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Questa casa indipendente su un terreno di grandi dimensioni offre un’abitazione piena di fascino e carattere. Con circa 155 metri quadrati di superficie abitabile netta distribuita su due piani, troverete qui lo spazio sufficiente per combinare in modo perfetto vita, lavoro e relax. Il grande giardino è il cuore della proprietà: sia come paradiso per i bambini, oasi verde per rilassarsi, sia come luogo per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici. La veranda allunga lo spazio abitativo e crea un’area luminosa e accogliente utilizzabile tutto l’anno. Un particolare highlight è la dependance con camino, che crea un’atmosfera accogliente e dona all’abitazione un tocco di calore. Anche l’accesso diretto dal garage alla casa e le diverse suddivisioni degli spazi, che consentono di personalizzare l’abitazione, sono pratiche e ben pensate. L’arredamento con riscaldamento a pavimento parziale e radiatori, il bagno con vasca, un WC separato e una doccia aggiuntiva...

Una casa accogliente – Spaziosa abitazione di 5.5 locali in una casa bifamiliare. Questa incantevole abitazione di 5.5 locali unisce il comfort abitativo moderno con un tocco di cuore. Spazi luminosi, un ampio giardino e dettagli curati fanno di ogni giorno un momento speciale. Con 140 m² di superficie abitabile su più piani, l’abitazione offre tutto ciò che fa battere forte il cuore di una famiglia. Al piano terra si trova un accogliente ingresso con armadi a muro e un pratico locale tecnico/interrato (ca. 15 m²). Una moderna pompa di calore aria/acqua in combinazione con l’impianto fotovoltaico sul tetto garantisce un’energia sostenibile e bassi costi accessori. Al piano superiore si trova la luminosa zona giorno con cucina aperta, grandi vetrate e accesso diretto alla grande terrazza – ideale per momenti conviviali o per rilassarsi all’aria aperta. Un’altra camera, un locale di sicurezza e un pratico locale di servizio completano questo piano. Al piano superiore si...

**Esclusività GA-Immo Sàrl !** Benvenuti nella residenza «Les Amandiers», futura operazione immobiliare nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. La residenza è composta da 24 appartamenti, da monolocale a 4,5 stanze, e offre una varietà di spazi abitativi che soddisfano le diverse esigenze degli abitanti. La sua posizione ideale, vicino a tutti i servizi, offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Dal punto di vista tecnico, l’edificio sarà dotato di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, per promuovere la sostenibilità. Queste installazioni contribuiranno anche a ridurre i costi della comunità di proprietari di immobili (PPE), il che si tradurrà in costi energetici inferiori. **Lotto B10 – 3,5 stanze** di 97 m2 (superficie ponderata) al 4° piano è suddiviso come segue: * Ingresso con armadio a muro * Ripostiglio – lavanderia * Cucina aperta con accesso al...

Questa casa unifamiliare in stile chalet si trova a Valbella, direttamente sul lago Heidsee, e offre una soluzione abitativa unica con accesso diretto al comprensorio sciistico e alla pista di fondo. Il piano di costruzione della casa è molto gradevole e adatto a una famiglia. La superficie abitabile è distribuita tra il piano terra e un ulteriore locale ricavato nel sottotetto. Il grande sottotetto, che può essere ulteriormente ampliato, ha un potenziale enorme – è disponibile una riserva di circa 30 m2 (seconda abitazione). Gli spazi abitativi della casa sono molto luminosi e accoglienti. Le numerose finestre e l’ottima esposizione a sud-ovest catturano i numerosi raggi solari della regione. Nel corso della ristrutturazione del 1993, i proprietari hanno ampliato quasi del doppio il balcone angolare, offrendovi oggi un’area esterna molto spaziosa. Il camino antico nella sala in legno di pino cembro crea un’atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione fredda, come...

A due passi dal lago di Neuchâtel, questa splendida casa di villaggio contigua con esposizione sud-est offre tutto il comfort e l’accessibilità necessari. Disposta su tre livelli e completata da un seminterrato accessibile dall’esterno, dispone di 5 locali, di una magnifica terrazza e di un giardino privato perfettamente curato. Punti di forzaA 100 m dal porto e dal lago Ambiente tranquillo e verdeggiante Terreno di ca. 80 m² con ingresso e giardino privato Casa costruita nel XVI secolo completamente ristrutturata 5 locali, su 3 piani, ca. 113 m² abitabili Sottotetto splendidamente ristrutturato con camino Garage chiuso + cantina con accesso esterno Disposizione degli spaziLivello principaleSoggiorno con travi a vista Cucina aperta completamente attrezzata Sala da pranzo con armadio a muro Accesso diretto al giardino e alla terrazza Bagno con doccia, porta asciugamani e WC ospiti Locale tecnico PianoGrande disimpegno arredato come spazio relax/lettura Camera da letto principale...

**ImmoTessin.ch** – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un **link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà.** **Un rifugio pieno di luce e tranquillità? Appartamento di 3,5 locali in posizione tranquilla all’ultimo piano di un piccolo complesso residenziale.** Questa rara proprietà si trova in un moderno complesso residenziale del 2017, che comprende solo 4 appartamenti su 2 piani, e invita a vivere una vita tranquilla e piena di luce. L’ascensore conduce al piano superiore, dove solo due ingressi si fronteggiano, creando un’atmosfera di privacy e relax già all’ingresso dell’appartamento. Entrando, la luce naturale che filtra dalle grandi vetrate avvolge l’ampio spazio abitativo in un’atmosfera calda e accogliente. Il balcone continuo, accessibile dal soggiorno, prolunga l’abitazione verso l’esterno: qui potrete gustare la colazione al sole o rilassarvi su una chaise...

Nel comune di Cademario, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 460 mq, ideale per chi desidera costruire una casa moderna e funzionale in un ambiente verde e rilassante. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il centro scolastico e il rinomato centro di cura e benessere Wohlführ, raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla favorevole esposizione a sud-est, il terreno beneficia di un’eccellente illuminazione naturale, il che lo rende perfetto per la progettazione di spazi abitativi aperti e ben illuminati. L’accesso è semplice e diretto, il che lo rende pratico sia durante la fase di costruzione che nella vita quotidiana. La superficie del terreno consente la costruzione di una villa unifamiliare con giardino privato, pensata per chi cerca privacy e tranquillità. Parametri costruttivi: Zona: R2 Indice di edificabilità: 0,4 Indice di occupazione: 30% Altezza massima...

A Caslano, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino privato. La posizione è uno dei punti di forza, con un contesto naturale di grande bellezza, tutti i principali servizi a portata di mano, sentieri pedonali che conducono al lago, collegamenti rapidi con Lugano e un ambiente sereno e ben curato. Ideale per chi desidera unire eleganza, modernità e qualità della vita, perfetto per una coppia, un single o un professionista in cerca di comfort e stile. La proprietà si trova in una residenza contemporanea composta da poche unità, caratterizzata da linee pulite, finiture raffinate e un’atmosfera di assoluta tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente atrio che conduce a un luminoso spazio abitativo organizzato in un raffinato open space con cucina moderna, completamente attrezzata e progettata per coniugare funzionalità e stile. Il soggiorno completamente vetrato...

In un delizioso edificio storico di soli quattro appartamenti, nel centro storico di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante appartamento duplex con soppalco situato in una posizione soleggiata su una collina, circondato dal verde, assolutamente tranquilla e a pochi passi dal lago. In pochi minuti si possono raggiungere splendidi sentieri per passeggiate attraverso il bosco e lungo la riva del lago. L’appartamento, molto luminoso e dotato di grandi finestre che si affacciano sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 e dispone di aria condizionata. Piano terra (zona giorno): – Ampio e accogliente salone con grandi finestre che si affacciano sulla campagna – Sala da pranzo separata – Cucina separata – Bagno ospiti con lavatrice – Camere per gli ospiti Piano superiore (zona notte): – Due ampie camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno completo – Aria condizionata esclusivamente per la zona notte Su richiesta è disponibile...

Nel cuore di Viganello, uno dei quartieri più ambiti e funzionali della regione di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 locali situato al secondo piano di un edificio residenziale in eccellenti condizioni generali. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole, ai ristoranti, alle strutture sanitarie e a numerose infrastrutture, il che rende questa soluzione ideale come abitazione principale o come investimento. L’appartamento si distingue per la sua eccellente abitabilità, gli spazi ampi e l’eccellente luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate e dall’accesso diretto alla terrazza da ogni stanza. Caratteristiche dell’appartamento Ampio e accogliente soggiorno: L’ingresso conduce a un funzionale corridoio con pratici armadi a muro. Il soggiorno, di dimensioni generose, si presenta come uno spazio ideale per il relax e l’organizzazione della zona giorno. Le grandi porte...

L’immobile comprende due edifici: la casa principale e un capanno in legno separato. **Il capanno** (ca. 6 × 4 m) offre molteplici possibilità di utilizzo – che si tratti di un locale hobby, di un’officina, di un’area fitness o di un deposito per gli attrezzi da giardino. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. Grazie alla sua solida struttura, è inoltre ben protetto dalle intemperie. Il giardino è facile da curare e offre ampio spazio per coltivare verdure o erbe aromatiche. Un piccolo angolo di seduta invita a rilassarsi in un’atmosfera piacevole, a godersi la natura o a trascorrere del tempo all’aperto in compagnia. **La casa principale** è stata ristrutturata nel 2017 con molto impegno e competenza. Davanti alla casa si trova un comodo posto auto, mentre l’ingresso si trova sul lato. Con una superficie di 6,10 × 7,10 m, la casa offre un’atmosfera accogliente, ideale per una piccola famiglia. **Al piano terra**...