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Opportunità rara per investitori! Situato in un quartiere residenziale di pregio sulle alture di Moutier, questo edificio a reddito offre un potenziale di valorizzazione eccezionale. L’insieme sviluppa 304 m² di superficie abitabile e comprende 13 garage, di cui 10 ulteriori potrebbero essere costruiti su un terreno edificabile adiacente, ideale per un progetto di sviluppo o per ottimizzare il reddito locativo.L’edificio è composto da 3 appartamenti spaziosi, luminosi e ben mantenuti, tutti con generosi spazi esterni, un elemento particolarmente ricercato sul mercato degli affitti.Composizione degli alloggiPiano terra? 4,5 locali (117 m²)Grande terrazza di 60 m², vista libera sul giardino, 2 bagni (vasca e doccia), eccellente luminosità.1° piano? 3,5 locali (82 m²)Balcone soleggiato di 23 m², bagno funzionale, spazi ben distribuiti.2° piano? Duplex 4,5 locali (98 m²)Spaziosa terrazza di 60 m², bagno misto, vista mozzafiato sulla zona circostante.Riscaldamento centrale a...

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, all’interno di un piccolo condominio ben curato, questo appartamento offre un ambiente piacevole e sereno. Lo spazio principale è composto da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino, perfetto per godersi l’esterno. Dispone di due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e un bagno, offrendo un’organizzazione pratica e confortevole. Un ampio locale cantina e una lavanderia comune completano la proprietà. Sono disponibili due posti auto interni aggiuntivi al prezzo di CHF 60’000.- per unità. Attualmente in affitto, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento, pur potendo essere occupato a titolo personale se lo si desidera. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1269-26-1 Situé dans un environnement paisible et...

Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das durch Raumgefühl, Helligkeit und eine durchdachte Aufteilung überzeugt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente und eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die grosszügig wohnen möchten.Auf einer Nutzfläche von 150 m² im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die den ganzen Tag über von einer angenehmen Beleuchtung profitieren. Die Raumaufteilung ist optimal gewählt, sodass sowohl private Rückzugsorte als auch grosszügige Aufenthaltsbereiche entstehen.Die Küche wurde im Jahr 2015 renoviert und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen. Das Badezimmer wurde 2022 erneuert und sorgt, zusammen mit dem separaten Gäste-WC, für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt ausserdem über eine grosszügige private Waschküche, in der Sie nicht nur Ihre Waschmaschine und Ihren Tumbler...

A Payerne, in un quartiere apprezzato della Broye vodese, questo appartamento di 4.5 locali costruito nel 2018 offre un ambiente di vita confortevole e luminoso all’interno di un edificio recente, ben mantenuto. La sua posizione permette di raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Con una superficie abitabile di circa 87 m², l’appartamento si distingue per la sua organizzazione interna pratica e per gli spazi ben proporzionati. La zona giorno, composta da un soggiorno e da un angolo pranzo di poco più di 21 m², gode di un bel apporto di luce naturale e di un accesso diretto ad un piacevole balcone. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. La zona notte è composta da tre camere di dimensioni generose, che vanno da circa 11.6 m² a 13.5 m². Due bagni completano l’insieme: uno con vasca, adiacente alla camera principale, e l’altro con doccia, che rispondono alle esigenze di una vita...

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Crissier, questa casa costruita nel 1970 offre un ambiente verde e rilassante pur essendo vicina a tutti i servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione. Situata su un generoso lotto di 1’020 m², presenta un importante potenziale di ottimizzazione, ampliamento o riunificazione degli spazi.Dalla superficie abitabile di 134,2 m², la casa è attualmente distribuita su due livelli funzionaliche consentono un utilizzo flessibile e adatto alle vostre esigenze. Piano superioreL’appartamento principale si apre su un piacevole spazio abitativo composto da un salotto e una sala da pranzo che danno accesso a un balcone esposto a sud-est. Dispone inoltre di una cucina separata, di tre camere luminose, di un bagno e di un WC separato. Una grande terrazza esterna completa questo livello e offre una vista libera sul giardino. Piano inferioreIl livello inferiore ospita due camere da letto e un bagno di servizio e diversi spazi...

Scoprite questo magnifico appartamento di circa 150 m², completamente ristrutturato con gusto, che offre un ambiente spazioso e luminoso.L’appartamento principale (5,5 stanze):Spazio abitativo: un’ampia zona giorno inondata di luce, che si apre su due balconi. È possibile installare un camino o una stufa per le serate invernali.Spazio notte: 4 camere da letto, di cui 3 con balcone privato per un’intimità totale.Igiene: un moderno bagno di servizio (doccia/WC) e una stanza da bagno (vasca/WC).Lo studio indipendente (1,5 stanze – circa 28 m²):Situato sullo stesso piano e attualmente in affitto, questo studio è un vero e proprio plus. È composto da una zona giorno con cucina super-accessoriata (lavastoviglie, microonde, grande frigorifero) e da un bagno di servizio con doccia a pavimento.Il vantaggio: questo reddito locativo permette di coprire una parte importante delle spese ipotecarie.Esteri e annessi: godetevi un giardino comune con la possibilità di creare il vostro...

Situato in una strada molto tranquilla e circondato da verde, questo chalet familiare costruito nel 2019 colpisce per la sua luminosità e per l’atmosfera accogliente che vi si respira. Orientato a sud, beneficia di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. L’ampio spazio abitativo principale, inondato di luce grazie a grandi finestre, si apre su un grande balcone e comprende una cucina moderna e funzionale, realizzata con materiali di qualità, e aperta sul soggiorno. L’arredamento è stato curato nei minimi dettagli, garantendo un’ottima circolazione e spazi perfettamente organizzati. Il chalet, disposto su due livelli e completato da una zona soppalcata, comprende tre camere da letto e due bagni. La zona soppalcata, aperta sul soggiorno, aggiunge un tocco di fascino in più e costituisce uno spazio versatile ideale per un ufficio o un angolo relax. Il bel giardino, armoniosamente integrato con l’ambiente circostante, prolunga gli spazi abitativi e invita a...

Situata nel villaggio di Genolier, molto apprezzato, questa splendida proprietà offre un’atmosfera tranquilla, panorami aperti sulla natura, sulle Alpi e sul lago, pur essendo perfettamente vicina a Nyon, Losanna e Ginevra. Il comune offre un’eccellente connettività grazie ai trasporti pubblici, tra cui la stazione NStCM, che facilita gli spostamenti quotidiani. Situata su un lotto generoso di 795 m², la casa gode di un orientamento sud-ovest che garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Il giardino alberato, completamente privato e senza vis-à-vis, si apre su una zona agricola protetta, garantendo una vista preservata e un’assoluta tranquillità. Costruita con materiali di qualità, la casa poggia su fondamenta solide. Su due livelli, offre 7,5 stanze, tra cui 5 camere luminose e 4 bagni, con volumi generosi e un flusso di circolazione fluido, perfetto per una vita familiare appagante o per spazi di lavoro diversificati. Numerosi spazi di stoccaggio...

Morgins è una vera e propria stazione di montagna nel cuore delle Alpi e vicino al lago di Ginevra. Il villaggio è stato nominato da National Geographic come uno dei 10 migliori posti delle Alpi per sciare in famiglia! https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families Il comprensorio sciistico «Les Portes du Soleil» offre la possibilità di sciare a tutti i livelli sulle Alpi svizzere e francesi. Grazie alla sua posizione, la stazione gode di un clima di alta montagna tonificante, senza brusche variazioni di temperatura e al riparo dai venti. La stazione offre diverse attrazioni sportive, un mercato estivo molto apprezzato e numerose animazioni durante l’anno. La posizione del terreno su cui si trova la residenza «La Maringoude» è eccezionale, a pochi passi dal centro della stazione, dagli impianti di risalita e dai centri sportivi. Offre una vista magnifica sul villaggio. La residenza «La Maringoude», costruita nel 2012, è...

Nel cuore pittoresco e soleggiato paese di Vairano, in una posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con appartamento ospiti di 2.5 locali, accogliente giardino, garage e una piccola parcella di terreno separata. La proprietà è stata curata con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali e funzionali. Con alcuni interventi di ammodernamento, offre un notevole potenziale sia come spaziosa residenza di vacanza, sia come confortevole abitazione primaria per una famiglia numerosa, con interessanti possibilità di reddito grazie all’unità indipendente. Completano la proprietà un ampio piazzale con spazio per più veicoli. Inoltre, vi è l’opportunità di ritirare una parcella di terreno separata di 181 mq, situata a pochi passi dall’abitazione (senza accesso carrabile). Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità ideale per gli amanti della natura, perfetto per la...

Bellissimo appartamento in usufrutto occupato senza canone con piscina! Valore dell’immobile: 1’000’000.- Si paga solo: Il prezzo di riscatto: 460’000.- Canone: senza Uomo di 74 anni e donna di 67 anni Situato nel ricercatissimo comune di Préverenges, a due passi dal lago di Ginevra, scoprite questo bellissimo appartamento al piano terra, proposto in usufrutto, che unisce comfort, serenità e opportunità patrimoniale. L’appartamento seduce con il suo luminoso spazio abitativo, composto da una cucina aperta sul soggiorno, che offre un ambiente conviviale e funzionale. L’arredamento si completa con due camere confortevoli e un bagno, ideali per una vita quotidiana piacevole. Il piano terra permette di godere di un accesso diretto all’esterno, perfetto per assaporare le belle giornate in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Un posto auto esterno, una cantina privata completano questo appartamento. Un ulteriore punto di forza di questo appartamento: la piscina comune, un...