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In un ambiente rurale e vinicolo, questa bella costruzione su un terreno di 1’450 m² è composta da 3 alloggi (di cui due attualmente in affitto), due camere e un locale (attualmente inutilizzato). Gli appartamenti sono così composti: - Appartamento 1 - al piano interrato e al 1° piano: un duplex di 4 stanze di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta - Appartamento 2 - al piano interrato: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con terrazza, giardino e cantina - Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con soffitta e giardino - Locale / granaio al piano terra: deposito, magazzino e cantina per il vino (può fungere da garage) - 2 camere singole con lavandino al 1° piano Attualmente l'insieme genera un reddito locativo annuo di CHF 36’144.-. Nella costruzione sono ancora disponibili superfici da sviluppare, in particolare la vasta soffitta, che offre un potenziale di ottimizzazione degli spazi esistenti o di creazione di nuovi alloggi (ad esempio...

Questo magnifico appartamento di 8 locali si trova al 1° piano di un bellissimo edificio di lusso nel quartiere ricercato del Petit-Saconnex, a pochi passi dalle Organizzazioni Internazionali. L'appartamento gode di una grande luminosità grazie alla sua tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) e alle sue ampie vetrate. Offre una vista aperta sul parco della residenza, sul Monte Bianco e sulle montagne. L'appartamento ha una superficie di 213,9 m² di superficie abitabile e una loggia di 23,20 m², per un totale di 225,5 m² ponderati. Si distribuisce come segue: La zona giorno comprende un ingresso con WC per gli ospiti, un salone con camino, un soggiorno ad angolo Sud-Ovest e una sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un'entrata di servizio con lavanderia completano questa zona. La zona notte è composta da un corridoio di passaggio con numerosi spazi di stoccaggio, 4 camere da letto di cui una suite per i genitori e 3 bagni. Una cantina e un...

Situato in una residenza di lusso con certificazione Minergie, costruita nel 2014, questo magnifico appartamento di 8 stanze su due livelli vi conquisterà per i suoi ampi spazi, l’ambiente tranquillo e la vista sul lago e sul Giura. L’appartamento offre una superficie PPE di 328 m² con 3 belle terrazze di 8 m², 29 m² e 8 m² e due giardini rispettivamente di 77 m² e 62 m². La grande luminosità che caratterizza l’appartamento per tutta la giornata è dovuta alle grandi vetrate e all’orientamento est-ovest. Al piano superiore, un ampio spazio abitativo, progettato per offrire un ambiente confortevole e accogliente, composto da un soggiorno, una bella cucina moderna a vista e una sala da pranzo con accesso diretto a una delle terrazze con vista libera sui campi e sul lago. Questo livello è completato da due camere confortevoli, con accesso a una terrazza e a un giardino. Una sala da bagno e un’ulteriore sala doccia completano questo spazio. Al piano inferiore si trovano...

La Residenza SAKURA è un progetto di 6 ville di alto livello con architettura contemporanea e sostenibile. Luminose ed eleganti, queste magnifiche ville beneficiano di una tripla esposizione e offrono da 255 a 270 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, oltre a un garage doppio. Sono situate su ampie parcelle paesaggistiche e si aprono su piacevoli spazi esterni, e vi conquisteranno con la loro architettura moderna, le finiture di qualità e le prestazioni in termini di energie rinnovabili. L’interno delle case è così disposto: Piano terra: ingresso coperto da un tetto spiovente, hall d’ingresso con armadio, wc per gli ospiti, cucina attrezzata e arredata con accesso diretto all’esterno, ampia sala di ricevimento che si apre sulla terrazza e sul giardino. Primo piano: disimpegno con luce zenitale, suite padronale con balcone e bagno con wc in suite, 3 camere di buone dimensioni, di cui due con accesso a un balcone, secondo bagno con wc e una doccia con wc. Piano...

Situata a Cologny, vicino a tutti i servizi, questa piacevole villa indipendente con grande potenziale, offre una superficie abitabile di circa 300 m², più un ampio seminterrato. E' costruita su un magnifico terreno di quasi 2’000 m² e si distribuisce come segue: Piano terra - Hall d'ingresso - Cucina aperta - Salotto / sala da pranzo con camino centrale - Camera per gli ospiti con bagno annesso - WC ospiti Piano superiore (mezzanino) - Salotto (con aria condizionata) - 2 camere con armadi - Bagno con doccia 1° piano - Grande salotto / ufficio (vista lago) - Camera da letto principale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio / doccia e WC separato (vista lago) - Spazio di passaggio con armadi Sotterraneo: - Cantina / ripostiglio - Ampia sala giochi - Spazio tecnico - Lavanderia con doccia e accesso indipendente all'esterno - Bagno completo con doccia La villa gode di un bellissimo giardino paesaggistico e recintato, nonché di un garage che può ospitare 2...

Scoprite questo bellissimo appartamento triplex traversante con 4 balconi. Idealmente situato in un quartiere tranquillo, potrete godere di una vista aperta e alberata, che contribuisce a creare un ambiente sereno per la vostra vita quotidiana. Questo appartamento di 6,5 locali su 3 piani può anche essere trasformato in un bel duplex di 4,5 locali e in un monolocale indipendente. Attualmente, questo triplex è composto da un ingresso, una cucina chiusa, un ampio soggiorno con camino, tre belle camere da letto, due bagni e una grande camera da letto principale con il proprio bagno e un grande balcone. Sono disponibili numerosi spazi di stoccaggio per il vostro comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina privata e di un posto auto interno. Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione, questo immobile si trova vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole, e a soli 3 minuti di auto dalle uscite dell'autostrada di Nyon. Découvrez ce...

Nuova promozione a Bassins, villaggio situato sulle alture di Nyon. Questo bel caseggiato, classificato come categoria 4 nel censimento architettonico, godrà di una posizione privilegiata e di una bella esposizione e di una bella vista. Vi inviterà a godere della tranquillità e della vegetazione che offre il villaggio. Situato su un terreno di 419 m², questo magnifico caseggiato sarà composto da cinque appartamenti di lusso con ampi spazi e luminosità. Un negozio e un laboratorio saranno situati al piano terra. Il villaggio di Bassins è servito dai trasporti pubblici e si trova a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada di Nyon e Gland. I negozi, le scuole e una piscina si trovano nelle vicinanze. Consegna fine 2026 Nouvelle promotion à Bassins, village situé sur les hauteurs de Nyon. Cette belle bâtisse classée en catégorie 4 au recensement architectural bénéficiera d'une situation privilégiée et profitera d'une belle exposition ains que d'une...

Nuova promozione a Bassins, villaggio situato sulle alture di Nyon. Questo bel caseggiato, classificato come categoria 4 nel censimento architettonico, godrà di una posizione privilegiata e di una bella esposizione e di una bella vista. Vi inviterà a godere della tranquillità e della vegetazione che offre il villaggio. Situato su un terreno di 419 m², questo magnifico caseggiato sarà composto da cinque appartamenti di lusso con grandi volumi e luminosità. Un negozio e un laboratorio saranno situati al piano terra. Il villaggio di Bassins è servito dai trasporti pubblici e si trova a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada Nyon e Gland. I negozi, le scuole e una piscina si trovano nelle vicinanze. Consegna fine 2026 Nouvelle promotion à Bassins, village situé sur les hauteurs de Nyon. Cette belle bâtisse classée en catégorie 4 au recensement architectural bénéficiera d'une situation privilégiée et profitera d'une belle exposition ains que d'une...

In posizione ideale in un quartiere di ville tranquillo e verdeggiante, BARNES Lausanne vi presenta questa proprietà a pochi minuti dai negozi, dai trasporti pubblici, dalle scuole pubbliche e dall'Ecole Internationale de Lausanne (ISL). Situata su un terreno di 1’265 m², questa spaziosa villa indipendente di 9 locali con una superficie utile di circa 300 m² vi sedurrà per la sua esposizione, gli spazi generosi e la luminosità. Costruita nel 1962 e ristrutturata nel 2021 dai suoi proprietari, è stata concepita in modo intelligente, funzionale e ottimale. Sono stati installati pannelli fotovoltaici, una pompa di calore e tende elettriche. Questo immobile di eccezione è completato da tre posti auto esterni. Idéalement située dans un quartier de villas paisible et verdoyant, BARNES Lausanne vous présente cette propriété à quelques minutes des commerces, des transports publics, des écoles publics et de l'Ecole Internationale de Lausanne (ISL). Erigée sur une...

Situata in un quartiere residenziale di lusso di Pully, al riparo da rumori e immersa nel verde, questa villa unifamiliare offre un ambiente tranquillo e familiare a pochi minuti dal centro di Losanna. La proprietà, esposta a sud, gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di un ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Edificata su un terreno di 975 m², questa casa di circa 412 m² di superficie utile (di cui 277 m² abitabili) si sviluppa su due piani, completati da un magnifico spazio sottotetto e da un seminterrato abitabile. La sua distribuzione è ideale per una grande famiglia. Questa casa di architettura classica degli anni '60 è stata ristrutturata nel 2006, combinando comfort moderni e fascino d'epoca. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, cinque camere da letto, due bagni e uno studio. Il seminterrato ospita vari locali tecnici, una lavanderia, una cantina, un rifugio antiatomico e un...

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a pochi minuti dal borgo di Lutry, questa proprietà di architetto gode di un ambiente residenziale tra i più ricercati, tranquillo e senza vis-à-vis. La parcella, situata su un pendio, gode di una posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. La villa, con architettura tradizionale e completamente rinnovata dai suoi attuali proprietari, privilegia ora gli spazi aperti che permettono di proiettare lo sguardo sul paesaggio verdeggiante che domina. Offre il comfort di un'abitazione generosa e conviviale, pur consentendo di ospitare una famiglia numerosa. Gli interni sono di stile moderno, con un armonioso mix di materiali di pregio e una selezione di oggetti di design. L'area esterna, utilizzabile in tutte le stagioni, non è da meno: un salotto e un bar all'aperto invitano a rilassarsi e a lasciarsi andare, e trovano spazio su un'ampia terrazza lastricata a sud. Un cortile interno, che consente di...