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Casa unifamiliare di 5 ½ locali con doppio posto auto coperto, terrazza in legno e giardino. La casa abitativa convince per il suo concetto di pianta ben pensato, ben arredabile e spazioso, con stanze luminose, un comodo soppalco, un impianto di ventilazione controllata e un camino svedese. Ulteriori punti di forza sono il livello di efficienza energetica Minergie, due bagni/WC, nonché il soppalco con due ampie camere con finestre sul tetto. Al piano terra si trova l’ingresso, un WC separato e la spaziosa cucina abitabile. Dotata di piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, Food Center e isola di cucina con forno integrato. Adiacente si trova l’ampio soggiorno/sala da pranzo aperto con vetrate che conducono alla terrazza in legno. Due camere luminose e accoglienti e un ampio bagno con torre di lavaggio al piano superiore, nonché due camere al piano mansardato offrono molto spazio per la privacy e la creatività. La proprietà offre un’oasi di benessere personale con molto...

**4 moderne case unifamiliari indipendenti con giardino** A Gordola, in tranquilla e soleggiata zona residenziale di Gaggiole, sorgeranno 4 moderne case unifamiliari indipendenti con giardino, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva secondo i più attuali standard svizzeri. Le abitazioni godono di esposizione a sud, che garantisce un'ottima irradiazione solare durante tutta la giornata, e di una vista panoramica aperta sulla vallata fino al lago. Le case sono realizzate in calcestruzzo armato e muratura portante, con cappotto termico, tetto piano isolato e ambienti interrati impermeabilizzati, ideali come cantine e locali tecnici. Il riscaldamento è assicurato da pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, per un comfort uniforme e consumi ridotti. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, con: * zona giorno open space con cucina e soggiorno, * camere da letto confortevoli, * bagni moderni, * locali di servizio...

Questo **appartamento di 4.5 locali** al **primo piano**, con un prezzo molto interessante, offre un ambiente abitativo molto gradevole. Nell’ingresso troverete un pratico armadio a muro che offre molto spazio di stoccaggio. Il **soggiorno luminoso** è caratterizzato da un’atmosfera accogliente e confina con la **cucina separata** che, se necessario, può essere trasformata in una **cucina aperta** grazie ad un **traforo**. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, ideale per rilassarsi. L’appartamento dispone di un totale di 4.5 locali, di cui **tre** sono **camere da letto** che possono essere utilizzate come ufficio, camera dei bambini o camera da letto per i genitori, e di un **bagno con doccia e WC**. Un **ripostiglio nel seminterrato** offre ulteriore spazio di stoccaggio e una **garage privata direttamente davanti alla casa** è inclusa nel prezzo. L’**appartamento** si trova in **buone condizioni** e il fondo di ristrutturazione è ben fornito. **Di fronte alla...

**Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1947, si trova in una posizione particolarmente bella e sopraelevata ai margini del villaggio, con una vista panoramica mozzafiato sulla campagna. La proprietà confina direttamente con la zona agricola e verde, garantendo tranquillità, privacy e vista libera anche in futuro.** La casa ha una superficie abitabile di circa 195 m², distribuita su tre piani con un totale di cinque stanze. La proprietà è in condizioni di ristrutturazione urgente, ma offre una base ideale per menti creative, artigiani o sviluppatori di progetti che desiderano creare la propria casa secondo i propri desideri. La struttura è solida, il piano d'uso è versatile. Da sottolineare è il grande terreno di circa 550 m², che offre molto spazio per il giardino, il gioco, il relax o per future idee di design. Il giardino beneficia di un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno fino al tramonto. La proprietà si trova in una posizione...

Villa esclusiva con vista sul lago - Abitare al massimo livello sul pendio meridionale di Lugnorre **Lusso, privacy e panorama** - una proprietà senza pari con piscina coperta, appartamento per ospiti e vista panoramica sul Lago di Murten e la catena alpina Situata in una posizione privilegiata sul pendio di Lugnorre, questa imponente villa del 1992 è un capolavoro architettonico che si distingue per la sua generosità, qualità e spettacolare vista panoramica. Con una superficie abitativa di oltre 400 m², la proprietà offre diverse possibilità di abitazione per famiglie, ospiti e personale. Materiali di alta qualità come il marmo italiano, rivestimenti in legno pregiato e finiture di gusto creano un ambiente lussuoso senza pari. Circondata da un giardino simile a un parco con piscina esterna e diverse terrazze, questa villa offre una qualità di vita al massimo livello. **Piano terra - Rappresentanza, piacere di abitare e spazio per gli ospiti** L'accesso principale alla...

Rara sul mercato Situata in uno dei quartieri più ambiti di Losanna, questa elegante villa degli anni '30 seduce per la sua autenticità, il suo silenzio e il suo potenziale unico. Con una superficie abitabile di circa 190 m² su un terreno alberato di 1’070 m², offre un ambiente di vita idilliaco: verde, intimità e serenità, a pochi passi dalle comodità di Chailly. I punti di forza: - Quartiere residenziale ricercato e tranquillo - Ampio giardino alberato, protetto da sguardi indiscreti - Grandi volumi e altezza sotto il soffitto - Struttura sana e fascino preservato - Forte potenziale di ristrutturazione di alto livello - Garage individuale + più posti auto Distribuzione: - Piano terra: hall, WC ospiti, cucina con ripostiglio, salotto e sala da pranzo - 1° piano: 3 camere da letto, bagno, terrazza privata - 2° piano: 2 grandi camere da letto e bagno con doccia - Piano interrato: cantina, lavanderia, locale caldaia, spazi di stoccaggio Una casa di carattere da...

Situata in un quartiere residenziale di pregio a Vernier, in una zona tranquilla, questa elegante casa d’architetto seduce per i suoi ampi volumi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato sul Salève e sul Monte Bianco. La proprietà, esposta a sud, offre un ambiente raffinato che unisce comfort moderno e servizi di qualità. La casa è composta da: -Grande salone in linea con biblioteca integrata e camino a doppia faccia -Cucina completamente attrezzata -Sala da pranzo indipendente -Quattro camere da letto al piano superiore, di cui una con soppalco e una suite padronale -Quattro bagni -Libreria -Sotterraneo completamente attrezzato con studio indipendente -Ulteriore camera da letto al piano interrato Gli esterni offrono: -Giardino con piscina -Tre posti auto esterni -Punto di ricarica per veicoli elettrici Un bene raro, ideale per una clientela esigente in cerca di una proprietà di carattere in un ambiente privilegiato. Contattateci per maggiori informazioni o per...

Gefimmo vi propone questo grande e magnifico appartamento di 2,5 locali di 68m², attualmente affittato a 1’490 CHF/mese, offrendo così un’eccellente opportunità di investimento con un immediato rendimento locativo. Situato in un quartiere residenziale molto apprezzato del grazioso villaggio di Chamoson, questo immobile gode di un ambiente tranquillo e soleggiato, vicino alle scuole e agli asili, e a soli 15 minuti da Martigny e 20 minuti da Sion. Costruito nel 2014, questo appartamento moderno si distingue per le sue finiture di qualità e per i suoi spazi ottimizzati. La spaziosa zona giorno di 37m², inondata di luce grazie alle ampie vetrate, comprende un accogliente soggiorno, una cucina aperta di alta qualità con piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio, nonché un accesso diretto a un balcone/terrazza esposto a sud, dotato di tende elettriche. La elegante cabina doccia offre un ampio bacino di 1,50m, un doppio lavandino e uno spazio dedicato per una...

Situato in posizione ideale in un quartiere residenziale di Cologny, al riparo da qualsiasi disturbo, questo notevole appartamento di 5 stanze si distingue per le sue prestigiose dotazioni e le sue finiture di alto livello. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dai trasporti e dalle principali arterie, consente un rapido accesso al centro di Ginevra e alle rive del lago, offrendo al contempo un accesso diretto al golf di Cologny. Costruito nel 2021 all’interno di una residenza completamente sicura, gode di un’ottima esposizione e offre una superficie abitabile di circa 165 m². Gli spazi esterni sono particolarmente generosi, con una terrazza di circa 70 m² prolungata da un magnifico giardino privato accuratamente paesaggistico di circa 257 m², che crea un vero e proprio scrigno di verde. L’appartamento, inondato di luce naturale, offre un’atmosfera elegante e accogliente in ogni stanza. Lo spazio giorno è composto da un ingresso con armadi a muro, un bagno per gli...

Bellissimo Studio al piano terra a Troinex (Plan-les-Ouates) A pochi minuti dal centro di Carouge, dalla stazione Lancy-Bachet, dai trasporti pubblici e dall’autostrada.. Questo grande monolocale di 38m2 PPE, tranquillo e defilato dalla strada, gode di una posizione privilegiata nel cuore di un magnifico parco, splendidamente paesaggistico. È distribuito come segue: Bella zona giorno con cucina aperta, zona pranzo Sala doccia / lavabo / WC Un ripostiglio La proprietà condominiale dispone di: Posti auto per visitatori Posti moto/scooter Deposito per biciclette, con presa elettrica Un’opportunità rara in vendita Magnifique Studio en rez-de-jardin à Troinex (Plan-les-Ouates) Situé à quelques minutes du centre de Carouge, de la gare Lancy-Bachet, des transports en commun et de l'autoroute.. Ce grand studio de 38m2 PPE, au calme et en retrait de la route, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un superbe parc joliment paysagé. Il est distribué de la...

La superficie offre circa 112 m² al 2° piano accessibile tramite ascensore. La grande sala gode di un’ottima luminosità. Gli uffici sono di buone dimensioni e modulabili. Un posto auto esterno e uno interno completano in modo ideale questo immobile. La superficie commerciale è disponibile rapidamente. Vicino ai trasporti pubblici, la superficie commerciale gode di una posizione privilegiata in una zona industriale di Nyon a meno di 5 minuti dalle autostrade di Nyon. Nyon si trova a circa 25 km da Ginevra e a 40 km da Losanna. La surface offre environ 112 m² au 2ème étage accessible par un ascenseur. La grande pièce bénéficie d'une très bonne luminosité. Les bureaux sont de bonnes tailles et modulables. Une place de parc extérieure ainsi qu'une place intérieure complètent idéalement ce bien. La surface commerciale est disponible rapidement. Proche des transports publics, la surface commerciale dispose d'un emplacement privilégié dans une zone...