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**Esclusività GA-Immo Sàrl !** Benvenuti nella residenza «Les Amandiers», futura operazione immobiliare nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. La residenza è composta da 24 appartamenti, da monolocale a 4,5 stanze, e offre una varietà di spazi abitativi che soddisfano le diverse esigenze degli abitanti. La sua posizione ideale, vicino a tutti i servizi, offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Dal punto di vista tecnico, l’edificio sarà dotato di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, per promuovere la sostenibilità. Queste installazioni contribuiranno anche a ridurre i costi della comunità di proprietari di immobili (PPE), il che si tradurrà in costi energetici inferiori. **Lotto B10 – 3,5 stanze** di 97 m2 (superficie ponderata) al 4° piano è suddiviso come segue: * Ingresso con armadio a muro * Ripostiglio – lavanderia * Cucina aperta con accesso al...

A Caslano, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino privato. La posizione è uno dei punti di forza, con un contesto naturale di grande bellezza, tutti i principali servizi a portata di mano, sentieri pedonali che conducono al lago, collegamenti rapidi con Lugano e un ambiente sereno e ben curato. Ideale per chi desidera unire eleganza, modernità e qualità della vita, perfetto per una coppia, un single o un professionista in cerca di comfort e stile. La proprietà si trova in una residenza contemporanea composta da poche unità, caratterizzata da linee pulite, finiture raffinate e un’atmosfera di assoluta tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente atrio che conduce a un luminoso spazio abitativo organizzato in un raffinato open space con cucina moderna, completamente attrezzata e progettata per coniugare funzionalità e stile. Il soggiorno completamente vetrato...

In un delizioso edificio storico di soli quattro appartamenti, nel centro storico di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante appartamento duplex con soppalco situato in una posizione soleggiata su una collina, circondato dal verde, assolutamente tranquilla e a pochi passi dal lago. In pochi minuti si possono raggiungere splendidi sentieri per passeggiate attraverso il bosco e lungo la riva del lago. L’appartamento, molto luminoso e dotato di grandi finestre che si affacciano sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 e dispone di aria condizionata. Piano terra (zona giorno): – Ampio e accogliente salone con grandi finestre che si affacciano sulla campagna – Sala da pranzo separata – Cucina separata – Bagno ospiti con lavatrice – Camere per gli ospiti Piano superiore (zona notte): – Due ampie camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno completo – Aria condizionata esclusivamente per la zona notte Su richiesta è disponibile...

Nel cuore di Viganello, una delle zone più ambite e pratiche della regione di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 locali, situato al secondo piano di un edificio residenziale in eccellente stato generale. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole, ai ristoranti, ai servizi sanitari e a numerose infrastrutture, il che rende questa soluzione ideale come abitazione principale o come investimento. L’appartamento si distingue per la sua eccellente abitabilità, gli spazi ampi e l’eccellente luminosità garantita dalle ampie vetrate e dall’accesso diretto al terrazzo da ogni ambiente. Caratteristiche dell’appartamento Ampio e accogliente soggiorno: L’ingresso conduce a un funzionale corridoio con comodi armadi a muro. Il soggiorno, di generose dimensioni, si presenta come lo spazio ideale per il relax e l’organizzazione della zona giorno. Le grandi porte scorrevoli offrono...

Questo bellissimo doppio villino si trova a Muttenz in una posizione centrale e al contempo piacevolmente tranquilla. I proprietari hanno sempre curato e rinnovato la proprietà, in modo che non ci sia alcun ostacolo all’immediato trasloco. L’ampio ingresso offre molto spazio di stoccaggio. Sul lato sinistro si trova un moderno bagno per gli ospiti con finestra, mentre il corridoio offre ulteriore spazio per guardaroba o armadi. Sul lato destro si trova la moderna cucina con accogliente zona pranzo e due finestre. Dritto davanti si apre l’ampio soggiorno, inondato di luce grazie alle grandi vetrate e con accesso diretto alla terrazza ben curata e al bel giardino. Al primo piano si trova un moderno bagno con doccia, WC e finestra. Inoltre, qui si trovano due camere da letto per bambini e la camera da letto principale, che offre accesso diretto al balcone con vista sul giardino. Tutte le stanze sono dotate di pratici armadi a muro. Attraverso una scala a chiocciola si accede al...

La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Frasnacht, vicino ad Arbon. La casa è circondata da ampie aree verdi su due lati, che offrono una vista mozzafiato anche sul lago di Costanza. * Ampio edificio residenziale unifamiliare con appartamento per ospiti nel seminterrato * Standard Minergie * Ambienti luminosi e spaziosi * Altezze dei soffitti superiori alla media * Zona giorno e zona pranzo in stile moderno * Cucina con elettrodomestici Gaggenau * Due caminetti svedesi nel seminterrato e al piano superiore * Ampie vetrate tripli a tre ante * Giardino idilliaco * Veranda al piano superiore * Pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua * Garage e piazzale con diversi posti auto * Alla fine di una strada senza uscita in un quartiere residenziale tranquillo * Vista mozzafiato sul lago di Costanza La proprietà è ideale per famiglie o per abitazioni multigenerazionali che cercano un ampio spazio abitativo con...

Saint-Cergue **OFFICINA CON MEZZANINO – SAINT-CERGUE** **_Un’opportunità rara in zona commerciale_** L’edificio si trova all’ingresso di Saint-Cergue e offre un ambiente ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile, accessibile e perfettamente integrato in una zona commerciale dinamica. **Una posizione privilegiata** * A 15 minuti da Nyon * Vicinissimo ai negozi del paese * Accesso diretto dalla strada di Nyon * Stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure a circa 650 m * Parcheggio esterno occasionale disponibile **L’edificio** * Officina principale – circa 105 m² * Accesso senza barriere architettoniche * Altezza del soffitto fino a 6,20 m * Luce naturale grazie alle porte vetrate * Pozzo di raccolta (chiuso) * Presa elettrica trifase * Mezza stanza – circa 35 m² * Spazio modulabile * Spazio chiuso (6 m²) ideale per ufficio, magazzino o sala pausa * Bagno _Il prezzo degli immobili è cambiato del +13,9% negli ultimi cinque anni (cantone...

Situata alle porte di Ginevra, la città di Versoix gode di una posizione privilegiata in campagna, vicina al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole. Con due stazioni ferroviarie e un facile accesso alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede principale del gruppo Richemont, tra cui la scuola Collège du Léman, e si trova vicino alle nuove sedi di Lombard Odier a Bellevue. L’accesso all’aeroporto e al centro città rende questa città un rifugio molto ambito. Questa proprietà di circa 340 m2 è particolarmente adatta a un progetto di ristrutturazione o costruzione, poiché si trova in una posizione con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita rapida. Sie liegt vor den Toren von Genf, die Gemeinde Versoix profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen. Mit zwei Bahnhöfen und einem...

Jouan – de Rham ha l’onore di presentarvi in esclusiva questo sublime appartamento di prestigio sulle rive del lago. Situato in uno dei più prestigiosi edifici di Montreux, sulle rive del lago di Ginevra, questo appartamento incanta con i suoi ampi spazi, le sue viste mozzafiato sul lago e sulle Alpi e la sua storia unica ? si dice che Freddie Mercury abbia abitato alcuni piani più in alto, il che conferisce all’indirizzo un’aura particolare. Spazioso e luminoso, è composto da un grande ingresso con ripostigli, una cucina separata con vista sul giardino della residenza e un grande salone doppio che si conclude con una magnifica terrazza con vista sul lago di Ginevra. La zona notte offre una suite padronale con vasca adiacente, tre belle camere da letto e due bagni aggiuntivi che offrono ogni comfort e intimità. Un seminterrato e un garage completano questo oggetto eccezionale. Un oggetto raro che unisce una vista mozzafiato, un indirizzo prestigioso e un’autentica...

Piano terra * Hall di ingresso di 3 m2; * Camera da letto 1 di 13 m2. Piano superiore * Soggiorno di 16 m2 con camino; * Cucina aperta sul soggiorno di 6 m2; * Camera da letto 2 di 14 m2; * Camera da letto 3 di 9 m2; * Sala di distribuzione di 7 m2; * Bagno con WC e doccia di 5 m2; * Balcone con vista sul soggiorno e orientamento a sud di 6 m2. Piano seminterrato (parzialmente al piano terra) * Sala di distribuzione di 9 m2; * Camera da letto 4 di 13 m2; * Bagno con WC e doccia e lavanderia di 5 m2; * Sala caldaia di 2,50 m2; * Serbatoio di gasolio di 5’100 litri; * Ripostiglio di 6 m2; * Garage di 16 m2. Sottotetto * Soppalco di 64 m2; * Altezza sotto il colmo di 2,20 m2. Esterni * Carport in legno. Ristrutturazione del 1997 * Installazione di finestre in PVC con doppio vetro al piano superiore; * Nuova cucina con piano di lavoro in granito; * Ristrutturazione del bagno al piano superiore; * Rivestimento delle pareti; * Tende in alluminio su tutte le finestre; * Altri lavori di...

Questa elegante metà di casa è immersa in un ambiente pittoresco e tranquillo e offre un’esperienza abitativa di prim’ordine. Grazie all’accesso diretto alle piste da sci della Parsennbahn, potrete raggiungere la vostra porta d’ingresso in modo comodo e veloce, un privilegio per gli appassionati di sport invernali e gli amanti della natura. L’abitazione è stata ricavata dalla fusione di due unità abitative e offre così un ampio spazio per un’abitazione moderna per più generazioni o per un’abitazione di alta qualità con molto spazio per concetti abitativi individuali. Grazie a stanze inondate di luce, finestre a tutta altezza e un passaggio fluido tra gli spazi interni ed esterni, si crea un’atmosfera luminosa e aperta che integra in modo impressionante la vicina catena montuosa nella vita quotidiana. Sono disponibili 6,5 camere arredate con stile su tre piani, dotate di materiali di alta qualità e di un’accurata progettazione degli spazi. Punti di forza +...