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Eleganza tradizionale e senza tempo Entrata maestosa, sontuosa, molto verde, con un’atmosfera da cartolina che risale al XV secolo. Dopo una ristrutturazione completa e un’attenzione ai dettagli, è stato creato un gioiello con tutti i comfort – un totale di 16 camere uniche in un contesto storico distribuito su 3 piani e 2 dependance. La disposizione delle stanze con tre unità abitative separate consente di utilizzare la casa come residenza multi-generazionale, come sede di seminari o come sede di una società prestigiosa. Il salone spazioso con camino aperto è il fulcro dell’edificio storico e offre una vista unica sulla cappella del castello storico e sul magnifico parco privato, che offre un’ambientazione ideale per riunioni private. Nel sottotetto non catalogato sul lato sud del castello, è possibile installare una nuova unità abitativa. Sono già disponibili studi di progetto e un permesso di costruzione. Inoltre, il terreno del castello ha una superficie di 2000...

Questa parcella di svago, situata in posizione tranquilla al margine di un terreno per caravan, gode di una posizione privilegiata, in prossimità immediata del porto turistico e di una riserva naturale, sulla riva meridionale del lago di Neuchâtel. Essa offre la possibilità di costruire il proprio chalet di vacanza, secondo le condizioni stabilite dal regolamento comunale in vigore per questa specifica zona di caravaning. Il contesto è verdeggiante, tranquillo e ideale per godersi la natura, le passeggiate lungo il lago e le attività di svago. Il regolamento comunale che disciplina l’uso delle parcelle nella zona di caravaning è disponibile online e può essere richiesto su richiesta. Un’opportunità rara per gli amanti della natura e delle vacanze in famiglia! Diese ruhig gelegene Freizeitparzelle befindet sich am Rande eines Caravaning-Geländes, in unmittelbarer Nähe des Bootshafens und eines geschützten Naturschutzgebiets, am sonnigen Südufer des Neuenburgersees. Es...

Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Chamoson, questa elegante casa unifamiliare a un piano offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Costruita su un terreno di 467 m² e con una superficie abitabile di 111 m², questa casa conquista fin dal primo momento per la sua atmosfera accogliente e la sua eccellente luminosità. Progettata senza scale, offre un accesso completamente a livello del terreno, ideale per le persone con mobilità ridotta. L’interno si compone di un ampio soggiorno inondato di luce, che si prolunga in una terrazza accogliente e in un giardino ben curato, ideale per godersi le giornate soleggiate del Vallese. La cucina, aperta e perfettamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia per la sua praticità e il suo aspetto estetico. Sul lato notte, due camere da letto confortevoli offrono un ambiente tranquillo, completato da due bagni: uno con doccia standard e WC, l’altro adiacente alla zona notte...

ImmergeteVi in un mondo di raffinata eleganza e scoprite questa villa da sogno che soddisfa i più alti standard di comfort, design e posizione. Con una vista mozzafiato sul lago di Morat e sulle Alpi Bernesi con Eiger, Mönch e Jungfrau, questa proprietà è un’esclusiva oasi di tranquillità e benessere. Le 7 stanze, con proporzioni armoniose, godono di abbondante luce naturale. Al piano terra troverete un’elegante suite padronale con cabina armadio e un bagno moderno con materiali di alta qualità. Il piano inferiore offre la massima flessibilità: tre ulteriori stanze sono disponibili anche nella zona bagno, a seconda delle esigenze. Con un ingresso indipendente è possibile creare un appartamento separato, ideale per ospitare ospiti, per una ragazza alla pari o un’assistente, o per il telelavoro o l’affitto. Il sauna privato invita al relax e può essere facilmente completato con uno spazio fitness all’aperto: il comfort assoluto in casa. Un punto di forza...

INFORMAZIONI PRINCIPALI Tipo di immobile: Villa singola Superficie abitabile: 240 m² Camere: 8 Bagni: 3 Terreno: Giardino paesaggistico con piscina e laghetto Parcheggio: Garage doppio + 2 posti auto esterni Stato: Ottimo OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN VIAGER Prezzo d’acquisto (bouquet unico): CHF 1’360’000.- Valore di mercato: CHF 2’750’000.- Risparmio: CHF 1’390’000.- (oltre il 50%) Rendita mensile: Nessuna Occupazione: Viager occupato (uomo di 69 anni) DESCRIZIONE Situata in un quartiere residenziale di pregio a Vernier, questa magnifica villa di 240 m² offre servizi di alto livello e una distribuzione ideale per una famiglia numerosa o per gli amanti dello spazio. Arredamento interno Piano terra: Cucina chiusa con attrezzature di qualità Ampio salone con camino e accesso diretto al balcone Sala da pranzo luminosa con accesso diretto all’esterno Bagno e WC per ospiti separato 5 camere da letto – di cui una suite padronale con bagno privato Seminterrato...

Cuore del Vallese? Un’opportunità unica: Villa privata + B&B in attività in vendita. Un’opportunità per vivere della propria passione. A pochi minuti da Sion, in un ambiente naturale preservato, scoprite una proprietà unica che unisce una residenza privata e un’attività di bed and breakfast fiorente. * Un’opportunità rara sul mercato: Attività rinomata, ottima reputazione locale e clientela fedele. Motivo della vendita: pensionamento dei proprietari. * Descrizione della proprietà: - Terreno di circa 4’200 m2 - Alloggi che comprendono una villa di 201 m2, un trilocale di 34 m2, una casa per gli ospiti di 175 m2 e un piccolo chalet di 47 m2. - Diversi alloggi confortevoli, atmosfera in legno e montagna - Accogliente spazio di accoglienza - Cucina professionale completamente attrezzata - Spazio benessere per un’offerta premium * Esterno: - Grande terreno con giardino paesaggistico - Diversi posti auto - Orientamento a sud, luminosità ottimale * Punti di forza...

Valais: Hotel di charme in vendita sul percorso del Tour del Monte Bianco. Opportunità rara in uno dei siti alpini più apprezzati d’Europa. Situato nel cuore del leggendario Tour del Monte Bianco (TMB), questo hotel perfettamente mantenuto gode di una posizione strategica nel Vallese. Ogni anno migliaia di escursionisti e viaggiatori percorrono questo percorso leggendario, garantendo un flusso costante e di qualità di clientela. * Mercato promettente e in crescita: Il turismo vallese è in forte espansione, grazie all’attrattiva internazionale del TMB. L’hotel accoglie una clientela variegata: escursionisti, famiglie, amanti della natura e viaggiatori premium. * Caratteristiche principali: - Più di 25 camere confortevoli e attrezzate - Capacità di accoglienza: ca. 80 persone - Grandi spazi interni ed esterni - Infrastrutture adatte a soggiorni brevi e lunghi - Manutenzione impeccabile ? pronto per l’esercizio * Punti di forza e potenziale: ? Posizione eccezionale su un...

Cuore di Ginevra: rara opportunità? Immobile di reddito in vendita. In un mercato in cui l’offerta di immobili di qualità è estremamente limitata, proponiamo un immobile di reddito misto situato in centro città, che offre una combinazione unica di sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione. * Posizione premium? Quartiere dei Pâquis (centro di Ginevra) A pochi passi dal lago, dai negozi e dai trasporti pubblici? zona in piena riqualificazione urbana e molto apprezzata dai locatari. * Caratteristiche principali - Superficie al suolo: ca. 140 m² - 6 piani (commerciale + residenziale) - Reddito locativo lordo 2024: CHF 364’309 - Occupazione: 100% con locatari stabili - Bassa necessità di lavori a breve termine * Interesse per gli investitori ? Rendimento immediato e sicuro ? Potenzialità di ottimizzazione del reddito locativo a medio termine ? Attivo patrimoniale resiliente in un mercato sotto pressione ? Posizione strategica con prospettiva di valorizzazione...

ESCLUSIVITÀ - Annidata in un quartiere residenziale esclusivo sulle alture di Losanna, a due passi dal Golf di Losanna, la Villa seduce con la sua audace architettura contemporanea e le sue linee sobrie e pulite. Progettata per una vita familiare raffinata, offre un comfort eccezionale in un ambiente verdeggiante e protetto dai rumori. La sua concezione unica si basa su due volumi cubici collegati da una passerella, che favorisce una circolazione fluida della luce in tutta la casa. Ampie vetrate scorrevoli inondano gli interni di luce naturale, mentre una stufa in cemento lucidato conferisce un tocco di calore all’atmosfera moderna. La proprietà si estende su più di 340 m² abitabili distribuiti su tre livelli, per un volume di circa 2’100 m³, nel cuore di un magnifico terreno soleggiato di 2’500 m² esposto a sud-ovest. Gli ampi e luminosi spazi di ricevimento si aprono ampiamente verso l’esterno e comprendono un doppio soggiorno, una sala da pranzo accogliente e una...

Splendida casa di 2 appartamenti ai Mayens-de-Chamoson Magnifica villa di 2 appartamenti costruita nel 2016 con cura e materiali di pregio, situata in un ambiente idilliaco nel cuore del pittoresco villaggio dei Mayens-de-Chamoson e vicino a un ruscello. Questa proprietà gode di una splendida esposizione a sud, di un eccezionale ambiente verdeggiante e di un accesso agevole durante tutto l’anno. Ogni dettaglio di questa costruzione è stato attentamente studiato (pannelli solari, pompa di calore, tripli vetri,...) Distribuzione: PIANO TERRA: - Ingresso - WC ospiti - Ampio e luminoso soggiorno con camino e recuperatore di calore - Cucina con attrezzature di lusso - Suite padronale con ampio spogliatoio e bagno con doccia a pavimento, grande armadio, lavabo, WC e colonna di lavaggio PIANO SUPERIORE: - Ampio e luminoso soppalco che può essere chiuso per ospitare una camera aggiuntiva - Ufficio aperto - Camera mansardata con nicchie - Bagno con vasca, lavabo e WC PIANO INFERIORE: -...

Terreno edificabile esclusivo in posizione privilegiata a Onex In una posizione soleggiata e privilegiata, nel comune di Onex, vicino al centro città, sono in vendita due lotti di terreno edificabile di categoria 5, per un totale di 380 m². Il terreno si trova nel cuore di un quartiere residenziale di lusso (categoria 5), in una strada tranquilla, offrendo così la combinazione ideale di tranquillità, privacy e vicinanza al centro. I lotti sono completamente urbanizzati. Tutte le infrastrutture tecniche come elettricità, acqua e fognature sono già presenti. Il terreno offre quindi molte possibilità di costruzione: sia per la realizzazione di un edificio residenziale che per la costruzione di fino a tre ville esclusive con parcheggio sotterraneo, le opzioni sono molteplici. Naturalmente è anche possibile sviluppare un progetto di costruzione individuale su misura. Questo immobile è particolarmente interessante per gli investitori. Il prezzo è basato su una recente perizia...