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NUOVO EDIFICIO: Appartamento di 4,5 locali confortevole e moderno in stile moderno AFORIA Immobiliare presenta: Il progetto di nuova costruzione Amrilife si trova nel cuore di Amriswil. Si tratta di un edificio plurifamiliare con 7 appartamenti di proprietà di alta qualità. Il progetto si distingue per i seguenti punti di forza: da CHF 620’000.- 14 posti auto sotterranei 1 locale hobby – acquistabile separatamente 7 appartamenti di proprietà di alta qualità Piani terra con ampie aree verdi tutti gli appartamenti con balconi/giardino un’attica unica di 4,5 locali con 134 m2 di superficie abitabile e due enormi terrazze su tutto il piano Avvio dei lavori di costruzione in inverno/primavera 2026 Completamento previsto per primavera/estate 2027 Edificio plurifamiliare con riscaldamento a sonde geotermiche Posta auto sotterranea con predisposizione per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (mobilità elettrica) e molto altro ancora. Il progetto di...

In posizione privilegiata, a due passi dalla spiaggia di Rolle e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questo magnifico appartamento di lusso di nuova costruzione gode di un ambiente tranquillo, verdeggiante e ricercato. Situato al 3° piano su 4 di un edificio moderno con ascensore, gode di un orientamento est, che offre una piacevole luminosità mattutina e un comfort quotidiano piacevole. Progettato con materiali di qualità, l’appartamento si sviluppa come segue: - Ingresso con disimpegno - Soggiorno con cucina aperta di circa 31 m² - Due camere da letto, di cui una camera principale di 14 m² - Un bagno - Un WC separato Le stanze di soggiorno e le camere da letto hanno accesso a balconi coperti per un totale di circa 21 m², ideali per godersi l’esterno in ogni stagione. L’appartamento è dotato di un locale cantina e di un posto auto interno aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente immobiliare: Luigi Lombardi...

Situato in un ambiente privilegiato, a due passi dalla spiaggia di Rolle e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questo magnifico appartamento di lusso di nuova costruzione gode di un contesto di vita tranquillo, verdeggiante e ricercato. Situato all’ultimo piano, questo raro appartamento gode di un’eccellente esposizione a sud e a est per gli spazi abitativi, mentre la zona notte beneficia in particolare di una camera orientata a nord, ideale per un comfort ottimale in ogni stagione. Progettato con materiali di qualità e finiture curate, l’appartamento si distribuisce come segue: - Ascensore con accesso diretto all’appartamento - Ingresso con armadi a muro integrati - Spaziosa zona giorno di 45 m², composta da un luminoso soggiorno e una cucina aperta, completamente arredata e attrezzata, con isola centrale - Tre camere da letto confortevoli - Due bagni - Una lavanderia con spazio per la colonna di lavaggio - Un WC separato per gli ospiti Il grande vantaggio di...

Situato in un ambiente privilegiato, a due passi dalla spiaggia di Rolle e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione è completamente esposto a sud-est e gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Con una progettazione di qualità e materiali di pregio, questo appartamento, raro sul mercato, è distribuito come segue: Ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno di 34m² con cucina abitabile arredata e attrezzata a vista. La zona notte comprende 1 camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Tutte le stanze dell’appartamento hanno accesso diretto alla terrazza di 40m² e al giardino di 26m². Nuovo, il nuovo acquirente potrà trasferirsi subito! Un posto auto interno completa la proprietà (in aggiunta) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente immobiliare: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37 Situé dans un...

Splendido duplex di 4,5 locali tra Chexbres ed Epesses – Vista mozzafiato sul lago di Ginevra Questo duplex spazioso e luminoso, interamente rivolto verso il lago, offre un ambiente di vita confortevole e raffinato. Le sue ampie stanze e la terrazza in pietra naturale di 60 m², uniscono convivialità e relax, offrendo un panorama eccezionale. Recenti ristrutturazioni e miglioramenti: Pannelli solari installati nel 2024 Rinnovamento completo del boiler e del sistema di riscaldamento Rifacimento completo delle condotte Finestre con triplo vetro isolante Isolamento rinforzato e pavimento isolato con l’appartamento superiore Questi miglioramenti garantiscono un comfort termico ottimale, un’eccellente prestazione energetica e costi di gestione contenuti. Piano terra: Ingresso con armadio integrato, ampio soggiorno con camino e due grandi vetrate che si aprono sulla terrazza, cucina moderna e completamente attrezzata, WC ospiti, bagno con doccia e camera con armadi. Piano superiore...

Situato in posizione soleggiata su un pendio sopra il pittoresco centro del comune di Ruswil, nel cantone di Lucerna, questo terreno è stato approvato per la costruzione di una villa da sogno di stile con appartamento per ospiti. Il progetto di nuova costruzione prevede ampie metrature, un linguaggio formale moderno e un arredamento interno di alta qualità, che può essere personalizzato in base alle vostre esigenze. L’ambiente circostante offre tutto ciò che serve per una vita appagante fuori dalla città: negozi, scuole, ristoranti e un’ampia scelta di attività ricreative sono raggiungibili a piedi. Grazie alla vicinanza a Lucerna, potrete approfittare di brevi distanze e di un’impostazione fiscale particolarmente vantaggiosa. Ruswil unisce il fascino rurale alla qualità della vita urbana: il luogo ideale per realizzare il vostro sogno abitativo. Highlights Vista panoramica mozzafiato su prati, boschi e sulle Alpi, senza ostacoli e sempre nuova e affascinante Posizione...

Questa villa di architettura in stile Mid-Century unisce elementi di design autentici dell’epoca di costruzione con un arredamento di alta qualità e standard energetici moderni. Ampi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2010 e nel 2019. La piscina utilizzabile tutto l’anno è dotata di pompa di calore propria e impianto di controcorrente. La proprietà si trova in una posizione residenziale assolutamente tranquilla e discreta, immersa in un ampio giardino ben curato. I trasporti pubblici, il centro termale di Bad Zurzach e il centro città sono raggiungibili in breve tempo. Le spese di manutenzione correnti sono eccezionalmente basse. Al piano interrato si trova un’area flessibile utilizzabile come zona ospiti o per hobby, oppure come appartamento per ospiti. Inoltre, la proprietà dispone di un garage, due posti auto coperti e un posto auto per gli ospiti. Caratteristiche tecniche in sintesi: Pompa di calore a sonde geotermiche Riscaldamento a pavimento Impianto...