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CHF 1720000. | Rara opportunità in un quartiere ricercato A pochi minuti a piedi da scuole, negozi e dalla stazione, questa spaziosa villa indipendente su un terreno di 700 m² unisce funzionalità, volume e qualità di ristrutturazione. Un'opportunità ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività indipendente. Caratteristiche distintive di questa proprietà: Garage trasformato in un appartamento di 2 locali indipendente con accesso privato perfetto per un parente 6 posti auto in cortile privato, un vero e proprio plus raro Recente ristrutturazione completa, facciata completamente ridipinta nell'estate 2025 Nessuna quota condominiale o servitù Terrazza/balcone accessibile dal soggiorno e dall'esterno Distribuzione degli spazi (circa 220 m² utili) Piano inferiore: - Ingresso principale - Appartamento di 2 locali indipendente o integrato - Lavanderia con doccia + WC - Locale tecnico, cantina Piano superiore: - Cucina aperta su un ampio...

In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano. L’edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile. La configurazione attuale e le volumetrie dell’immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative. Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%. Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben...

La casa è inserita in un borgo dal sapore antico pur godendo di garage e giardino, importanti comodità abitative. L-edificio costruito agli inizi del 1900 è stato oggetto di un importante restauro nel 2009 che ha interessato le finiture interne e la struttura come cappotto termico, finestre e tetto. Nel 2000 è stato sostituito il riscaldamento con una caldaia a gas con distribuzione a radiatori. L-ingresso al piano primo è ben strutturato e attrezzato con armadi a muro. Il soggiorno si sviluppa in una zona pranzo con camino ed una sala di grande fascino con travi a vista e pavimento in legno. Adiacente alla sala si trova un locale appartato e adatto come studio. La cucina è abitabile e collegata ad una bella terrazza coperta dove godersi belle cene nelle serate estive. Una comoda scala conduce alla zona notte che si trova al piano terra: un bagno con vasca si trova a metà rampa e può essere utilizzato anche come bagno per la zona giorno. Arrivati al piano terra si trovano tre...

Questa affascinante proprietà offre un grande potenziale per idee abitative personalizzate e si trova in una posizione ideale, con un rapido accesso all’autostrada vicina e un’eccellente accessibilità ai trasporti pubblici. Gli asili, la scuola elementare e i negozi sono facilmente raggiungibili. La vostra nuova casa non lascia nulla a desiderare. Con un budget di ristrutturazione, potrete creare un paradiso abitativo e farlo risplendere di nuova luce. Il piano terra è composto da un ingresso che conduce al bagno per gli ospiti e alla cucina separata. Dall’accogliente zona giorno e pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta e al grande e meraviglioso giardino: un vero e proprio paradiso per godersi la vita all’aperto in estate e trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari e gli amici, grigliando. Al piano superiore si trovano il bagno con doccia e tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, da cui si può godere del sole serale...

Situato nel comune di Plan-les-Ouates, molto ricercato, all’interno di un piccolo edificio residenziale, questo appartamento traversante seduce per la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e la sua vicinanza a tutti i servizi. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole si trovano a pochi passi, offrendo un contesto di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da: – Un ampio ingresso con armadi a muro che accoglie l’appartamento e offre numerosi spazi di stoccaggio e una circolazione fluida verso tutte le stanze. – Una cucina completamente attrezzata, con un design moderno e funzionale, si apre sulla sala da pranzo. – Una sala da pranzo accogliente ha accesso diretto al grande balcone, così come il grande soggiorno. – Un salotto, inondato di luce naturale, crea un bel spazio abitativo armonioso e luminoso. – Un grande balcone, accessibile dalla sala da pranzo e dal soggiorno, è dotato di una tenda da sole e permette di godere...

Questa proprietà di grande fascino offre un’atmosfera luminosa e accogliente che invita a rilassarsi. Ampi spazi finestrati assicurano una grande quantità di luce naturale e uniscono armoniosamente gli ambienti all’ambiente circostante. L’arredamento è moderno e curato, con materiali di alta qualità che sottolineano un aspetto elegante e contemporaneo. Un piano d’insieme ben pensato consente di utilizzare gli spazi in modo flessibile e offre sia aree comuni che zone di ritiro. L’area esterna completa l’offerta con un bel design e invita a rilassarsi. Qui si possono trascorrere piacevoli momenti all’aperto, che si tratti di una colazione tranquilla o di serate conviviali con amici e familiari.Ecco un’offerta che non lascia spazio a desideri. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione tranquilla/soleggiata Confina con l’Aare Piano d’insieme ben pensato Area pranzo ideale Cucina moderna e spaziosa Ristrutturata in...

Questo appartamento affascinante vi conquisterà con la sua posizione tranquilla e naturale, a pochi passi dal fiume Aar. Ampi finestroni donano agli ambienti molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. La disposizione degli spazi è pratica e piacevolmente aperta, il che consente di sfruttare al meglio la superficie abitativa. L’edificio residenziale è in ottime condizioni e viene costantemente rinnovato, con una solida qualità costruttiva. Ampi armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio, il balcone invita a rilassarsi e l’ambiente familiare con parco giochi crea un’atmosfera di serenità. Sono inoltre disponibili posti auto per gli ospiti. La vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende la posizione comoda per la vita quotidiana e molto attraente per i potenziali inquilini. La box auto opzionale completa l’offerta in modo ideale. Che si tratti di un’abitazione di proprietà o di un investimento redditizio, questa proprietà unisce...

IN ESCLUSIVA Situato in un contesto verdeggiante e privilegiato, a bordo del buco n°6 del prestigioso Golf di Losanna, questo appartamento di alto standing di 258 m² offre un comfort unico che unisce lusso, tranquillità ed eleganza contemporanea. La proprietà seduce per la sua esposizione ideale, la sua luminosità e le sue finiture di altissima qualità. I PUNTI FORTI IN UN SOLO LOOK - Quiete assoluta - Vicino ai trasporti, scuole e negozi - Ambiente residenziale e verdeggiante - Vista sul lago - Spazi generosi - Finiture di altissima qualità - Terrazza-balcone di 36 m2 - In attico POSIZIONE Situato nel comune di Losanna in un quartiere tranquillo e vicino ai trasporti e ai negozi, la sua posizione è ben servita da vie di comunicazione. L’APPARTAMENTO L’edificio è stato costruito nel 1973 e l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio. Questo prestigioso immobile vi sedurrà per i suoi spazi, la qualità delle finiture di alto...

Tende elettriche Parquet, piastrelle e mosaici a scelta dell’acquirente Budget per parquet e mosaici (TTC) – Parquet: CHF 70.-/m2 – Mosaici: CHF 40.-/m2 – Piastrelle: CHF 40.-/m2 Budget sanitario (TTC): – Bagno: 5’000.- – WC: 2’600.- Budget cucina (TTC): – CHF 10’000.- Stores électriques Parquet, faïence et carrelage aux choix de l'acquéreur Budget parquet et carrelage (TTC) - Parquet : CHF 70.-/m2 - Carrelage : CHF 40.-/m2 - Faïence : CHF 40.-/m2 Budget sanitaire (TTC) : - Sdb : 5'000.- - Sdd : 6'300.- - WC : 2'600.- Budget cuisine (TTC) : - CHF 10'000.-