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Questa accogliente proprietà si trova all’ingresso occidentale del villaggio di Susten, immersa nella pittoresca regione di Leuk, nel soleggiato Vallese! L’edificio residenziale, situato a pochi metri dalla strada cantonale e nelle immediate vicinanze del centro del paese, offre una perfetta combinazione di comfort moderno e funzionalità. La casa dispone di tre unità abitative con molteplici possibilità di utilizzo. Al piano superiore si trova un appartamento di 3 ½ locali in ottime condizioni, attualmente in affitto e con un soppalco convertibile sopra. Al primo piano si trova un appartamento di 3 locali in eccellenti condizioni, attualmente utilizzato dal proprietario come seconda residenza. Al piano terra si trova un appartamento monolocale in buone condizioni, anch’esso in affitto, nonché un locale lavanderia/tecnico e un locale separato per il serbatoio dell’olio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011 e offre un ambiente spazioso con un terreno...

Situato all’ultimo piano di una residenza contemporanea di lusso a Villeret, questo splendido appartamento di 3.5 locali in mansarda, completamente nuovo, offre una qualità di vita rara, che unisce eleganza, comfort e serenità. Fin dall’ingresso, l’appartamento conquista per i suoi volumi armoniosi, la sua circolazione fluida e la sua luminosità onnipresente, resa possibile da una concezione architettonica accurata e da ampie aperture verso l’esterno. Lo spazio abitativo è il cuore dell’abitazione, un ampio soggiorno che ospita un raffinato salotto e una conviviale sala da pranzo, che si articolano intorno a una moderna cucina aperta, dalle linee pulite e dagli accessori pensati per un uso quotidiano pratico e allo stesso tempo estetico. Lo spazio notte è composto da due camere da letto confortevoli, che offrono tranquillità e intimità, ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia o per un ufficio domestico. Il bagno con doccia e WC, dalle finiture...

Situato su uno degli assi più trafficati della città, questo fondo commerciale offre una serie di vantaggi per diversi concetti di ristorazione. Grazie alla sua notevole visibilità, alla terrazza, agli arredi quasi nuovi e all’ottimo stato generale, questo locale commerciale è pronto per essere aperto. È possibile rilevare le quote sociali della società, che presenta ottimi bilanci – possibilità di finanziamento. - Affitto: CHF 4’800. - Prezzo del fondo commerciale o della società: CHF 450’000. Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce fonds de commerce offre une multitude d'avantages pour divers concepts de restauration. Bénéficiant d'une visibilité remarquable, d'une terrasse ainsi que d'équipements presque neufs et d'un excellent état général, cette arcade est clé en main. Possibilité de reprendre les parts sociales de la société, qui présente d'excellents comptes - possibilité de financement. -...

Questo ristorante, situato nella via omonima, è uno spazio che merita particolare attenzione. Si tratta di un ristorante d’angolo con grandi vetrate, situato in un quartiere vivace che è ormai diventato uno dei migliori posti dove mangiare nel cantone. Dispone di una bellissima terrazza che può ospitare fino a 50 persone. La capienza interna è di 50-60 posti. La cucina di invio si trova al primo piano, mentre la cucina di produzione, di 42 m², si trova al piano interrato e permette di realizzare le preparazioni. Si tratta di un luogo ideale per chiunque desideri avviare un’attività di ristorazione, con un affitto molto interessante di 2’650 CHF al mese. Ce restaurant, situé dans la rue éponyme, est un espace qui mérite une attention particulière. En effet, c'est un restaurant d'angle avec de grandes baies vitrées, situé dans un quartier animé où figure désormais parmi les meilleures tables du canton. Il dispose d'une très belle terrasse pouvant...

Questo locale, in stato notevole e dotato di un equipaggiamento molto completo, offre un luogo pronto all’uso per la realizzazione di numerosi progetti ambiziosi. Con 130 posti a sedere in sala nella configurazione attuale e 80 posti a sedere in terrazza, questo locale, situato in posizione ideale, si impone come una tappa obbligata del quartiere. A ciò si aggiungono un contratto di locazione di qualità eccezionale e un canone di locazione molto interessante in rapporto alla superficie, e si ottiene la ricetta perfetta per realizzare progetti molto interessanti. Ai ristoratori appassionati: questo locale merita tutta la vostra attenzione - Valore del fondo di commercio: da discutere dopo la visita - Canone di locazione: 12’700.- chf Cet établissement, en état remarquable et doté d'un équipement très complet, offre un lieu clé en main permettant la réalisation de nombreux projets ambitieux. Avec 130 couverts en salle dans la configuration actuelle et 80 couverts en...

Splendido ristorante con un contratto di locazione eccezionale, situato nel cuore di Eaux-Vives, in una delle strade più ambite del quartiere. Con una superficie interna di 100 m² che può ospitare da 60 a 70 coperti, e una terrazza di 60 posti, questo locale rappresenta un’opportunità estremamente rara in questo settore della città, molto rinomato e ricercato. Per i ristoratori che desiderano aprire un locale nel cuore di Eaux-Vives, questo è un indirizzo da non perdere. - Affitto:5’200.- - Fondo commerciale: 1’200’000.- CHF (comprese le spese di agenzia) Superbe restaurant bénéficiant d'un bail exceptionnel, idéalement situé au cur des Eaux-Vives, sur l'une des rues les plus prisées du quartier. Avec 100 m² de surface intérieure permettant d'accueillir entre 60 et 70 couverts, complétés par une terrasse de 60 places, cet établissement constitue une opportunité extrêmement rare dans ce secteur ultra-réputé et très recherché de la ville. Avis...

Anno di costruzione: 2011 Superficie terreno / Superficie netta ponderata: 462 m² / 230 m² Parcheggio: 6 posti auto esterni, di cui 1 coperto Sistema di riscaldamento a gas (riscaldamento a pavimento) Pannelli solari termici per ECS Situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Uvrier, a pochi passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai servizi, questa villa bifamiliare contemporanea costruita nel 2011 offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno, luminosità e spazi esterni curati. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la villa gode di un’ottima esposizione al sole e di una vista libera, ideale per una vita familiare confortevole e tranquilla. Disposizione delle stanze Piano interrato (Superficie netta utile: 65,30 m²) - Lavanderia riscaldata (9 m²) - Cantina (7 m²) - Capanno PC da 28 posti funzionale, completamente attrezzato e revisionato nel 2025 (31,20 m²) Piano terra (Superficie netta utile: 67,00 m²) - Ampio soggiorno con...

Scoprite questo bellissimo appartamento di nuova costruzione con 85 m² di superficie abitabile, ampliata da una generosa loggia di 24 m² che offre un vero e proprio spazio esterno. Organizzazione interna: L’appartamento dispone di un ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno di circa 20 m² con cucina aperta e isola centrale, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, nonché un ripostiglio/lavanderia e una doccia con WC. I vantaggi del progetto: - Budget confortevole per gli ultimi ritocchi (ad esempio, CHF 25.000 per la cucina) - Architettura tradizionale accuratamente ristrutturata - Ogni lotto dispone di uno spazio esterno privato: terrazza, balcone e/o orto Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Burtigny, tra la base del Giura e i vigneti di La Côte, questo progetto offre un panorama eccezionale e un ambiente tranquillo, ideale per una qualità della vita ambita. Il progetto...

Moderno appartamento di 2,5 locali con spazio esterno a Bellach Al numero 27a di Lommiswilerstrasse a Bellach si trova questo attraente appartamento di 2,5 locali al piano terra, che combina in modo ideale un moderno senso di abitare, un comfort ben pensato e una posizione tranquilla ma ben collegata. **Programma degli spazi:** L’accesso all’appartamento avviene attraverso un ingresso chiuso, protetto e piacevolmente riscaldato, che già all’ingresso trasmette un senso di sicurezza e qualità. All’interno si trova un ampio ingresso con un’ampia zona guardaroba, che offre molto spazio per cappotti, scarpe e oggetti personali e che rende la vita quotidiana particolarmente pratica. A destra dell’ingresso si trova il bagno, con un design straordinariamente moderno. Grandi piastrelle in antracite donano all’ambiente un’atmosfera elegante e senza tempo. La finestra per la luce diurna garantisce una luminosità naturale, mentre il grande armadio a specchio e il lavabo di...

Attraktive casa plurifamiliare con un rendimento del 10,4 % lordo In vendita una casa plurifamiliare ben tenuta in una posizione idilliaca con una splendida vista sulle montagne e nelle immediate vicinanze di un’area ricreativa. L’immobile si trova in ottime condizioni e offre numerosi vantaggi sia agli investitori che ai futuri inquilini. Il rendimento del 10,4 % rende questo oggetto particolarmente interessante per gli investitori. L’edificio dispone di un totale di 44 stanze, suddivise in diverse unità abitative. Sono presenti 11 docce e 23 WC, che garantiscono il comfort degli inquilini. È presente un ascensore che facilita l’accesso ai vari piani. Il reddito da locazione ammonta a un impressionante importo di CHF 362’280 lordi all’anno, che rappresenta una fonte di reddito solida e sostenibile. Un altro punto di forza è il progetto di costruzione già approvato, che offre ulteriore potenziale. Sono previste quattro unità abitative da 5,5 stanze, ciascuna con una...

Siete pronti a vivere in un’opera d’arte contemporanea? Questo appartamento duplex di 190 m² situato nella prestigiosa e iconica residenza Blade a Canobbio ridefinisce il lusso moderno. Un equilibrio perfetto tra l’aspetto sorprendente dell’acciaio Cor-Ten, la trasparenza del vetro e le colline ondulate del Ticino. Premesse: spazio e luce strategici L’appartamento è stato progettato per tutti coloro che apprezzano gli spazi fluidi e la luce naturale come elemento decorativo: Il salone: Un piano terra che invita alla socialità. La cucina a vista si fonde armoniosamente in un ampio spazio abitativo, ideale per cene gourmet o momenti di relax assoluto. Eleganti servizi igienici per gli ospiti e una pratica cantina/lavanderia completano questo piano. Zona notte: Un rifugio privato al piano superiore. La suite padronale con bagno annesso è un vero e proprio rifugio. Le altre due camere da letto ampie e luminose condividono un secondo bagno e una lavanderia separata, offrendo...