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Situato al piano terra di un piccolo condominio di soli 5 lotti, questo grande atelier di 42 m² offre interessanti possibilità di sviluppo. La sua grande superficie rende facile considerare la creazione di un appartamento di due stanze, che potrebbe soddisfare una forte domanda di affitto o un primo acquisto ottimizzato. Attualmente, lo spazio è composto da un ampio soggiorno luminoso, una cucina semi-aperta e un bagno. È prevista una ristrutturazione completa che offre l’opportunità di ripensare la distribuzione e di sfruttare appieno il volume esistente. Un seminterrato e un parcheggio esterno (in aggiunta a 20.000 CHF) completano il lotto. La quota di PPE è del 90/1000. Im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 5 Grundstücken gelegen, bietet dieses große Atelier von 42 m² interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die große Fläche macht es leicht, die Errichtung einer Zweizimmerwohnung in Betracht zu ziehen, wodurch eine starke Mietnachfrage oder ein...

LAGEPosizione tranquilla ma centrale a WidnauBuona esposizione al soleAccesso tramite strada comunale di 3a classe; in fondo a una strada senza uscitaPossibilità di fare acquisti e di svagarsi, scuole e mezzi di trasporto pubblico a breve distanza a piediCollegamento autostradale A13 nel comuneAree per il tempo libero nelle vicinanze CASA CON PIÙ FAMIGLIECasa con dodici appartamentiStruttura portante solidaAccesso interno tramite scala centrale con ascensoreSpazio per il parcheggio di biciclette e locale per asciugare e conservare gli indumenti e l’attrezzatura da sci in comuneVari posti auto per gli ospitiAmpio spazio esterno con aree pavimentate e verdi APPARTAMENTO IN PROPRIETÀAppartamento di 4,5 locali con ampio spazio abitativoConcepto di pianta attraente con altezze dei locali gradevoliSoggiorno con camino e accesso a un posto a sedereSpazio interno per riporre gli oggettiDue bagni, di cui uno con doccia e lavatriceLocale in cantina da utilizzare in esclusiva; locale hobby...

LAGEPosizione tranquilla ma centrale a WidnauBuona esposizione al soleAccesso tramite strada comunale di 3a classe; in fondo a una strada senza uscitaPossibilità di fare acquisti e di svagarsi, scuole e mezzi di trasporto pubblico a breve distanza a piediCollegamento autostradale A13 nel comuneAree per il tempo libero nelle vicinanze CASA CON PIÙ FAMIGLIECasa con dodici appartamentiStruttura portante solidaAccesso interno tramite scala centrale con ascensoreSpazio per il parcheggio di biciclette e locale per asciugare e conservare gli indumenti e l’attrezzatura da sci in comuneVari posti auto per gli ospitiAmpio spazio esterno con aree pavimentate e verdi APPARTAMENTO IN POSSESSIOAppartamento di 4,5 locali con ampio spazio abitabileConcepto di pianta attraente con altezze di soffitto piacevoliSoggiorno con camino e accesso a un posto a sedere esternoSpazio interno per riporre gli oggettiDue bagni, di cui uno con doccia e lavatriceLocale in cantina da utilizzare in modo...

Villa moderna con vista mozzafiato a Lucens – 5.5 locali Scoprite questa villa bifamiliare moderna situata nel pittoresco villaggio di Lucens, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a soli 5 minuti da negozi e trasporti pubblici – un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità. **Piano terra:** Grande ingresso con armadio a muro integrato Cucina aperta su un luminoso soggiorno grazie a grandi finestre Accesso a una terrazza di 93 m² con vista mozzafiato sulla zona circostante WC ospiti, cantina e locale tecnico **Piano superiore:** Tre camere da letto confortevoli Bagno spazioso con pratico spazio lavanderia Suite padronale di 32 m² con doccia privata e cabina armadio Questa villa combina modernità, luminosità e funzionalità, ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e qualità della vita eccezionali. Non perdete questa opportunità unica – disponibile immediatamente! Villa moderne avec vue imprenable à Lucens – 5.5 pièces Découvrez cette maison...

Opportunità di investimento eccezionale a Lucens – Edificio industriale di prestigio con abitazione di lusso Scoprite un immobile unico, costruito nel 2023 con materiali e finiture di lusso, che combina abitazione di lusso, uffici luminosi, deposito funzionale e spazio multifunzionale. Ideale per investitori o imprenditori, questo edificio offre un reddito immediato e un forte potenziale di sviluppo e valorizzazione locativa. **Appartamento di lusso – 230 m²** Un vero e proprio appartamento di rappresentanza, luminoso ed elegante: 6 spaziose stanze, tra cui un grande salone e sala da pranzo con accesso al balcone 4 camere da letto con bagno privato Finiture di pregio e comfort moderni Ideale per una grande famiglia o un dirigente esigente **Uffici moderni – 157 m²** Spazi modulabili e luminosi, perfetti per attività amministrative, commerciali o miste Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione per un aumento della redditività **Deposito / Laboratorio – 194 m²**...

Progetto raro a Montbrelloz: due ville gemelle moderne su un grande terreno Disponibilità immediata per questo progetto unico: due ville gemelle di 4,5 locali, da personalizzare secondo i propri desideri, su un terreno spazioso di 2’600 m². Ideale per investitori, promotori o famiglie che desiderano creare la propria casa su misura. **Posizione ideale:** Situato a Montbrelloz, un tranquillo e verdeggiante villaggio del Cantone di Friburgo, vicino al lago e ai servizi. Il villaggio dispone di una scuola elementare e di un ciclo di orientamento nelle vicinanze. Facile accesso a Estavayer-le-Lac, all’autostrada A1 e ai trasporti pubblici. **Caratteristiche di ogni villa:** 150 m² abitabili / 200 m² utili Spazi luminosi, da personalizzare secondo i propri gusti **Vantaggi aggiuntivi:** Grande fienile annesso, perfetto per un laboratorio o per lo stoccaggio Terreno generoso per giardino, terrazza o parcheggi Ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino ai servizi Venduto...

Un’offerta rara e estremamente flessibile: due appartamenti separati venduti insieme, con la possibilità di combinarli in un’unica residenza di 120 m² con due camere da letto e due bagni. Che siano mantenuti come due unità indipendenti o trasformati in una spaziosa casa unifamiliare, questa proprietà offre un’eccezionale versatilità e un valore a lungo termine. Caratteristiche della proprietà Superficie abitabile totale di circa 120 m² (65 m² + 55 m²) Appartamento 1 (65 m²): 1 camera da letto, luminoso soggiorno, cucina completamente attrezzata, bagno Appartamento 2 (55 m²): ampio monolocale con cucina, dispensa e bagno Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni, con una nuova cucina installata nel 2021 e bagni completamente rinnovati nel 2019. Utilizzati esclusivamente come residenza per le vacanze, garantiscono un minimo utilizzo. Viste panoramiche e aperte sul lago di Ginevra e sulle Alpi da ogni stanza. Magnifico balcone di 60 m² accessibile da tutte le...

Casa indipendente nel cuore di Troinex Situata in un ambiente verde e ricercato, a breve distanza da Carouge e dal villaggio di Troinex, questa incantevole casa indipendente seduce per il suo perfetto equilibrio tra comfort, spazio e serenità. Costruita su un terreno di 908 m², la proprietà beneficia di una ristrutturazione di alta qualità. La casa si sviluppa su circa 200 m² di superficie abitabile, completati da un seminterrato di 140 m² completamente ristrutturato, che offre numerose possibilità di utilizzo. Ristrutturata nel 2011, la parte principale comprende un ampio spazio abitativo luminoso con camino, aperto sul giardino, che crea un’ottima continuità tra interno ed esterno. La cucina indipendente, completamente attrezzata, unisce funzionalità e convivialità. Lo spazio abitativo comprende anche tre camere da letto confortevoli e tre bagni. Il seminterrato, completamente ristrutturato e con luce naturale, dispone di due camere da letto aggiuntive, due bagni e uno...

Situato nel cuore del villaggio di Reconvilier, in una strada centrale, questo appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato nel 2021 offre un ambiente di vita moderno ed elegante, a pochi passi da tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico). Con finiture di alta qualità, l’abitazione si distingue per materiali di pregio, attrezzature contemporanee e un’attenzione particolare ai dettagli, per un comfort ottimale nella vita quotidiana. L’appartamento è composto da: un ampio soggiorno luminoso,una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità,tre camere da letto confortevoli,un bagno moderno con doccia e vasca,due cantine che offrono un ampio spazio di stoccaggio.? Due box garage chiusi completano in modo vantaggioso questo immobile raro sul mercato, un grande vantaggio in questo settore centrale e ricercato.? La posizione combina perfettamente praticità e qualità della vita?: nel centro del villaggio, in un ambiente...

Deliziosa villa a schiera di circa 200m² utili situata in un quartiere residenziale del comune di Collonge-Bellerive, a pochi passi dalle numerose comodità del villaggio di Vésenaz. La posizione è molto apprezzata dalle famiglie e offre la tranquillità della campagna pur essendo a pochi passi dalla città di Ginevra (fermata dell’autobus TPG Mancy delle linee G e 271). Costruita nel 2006, questa villa si sviluppa su 2 piani fuori terra e un seminterrato abitabile e gode di una bella luminosità. Il piano terra è composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina attrezzata aperta su un bel soggiorno con stufa. Il primo piano ospita 3 camere da letto, di cui una con armadio, una sala da doccia con WC e un bagno con WC. Il seminterrato è composto da una sala giochi o ufficio con «salto della rana», una lavanderia e un ampio ripostiglio, nonché una sala da doccia con WC. Approfittate degli spazi esterni con un bel giardino di circa 240m² e 2 terrazze senza vis-à-vis...

Sion – Capannone industriale & commerciale in costruzione, finiture a scelta dell’acquirente Hermès Immobilier propone un capannone industriale in prossimità di un accesso autostradale in un quartiere industriale e commerciale in pieno sviluppo della città di SION. Raro in vendita, questo grande capannone commerciale su 3 livelli sarà messo fuori d’acqua/aria per dicembre 2024. ZONE DI ATTIVITÀ ECONOMICA (zone industriali / zone artigianali / zone miste (senza abitazioni) / zone centri commerciali zone artigianali / zone di deposito DISPOSIZIONE · Piano terra: GRANDE ATELIER – WC COMUNI – ASCENSORE · Piano 1: GRANDE ATELIER – WC COMUNI – ASCENSORE · Piano 2: GRANDE SPAZIO PER BUREAU – APPARTAMENTO DI FUNZIONE – ASCENSORE – SPAZIO COMUNE – WC CARATTERISTICHE Tipo: Capannone industriale & Locale commerciale Anno di costruzione: 2024 - Costruito su terreno pianeggiante - Senza ascensore ma con montacarichi - Scalo di carico per camion Parcheggi...