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DESCRIZIONE DELL’IMMOBILIARE Benvenuti a Niederbipp. Questi immobili a reddito sono destinati a coloro che cercano un mix equilibrato di abitazioni e spazi commerciali, con una solida base di reddito e una crescita sostenibile del valore. L’edificio si estende su le parcelle 486 e 487 di Niederbipp e comprende due edifici principali con un totale di 11 appartamenti (2 x 2,5 locali, 5 x 3,5 locali, 3 x 4,5 locali e 1 x 5,5 locali) e 5 spazi commerciali. Per una comoda accessibilità sono disponibili 17 posti auto coperti e 9 posti auto all’aperto. 17 posti auto coperti e 9 posti auto all’aperto sono a disposizione per una comoda accessibilità e 17 posti auto coperti e 9 posti auto all’aperto sono a disposizione per una comoda accessibilità e per aumentare ulteriormente il comfort quotidiano. In generale, si tratta di un investimento solido con un reddito diversificato, un’ottima affittabilità e una miscela di destinazioni d’uso futuristica. Grazie alla sua posizione...

Scopra il lusso senza compromessi in questo esclusivo attico duplex situato in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello. Completamente ristrutturato e arredato su misura, questo immobile offre un’eleganza senza pari distribuita su tre piani. Al quinto piano, l’ingresso conduce a un’ampia zona living e sala da pranzo, luminosa e ben esposta con doppio accesso ai balconi. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un pratico spazio di servizio. Al piano inferiore, al quarto, troverete la camera padronale con bagno privato dotato di doccia, altre due generose camere da letto e il terzo bagno con vasca/doccia. Ogni camera al quarto piano dispone di balconi con vista sul lago a sud e su un parco comunale a nord. Il punto forte di questa residenza è senza dubbio il magnifico rooftop, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio esclusivo offre una vista a 360° su Lugano e sul lago, perfetto per momenti di relax totale e dotato di permesso edilizio per una vasca...

Questo moderno e molto curato REHF di 6,5 locali, costruito nel 2008, offre una spaziosa suddivisione degli spazi, una costruzione di alta qualità e numerosi comfort che lo rendono particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che cercano tranquillità. Su una superficie di circa 150 m² distribuiti su quattro piani, l’abitazione offre molto spazio, possibilità di utilizzo flessibili e un accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto non opzionali. L’ambiente rurale, adatto ai bambini, con boschi, campi e possibilità di svago si trova a pochi passi da tram, scuole e negozi, mentre la città di Basilea è raggiungibile in circa 30 minuti. Un altro punto a favore è la vivace comunità di vicini, che vivono in una fila di 16 case unifamiliari. Punti salienti dell’immobileCasa a schiera in muratura massiccia (anno di costruzione 2008)Superficie abitabile di circa 150 m² su 4 pianiRiscaldamento a pavimento su tutti i pianiRiscaldamento ecologico con...

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare a Mezzovico-Vira, nel cuore verde del Canton Ticino, attualmente organizzata in due unità abitative separate. Grazie ai due ingressi indipendenti, è possibile vivere l’immobile come due appartamenti autonomi o come un’unica residenza ampia e luminosa. Con una superficie abitabile di circa 220 m², la casa offre finiture curate, ambienti accoglienti e tre balconi che permettono di godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. Gli spazi esterni comprendono un parcheggio per quattro auto, una zona barbecue e una tettoia per moto e biciclette, mentre la cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione è ideale: immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali centri del Ticino e dall’autostrada. La casa, costruita nel 1920 e completamente ristrutturata negli anni, si presenta in uno stato eccellente grazie ai numerosi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento delle cucine e dei bagni nel 2020...

Questo appartamento di 3,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e centrale a Coldrerio, nel Canton Ticino. Il luminoso e accogliente soggiorno è perfetto per rilassarsi in compagnia, mentre la nuova cucina con balcone è ideale per cimentarsi ai fornelli. L’immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e buoni collegamenti con i mezzi di trasporto. L’appartamento è stato costruito nel 2018, garantendo condizioni eccellenti e standard di finitura moderni. Le ampie stanze sono inondate di luce diretta. La zona, tranquilla e ben sviluppata, offre un equilibrio ideale tra centralità e natura. L’appartamento è completamente arredato e dispone di riscaldamento a pavimento. Questa offerta immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi: Appartamento con arredamento modernoPosizione centrale e tranquilla a ColdrerioAmbienti spaziosi e soleggiatiCompletamente arredatoVicino a negozi, scuole e mezzi di...

Benvenuti nella vostra nuova casa a Monteceneri! Questa spaziosa casa unifamiliare offre 4,5 locali, tra cui un ampio soggiorno e una cucina spaziosa. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Godetevi momenti di relax sul balcone e utilizzate la pratica cantina e i 4 posti auto nel parcheggio coperto. La posizione vi conquisterà con la presenza di negozi nelle vicinanze, scuole e un buon collegamento ai trasporti. Costruita nel 2003, la casa si trova in ottime condizioni e si distingue per il suo fascino e la sua posizione soleggiata. Lo standard di finitura è elevato e l’ambiente tranquillo garantisce una vita serena. La proprietà dispone inoltre di un giardino. Questa offerta di proprietà si distingue per : Ambiente affascinante e soleggiatoOttime condizioni della casaAmbiente tranquillo a MonteceneriVicinanza a negozi e scuoleRiscaldamento efficienteAmpio balcone4 posti auto nel parcheggio copertoVicinanza al centro e ai...

Siete alla ricerca di un appartamento ben posizionato, con spazi ampi e luminosi e di qualità? Allora questo è il posto giusto per voi. Questa spaziosa mansarda di 4.5 locali con giardino è caratterizzata da una suddivisione degli spazi molto ben pensata, con due bagni e una moderna cucina aperta. Il grande bagno dispone inoltre di una torre per il lavaggio. Anche la qualità non è stata trascurata: i salotti e le camere da letto sono dotati di un bel parquet e la cucina è stata ulteriormente ampliata. Il bel posto a sedere nel giardino offre spazio per i bambini per giocare e per stare insieme. Anche la posizione è ideale: la scuola, i trasporti pubblici e l’autostrada A1 sono facilmente raggiungibili. Venite a vedere di persona! Questo annuncio di proprieti offre i seguenti vantaggi: Standard Minergie senza ventilazione controllataSpazi ampi e luminosiSeduta coperta (18.34 m2) e bel giardinoStandard di costruzione di alta qualità e armadi a muroTorre per il lavaggio in...

Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, al piano superiore di un’ex pensione storica trasformata in residenza privata nel 1985, proponiamo un immobile unico nel suo genere. Con una splendida vista sul Lago di Lugano e un ampio giardino privato di circa 2000 m², l’immobile offre un perfetto equilibrio tra fascino del passato e comfort moderno.Gli appartamenti, ristrutturati nel corso degli anni e mantenuti in ottime condizioni, rappresentano una soluzione ideale sia come residenza principale o di vacanza, sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui: « Rifacimento completo del tetto « Nuova coibentazione e tinteggiatura delle facciate « Sostituzione degli impianti principali La proprietà si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito ed è strutturata come segue: 2.5 locali Appartamento luminoso e accogliente, completamente rinnovato nel...

In una delle zone più ambite di Arbedo-Castione, Ticino, vi aspetta questo splendido appartamento di 4.5 locali. Il soggiorno è luminoso e spazioso, mentre la cucina moderna e aperta invita a cucinare e a gustare i pasti. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per il comfort. Approfittate dell’aria fresca sul balcone. L’ascensore vi permetterà di raggiungere l’appartamento comodamente, e un parcheggio esterno è disponibile. Costruito nel 2014, l’immobile si trova in condizioni eccellenti, praticamente nuovo di zecca. L’appartamento spazioso presenta un design moderno ed è stato mantenuto con cura. Situato in un ambiente urbano ma tranquillo, troverete ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative, la natura e scuole nelle vicinanze. Questa offerta immobiliare si distingue per: Punto di ricarica per veicoli elettriciPosizione soleggiata e tranquillaStandard di rifinitura moderniVicino a tutti i comfort di...

La villa vanta 5,5 stanze e si distingue per il suo ampio e luminoso soggiorno. La cucina nuova e lussuosa completa alla perfezione l’arredamento di alta qualità. Con un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio e una cantina, la proprietà offre ampio spazio e garantisce tutti i comfort. All’immobile sono inoltre associati 3 posti auto esterni e 2 in garage. La villa è stata costruita nel 2023 e ristrutturata per l’ultima volta nel 2025. La posizione soleggiata in zona esclusiva conferisce ulteriore fascino alla proprietà. L’ambiente circostante è dotato di ottime infrastrutture, con caffè, negozi, strutture per il tempo libero, una piscina e un parco giochi nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato a forno garantisce un calore accogliente in tutta la proprietà. Questa offerta di proprietà si distingue per i seguenti punti di forza: Vista panoramica sul lagoImmersa nel verde.Piscina privataPossibilità di ristrutturazione personalizzataSpaziosa e...