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In una delle più incantevoli località del Ticino, a Cademario vicino Lugano, offriamo un terreno edificabile unico nel suo genere. Ideale per tutti coloro che desiderano trasferire la propria residenza principale in un ambiente di pace, natura e bellezza paesaggistica. Il terreno si trova sopra il lago di Lugano e offre una vista panoramica incomparabile, un’esposizione ottimale al sole e una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Lugano. Realizzate la vostra casa dei sogni in un paesaggio da cartolina Vivete in armonia con la natura, la luce e la tranquillità, secondo lo stile di vita del Ticino. Ecco, non vi resta che sognare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Vista panoramica sul lago di Lugano Ottima accessibilità ai trasporti pubblici Quartiere residenziale molto richiesto Ambiente pittoresco Vista sulle montagne inclusa Orientamento a sud-est Posizione elevata con vista panoramica Ideale per chi cerca...

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Lebensqualität, Ruhe sowie Geborgenheit bietet. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verteilt sich harmonisch über drei Etagen und umfasst eine Nettowohnfläche von 151 Quadratmetern auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 470 Quadratmetern. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt wurde stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich erneuert, wodurch es sich heute in einem zeitgemässen, sehr ansprechenden Zustand präsentiert. Kunststofffenster a triplo vetro creano un clima abitativo confortevole e contribuiscono a un’elevata efficienza energetica. Due bagni arredati con gusto sono a disposizione, uno con doccia, l’altro con vasca da bagno e doccia aggiuntiva. La zona giorno inondata di luce entusiasma con ampie vetrate e un accogliente camino, che invita a trascorrere serate rilassanti. All’esterno, una terrazza di 39 metri quadrati e un balcone di 53 metri quadrati con una vista mozzafiato fino alla Rigi invitano a...

Si tratta di un appartamento di 3.5 locali, completato da un ulteriore locale in duplex con soppalco, che rappresenta un vero e proprio plusvalore. Questo spazio polivalente conferisce un tocco unico e gode di una vista libera sulle montagne circostanti.Con una superficie ponderata di 93 m², l’appartamento è composto da 4 locali armoniosamente disposti, tra cui un bagno funzionale e ampi spazi abitativi luminosi. Grazie all’ottima esposizione, l’abitazione beneficia di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.Ristrutturato nel 2018, l’appartamento è in eccellenti condizioni e non richiede alcun intervento. Offre inoltre un forte potenziale di personalizzazione, permettendo di adattarlo facilmente alle proprie esigenze e ai propri desideri, sia che si tratti di una residenza principale confortevole o di un investimento di qualità.La sua posizione privilegiata unisce tranquillità residenziale e vicinanza immediata ai servizi, garantendo un perfetto equilibrio tra...

An erhöhter, ruhiger Wohnlage in Oberrohrdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre privilegierte Lage mit Weitblick, ein grosszügiges Raumkonzept sowie eine hochwertige und umfassende Renovation, die der Wohnung ein modernes, elegantes Wohnambiente verleiht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit grosszügigen, deckenhohen Fensterflächen, die für unvergleichliche Lichtverhältnisse sorgen und den Blick in die Umgebung freigeben. Das stilvolle Cheminée schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem idealen Ort für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Die moderne Küche wurde im Rahmen der Renovation mit hochwertigen Materialien und zeitgemässer Ausstattung erneuert. Ein besonderes Highlight ist...

Questa spaziosa e ben attrezzata appartamento da giardino unisce un elevato comfort abitativo a un’ottima qualità di esecuzione e a un’attenta progettazione di servizi tecnici supplementari. Finestre di sicurezza, una rete strutturata con connessione server in tutti gli ambienti e funzioni di controllo della luce flessibili creano un ambiente abitativo moderno e affidabile. La cucina ELBAU di alta qualità con piano cottura a induzione, microonde integrata e unità di carbonizzazione con refrigerazione per la produzione di acqua frizzante soddisfa i più elevati standard di funzionalità e design. Un camino in pietra ollare garantisce inoltre un piacevole calore duraturo e sottolinea il livello elevato di qualità costruttiva della proprietà. Il grande e curato giardino estende lo spazio abitativo all’esterno. Per la cura del giardino è disponibile un robot tagliaerba elettrico, che facilita ulteriormente la manutenzione e completa l’offerta in modo sensato. Due posti auto...

Bellissimo appartamento di 4.5 locali, ottimamente distribuito, situato in posizione privilegiata sui pendii di Sierre, nel ricercato quartiere di Muraz. Orientato Nord-Est / Sud-Ovest, beneficia di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. La cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno, si apre su un balcone esposto a Ovest, ideale per godersi il sole al tramonto. La camera principale ha anche accesso a questo balcone, mentre due camere esposte a Nord-Est si affacciano su un secondo balcone. Una doccia recentemente rinnovata e un WC ospiti con colonna di lavaggio completano armoniosamente questo appartamento. Ideale per una famiglia o un investitore, l’appartamento è completato da un box-garage, da un posto auto esterno a disposizione e da numerosi posti auto ospiti, che offrono un notevole comfort nella vita quotidiana. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/3960-26-1...

Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2005, offre un ambiente tranquillo, un’ampia suddivisione degli spazi e comfort abitativo moderno. Su un terreno di 597 m² si gode di privacy, spazio e un ambiente abitativo curato. Concetto abitativo Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi a pianta aperta, offrono molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. La cucina, rinnovata nel 2023, è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra in modo funzionale con il soggiorno, offrendo spazio sufficiente per la vita quotidiana e per gli ospiti. Suddivisione degli spazi Al piano terra si trova un ufficio, ideale per il lavoro da casa o come camera aggiuntiva. Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto di oltre 23 m², un’altra camera di circa 13 m² e un’area aperta di oltre 23 m² con molteplici possibilità di utilizzo. Da questa zona si gode di una vista parziale sul lago. Al piano interrato si trova un locale hobby di oltre 41 m². Area esterna Il...

Questa proprietà straordinaria è un concetto abitativo orientato al futuro che unisce due unità abitative completamente autonome sotto lo stesso tetto. Offre una rara combinazione di vita privata esclusiva e investimento intelligente. Che si tratti di un investimento redditizio, di una soluzione flessibile per la vita multi-generazionale di nuova generazione o di una residenza elegante con spazio di lavoro integrato, questa proprietà massimizza le vostre possibilità. La parte principale dell’abitazione (parte anteriore della proprietà) è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Presenta un layout spazioso e luminoso che crea un’atmosfera di benessere immediata. Gli esterni, molto curati, si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio abitativo e definiscono il vostro rifugio privato con carattere e classe. Completamente separato e situato su un terreno indipendente: il grazioso annesso (parte posteriore della proprietà) offre autonomia...

Questo eccezionale multi-asset definisce l’interfaccia tra la generazione di cash flow immediato e il potenziale di crescita strategica. Con un totale di cinque unità abitative diversificate e un’ampia area dedicata ad officine e attività commerciali, offre le condizioni ideali per una gestione professionale del portafoglio o per la creazione di una struttura di co-living/co-working. Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampia unità di tre camere. Questa diversità minimizza il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area ufficio, offre il massimo delle sinergie di utilizzo per i locatari commerciali, le imprese artigianali o come centro amministrativo centrale. Il vantaggio fondamentale: le unità significative sono già locate e generano cash flow, garantendo un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di...

Questo immobile strategico a uso multiplo, costruito nel 2016, rappresenta un investimento chiave per la diversificazione del rischio e per la generazione di rendimenti stabili. L’immobile comprende cinque unità abitative diversificate e un’officina di dimensioni considerevoli con area ufficio, il tutto sotto lo stesso tetto. Questo rende l’immobile la base ideale per un robusto portafoglio ibrido di affitti residenziali e commerciali. Il portafoglio residenziale è ottimamente diversificato e va dallo studio efficiente all’ampio appartamento di 3 camere, il che amplia la base di affittuari. Il vantaggio principale è che tre delle unità (studio, 2,5 camere, 3,5 camere) sono già state affittate a lungo termine, garantendovi un flusso di cassa immediato e stabile fin dal primo giorno. L’officina integrata di 120 m² con fossa per auto è la componente commerciale chiave. Offre opportunità di locazione molto interessanti per le imprese artigianali o può essere utilizzata...

Nel cuore verde e silenzioso di Pazzallo, sorge un appartamento che invita a vivere la quotidianità con un ritmo più dolce, immersi in un’atmosfera di quiete e bellezza. Circondato dalla natura, dalla luce e dall’armonia, questo appartamento è un rifugio ideale per chi desidera coniugare eleganza e serenità, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lungolago. Ogni ambiente è pensato per accogliere la vita con calore e stile. Gli interni, luminosi e curati, si aprono su spazi ben distribuiti che creano un senso di equilibrio e comfort. Le ampie finestre incorniciano scorci di verde e lasciano entrare il sole per gran parte della giornata, donando a ogni stanza un’atmosfera accogliente e rilassante. A completare questa proprietà, vi è un comodo posto auto in autorimessa videosorvegliata, garanzia di sicurezza e praticità, proposto al prezzo di CHF 30’000., da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile. Un dettaglio...