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L’oggetto La casa si trova a Matten, un pittoresco villaggio nel comune di St. Stephan. Offre una vista libera sui Lenkerberge e un’ottima esposizione al sole. La stazione ferroviaria è raggiungibile in 5 minuti a piedi, il che garantisce un buon collegamento con i villaggi circostanti. La casa offre un’atmosfera tranquilla e un facile accesso anche in inverno. Il terreno di 2’706 m² si trova nella zona centrale e comprende un giardino, un pollaio indipendente e ulteriori aree edificabili. La casa a tre piani offre molto spazio e diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano un laboratorio, un ripostiglio, un seminterrato, un fienile e un pollaio. Al piano superiore si trova un appartamento di 2 ½ locali. Il sottotetto offre un appartamento di 3 ½ locali. Le abitazioni sono riscaldate con stufa a legna o fornello Tiba, e sono inoltre dotate di stufa elettrica a accumulazione. Il terreno offre possibilità di ampliamento e i contratti di locazione attuali...

Il chalet Il chalet unisce lo stile alpino al comfort moderno. La facciata in legno, le balaustre finemente intagliate e il giardino ben curato creano un’atmosfera accogliente. Grazie a parziali ristrutturazioni, la qualità abitativa è stata migliorata e la struttura è stata mantenuta in modo sostenibile. **Piano interrato**: Garage, officina, moderno locale caldaia, locale asciugatura multifunzionale. **Piano terra**: Zona giorno con camino, cucina luminosa con accesso al balcone, bagno per gli ospiti. **Piano mansardato**: Tre camere da letto, bagno elegante, ampio sottotetto. Una casa con molto spazio per soddisfare le esigenze individuali in un ambiente tranquillo e naturale. L’essenziale **L’essenziale** La casa abitativa convince per i suoi ampi spazi e per il buon stato di conservazione, grazie a parziali ristrutturazioni. La proprietà è stata utilizzata finora come abitazione principale. **L’aspetto particolare** Posizione tranquilla e soleggiata con una vista...

Negozio In vendita un ampio locale commerciale in un edificio plurifamiliare nel centro di Zweisimmen. Il centro Mättelizentrum ospita in totale 33 unità abitative, tra cui cinque diversi locali commerciali. La posizione è centrale, vicino al municipio, con un ampio parcheggio. L’interno del locale commerciale al piano terra e al primo piano interrato è accogliente e ben curato. Il locale è dotato di un impianto di ventilazione e di un impianto di climatizzazione per il raffreddamento estivo. Attualmente i locali commerciali si trovano al piano terra e al primo piano interrato. Il piano terra può essere utilizzato per l’agenzia di un cliente, mentre il piano interrato offre spazio sufficiente per un archivio. Il primo piano interrato è raggiungibile tramite una scala interna e vi è anche un accesso tramite il garage, dotato di un montacarichi per il trasporto di merci pesanti nei locali del piano interrato. Ladenlokal Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in...

In un edificio residenziale, situato sulla strada principale Lenk – Zweisimmen, vendiamo un posto in un parcheggio coperto. Il posto è il numero 11. Il parcheggio coperto ha una lunghezza di 5,00 m e una larghezza di 3,30 m e si trova nella parte posteriore del parcheggio. L’accesso è situato accanto all’edificio. Si può accedere direttamente dalla Lenkstrasse tramite una piccola rampa. In einem Mehrfamilienhaus, an der Hauptstrasse Lenk - Zweisimmen gelegen, verkaufen wir einen Platz in der Einstellhalle. Es beinhaltet den Platz Nr. 11. Der Einstellhallenplatz hat eine Länge von 5.00 m und eine Breite von 3.30 m und liegt im hinteren Teil der Halle. Die Zufahrt befindet sich neben dem Gebäude. Man hat eine direkte Zufahrt von der Lenkstrasse aus über eine kleine Rampe.

La nuova costruzione **Flöckli & Böckli – Nuove abitazioni in posizione centrale** In posizione privilegiata, direttamente nel centro del paese, sorgono due accoglienti edifici plurifamiliari che convincono con un’architettura ben ponderata, un ambiente tranquillo e una vista mozzafiato sulle montagne di Lenk. L’edificio combina lo stile alpino con il comfort moderno e offre un garage, ampi balconi o terrazze e un arredamento interno di alta qualità. Inoltre, è direttamente collegato all’Hotel Kreuz. Che si tratti di una seconda casa gestita o di un rifugio privato per le vacanze, qui potrete godervi un’esperienza di vita alpina con servizio, stile e sostanza. Der Neubau **Flöckli & Böckli - Neue Wohnungen an zentraler Lage** An privilegierter Lage direkt im Dorfzentrum entstehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser, die mit einer durchdachten Architektur, einem ruhigen Ambiente und einem wunderschönen Blick auf die Lenkner Bergwelt überzeugen. Die Überbauung...

La proprietà Dalla strada principale si accede a un parcheggio attraverso una strada laterale leggermente in salita, che è dotata di pratici rifugi. Un sentiero conduce alla casa, che è raggiungibile attraverso una scala. Al piano terra si trovano due appartamenti, al piano superiore un altro e al piano mansarda un ulteriore alloggio. Attraverso una scala situata a nord si accede agli spazi comuni con ripostigli, un laboratorio, un locale tecnico, un locale per il riscaldamento e un locale per il bucato. La posizione elevata della proprietà offre inoltre una bella vista libera. Al piano superiore si trovano inoltre un ripostiglio, un locale di protezione utilizzabile come ulteriore ripostiglio, la lavatrice e il riscaldamento centrale elettrico. L’appartamento Entrando si viene accolti da un luminoso ingresso con rivestimenti in legno e piastrelle in cotto che creano un’atmosfera calda. Una nicchia offre spazio per guardaroba e scarpe. Il bagno compatto è funzionale e dotato...

Il terreno edificabile Alla Dorfstrasse 48 a Matten, vicino a St. Stephan, si trova un terreno attraente e completamente urbanizzato, ideale per la costruzione di un chalet unifamiliare. Il lotto si distingue per le sue dimensioni piacevoli, l’ottima esposizione al sole e l’armoniosa integrazione nel paesaggio urbano ben curato. La tranquilla strada laterale garantisce molta privacy, mentre l’accesso tutto l’anno assicura un facile accesso. Il terreno offre un’opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione individuale secondo i propri desideri in una delle regioni più belle del Simmental. Das Bauland An der Dorfstrasse 48 in Matten bei St. Stephan befindet sich ein attraktives und vollständig erschlossenes Grundstück, das ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienchalets bietet. Die Parzelle überzeugt durch ihre angenehme Grösse, die optimale Besonnung und die harmonische Einbettung in das gepflegte Ortsbild. Durch die ruhige Seitenstrasse...

L’immobile La casa per giovani si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata e per la vista libera a sud-ovest. Con una superficie totale di oltre 730 m² su più piani, offre condizioni ideali per gruppi, associazioni o come alloggio per le vacanze. Oltre a una cucina completamente attrezzata al piano terra, dispone di numerose camere da letto, ampi spazi comuni e un appartamento per il custode con balcone privato. Il vasto terreno comprende un campo da gioco, un’area per il fuoco e un’arena per sedersi, perfetti per attività ricreative. L’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, anche come residenza per le vacanze o per la riconversione in appartamenti. L’aspetto speciale La casa si trova in posizione leggermente rialzata ed è orientata a sud-ovest. Dispone di parcheggi esterni e di un ampio spazio esterno con campo da gioco, arena per sedersi e area per il fuoco. L’essenziale L’immobile si distingue per la sua versatilità d’uso –...

L’immobile La proprietà si trova in posizione tranquilla nel quartiere Bifang di St. Stephan, a pochi passi dalla stazione e dalla panetteria del paese. Il chalet, esposto a sudovest, offre molta luce, un’atmosfera abitativa piacevole e un ambiente facile da mantenere. La casa abitativa comprende due unità abitative separate, collegate tra loro da una scala interna. Al piano terra si trova un appartamento compatto con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, nonché spazi di servizio pratici come garage, lavanderia e cantina. L’appartamento al piano superiore offre un’area soggiorno-pranzo aperta con camino e accesso al balcone, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Il chalet è stato utilizzato finora come casa di vacanza e si presenta in ottime condizioni. Ha lo status di abitazione secondaria senza vincoli di locazione. Generale **La posizione** Il chalet è situato in posizione tranquilla ma comoda, con stazione ferroviaria e panetteria del paese facilmente...

Questa casa esclusiva, costruita nel 2023, unisce un’eccezionale qualità costruttiva ad uno stile senza tempo. Su 185 m², distribuiti su tre piani, è stato creato un alloggio principale che si distingue per il suo fascino e per i dettagli accuratamente selezionati. Un punto forte è il pavimento in terracotta di oltre 100 anni, che convince per la sua particolare atmosfera e robustezza. L’area esterna invita a rilassarsi e a godersi il momento con jacuzzi, barbecue da chef di alta qualità e accoglienti posti a sedere. Benvenuti nel pittoresco Serneus – la vostra nuova casa, che non offre solo spazio abitativo, ma anche un modo di vivere. Punti di forza + arredamento interno di alta qualità + pavimento in terracotta – piastrelle di 100 anni + ascensore nell’edificio + altezza eccezionale dei locali + zona benessere e fitness Siete interessati? Allora contattateci per ulteriori informazioni all’indirizzo info@rgo-immobilien.ch o direttamente al numero +41 79 250 52 19...

Si raggiunge la proprietà tramite una strada privata di accesso che conduce al Roflaweg – già all’arrivo si può ammirare la struttura, incastonata in un paesaggio naturale idilliaco con alberi secolari. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, ampie vedute e un panorama senza pari. L’appartamento di 4,5 stanze si distingue per il suo layout flessibile e ben pensato, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Da sottolineare sono i due ampi spazi mansardati al piano superiore, che possono essere ampliati su entrambi i lati – un’opzione di ampliamento preziosa che conferisce all’immobile un ulteriore potenziale. Un vero e proprio highlight è il grande balcone: un luogo ideale per concludere la giornata in modo rilassato, mentre lo sguardo si perde all’orizzonte e il sole tramonta lentamente dietro le montagne. Highlights: + alto potenziale di ampliamento + layout flessibile + vicinanza alla stazione e alle scuole + quartiere tranquillo + ottimi...