In vendita à Embrach: 8 risultati

L’appezzamento ideale per il vostro progetto dei sogni per il 2026 Un terreno unico in una posizione familiare e ben servita, con numerose possibilità per privati o investitori. Sfruttate questa rara opportunità per realizzare il vostro sogno abitativo o il vostro progetto di investimento e creare una casa che soddisfi le vostre esigenze di esclusività e qualità della vita. Attualmente, una casa con molto potenziale si trova già su questo terreno e può essere demolita senza problemi. Si distingue per la sua esposizione ideale al sole, che garantisce condizioni di luce piacevoli per tutto il giorno e offre numerose possibilità di utilizzo. Che si tratti di costruire case unifamiliari, case a schiera o tiny house, le molteplici opzioni rendono questo terreno un investimento prezioso e flessibile. Assicuratevi ora il vostro pezzo di paradiso e iniziate un futuro pieno di momenti indimenticabili e di gioia infinita.Non ci sono più desideri da esprimere. Approfittate e...

Questa proprietà unica e storica nel cuore di Embrach offre un’opportunità rara per investitori, creativi o proprietari. L’edificio ospita attualmente due appartamenti in affitto separati (4,5 e 5,5 stanze) e uno studio separabile ideale per scopi artistici o commerciali. In particolare, le seguenti opzioni di utilizzo sono disponibili per il nuovo proprietario: - Affitto immediato delle tre unità - Uso personale di un appartamento e/o dello studio - Ristrutturazione/ristudio per creare una casa per più generazioni o un edificio residenziale/lavorativo Il grande giardino dietro la casa offre tranquillità e molto spazio libero, un’oasi nel cuore del villaggio. Questa proprietà è molto più di un semplice edificio, è un pezzo di storia del villaggio con un futuro. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + Posizione centrale + Molte opzioni di ristrutturazione e utilizzo + Comune residenziale popolare + 3 posti auto + Trasporti...

Questa accogliente proprietà convince per la sua atmosfera amichevole e per i suoi spazi piacevolmente luminosi. Il suo layout ben pensato offre molto spazio e permette un utilizzo flessibile per single, coppie o piccole famiglie. La zona giorno luminosa crea un’atmosfera calda e accogliente e offre spazio sufficiente per vivere e mangiare. La cucina adiacente è funzionale e offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Due camere da letto tranquille offrono un luogo di riposo ideale, che può essere utilizzato come camera da letto, camera dei bambini o home office. Il bagno è ben attrezzato e luminoso. Questa proprietà è perfetta per tutti coloro che cercano una casa moderna, funzionale e piacevole.Non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione residenziale ideale e tranquilla Buona infrastruttura nelle vicinanze Quartiere residenziale adatto ai bambini Zona giorno e zona pranzo luminose Balcone...

La vostra nuova casa Questo appartamento moderno e ben curato di 4,5 locali, situato in una zona tranquilla di Embrach, convince per il suo design interno di alta qualità, le sue ampie stanze e un accogliente spazio esterno con veranda. Il piano d'appoggio attentamente studiato offre un'atmosfera di vita luminosa e aperta con accesso diretto alla zona privata del salotto. Lo standard di costruzione moderno e la scelta elegante dei materiali creano un'atmosfera armoniosa che unisce comfort e design. La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni, di un frigorifero da banco e di un ampio spazio di lavoro. Il salotto e la sala da pranzo, con le loro ampie vetrate, si aprono sulla grande area di 180 m² facile da mantenere. Ideale per trascorrere ore all'aperto in compagnia. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, che offre ulteriore spazio per il relax. Due bagni eleganti, una lavanderia privata e due posti auto...

Beverly Hills a Embrach - la vostra residenza privata di lusso con vista panoramica Questo capolavoro architettonico si erge su una delle colline più ambite di Embrach - una villa di lusso indipendente di 7,5 locali in stile Beverly Hills, creata per chi cerca l'eccezionale. Qui, eleganza, design e intimità si fondono in un'esperienza di vita che stabilisce nuovi standard. La villa domina la valle come una corona e offre una vista panoramica mozzafiato sul vasto paesaggio di Embrach - da ogni stanza, in qualsiasi momento della giornata. Che si tratti di una colazione sulla terrazza soleggiata, di un bicchiere di champagne sul bordo del laghetto o di un'area living senza barriere con transizioni fluide tra interno ed esterno, questa proprietà celebra il lusso di vivere al massimo livello. La casa di circa 280 m² è spaziosa, aperta e inondata di luce. Il gioco di spazio, luce e materiali crea un'atmosfera che trasmette calma e allo stesso tempo ispirazione...

Godetevi la vista! Nel progetto la Rivera, situato in una splendida posizione collinare ai margini di Embrach, vengono costruite cinque residenze di lusso e esclusive con 2,5-4,5 camere. Preferite l'appartamento di 2,5 camere con balcone al piano superiore o l'appartamento attico di 3,5 camere con pergola e due terrazze con vista mozzafiato? Avete la scelta! Ulteriori informazioni su www.larivera.ch Una posizione spaziosa, direttamente sul fiume con una vista mozzafiato su Embrach. Questa posizione privilegiata non solo garantisce un'atmosfera abitativa tranquilla e serena, ma anche un'elevata privacy, che potrete godervi appieno. Qualunque sia il vostro stile di vita, qui troverete lo spazio ideale per esprimere la vostra personalità. I vantaggi in breve: l'appartamento di 2,5 camere si trova al primo piano superiore e dispone di un ampio balcone che può essere vetrato se necessario. Tecnologia all'avanguardia grazie alla rete intelligente SMART-HOME...

Inizio dei lavori In una splendida posizione collinare ai margini di Embrach, il progetto la Rivera comprende la costruzione di cinque residenze di lusso e di prestigio con 2,5-4,5 camere. Desiderate un appartamento con balcone al piano superiore o preferite l'attico con pergola e due terrazze con una vista mozzafiato? Avete la scelta! Attualmente sono ancora disponibili due appartamenti con 2,5 o 3,5 camere. Ulteriori informazioni su www.larivera.ch Una posizione spaziosa, direttamente sul fiume con una vista mozzafiato su Embrach. Questa posizione privilegiata non solo garantisce un'atmosfera di vita tranquilla e serena, ma anche un'elevata privacy, che potrete godervi appieno. Qualunque sia il vostro stile di vita, qui troverete lo spazio ideale per esprimere la vostra personalità. I vantaggi in breve: attico esclusivo con due terrazze di oltre 70 m2 e una vista mozzafiato su Embrach e sulle campagne circostanti tecnologia all'avanguardia grazie alla rete...

Casa a schiera di 5,5 stanze a Embrach – Opportunità di investimento in un mercato in crescita Questa casa a schiera di 5,5 stanze (anno di costruzione 1994) con una superficie di 179 m² su tre piani offre un solido potenziale di investimento in una comunità con una crescita demografica costante e un tasso di disoccupazione basso. Il giardino d’inverno ristrutturato nel 2024 aumenta il comfort abitativo e l’attrattiva sul mercato; la nuova caldaia installata nel 2025 sostituisce le misure di risparmio energetico che hanno contribuito a mantenere il valore dell’immobile. Attualmente l’immobile è affittato e i locatari rimarranno presumibilmente per altri tre anni, beneficiando di un canone d’affitto ridotto. In caso di cambio di locatario, i potenziali ricavi netti di locazione si attestano a CHF 47’000 all’anno, con costi annuali totali di CHF 1’000, il che corrisponde a un rendimento netto di circa il 3,1 %. I servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono...