Immobile per artigiani
Rue de la Sagne 17, 1450 Ste-Croix
Immediata
ESCLUSIVITÀ - GRANDI VOLUMI - EDIFICIO STORICO Edificio industriale storico situato nel cuore del villaggio di Ste-Croix. Costruito nel 1911 per la produzione di grammofoni, questo edificio è un importante testimone del patrimonio industriale locale. Ste-Croix è un centro dinamico in vari settori, tra cui l'industria, l'orologeria di lusso, la connettività, l'artigianato e la formazione. Questa località presenta un forte potenziale per un futuro acquirente in cerca di un luogo in cui svilupparsi e prosperare. L'edificio, distribuito su 4 piani, ha un volume di 10’527 m3. Sono previste ristrutturazioni per adeguare l'edificio alle norme energetiche e renderlo funzionale (dettagli su richiesta). La parcella di 1’936 m2 è attualmente situata in zona artigianale e non è possibile costruire alloggi. Tuttavia, il piano di utilizzazione comunale (PACom) è in fase di revisione. In futuro è possibile un cambiamento (consultare per ulteriori informazioni)...
Chalet
4.5 Locali
4.5 Locali
110 m²
110 m²
CHF 695'000.-
CHF 6'318.-/m²
Chemin des Mélèzes 32, 1911 Ovronnaz
Immediata
CASA DI PRESTIGIO: OPPORTUNITÀ RARA DI FINITURA
Il privilegio della personalizzazione senza le limitazioni strutturali Cogliete l’opportunità unica di acquistare un chalet di carattere, dove gli investimenti più pesanti e complessi sono già stati effettuati per voi. Questo immobile non è destinato a chi cerca un prodotto standardizzato, ma a acquirenti visionari che desiderano completare un interno a loro immagine su una solida base strutturale ristrutturata nel 2024. Perché questa opportunità è eccezionale: • Investimenti importanti 2024: Centinaia di migliaia di franchi sono già stati investiti dal proprietario attuale. • Lavori già effettuati: Costruzione del garage, sabbiatura completa del chalet e risanamento strutturale. • Pronto per la finitura: L’involucro è pronto. Rimane solo la parte creativa: l’arredamento del sottotetto, dell’appartamento superiore e la finitura del garage. Caratteristiche tecniche e potenziale: • Superficie e volume: Un volume generoso che offre un potenziale di sviluppo raro...
Residenza secondaria



Casa bifamiliare
8 Locali
8 Locali
240 m²
240 m²
CHF 1'800'000.-
CHF 7'500.-/m²
Via Camana 17, 6986 Curio
Da convenire
Bella casa bifamiliare nel verde con vista lago
Situata nel suggestivo contesto di Curio, questa affascinante casa bifamiliare di 8 locali si distingue per la perfetta combinazione tra comfort, spazio e tranquillità. Inserita in un ambiente residenziale riservato, la proprietà offre ampi spazi interni ideali per accogliere famiglie numerose o chi desidera vivere in un’abitazione versatile e funzionale. Sviluppato su un unico livello, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che garantiscono un’eccellente vivibilità e un’atmosfera accogliente. La casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile e diverse camere da letto, tutte caratterizzate da un’ottima esposizione solare. Gli spazi esterni comprendono un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e un comodo terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà il garage e ulteriori posti auto esterni, assicurando praticità e sicurezza per tutta la famiglia. La posizione strategica...
Yvonne Lorenzon
Appartamento da ristrutturare
6.5 Locali
6.5 Locali
295.9 m²
295.9 m²
CHF 4'200'000.-
CHF 14'194.-/m²
Riva Caccia 1-A, 6900 Lugano
5° piano
Immediata
AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE NELLA RESIDENZA CENTRAL PARK
L’ampio appartamento è situato nella prestigiosa Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del Centro di Arte e Cultura e a pochi passi da via Nassa, la via dello shopping luganese per eccellenza, che offre un’atmosfera coinvolgente e collega a Piazza Riforma, il cuore della città. L’accesso ai trasporti pubblici è proprio di fronte all’ingresso dello stabile, con un comodo autosilo aperto 24 ore su 24. L’appartamento si trova al quinto piano e gode di una vista spettacolare sul lago e sulla città. La proprietà è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di ristrutturare l’appartamento con le rifiniture desiderate. Gli spazi sono suddivisi come segue: atrio d’ingresso, ampio salone-pranzo con uscita sul balcone, un bagno per gli ospiti, cinque camere da letto, di cui quattro con uscita sui balconi, e tre bagni. Le superfici lorde dell’appartamento sono di 295,87 m² e quelle dei balconi sono di 22,08 + 16,85 + 5,53 m². Nel...
Immobile industriale
~ 23'000 m²
~ 23'000 m²
Prezzo su richiesta
Moulin des Lavoirs 16, 2882 St-Ursanne
Da convenire
SPECIALE INVESTITORI - Area industriale 23’000 m² in vendita
AVVISO AI PROFESSIONISTI DELL’INVESTIMENTO - OPPORTUNITÀ UNICA: COMPLESSO INDUSTRIALE E ARTIGIANALE DI 23’000 M² CON GRANDE POTENZIALE! Vi proponiamo in vendita un importante complesso industriale e artigianale con una superficie edificata di 23’000 m², situato su un terreno di 23’196 m² in posizione ideale, a breve distanza dall’autostrada. Composizione del sito • Edifici industriali e artigianali • Spazi commerciali e amministrativi • Magazzini e aree di stoccaggio • Casa unifamiliare • Coperture e parcheggi Vantaggi finanziari • Reddito locativo attuale: CHF 283’379.64/anno • Potenziale aggiuntivo: + CHF 300’000/anno dopo l’affitto dei 5’000 m² ancora disponibili Valorizzazione del sito Sono in corso lavori di risanamento e ristrutturazione, che consentono di offrire spazi modulari, luminosi e con soffitti alti, ideali per i futuri locatari. Un immobile raro che offre sia un reddito immediato che un grande potenziale di sviluppo. Contattateci...
Chalet
7 Locali
7 Locali
~ 150 m²
~ 150 m²
CHF 670'000.-
CHF 4'467.-/m²
Sis à Troistorrents, 1872 Troistorrents
Da convenire
Chalet in affitto con alto rendimento completamente affittato
A soli 3 km da Monthey, scoprite questo chalet locativo ristrutturato di 150 m2, composto da 3 appartamenti di 3.5 stanze, 2 stanze e 1.5 stanze con 3 giardini privati. Il villaggio di Troistorrents è accessibile tutto l'anno, sia in auto che con il treno AOMC dalla stazione di Monthey. Nelle vicinanze si trovano piccoli negozi e ristoranti. In inverno, si può raggiungere rapidamente Morgins e le sue piste da sci o Val-d'Illiez e i suoi bagni rilassanti. Affitto complementare, il reddito locativo netto di questo oggetto è di circa CHF 35’000.- che rappresenta un rendimento lordo del 5.2%. - Giardino privato per ogni appartamento - Caldaia nuova, finestre con triplo vetro isolante - Nessun lavoro necessario - Vista sulla montagna - Parcheggio nelle vicinanze À seulement 3 kilomètres de Monthey, découvrez ce chalet locatif rénové de 150 m2, composé de 3 appartements de 3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces avec 3 jardins privatifs. Le village de Troistorrents est...
Terreno industriale
Prezzo da CHF 250.-
Adresse sur demande, 1530 Payerne
Immediata
Terreno industriale di 50’000 m2 divisibile in vendita a Payerne
Terreno industriale di 50’000 m2 divisibile in vendita a Payerne Regolamento di costruzione: - Altezza: 15 – 19 m massimo - Coefficiente: 5 m3/m2 - Distanza: 5 m minimo Destinato unicamente alle imprese del settore aeronautico e/o tecnologico. Divisione possibile a partire da 5000 m2 Viabilità in prossimità del lotto con gas, acqua ed elettricità Tipologia: terreno pianeggiante Disponibilità: immediata Accesso: - Stazione CFF: 6 min (3,2 km) - Autostrada: 4 min (2,4 km) Possibilità di DDP (Diritto di superficie) Informazioni disponibili dopo firma di NDA Prezzo di vendita: a partire da CHF 250.-/m2 I nostri onorari sono a carico del locatario. Nessuna costruzione di box Terrain industriel de 50’000 m2 divisibles à vendre à Payerne Règlement de construction : - Hauteur : 15 - 19 m maximum - Coefficient : 5 m3/m2 - Distance : 5 m minimum Uniquement destiné aux entreprises du secteur aéronautique et/ou technologique. Division possible à partir de 5000 m2 Viabilisation en...
Villa
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 1'033'000.-
Proche du centre, 1955 St-Pierre-de-Clages
Da convenire
Villa 4,5 locali da costruire
La società immobiliare BENOIT DORSAZ vi propone una villa da costruire di 4,5 locali con una superficie di 154 m2, edificata su un terreno di 595 m2 situato a St-Pierre-de-Clages. Il progetto è modulabile e le finiture (pavimenti, pitture, cucina, bagno) sono a scelta dell'acquirente. Piano terra: Ingresso Soggiorno con accesso alla terrazza Cucina aperta Deposito WC ospiti (wc, lavandino) Terrazza coperta (8,3 m2) Piano superiore: Camera da letto principale con cabina armadio e bagno (wc, lavandino, doccia) Accesso alla terrazza dalla camera da letto principale (21,7 m2) Due camere da letto Bagno (wc, lavandino, vasca, attacco per colonna di lavaggio) Annessi: Garage doppio Locale tecnico Una seconda villa è anche prevista nel progetto di costruzione per un importo di CHF 1’100’000.- Non esitate a contattarci, dossier e visita del cantiere su richiesta. Per maggiori informazioni: david.reuse@bdimmo.ch / David 079 960 40 07 benoît dorsaz immobilier vous propose une...
Villetta singola
8 Locali
8 Locali
374 m²
374 m²
CHF 7'300'000.-
CHF 19'519.-/m²
1163 Etoy
Da convenire
Bellissima proprietà familiare nel cuore dei vigneti con piscina a Etoy
Questa proprietà costruita nel 1969 si trova nel cuore delle vigne su un terreno di 5’000 m2 e gode di una vista eccezionale sul lago e sulle Alpi. A metà strada tra Ginevra e Losanna, la sua posizione è strategica. La sua posizione unica e privata è molto rara grazie all’ambiente protetto e non edificabile delle parcelle circostanti. I materiali utilizzati, come le tegole, le boiseries e le falegnamerie, provengono da un castello situato a Versoix. La proprietà, con una superficie abitabile di 413 m2, comprende attualmente cinque camere da letto, due bagni, ampi spazi di vita e un seminterrato molto grande. Sono disponibili un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Si deve notare che è necessario un completo rinnovo della proprietà. È possibile trasformare completamente i volumi interni. È anche possibile creare tre abitazioni indipendenti, tra cui un’abitazione principale, un appartamento e un monolocale. Cette propriété construite en 1969 est...
Casa contadina
8 Locali
8 Locali
~ 287 m²
~ 287 m²
CHF 2'990'000.-
CHF 10'418.-/m²
CH, 1254 Jussy
Da convenire
Bellissima casa con carattere nel cuore di Jussy
Situata nel cuore di Jussy e vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, questa magnifica proprietà del XVII secolo gode di una posizione ideale per una famiglia. Proprietà del XVII secolo classificata 8 stanze e circa 300m² di superficie abitabile 3 camere da letto 5 posti auto per auto Studio indipendente indipendente Due terrazze Giardino che si fonde con i vigneti Opportunità rara sul mercato per questa proprietà che offre molte possibilità di ristrutturazione. Située au cœur de Jussy et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette magnifique propriété du XVIIe siècle bénéficie d'une situation idéale pour une famille. Demeure classée du XVIIe siècle 8 pièces et environ 300m² habitables 3 chambres à coucher 5 places de parking pour voitures Un studio indépendant Deux terrasses Jardin se fondant dans les vignes Opportunité rare sur le marché pour cette propriété qui propose de multiples possibilités...
Immobile abitativo
Prezzo su richiesta
Route du Signal, 1091 Grandvaux
Da convenire
Grande casa con una splendida vista sul lago e sulle Alpi
Grandvaux, un comune svizzero del Canton Vaud situato nel distretto di Lavaux-Oron, si trova in posizione dominante sulle alture del Lavaux. Offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sulla città di Losanna. Bourg-en-Lavaux, che gode di un'eccezionale esposizione al sole, occupa una posizione privilegiata nel cuore del Lavaux, un sito iscritto nel Patrimonio Mondiale dell'UNESCO dal 2007. Il comune di Bourg-en-Lavaux è nato il 1° luglio 2011 dalla fusione dei comuni di Cully, Epesses, Grandvaux, Riex e Villette. Grande casa unifamiliare costruita nel 1890 e ristrutturata nel 2018, dispone di due grandi appartamenti, ma può essere suddivisa in più unità abitative. La proprietà si trova su un terreno in pendenza completamente sistemato con una splendida terrazza per godersi le belle giornate in famiglia e con gli amici. La proprietà dispone di un garage box e può ospitare fino a 5 posti auto esterni. Prezzo di vendita: Su richiesta Grandvaux, une...


















































































































