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Cet appartement de 4.5 pièces, situé dans une résidence secondaire, représente une opportunità d’investimento concreto con un reddito locativo annuale stimato di 12’000 CHF per un rendimento lordo targetizzato di circa il 5%. I punti di forza per il vostro rendimento: Posizione strategica: Vicinanza immediata a Sion, alle piste e ai trasporti pubblici, garantendo un’attrattiva per tutto l’anno e alti tassi di occupazione. Alta domanda di affitti: Situato in una regione molto apprezzata, risponde alla costante domanda di alloggi autentici e ben situati, sia in inverno che in estate. Caratteristiche tipiche della montagna: L’autenticità dell’appartamento (travi a vista, pavimento in legno) è un punto di forza per differenziarsi sul mercato. Questo immobile vi offre l’opportunità di acquisire un bene tangibile in un mercato turistico dinamico, che combina un reddito locativo regolare e un potenziale di valorizzazione. Per ottenere i dati dettagliati e organizzare una...

Sognate di costruire o di realizzare il vostro know-how professionale in un progetto lucrativo? Allora cogliete questa occasione unica! In una posizione tranquilla ai margini del bosco a Rheineck si trova questo terreno edificabile esclusivo con un progetto già approvato, quindi potete iniziare subito a costruire. Il progetto comprende: Terreno A: Cinque eleganti case a schiera da 5,5 locali, ognuna con il proprio paradiso di giardino e con vista panoramica senza ostacoli Terreno B: Tre moderne abitazioni da 3,5 locali, ciascuna con giardino, posto a sedere e balcone con vista panoramica mozzafiato Il progetto è completamente pianificato con parcheggi sotterranei e parcheggi esterni, tutto è completamente sviluppato e pronto per la realizzazione. Questa offerta ImmoSky vi offre la seguente *prestazione aggiuntiva*: + Terreno edificabile generoso con progetto approvato per 5 case a schiera e 3 appartamenti + Posizione tranquilla e naturale, ideale per un ambiente abitativo...

Luxe, design et sérénité au bord du lac de Bienne Scoprite questo appartamento di lusso sontuoso, un vero e proprio rifugio di pace dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente raffinato, armonioso e pronto alluso. Completamente arredato con gusto, è stato allestito con pezzi di design accuratamente selezionati, che uniscono estetica, comfort e funzionalità. Un interno elegante e luminoso Fin dallingresso, sarete conquistati dallatmosfera calda e sofisticata. La grande zona giorno, inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate scorrevoli, si apre su una terrazza eccezionale, vera e propria zona giorno a cielo aperto. Una terrazza spettacolare con vista lago Pensata come un’estensione del soggiorno, la terrazza invita al relax e alla convivialità: Jacuzzi con vista panoramica sul lago di Bienne Spazio pranzo e lounge per godersi ogni momento Area verde per un’atmosfera zen e mediterranea Un giardino privato con ulivi, accessibile da una scala...

Costruita nel 1946 e situata su un bel terreno di 701 m², questa casa indipendente gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi, pur offrendo un ambiente tranquillo, una bella vista aperta e inondata di luce. Il suo ambiente piacevole e il buon stato di manutenzione generale la rendono un’opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione.Distribuzione internaSotterraneoIl piano interrato comprende un locale tecnico, una lavanderia con doccia, un atrio di distribuzione, una cantina, una camera da letto e un garage. Questo livello offre spazi utili per le esigenze della vita quotidiana.Piano terraIl piano terra si apre su un portico che conduce a un atrio d’ingresso e a un atrio di distribuzione. Comprende due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza, una cucina chiusa, un bagno e un luminoso salone con camino francese e accesso al balcone. Le scale conducono ai piani superiori e...

Opportunità di acquisire un edificio storico del XIX secolo, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di St-Pierre-de-Clages. Permesso di costruire in vigore per la creazione di 9 appartamenti, distribuiti su 4 piani. Questo progetto di ristrutturazione rispettoso valorizza l’autenticità dell’edificio, integrando al contempo gli standard moderni di comfort e efficienza energetica. IL PROGETTO: – Ufficio di 2 locali al piano terra – 8 appartamenti luminosi da 2,5 a 4,5 locali – Ampie superfici abitabili con soffitti originali – Conservazione degli elementi storici (boiserie, modanature, parquet) – Isolamento performante con aerogel (cappotto isolante) che rispetta l’estetica originale VANTAGGI FINANZIARI: – Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.? – Offerta di general contractor con prezzo garantito: CHF 1’700’000.? TTC – Possibili sovvenzioni fino a CHF 550’000.? – Rendimento locativo stimato interessante – Progetto libero...

Situato nel comune di Dardagny, nel comune di La Plaine, questo appartamento di 4 locali attraversante gode di un ambiente piacevole e di una bella luminosità, pur essendo vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto. La zona giorno è composta da: Un grande spazio abitativo aperto che comprende la cucina, la sala da pranzo e il salotto, che offre un ambiente accogliente e funzionale. Una cucina integrata nello spazio abitativo, che permette una bella fluidità tra i diversi spazi. Un salotto e una sala da pranzo inondati di luce naturale, che creano un’atmosfera calda e piacevole ogni giorno. Un balcone che prolunga lo spazio abitativo, ideale per godersi l’esterno. La zona notte è composta da: Una prima camera da letto che offre uno spazio confortevole. Una seconda camera da letto, ideale come camera per bambini, ufficio o camera per ospiti. Un bagno con vasca e lavandino. Un WC separato con lavandino. Annessi e pertinenze: Un posto auto sotterraneo. Una cantina. Un...

Benvenuti nel vostro nuovo nido, un luogo in cui vi sentirete a vostro agio sin dal primo momento. Entrando in casa si percepisce subito un’atmosfera calda e accogliente. La tranquilla atmosfera e la planimetria armoniosa conferiscono alla proprietà una qualità abitativa speciale. Nel corridoio d’ingresso, a sinistra si trova la prima camera da letto, a destra un grazioso bagno con doccia. Proseguendo dritti si arriva al grande soggiorno che si apre sul locale da pranzo. La cucina, che si trova accanto al soggiorno, è raggiungibile anche dal corridoio, il che favorisce un flusso di circolazione piacevole. Un pratico locale adiacente alla cucina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto ben disposte. Il luminoso bagno è dotato di doccia, vasca e un piccolo locale adiacente. Due delle camere da letto hanno accesso diretto a un balcone che le collega tra loro e offre una bella vista sul verde circostante. Al piano interrato si...

Questa casa unifamiliare sorge in una posizione tranquilla a Tuttwil e offre la possibilità unica di creare una casa secondo i propri desideri. L’architettura moderna e la suddivisione degli spazi ben pensata creano un’atmosfera calda e accogliente con molto spazio per la famiglia, gli ospiti e i momenti da condividere. Poiché la casa si trova ancora in fase di progettazione, è possibile apportare modifiche individuali all’interno. È inoltre possibile integrare nella progettazione eventuali ampliamenti, come una veranda o una vasca idromassaggio, a seconda dei desideri e della fattibilità. Il prezzo di acquisto si adatterà di conseguenza alle dotazioni e alle richieste particolari scelte. Gli ampi e luminosi spazi abitativi e un terreno di circa 757 m² offrono le condizioni ideali per una casa che lascia spazio alla personalità, alla qualità della vita e ai progetti per il futuro. Non si tratta semplicemente di costruire una casa, ma di creare un luogo in cui sentirsi a...

Agenzia: Millenium Properties Rif.: MC 2317 Rara opportunità di acquisizione di muri e attività commerciale per un locale con vocazione di birreria-ristorante, situato su un terreno di 2’214 m². Il bene sviluppa una superficie totale di circa 365 m², organizzata come segue: Al piano terra: Spazi tecnici e funzionali: zona tecnica, ingresso, reception, servizi igienici, cucina professionale, magazzini e seminterrati. Al primo piano: Alloggio di servizio di circa 50 m², di cui 30 m² di superficie abitabile ai sensi della legge Carrez, ideale per l’esercente o il personale. Al piano superiore: Alloggio di servizio di circa 50 m², di cui 30 m² di superficie abitabile ai sensi della legge Carrez, ideale per l’esercente o il personale. Esterni: Grande parcheggio privato di circa 1’334 m², con un’eccellente capacità di accoglienza. Terrazza su sabbia di circa 435 m², vero e proprio punto di forza commerciale e luogo di esperienza per il cliente. Questo insieme gode di un...

Situato in un tranquillo quartiere residenziale di La Tour-de-Peilz, a pochi passi dai trasporti pubblici e a pochi minuti a piedi dal centro di Vevey e dalle rive del lago, questo appartamento di 60 m² di superficie abitabile netta è un’opportunità da cogliere al volo.Situato all’ultimo piano dell’edificio, gode di un’eccellente luminosità e di una vista libera e senza ostacoli sulle Alpi. La zona giorno, esposta a sud-ovest, beneficia di un’ottima esposizione al sole grazie alle ampie aperture, tra cui una porta-finestra che conduce al balcone.La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa esposta a sud-ovest, e da una camera per bambini. L’appartamento dispone inoltre di una cucina completamente attrezzata e di un bagno con doccia e predisposizione per la lavatrice e l’asciugatrice.Da notare che nel 2025 l’edificio ha subito una completa ristrutturazione della facciata e l’installazione di una pompa di calore e di pannelli...