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Situata sulle alture del villaggio di Dully, molto apprezzato e situato tra Ginevra e Losanna, questa proprietà d’eccezione gode di una posizione privilegiata nel cuore della Côte Vaudese. Offre un ambiente di vita raro e protetto, domina le vigne circostanti e gode di una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle montagne. Situata su un vasto terreno di oltre 7’500 m², questo progetto propone la costruzione di una villa unifamiliare contemporanea, certificata Minergie, che sviluppa una superficie abitabile di circa 800 m². L’architettura dalle linee pulite è stata concepita per integrarsi armoniosamente con l’ambiente naturale, pur affermando un’identità decisamente moderna. Ampie aperture sulla facciata permettono di godere appieno della luce naturale, di un’ottima esposizione al sole e di una vista libera sul paesaggio circostante. I volumi interni si distinguono per la loro generosità e funzionalità, con uno spazio abitativo di oltre 300 m² in...

Bellissima casa ristrutturata nel 2014, con una superficie abitabile di circa 200m 2 ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e di vicinanza a tutti i servizi. La proprietà è composta da: Piano terra - 1 Camera - Bagno con doccia - Ripostiglio - Lavanderia - Locale tecnico - Appartamento di 3.5 locali 1° Piano - Ingresso - 1 Camera - Cucina/sala da pranzo - Soggiorno - Bagno con doccia - Giardino d’inverno 2° Piano - Ufficio - 3 Camere - Bagno Elementi che completano la proprietà - Giardino curato - 6 Posti auto esterni CARATTERISTICHE Questa bella casa è dotata di un appartamento di 3.5 locali attualmente in affitto, composto da: - Soggiorno - Cucina/sala da pranzo - Bagno con doccia - 2 Camere - Veranda Magnifique maison rénovée en 2014, offrant une surface habitable d'environ 200m 2 idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - 1 Chambre - Salle d'eau...

ADATTO AI CRYPTO – Acquista la casa dei tuoi sogni, anche con criptovaluta! A Paradiso, in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata del lago di Lugano, dalla stazione e da tutte le principali comodità della città, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato al secondo piano di un elegante palazzo residenziale molto ben curato. La proprietà dispone di un ampio ingresso che conduce a un corridoio con armadi a muro integrati, ideale per un utilizzo ottimale dello spazio. Un accogliente soggiorno si apre su una comoda terrazza, mentre la cucina a isola dispone di un piccolo balcone. Lo spazio notte comprende due camere da letto matrimoniali spaziose e ben progettate, oltre a due funzionali bagni. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi che garantiscono un alto livello di benessere: piscina interna riscaldata, spa con bagno turco, zona relax e solarium panoramico sul tetto. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per...

Ai margini del centro ma vicino a tutti i servizi, questa villa gode di una posizione privilegiata nel cuore del Lavaux, a Grandvaux. Immersa in un ambiente tranquillo, offre una vista spettacolare e aperta sul lago di Ginevra e sulle Alpi, pur essendo facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto, le scuole e i negozi. Costruita nel 1982 su un bel terreno di 1’368 m², la proprietà è composta da due abitazioni indipendenti per un totale di circa 195 m² di superficie abitabile. La villa colpisce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi ben distribuiti e l'esposizione a sud. L'abitazione principale di 5,5 locali si sviluppa su più livelli. Comprende un ampio soggiorno con camino che si apre sulla terrazza e sul giardino, una cucina indipendente, tre camere da letto, uno studio, un carnotzet e diverse cantine che completano l'insieme. Il secondo appartamento, un 2,5 locali con terrazza e accesso diretto al giardino, offre un ambiente piacevole. Sono disponibili...

Saint-Léonard gode di una posizione strategica, a breve distanza da Sion e dai suoi servizi, ma allo stesso tempo offre un ambiente tranquillo e residenziale. Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con la stazione a pochi passi, e dispone di un’offerta completa di scuole, negozi e servizi. Circondato da vigneti e spazi verdi, Saint-Léonard attrae sia le famiglie che gli investitori, combinando fascino residenziale, accessibilità e potenziale patrimoniale. Situato in posizione ideale vicino alla stazione di Saint-Léonard, questo appartamento di 4.5 locali in duplex si distingue per il suo alto livello di qualità e per la qualità eccezionale della sua ristrutturazione. Completamente ripensato con materiali di altissimo livello, offre un ambiente moderno, raffinato e confortevole, che soddisfa le aspettative più elevate. Con una superficie di circa 105 m², l’appartamento gode di ampi spazi e di una grande luminosità. Lo spazio abitativo si apre su una spaziosa...

Un nuovo progetto immobiliare sta per arrivare! Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa futura promozione comprenderà: 4 appartamenti di 4.5 stanze 2 appartamenti in duplex di 5.5 stanze 12 posti auto esterni e/o coperti Servizi di lusso, luminosità ottimale, ampie terrazze o balconi, e un’architettura curata per un comfort abitativo ideale. Vendita ufficiale nelle prossime settimane. Rimanete informati contattandoci subito per essere inseriti nella lista di interesse! Un nouveau projet immobilier arrive bientôt ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette future promotion comptera : 4 appartements de 4.5 pièces2 appartements en duplex de 5.5 pièces12 places de parc extérieures et/ou couvertes Prestations de standing, luminosité optimale, grandes terrasses ou balcons, et une architecture soignée pour un confort de vie idéal. Mise en vente officielle dans les prochaines semaines. Restez informé en nous contactant dès maintenant pour figurer sur la...

Proponiamo un'interessante operazione immobiliare a reddito situata a Bodio, lungo l'asse cantonale. L'oggetto è composto da tre appartamenti in proprietà per piani, tutti attualmente locati, con cantine e posteggi assegnati. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con un'operazione già strutturata, semplice da gestire e con reddito immediato. Punti chiave dell'investimento - 3 appartamenti locati - 5 posteggi complessivi (autorimesse ed esterni) - Reddito annuo stabile e verificabile - Spese di gestione contenute - Ulteriore margine di ottimizzazione sui posteggi L'operazione genera oggi un rendimento interessante sul capitale investito e si presta particolarmente a chi cerca un primo investimento solido, senza lavori e senza periodi di sfitto. Dati economici indicativi - Prezzo di acquisto: CHF 660'000 - Rendimento sull'investimento:circa 4,6% annuo - Rendimento sul capitale...

In esclusiva Situato in posizione ideale nel pittoresco villaggio di Certoux, in piena campagna ginevrina con vista sulle montagne, ma a breve distanza dai trasporti pubblici, questo splendido triplex di 6 locali in attico occupa gli ultimi piani di un edificio costruito nel 1986, che vanta eccellenti prestazioni energetiche. Con una generosa superficie di 191 m² e un balcone di 10 m², questo appartamento attraversante offre spazi luminosi, un’ottima disposizione e un’integrazione in una proprietà condominiale ben mantenuta. Un’area esterna alberata, riservata esclusivamente ai proprietari, è disponibile per giochi ed eventi. I dintorni offrono magnifiche passeggiate nella natura, ideali per il relax e la serenità. Distribuzione degli spazi: Primo livello | Spazio giorno Ingresso WC ospiti con lavanderia Splendido salone con sala da pranzo adiacente, che si apre su un balcone Cucina completamente attrezzata Secondo livello | Spazio notte Due camere da letto Una spaziosa...

Situata a pochi passi dal centro di Vésenaz e da tutte le sue comodità, questa elegante villa degli anni '20 colpisce per il suo fascino autentico e per il suo grande potenziale. Ristrutturata nel 1960 e recentemente rinnovata nel 2024, rappresenta una base ideale per un progetto di personalizzazione. L’ingresso, attraverso un luminoso disimpegno, conduce agli spazi abitativi che comprendono un salone / sala da pranzo con camino e una cucina indipendente. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto a una grande terrazza di oltre 30 m². Un bagno e un WC ospiti completano questo livello. Al piano superiore, la casa dispone di quattro camere da letto, di cui due con vista sul lago, e di un bagno con WC. Il seminterrato semi-interrato con ingresso indipendente offre un ampio locale polivalente, un laboratorio, una lavanderia, la centrale termica e un ampio garage riscaldato e isolato di circa 50 m². All’esterno, la proprietà gode di un giardino recintato e alberato...

Descrizione Claire Immobilier Crans-Montana ha il piacere di proporvi questo magnifico appartamento di 3.5 locali, situato in posizione privilegiata ai piedi della pista La Nationale a Crans-Montana. Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo immobile gode di una vista panoramica eccezionale sulle vette alpine. L’appartamento si distingue per la sua cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Le ampie vetrate si estendono verso un generoso balcone esposto a sud, creando un ambiente ideale per godersi il sole e il panorama montano in ogni stagione. La zona notte comprende una elegante suite padronale con bagno privato, nonché una seconda camera indipendente che dispone anch’essa di un proprio bagno adiacente, garantendo così comfort e intimità. Raro sul mercato, questo immobile è accessibile sia come residenza principale che come residenza secondaria, agli acquirenti svizzeri. Rappresenta un’opportunità unica...

Seltene Gelegenheit Scoprite questa rara opportunità nel pittoresco Tuggen. Un grande terreno edificabile pronto per realizzare i vostri progetti. La posizione ambita e le dimensioni attraenti offrono molteplici possibilità di progettazione per case unifamiliari o plurifamiliari (secondo la destinazione zonale). Dettagli dell’oggetto: Ampio spazio che offre molto spazio per il vostro progetto individuale Posizione tranquilla e soleggiata a Tuggen con ottimi collegamenti con l’infrastruttura Possibilità di progettazione individuale Circondato dalla natura, ma comunque vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Superficie: 6113 m2, di cui 3415 m2 zona W3 (Resto: zona di riserva) Piani: 3 Indice di edificabilità: 0,2 Lunghezza massima dell’edificio: 40 m, altezza massima: 11 m, altezza massima del tetto: 14 m Distanza dai confini: Grande (10 m), piccola (5 m) a partire da 20 m di lunghezza dell’edificio + 1/2 lunghezza aggiuntiva Questo terreno è...