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Villa in usufrutto occupato senza canone limitato a 7 anni Valore del bene: 2’500’000.- Si paga solo: Il prezzo del bouquet: 1’820’000.- Canone: senza Uomo di 67 anni ma limitato a 7 anni! In ogni caso ci si trasferirà al massimo in 7 anni! Villa singola di prestigio – 240 m² – Viaggio limitato a 7 anni – Signy (VD) Situata nel ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e a breve distanza dal centro di Nyon, questa grande villa singola costruita nel 2006 colpisce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e il suo privilegiato contesto naturale. Sviluppata su 240 m² di superficie abitabile su 4 piani, questa villa è ubicata su un lotto di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e su uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Il bene è proposto in viager occupato, limitato a 7 anni, e rappresenta un’opportunità patrimoniale rara in questa zona ambita. Questa grande casa è...

Grande casa familiare in usufrutto occupato senza canone Valore dell’immobile: 1’800’000.- Si paga solo il prezzo di acquisto: 1’230’000.- Canone: senza Uomo di 87 anni e donna di 85 anni. Situata a Salavaux, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs, questa villa familiare con veranda seduce per i suoi ampi volumi, il suo ambiente tranquillo e la sua vicinanza a tutti i servizi. I punti di forza della proprietà sono: - Un grande terreno alberato e recintato di 1’226 m² in un quartiere residenziale tranquillo. - Una villa luminosa e funzionale, ideale per una famiglia. - riscaldamento a pompa di calore geotermico, diffusione a pavimento. Gli spazi sono suddivisi come segue: Al piano interrato si trova una lavanderia, un locale tecnico, una camera, un carnotzet, una cantina, un bagno con doccia, un riparo per PC e un locale per riporre gli oggetti. Il piano interrato ha un ingresso indipendente dall’esterno. Al piano terra lo spazio abitativo è composto da una grande...

Situata nel comune di Vernier, a breve distanza dal centro commerciale di Balexert, questa villa singola gode di una posizione comoda e ricercata, che offre un rapido accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Situata su un terreno di circa 1’000 m², la proprietà sviluppa circa 230 m² di superficie utile distribuiti su più livelli. L’orientamento della casa garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno e un ambiente di vita piacevole. Il terreno, spazioso e molto ben esposto, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, che aumenta ulteriormente il potenziale di comfort esterno. Organizzazione degli spazi Al piano terra, un ingresso con corridoio distributivo conduce ad un soggiorno / sala da pranzo, un salotto, una cucina abitabile, una camera da letto e un WC per gli ospiti. L’piano superiore comprende 4 camere da letto e 2 bagni. Il seminterrato completa l’insieme con diverse stanze polivalenti, una lavanderia e superfici...

Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina un fascino storico con servizi moderni di qualità. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura. A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si raggiunge direttamente il centro città e la stazione Cornavin. Si può godere della tranquillità residenziale di Veyrier pur rimanendo perfettamente connessi alla vita urbana. L’attrattiva principale di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti distinte, che offre una flessibilità rara sul mercato: Il piano terra (circa 100 m²): uno spazio polivalente attualmente adibito a laboratorio con ufficio e spazi di stoccaggio, questo spazio dispone di tutte le aspettative tecniche (acqua, scarichi) per essere trasformato. Ideale per un professionista (medico, architetto, terapista) che desidera il proprio studio a casa con un ingresso indipendente...

Description générale Situata in un quartiere residenziale tranquillo e curato di Péry La Heutte, questa generosa casa unifamiliare seduce per la sua intimità, la piacevole esposizione al sole e le molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si integra armoniosamente nel suo ambiente e offre una qualità di vita apprezzabile nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi è luminosa, funzionale e ben pensata, adatta sia a una famiglia che a una coppia in cerca di ampi volumi. Le stanze abitative emanano un’atmosfera calda e accogliente, consentendo un utilizzo flessibile in base alle esigenze e ai progetti di vita. Atelier indipendente – un vantaggio raro Un vantaggio particolarmente raro di questa proprietà è il suo atelier indipendente di circa 88,9 m², accessibile separatamente. Costruito con doppia muratura, offre una struttura particolarmente solida e un’eccellente isolamento, garantendo comfort e tranquillità di utilizzo. Grazie alla sua accurata...

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali, ristrutturato nel 2023, situato in una zona centrale e strategica, ideale per chi cerca comfort e comodità. Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno che offre spazio per il relax e l’intrattenimento. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo, creando un’atmosfera calda e accogliente, la cucina, rinnovata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all’avanguardia, si apre sulla zona living, facilitando la convivialità e rendendo ogni pasto un piacere, le due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. Spaziose e luminose, sono progettate per garantire il massimo comfort e tranquillità. L’appartamento dispone di due eleganti bagni con doccia, ristrutturati con finiture moderne e dotati di tutti i comfort necessari per il vostro benessere quotidiano. Godetevi il balcone, perfetto per rilassarsi all’aperto o per...

Appartamento con vista mozzafiato e baciato dal sole tutto l’anno in zona residenziale e tranquilla. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + pace, sole e tranquillità a diretto contatto con la natura + ampio open space e soggiorno con camino + balcone soleggiato con vista imprendibile su tutto il vallone + posto auto in autorimessa incluso nel prezzo + utilizzabile come abitazione principale o secondaria + rinomata stazione sciistica con diversi impianti di risalita e diverse attività invernali I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di invitarvi a un appuntamento di visita non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Appartamento con vista mozzafiato e tutto l’anno esposto al sole in zona residenziale e tranquilla. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + pace, sole e tranquillità a diretto contatto con la natura + Ampio open...

In posizione residenziale ricercata e soleggiata, in vendita terreno edificabile di 513 mq interessante per chi cerca il luogo ideale per costruire la propria casa in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e ben servita dai mezzi pubblici. In vendita altri 2 terreni nella zona rispettivamente di 485mq a 285.000.- e un altro da parcellizzare di circa 500mq al prezzo di 350.000.- Indici edificatori: Zona intensiva per l’abitazione Indice di occupazione 30% Indice di sfruttamento 0,5 H massima 6,5 m Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + privacy e tranquillità + posizione privilegiata + ottimo indice di sfruttamento + fantastica esposizione solare + zona residenziale ricercata I nostri consulenti sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In posizione residenziale ricercata e...

Splendido terreno vista lago R3, uno degli ultimi disponibili nella servita zona di Gordola, a pochi passi dalle scuole e da tutti i servizi principali. Questo terreno permette la costruzione di una casa di circa 300 mq. La possibilità di sviluppo su 3 piani consente inoltre di poter edificare 3 appartamenti di 100 mq ciascuno. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare questo meraviglioso angolo di paradiso. Indici edificatori in base al piano regolatore: Occupazione al 35% (mq 172) Sfruttamento al 0.60 (mq 296) Altezza massima al colmo 11 m Altezza massima in gronda 9 m Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Zona strategica ed esclusiva + Splendida vista lago + Negozi, scuole e servizi a pochi passi I nostri consulenti sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com Splendido terreno vista lago...

In un contesto caratterizzato da tranquillità, esposizione solare ottimale e una straordinaria vista aperta sul Lago di Lugano, proponiamo un interessante immobile con progetto di ristrutturazione già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni o di una residenza bifamiliare. L’immobile si estende su un terreno di 6’500 mq, di cui oltre 1’600 mq edificabili, compresa l’attuale abitazione di circa 170 mq disposta su due piani, circondata da un’ampia area verde con giardino. I restanti 5’000 mq corrispondono ad un’ampia porzione collinare di bosco di proprietà. L’attuale abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra: zona giorno con due locali separati che si affacciano sul patio, e al piano superiore tre camere da letto, tutte con accesso al balcone e con vista mozzafiato sul lago. Grazie alla licenza edilizia già approvata, vi è la possibilità di realizzare una prestigiosa villa unifamiliare o bifamiliare, garantendo ampi...

Grande appartamento di montagna ubicato a Dalpe in zona tranquilla e soleggiata. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + pace, sole e tranquillità a diretto contatto con la natura + ampia metratura con possibilità di ampliare la zona mansardata con oltre 50 m2 disponibili + 15 m2 di terrazzo coperto + parcheggio esterno privato, numerosi parcheggi disponibili nelle vicinanze + possibilità di acquistare un garage con locale hobby annesso nelle vicinanze per CHF 50’000.- + utilizzabile come casa di vacanza (abitazione principale o secondaria) I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di invitarvi a un appuntamento di visita non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Bellissimo appartamento in montagna a Dalpe in posizione tranquilla e soleggiata. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + pace, sole e tranquillità a diretto contatto con la...