9, 9052 Niederteufen

Immediata

Appartamento con terrazza e vista mozzafiato sulle Alpi

La vostra casa esclusiva nel cantone di Appenzello Questo appartamento di lusso a Niederteufen offre un ambiente abitativo straordinario con ampie superfici esterne, un'ottima privacy e una vista mozzafiato sulle Alpi Appenzellesi. Come parte di un edificio a terrazza con solo tre unità abitative per piano, si gode di un'eccezionale tranquillità e di un'esclusività senza pari. L'appartamento è caratterizzato da materiali di alta qualità, da un impianto di riscaldamento moderno e da un'intelligente suddivisione degli spazi, in cui ogni stanza ha accesso diretto alla spaziosa terrazza. La posizione è soleggiata, ben servita e combina la vicinanza alla città di San Gallo con i vantaggi fiscali del comune di Teufen. Highlights Vista mozzafiato sulle Alpi Appenzellesi Edificio a terrazza con tre piani e solo un appartamento per piano Orientamento a sud e posizione molto soleggiata Alta privacy grazie alla vegetazione esclusiva Ogni stanza con accesso diretto...

Duplex

4.5 Locali

97 m²

CHF 495'000.-

CHF 5'103.-/m²

Hinterwies 16, 9042 Speicher

2° piano

Da convenire

Galleria e balcone soleggiato - accogliente soggiorno per coppie

Il comune di Speicher si trova a circa 900 metri sul livello del mare, nella regione collinare di Appenzello Esterno, e conta circa 4’000 abitanti. Grazie alla sua posizione elevata, il comune offre una splendida vista panoramica sull'Appenzello e sul lago di Costanza. L'architettura tradizionale degli edifici appenzellesi e la vicinanza al Säntis caratterizzano il paesaggio. Speicher dispone di un'ottima infrastruttura con scuole, negozi e servizi sanitari. La sua posizione favorevole, con ottimi collegamenti ferroviari e autobus con San Gallo, permette di combinare il fascino della campagna con la vicinanza alla città. La zona circostante invita a fare escursioni, giri in bicicletta e a vivere esperienze culturali. Il centro del paese, ben curato, gli edifici storici e l'ambiente naturale circostante rendono Speicher un luogo di vita e di relax molto attraente. L'edificio è immerso in un parco verde, dove si può godere appieno della splendida posizione...

Immobile abitativo

11 Locali

225 m²

CHF 810'000.-

CHF 3'600.-/m²

Schulhausstrasse 1, 9100 Herisau

Da convenire

Immobile a reddito per investitori privati

Questo condominio ben curato si trova a Herisau in una posizione eccellente, centrale e adatta alle famiglie. La scuola materna, la scuola elementare, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in cinque minuti. L'edificio, completamente affittato, è in buone condizioni e comprende due appartamenti di 4,5 locali adiacenti con planimetrie quasi identiche. L'ampio spazio abitativo si estende su tre piani e offre un'ottima privacy per tutti gli inquilini. Entrambe le unità abitative dispongono al piano terra di un ingresso, una cucina chiusa, un bagno separato e un accogliente soggiorno. Al primo piano si trovano il bagno con torre di lavaggio e una grande camera da letto. Il secondo piano comprende altre due camere. Al piano interrato si trovano un ulteriore appartamento di 2 locali, i locali cantina e la tecnica dell'edificio. Due posti auto sul lato della strada davanti all'edificio e un giardino con posti a sedere completano l'offerta...

Immobile abitativo

10 Locali

196 m²

CHF 790'000.-

CHF 4'031.-/m²

Hof 171, 9426 Lutzenberg

Da convenire

Investimento storico in posizione tranquilla e vicina alla natura

Lutzenberg è il comune più settentrionale del cantone di Appenzello Esterno e si trova immerso nella dolce campagna collinare della regione di Appenzello. Il comune è formato da diversi villaggi e offre una vista mozzafiato sul lago di Costanza. L'ambiente è caratterizzato da una tranquillità rurale, aria salubre e un'ottima qualità di vita a contatto con la natura. Nonostante la sua posizione idilliaca, Lutzenberg è ben collegata con i centri di St. Gallen, Rheineck e Rorschach e con l'autostrada, con distanze brevi. La regione è ideale per famiglie, persone in cerca di tranquillità e amanti della natura. Questo affascinante edificio residenziale a tre famiglie si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Lutzenberg e offre un grande potenziale per investitori o proprietari che apprezzano la storia dell'edilizia. La proprietà risale a prima del 1920 e si distingue per il suo carattere unico. Le fondamenta sono in pietra arenaria massiccia, che...

Terreno edificabile

CHF 949'000.-

Hofstrasse , 9426 Lutzenberg

Immediata

Terreno edificabile soleggiato con vista lago.

Vi proponiamo un terreno edificabile esclusivo a Lutzenberg, che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulla valle. La posizione elevata e privilegiata, unita alla tranquillità, crea le condizioni ideali per realizzare il vostro sogno abitativo. Questo terreno vi permette di creare una casa in un ambiente idilliaco, che soddisfi i più alti standard di qualità della vita e di relax. Alcune particolarità: + Splendida vista panoramica sul lago e sulla valle + Posizione tranquilla in mezzo a un paesaggio montano idilliaco + Terreno soleggiato con esposizione ottimale + Posizione in pendio con vista libera sulla zona circostante + Alto valore di relax e possibilità di realizzare il proprio sogno abitativo + Zona edificabile W1, che consente molteplici possibilità di utilizzo del terreno Cogliete questa opportunità unica a Lutzenberg. Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per poter prendere una decisione...

Casa

10 Locali

378 m²

CHF 3'590'000.-

CHF 9'497.-/m²

Gais, 9056 Gais

Da convenire

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais presentiamo una residenza di ineguagliabile eleganza e forza espressiva. Su un terreno privato di 1’444 metri quadrati, questa villa di 378 metri quadrati di superficie abitabile netta, distribuita su tre piani, offre un ambiente abitativo di altissimo livello. Costruita nel 2011, la proprietà unisce un'architettura senza tempo con la più moderna qualità costruttiva e convince per la sua posizione privilegiata e irripetibile su un pendio con esposizione a sud, nonché per la sua impareggiabile vista panoramica sul massiccio dell'Alpstein e sul Säntis. Il concetto architettonico unisce un ampio edificio principale di 6,5 locali con una dependance indipendente di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa chiara separazione degli spazi abitativi offre flessibilità, sia per un'abitazione per più generazioni, sia per l'accoglienza di ospiti in stile o per un home office rappresentativo...

Villetta singola

7.5 Locali

242 m²

CHF 780'000.-

CHF 3'223.-/m²

9100 Herisau

Da convenire

Un luogo di lavoro per le famiglie, un potenziale per gli investitori

Ein Haus mit Seele, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für neue Zukunftsträume eröffnet. Dieses klassische Wohnhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung, traditioneller Appenzeller-Holzfassade an der Südseite und solider Substanz lädt dazu ein, Grosses daraus zu machen. Seit den 1990er-Jahren wurde es Schritt für Schritt erneuert: Die Raumstruktur erhielt eine moderne Aufteilung, Küchen und Bäder wurden zeitgemäss ausgebaut, Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen angepasst und Fenster laufend ersetzt. Damit vereint die Liegenschaft heute historischen Charme mit zeitgemässem Wohnstandard. Die massive Bauweise sorgt für Beständigkeit, während die identische Raumaufteilung auf allen Etagen unzählige Möglichkeiten eröffnet. Ob als Zuhause für eine Grossfamilie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, oder als attraktives Anlageobjekt für Investoren mit Miet- oder Ausbauplänen ? dieses Haus bietet die ideale Grundlage. Hier treffen...

Casa

6.5 Locali

159 m²

CHF 1'370'000.-

CHF 8'616.-/m²

Wolfhalden, 9427 Wolfhalden

Immediata

Moderne Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und Weitsicht

Questo signorile monofamiliare a Wolfhalden AR offre tutto ciò che serve per vivere in modo moderno: un concetto di spazio ben pensato, un arredamento di qualità e una moderna tecnica edilizia, il tutto combinato con una posizione panoramica soleggiata vicino al lago di Costanza. In un quartiere residenziale tranquillo, potrete godere di privacy, natura e di un luogo dove sentirsi a proprio agio. Ideale per famiglie, coppie o persone che apprezzano spazio, tranquillità e comfort. L'immobile è stato costruito nel 2014 e si trova in buone condizioni. Su un terreno di 923?m² si trova una casa con circa 159?m² di superficie abitabile, una doppia autorimessa con accesso diretto, spazi esterni funzionali e un'area benessere. Al piano terra si trovano l'ingresso con guardaroba, il locale tecnico e di lavanderia con attacco per asciugatrice, nonché un'area benessere privata con sauna moderna e doccia. La spaziosa doppia autorimessa con cancello elettrico è...

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Immobile abitativo

580 m²

Prezzo su richiesta

9100 Herisau

Immediata

Residenza plurifamiliare rappresentativa in posizione centrale

Cogliete l'opportunità di scoprire un'occasione speciale sul mercato immobiliare! Questo edificio residenziale e commerciale, ristrutturato con cura, convince per la sua posizione centrale, a pochi passi dalla stazione e da numerose possibilità di shopping e svago. Per motivi di discrezione, vi comunichiamo ulteriori dettagli su questa proprietà solo in un colloquio personale. Alcune particolarità: + Rendita redditizia nel centro della città + Unità abitative nuove 2023/2024 + Posizione centrale nel cuore di Herisau + Vicino alla stazione e alle possibilità di shopping + Elevata qualità della vita vicino a San Gallo + Appartamenti moderni e spaziosi + Ampi spazi in cantina + Stanze luminose e ben illuminate + Vista panoramica senza ostacoli Cogliete questa occasione unica a Herisau. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per prendere una decisione, siamo a vostra disposizione. Il team di ImmoLeague. Conosce qualcuno che...

Appartamento

5.5 Locali

157 m²

CHF 985'000.-

CHF 6'274.-/m²

Niederteufen, 9052 Niederteufen

4° piano

Da convenire

Deliziosa 5.5-Zimmer-Wohnung con fattore di benessere e vantaggi fiscali

In una posizione residenziale privilegiata a Niederteufen, direttamente sulla strada principale 127, vi aspetta questa spaziosa e luminosa abitazione di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 142 m². L'immobile, costruito nel 1995 in solida muratura, comprende solo sei unità abitative e rappresenta un condominio di dimensioni contenute, ben curato e che offre sia privacy che una piacevole convivenza con i vicini. Già all'ingresso si percepisce la spaziosità e la luminosità dell'abitazione. L'open space composto da zona giorno e zona pranzo convince con le sue finestre a tutta altezza che non solo lasciano entrare molta luce diurna, ma offrono anche una vista sulla natura circostante. Un vero highlight è la vista libera sul Säntis, che offre un panorama mozzafiato a qualsiasi ora del giorno. Il soggiorno è arredato con pregiate piastrelle in pietra che conferiscono all'ambiente un'atmosfera di eleganza senza tempo. Nei due camere da letto...

Villetta singola

CHF 640'000.-

Gossauerstrasse 39, 9100 Herisau

Da convenire

In vendita casa residenziale completamente affittata con ristorante nel centro di Herisau

Ristorante nel cuore di Herisau – un’opportunità attraente per i ristoratori Siete alla ricerca di un’opportunità di investimento che non solo prometta rendimenti, ma che si trovi anche nel cuore dell’azione? Immaginate un edificio residenziale e commerciale in un centro vivace, con ristorante, appartamento e camere, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Il perfetto shopping è a pochi passi. Questo edificio di investimento completamente affittato vi offre la possibilità di realizzare profitti a lungo termine Date un’occhiata a questa proprietà e lasciatevi ispirare dal suo potenziale. Prezzo: Fr. 640’000.- Telefono e visita dal lunedì al sabato, dalle 7:00 alle 20:00 , siamo felici di aiutarvi È possibile fissare un appuntamento o visitare l’ufficio in tempi brevi Restaurant au cœur de Herisau - une opportunité attrayante pour les restaurateurs Vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement qui non seulement promet des...

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21 gennaio 2026

Sofia di dreamo.ch

Acquisti il suo immobile nel cantone Appenzell Ausserrhoden

Il cantone attira numerosi acquirenti in cerca di immobili da acquistare. Questa regione eccezionale dell'est della Svizzera si distingue per un mercato immobiliare variegato, che offre un'ampia scelta di proprietà, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali e ai tipici chalet. Gli acquirenti possono trovare immobili adatti ai loro progetti, in una regione che unisce comfort e fascino rurale.

Gli immobili disponibili ad Appenzell Ausserrhoden sono diversi e rispondono a esigenze diverse. Gli acquirenti possono trovare appartamenti spaziosi ideali per le famiglie, nonché chalet e case tradizionali che offrono un'immersione nella cultura locale. Caratteristiche come balconi con vista sul monte Säntis, giardini privati e garage completano queste residenze. In centro città sono disponibili anche opzioni moderne con ascensore e parcheggio per coloro che cercano comodità urbane.

La qualità della vita ad Appenzell Ausserrhoden è notevole. Circondata da paesaggi idilliaci e colline verdi, la regione offre un'atmosfera amichevole e tranquilla, perfetta per famiglie e pensionati amanti della natura. Le infrastrutture di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, mentre l'ambiente di vita incoraggia la pratica di attività all'aperto come il trekking. I pittoreschi villaggi e i tradizionali mercatini aggiungono fascino a questa destinazione unica per un progetto immobiliare.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel cantone di Appenzell Ausserrhoden. Che siate alla ricerca di una proprietà per vivere permanentemente o per investire, questa regione offre una miriade di opportunità che rispondono alle vostre esigenze.

Non aspettate oltre per scoprire le nostre offerte esclusive ad Appenzell Ausserrhoden e realizzare il vostro progetto immobiliare. Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile che corrisponde perfettamente alle vostre esigenze in questo incantevole contesto.

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