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Benvenuti a Pollegio, un affascinante comune che offre tranquillità e una qualità di vita eccezionale. Siamo entusiasti di presentarvi un progetto immobiliare unico composto da due case unifamiliari gemelle, ideali per chi cerca una casa moderna e confortevole immersa in un contesto sereno. Le case saranno realizzate con tecniche di prefabbricazione avanzate, garantendo precisione nella costruzione e tempi ridotti. Il sistema di riscaldamento è affidato a una pompa di calore a serpentina, che assicura un'ottima efficienza energetica e un comfort climatico costante durante tutto l'anno. Ogni abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale di ca. 150 m², progettata per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità e comfort. PIANO TERRA Al piano terra troverete un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, grazie alle ampie finestre, offre una vista diretta sul giardino privato, creando...

Immobile locativo Lucens (VD) - Immobile locativo da ristrutturare composto da 5 appartamenti e 8 posti auto esterni, con progetto di ristrutturazione già approvato dal comune. Reddito netto annuo: CHF 59’928.- Reddito netto previsto dopo ristrutturazione: CHF 110’280.- Prezzo di vendita: CHF 1’500’000.- Immeuble locatif Lucens (VD) - Immeuble locatif à rénover comprenant 5 appartements et 8 places de parc extérieures, avec projet de rénovation déjà approuvé par la commune. Revenu net annuel : CHF 59'928.- Revenu net projeté après rénovation : CHF 110'280.- Prix de vente : CHF 1'500'000.-

Nella rinomata località vinicola di Mont-sur-Rolle, nel cuore della Côte vodese, questa proprietà rara unisce fascino d'epoca, ristrutturazione accurata e potenziale di sviluppo. Idealmente situata tra Losanna e Ginevra, gode di un ambiente tranquillo, con accesso immediato a servizi, scuole internazionali e vie di comunicazione.Un'oasi di tranquillitàSituata su un terreno generoso di oltre 3’200 m², questa storica dimora del XIX secolo è stata ristrutturata con gusto per offrire un'armonia perfetta tra autenticità e comfort contemporaneo. Orientata a sud, la proprietà beneficia di un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di una vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi.Una casa principale accogliente ed eleganteCon una superficie abitabile di circa 360 m², la villa principale offre un'armoniosa distribuzione su più livelli. Al piano terra si trova una spaziosa e accogliente cucina, ideale per i pasti in famiglia. Al piano superiore, il grande soggiorno con...

Bellissima casa contigua Scoprite questa incantevole casa di 4,5 locali, curata dai proprietari e ristrutturata nel 2015. Offre un ambiente accogliente e confortevole, ideale per una famiglia. Gli spazi luminosi e le finiture curate creano un'atmosfera accogliente già all'ingresso. Distribuzione Piano terra: Un ampio soggiorno inondato di luce con angolo pranzo, impreziosito da un camino in pietra ollare, si apre direttamente sul giardino alberato. La cucina chiusa, completamente attrezzata e arredata, dà accesso ad un'agevole terrazza. Un WC ospiti con doccia completano questo livello. 1° piano: Tre accoglienti camere da letto e un bagno con WC e doppio lavabo. Piano interrato: Una funzionale lavanderia, una comoda cantina e un atelier, ideale per un appassionato di bricolage o un artista. Punti chiave Superficie abitabile: 112 m² - Superficie utile: 153 m² - Terreno: 506 m²Un box per garage + un posto auto esternoUltima ristrutturazione: 2015Un ortoEsposizione ideale: sole...

Un gioiello interessante, adatto a una grande famiglia, a un immobile di investimento o a una casa multigenerazionale. Dà un nuovo splendore a questo diamante grezzo. Si compone di un appartamento di 3 stanze al piano terra con un incantevole giardino e di un appartamento di 4,5 stanze al piano superiore con un balcone soleggiato. Entrambi gli appartamenti sono occupati da inquilini a lungo termine. Ogni gruppo dispone di un proprio posto auto e di numerosi locali di servizio per ulteriore spazio di stoccaggio. Questi LIVING ESTATES offrono punteggi con i seguenti fatti: Quartiere tranquillo, direttamente sull’AareInquilini a lungo termineBuona sostanza di baseStile rusticoDue posti auto esterniE molti altri punti di forza?Sono disponibili due posti auto esterni. Nel pavimento comune da battuto, è possibile riporre facilmente il materiale da giardino o le biciclette. Lasciatevi ispirare da questa offerta unica e organizzate una visita oggi stesso. Attendo con impazienza la vostra...

Questa magnifica proprietà, suddivisa in due unità abitative, vi ispirerà. L’elevato livello di costruzione con molto design non lascia nulla a desiderare. Qui non ci sono limiti alle vostre idee. L’unità di 4,5 locali si distingue per le ampie stanze, la cucina di design, la veranda e due bagni. Le camere godono di molta luce, spazio e di una vista fantastica. Il guardaroba con l’annesso locale lavanderia facilita l’inizio della giornata. L’appartamento in affitto di 3,5 locali con la propria lavanderia, un ampio bagno e stanze inondate di luce è stato perfettamente integrato nel concetto della casa. Questi LIVING ESTATES offrono punteggi con i seguenti fatti: Posizione tranquilla e idilliaca circondata dalla naturaVista fantasticaStandard di finitura di alta qualità con materiali pregiatiVentilazione confortevoleMuratura a doppia pareteUnità in affitto di 3,5 locali2 garage, un garage per camper, un riparo per auto e diverse aree di parcheggio esternee, e, e...Per la...

Scoprite questa luminosa casa situata ad Aproz, in un quartiere residenziale e tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno a pochi minuti da Nendaz. Costruita su un terreno di 1’200 m², di cui una parte edificabile, offre ampi spazi e un esterno eccezionale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 140 m² 4 camere da letto Soppalco (attualmente utilizzato come ufficio) Grande cucina aperta su un luminoso soggiorno Accesso diretto a una grande terrazza dal soggiorno Esterno: Più di 180 m² di terrazza, orientata a sud-est e nord-est: perfetta per godersi il sole tutto il giorno Orto per gli amanti dell’autoconsumo Campo da bocce per momenti conviviali Due garage box + tre posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera combinare tranquillità, spazio e vicinanza alle comodità del comune di Nendaz. ? Interessato? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Découvrez cette maison lumineuse située...

Scoprite questo spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali, ideale per una famiglia o per un investitore. Si compone di 3 confortevoli camere da letto, un bagno rinnovato, un WC di servizio, nonché una cucina chiusa che si affaccia su un piacevole soggiorno che dà accesso ad un balcone con vista libera. Attualmente occupato, il bene genera un affitto mensile di CHF 1’433.- escluse le spese. Il contratto di locazione è stato rescisso per il 30.03.2026 e l'appartamento sarà libero dal 1° aprile 2026, offrendo una reale flessibilità per una futura locazione o per un utilizzo personale. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione: pareti tinteggiate, finestre sostituite, garantendo un migliore comfort termico e acustico. Una piazzola di parcheggio è disponibile a CHF 20’000.- in aggiunta. Un'opportunità rara da cogliere rapidamente! Découvrez ce spacieux appartement lumineux de 4.5 pièces, idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose...

Rialto Light, spazioso e perfettamente situato in una delle zone più esclusive e ambite di Crans-Montana. Una vera gemma, ideale per riunioni di famiglia, per intrattenere gli amici e per creare ricordi indimenticabili. Situato al 2° piano di una tranquilla residenza privata, all'estremità della prestigiosa Route de Tsarbouye, questo appartamento offre ampi spazi, un layout fluido e un'armoniosa connessione tra il soggiorno, la zona pranzo e la cucina professionale open space di Boffi. Il grande balcone esposto a sud-est offre ampio spazio per mangiare all'aperto o per rilassarsi godendo di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, sul campo da golf e sul villaggio di Crans-Montana. Completamente ristrutturato nel 2016, l'appartamento combina eleganza e stile montano con comfort moderni, rendendolo la prima o la seconda casa ideale per tutto l'anno. A soli 10 minuti a piedi dal centro di Crans, offre sia comodità che privacy. Descrizione dettagliata Ingresso spazioso con...

In un contesto naturale privilegiato, nel cuore di un ambiente estremamente tranquillo, questa luminosa casa offre una qualità di vita eccezionale. Un vero e proprio rifugio di pace, pur rimanendo vicino a tutti i servizi e alle vie di comunicazione che permettono di raggiungere rapidamente il centro città. Con quasi 130 m² di superficie abitabile (e circa 160 m² di superficie utile), questa proprietà si distingue per: - Grandi volumi perfettamente organizzati - Un'eccezionale luminosità (ottima esposizione a sud) - Finiture di pregio e armadi su misura - Uno spazio esterno molto piacevole, con terrazza soleggiata e un bel giardino di 100 m² - Il giardino, splendidamente alberato e completamente privato, offre uno spazio ideale per godersi la tranquillità e il verde in tutta intimità. La zona notte comprende tre camere da letto luminose al piano superiore, tra cui una splendida suite padronale, con armadi integrati. Al piano interrato troverete una camera con soppalco, una...

Questo duplex di 70 m² offre un'atmosfera elegante e accogliente. La luminosa zona giorno, valorizzata dalle travi a vista, accoglie con facilità un soggiorno conviviale e una cucina semi-aperta. Al piano superiore, una camera da letto sotto il tetto crea un'atmosfera intima, completata da un armadio integrato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire comfort e fascino carougeois. A due passi da negozi, caffè, scuole e trasporti, questo immobile ha un raro potenziale per creare un bel nido. Una cantina privata completa l'insieme. Ce duplex de 70 m² offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, accueille aisément un séjour convivial et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, une chambre à coucher sous les toits crée une ambiance intime, complétée par un rangement intégré. Chaque détail a été pensé pour allier confort et charme Carougeois. À deux pas des commerces, cafés, écoles et transports, ce...