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Situato in un quartiere centrale e vicino a tutti i servizi, questo edificio residenziale costruito nel 1969 è composto da 5 unità abitative completamente funzionali, alcune delle quali sono state create o ristrutturate nel 2024. L’insieme offre una gestione locativa stabile e un rendimento netto attraente di oltre il 5,05%, rendendo questo immobile un’opportunità di investimento sicura e redditizia.Composizione dell’edificioL’edificio ha una superficie abitabile di circa 280 m² distribuiti su 3 piani, con appartamenti di diverse dimensioni adatti a diversi profili di inquilini.Piano interratoUn pied-à-terre, attualmente affittato a 300 CHF/mese (spese incluse), è occupato dal venditore. Questo spazio può mantenere la sua destinazione d’uso attuale o essere riconvertito in base alle esigenze future.Piano terra Appartamento di 1,5 locali (circa 40 m²), creato nel 2024, affittato a 650 CHF/mese (spese incluse). Appartamento di 4,5 locali (circa 100 m²), completamente...

Casa unifamiliare con grande terreno con potenziale - Glovelier, quartiere residenziale tranquilloCostruita nel 1979 e ristrutturata nel 2010, questa casa unifamiliare è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Con 117 m² di superficie abitabile netta (182 m² di superficie utile) e un volume di 800 m³, si trova a Glovelier, in un quartiere residenziale tranquillo, perfetto per una vita familiare confortevole.Distribuzione internaAl pianterreno, la casa offre una cucina semi-aperta sulla sala da pranzo, un accogliente salotto con camino, uno studio, un bagno di servizio e uno spazio di distribuzione. Al primo piano si trovano un ulteriore studio, due camere da letto, un bagno e una camera da letto principale con veranda, che offre uno spazio luminoso e piacevole. Al piano interrato si trovano due cantine, un ripostiglio e una lavanderia con accesso diretto all'esterno.Ampliamenti esterniLa casa si trova su un magnifico terreno alberato di 1’943 m², con un grande...

Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Courgenay, vicino a tutti i servizi, questo magnifico attico di 5.5 locali offre un ambiente luminoso e sereno. Costruito nel 2022 all'interno di un piccolo condominio di 8 appartamenti, molto ben mantenuto e dotato di ascensore, combina modernità, comfort e sostenibilità grazie al riscaldamento a pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici.Spazi interniCon una superficie abitabile di 137 m² e una superficie totale ponderata di 157 m², questo spazioso appartamento conquista fin dall'ingresso con il suo ben organizzato ingresso che conduce a una splendida suite padronale composta da una camera, un guardaroba, un bagno privato e un balcone. Tre ulteriori ampie camere da letto offrono tutto il comfort necessario per una famiglia o una coppia che desideri avere spazi perfetti per accogliere i figli, un ufficio o una camera per gli ospiti. Due ulteriori bagni completano questo appartamento: un bagno moderno, dotato di colonna...

Situata in un tranquillo e soleggiato quartiere residenziale di Courroux, questa casa unifamiliare costruita nel 1960 e ristrutturata nel 1990 e nel 2013 offre una superficie abitabile di 186 m² e una superficie totale di 271 m², è costruita su un bel terreno di 950 m². La sua particolarità è la sua configurazione a due appartamenti indipendenti, ideale per un progetto familiare, un investitore o un proprietario che desidera combinare alloggio e reddito da locazione.Distribuzione internaSotterraneoIl sotterraneo comprende un corridoio di distribuzione, una cantina, un locale tecnico, una camera aggiuntiva, un locale per la cisterna e due garage. Questi spazi offrono ampie possibilità di stoccaggio e di conservazione, nonché un comodo accesso alle installazioni tecniche e all'esterno.Piano terraIl primo appartamento, situato al piano terra, offre una cucina funzionale, un luminoso soggiorno con camino francese, tre ampie camere da letto, un bagno e un corridoio di...

Everlake e Lions Immobiliare vi presentano: Situata in località «aux Fontaines», questa proprietà di charme e autenticità domina le vigne e gode di una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e sul Val d’Illiez. Si compone di tre appartamenti in due corpi abitativi: Una residenza principale di 5 locali di circa 145m2, soggiorno con camino con accesso ad una terrazza lastricata di circa 100m2 con vista mozzafiato sul Chablais Vallese e Vaudese, con grandi camere, cucina e bagno. Un appartamento di 2 locali di circa 50m2 situato nel sottotetto, accessibile con ingresso indipendente dall’esterno e/o direttamente collegato alla residenza principale, soggiorno con cucina aperta e bagno, una camera con balcone. Un appartamento di circa 85 m2 completamente indipendente, con un soggiorno di oltre 60 m2, una camera, un bagno e una cucina attrezzata. Questa grande e bella dimora conta in totale 8,5 locali distribuiti su ampi volumi. Gli interni accoglienti, con finiture curate, lasciano...

Bellissimo duplex di 120m2 abitabili situato all'ultimo piano di un nuovo edificio di piccole dimensioni, situato a 1475 Montbrelloz/comune di Estavayer. Questo bell'appartamento accessibile con ascensore fa parte del complesso Flore e Sens. La sua composizione è la seguente: Un ampio soggiorno e cucina aperta di oltre 40m2 , due camere da letto di 16,5m2 e 17,5m2 e un bagno con vasca, un balcone-terrazza parzialmente coperto. Al 1° piano di questo bellissimo duplex, una camera da letto parentale di 23m2 e un bagno con doccia. A disposizione, una cantina e una o due posti auto in più. L'edificio è conforme agli standard Minergie, con riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Dati tecnici: Minergie Riscaldamento a pavimento Pannello fotovoltaico Pompa di calore Finestre con triplo vetro isolante Tende automatizzate Fibra ottica Piastrellatura Parquet in rovere Bagno confortevole: rivestimento del pavimento in piastrelle, rivestimento delle pareti in...

Splendido Appartamento di Lusso a Champagne Scoprite questo magnifico appartamento di lusso con ascensore privato, situato a 1424 Champagne, in una posizione ideale nel villaggio. Con un ampio soggiorno e cucina aperta, due camere da letto, due bagni e due WC, questo appartamento è perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di uno spazio moderno ed elegante. La superficie abitabile è di 103m2 con due balconi di 21m2 in totale Ascensore privato Soggiorno luminoso Cucina completamente attrezzata 2 camere da letto, 2 bagni, 2 WC Balconi di 21 m² Due posti auto in linea, di cui uno coperto Orientamento sud ovest Anno di costruzione: 2025 Domotica in tutto l'appartamento Lavanderia privata Cantina 2 posti auto disponibili. Per maggiori informazioni, per un dossier completo con planimetrie e per una visita, non esitate a contattarci via e-mail o per telefono. www.everlake.ch Ben consigliato, ben accompagnato! Superbe Appartement de Luxe à Champagne Découvrez ce magnifique...

Superficie commerciale nuova con 2 grandi vetrine, molto visibili dalla strada e fermata dell'autobus proprio di fronte. L'immobile ha una superficie di 95m2 con un'altezza di 2,8m, dispone di un'entrata per i clienti di fronte alle vetrine e di un'entrata indipendente sul retro. Ha due grandi vetrine espositive e sarebbe adatto per qualsiasi tipo di attività. All'interno dell'immobile ci sono servizi igienici, lavandino + WC. Molto ben posizionato e visibile dalla strada di Morges, dispone inoltre di 2 posti auto nel garage sotterraneo. Nel seminterrato è disponibile un deposito di 40m2. Dati tecnici: Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Pannelli solari Accessori: 2 posti auto interni nel garage sotterraneo 30’000.- ciascuno Deposito di 40m2 incluso nel prezzo Surface commerciale neuve avec 2 grandes vitrines, très visibles depuis la route et arrêt de bus juste en face. Le local fait 95m2 sur une hauteur de 2,8m, il dispose d'une...

Bellissimo duplex di 120m2 abitabili situato all'ultimo piano di un piccolo edificio nuovo, situato a 1475 Montbrelloz/comune di Estavayer. Questo bellissimo appartamento accessibile con ascensore fa parte dell'insieme dello sviluppo Flore e Sens. La sua composizione è la seguente: Un ampio soggiorno e cucina aperta di oltre 40m2, due camere da letto di 16,5m2 e 17,5m2 e un bagno con vasca, un balcone-terrazza semi-coperto. Al 1° piano di questo bel duplex, una camera da letto principale di 23m2 e un bagno con doccia. A disposizione, una cantina di 11,2m2 e una o due posti auto in più. L'edificio è conforme alle norme Minergie, riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Questo progetto rispettoso dell'ambiente soddisfa le norme Minergie. Gli edifici dispongono di una produzione di calore tramite sonde geotermiche, pannelli solari fotovoltaici per ottimizzare il consumo di elettricità e un sistema di recupero delle acque piovane per...

Appartamento nuovo di 3,5 locali + ufficio con giardino privato di 136m2. Situato nel comune di Montbrelloz, non lontano da Estavayer, l'edificio è stato costruito nel 2023 e fa parte delle residenze Flores e Sens. La disposizione dell'appartamento è la seguente: Ingresso con armadi a muro, ampio spazio soggiorno e cucina di oltre 39m2 con accesso su una terrazza pavimentata e sul giardino privato. 2 grandi camere da letto di 16,5m2 e 17,5m2 e un locale di 6m2 completano l'immobile + un bagno con doccia e un posto per una colonna di lavaggio. È disponibile un ampio locale cantina e un posto auto nel garage sotterraneo in aggiunta. Dati tecnici: Minergie Riscaldamento a pavimento Pannello fotovoltaico Pompa di calore Finestre a triplo vetro Tende automatizzate Fibra ottica Piastrellatura Parquet in rovere Bagno confortevole: rivestimento del pavimento in piastrelle, rivestimento delle pareti in ceramica, attrezzatura completa Cucina attrezzata: piano di lavoro...

In esclusiva! Grande e luminoso appartamento di 3,5 locali di 114 m2 situato in posizione ideale di fronte al porto di Clarens. L'appartamento, di architettura originale ed ergonomica, è dotato diun ampio e luminoso soggiorno con camino, due grandi camere da letto, una cucina luminosa e completamente attrezzata e, in più, un grande bagno e un wc separato che può essere trasformato in doccia. L'appartamento dispone di due balconi, uno esposto a sud con accesso dal soggiorno e l'altro esposto a sud-ovest con accesso dalle due camere da letto, il che gli conferisce un'eccellente luminosità. Avrete accesso a tutti i servizi, ai trasporti pubblici in fondo all'edificio, ai ristoranti, ai negozi, alla clinica La Prairie proprio accanto, ecc. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio. Questo appartamento è ideale per una piccola famiglia o per un investitore che desidera ottenere un buon rendimento, ad esempio...