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Bivio si trova a 1’770 m s.l.m. in una zona con neve sicura e offre un’esperienza unica grazie alla sua posizione al Passo del Julier, in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Questo pittoresco paese di montagna combina tranquillità, natura e varietà alpina e offre un’ampia scelta di attività ricreative in ogni stagione dell’anno. In inverno non sono solo gli appassionati di sci a trovare il loro paradiso. I bellissimi sentieri invernali preparati invitano a fare piacevoli passeggiate attraverso il paesaggio innevato. Il comprensorio sciistico di Bivio, adatto alle famiglie, è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi e offre piste ampie e ben segnalate, ideali per famiglie e amanti del divertimento. Per gli appassionati di sport invernali, le vicine cime di oltre 3’000 metri offrono eccellenti opportunità per escursioni sugli sci e con lo snowboard fuori dai sentieri battuti. Nei mesi estivi, la regione si trasforma in un paradiso per gli amanti della natura...

Questo stabile commerciale, situato nel cuore di Wettswil, nella regione in espansione di Affoltern nel cantone di Zurigo, offre un’opportunità di investimento solida con un rendimento lordo di circa il 4,6%. Questa proprietà commerciale, che rientra nel settore dei servizi, rappresenta un’opportunità di investimento solida (o un futuro sito aziendale). Attualmente, l’immobile è affittato a terzi in 6 spazi singoli, con una cucina comune e servizi igienici, e si classifica come proprietà commerciale. È quindi accessibile anche agli stranieri. Questo interessante stabile si estende su un piano e, grazie alla sua destinazione d’uso, è classificato come proprietà in condominio, ma anche per la sua posizione è ideale per un utilizzo commerciale nel settore dei servizi. Attualmente, l’immobile è utilizzato nel settore dei servizi sanitari e offre anche in futuro molteplici possibilità di utilizzo come ufficio, studio, consulenza o scuola. L’affitto di singoli spazi si...

**Tutte le offerte di alloggi sono disponibili sul nostro sito web www.casa-immo.ch** Tra il lago di Thun, scintillante e suggestivo, e le Alpi, che si stagliano imponenti, a Gwatt, vicino a Thun, sta nascendo un nuovo complesso residenziale e commerciale che unisce la qualità della vita urbana con la vicinanza alla natura. Due edifici moderni lungo la strada principale si integrano armoniosamente nel paesaggio urbano e offrono spazio per abitazioni e attività lavorative moderne. Al piano terra si trovano spazi commerciali attraenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile, ad esempio per servizi, piccoli negozi o uffici innovativi. Al di sopra di essi si trovano diverse abitazioni di diverse dimensioni, che convincono per i loro piani ben studiati, gli spazi luminosi e un elevato standard di qualità. Alcune delle abitazioni offrono una vista mozzafiato sul Gwattlischenmoss, sul lago o sulle montagne circostanti. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano della vicinanza...

A Inden è possibile. Il comune di Inden offre un terreno edificabile di 600 m2 in diritto di superficie a condizioni estremamente vantaggiose. Durante la durata del contratto (80 anni), si paga un canone di diritto di superficie (indicizzato) di CHF 5.20/m2 all’anno, invece di acquistare un terreno edificabile. In questo modo si ha bisogno di meno fondi propri per la costruzione della propria abitazione. Il terreno edificabile si trova in posizione tranquilla, nella zona W2 del villaggio di Inden, ed è completamente urbanizzato. Vivere a Inden è interessante, poiché il comune offre una serie di servizi gratuiti ai suoi residenti: MAGIC-PASS (2024) Terme di Leukerbad (Burgerbad) Bagni termali popolari Torrent-Bahnen Leukerbad-Albinen AG (incluso abbonamento per gli impianti di risalita) Autobus pubblico Inden – Leukerbad e Inden – Susten (intervallo di 30 minuti) Autobus pubblico Leukerbad – Albinen – Flaschen Sportarena Leukerbad incl. noleggio attrezzature Snowpark...

Benvenuti in questa rarità per gli amanti della natura, un vero e proprio chalet/rustico incantevole, ristrutturato e trasformato nel 2010 dal proprietario in un gioiello rustico, con grande passione per i dettagli. Questo gioiello si trova nell’idilliaco villaggio di Dorben, tra il pittoresco Albinen e la rinomata Leukerbad, famosa per le sue affascinanti terme e le sue piste da sci di prim’ordine. In questa posizione assolutamente tranquilla, troverete un rifugio che offre un’atmosfera veramente ispiratrice ed energizzante. Lo stato del chalet è eccellente e non lascia nulla a desiderare. Entrando al piano terra, sarete accolti da un accogliente soggiorno con un camino in pietra ollare. I soffitti sono decorati con travi originali e conferiscono all’ambiente un autentico carattere rustico. Una spaziosa camera da letto con zona spogliatoio offre accesso diretto a un moderno bagno con doccia e a un elegante WC. Un locale tecnico/reduit offre ulteriore spazio di stoccaggio per...

Sospeso sulle alture di Montreux, con vista mozzafiato sul lago di Ginevra, Glion è un pittoresco villaggio che seduce per il suo panorama eccezionale. Rinomato per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi vodesi, vallesane e savoiarde. Piccolo rifugio di pace, Glion è stato a lungo apprezzato dai viaggiatori in cerca di relax. Già nel XIX secolo, grazie ai suoi rinomati alberghi e al suo clima piacevole, è diventato una meta ambita. Oggi, pur conservando il suo fascino d’altri tempi, ospita una delle più prestigiose scuole di management alberghiero al mondo, il Glion Institute of Higher Education. Facilmente raggiungibile da Montreux con la funicolare, Glion unisce l’autenticità di un villaggio svizzero all’eleganza del suo patrimonio. Le sue stradine, i suoi giardini fioriti e le sue terrazze panoramiche lo rendono un luogo unico, ideale per il relax, le passeggiate e la scoperta culturale. Glion è la perfetta...

**Accogliente appartamento di 4,5 locali con balcone, posto a sedere e** **Vista sul monte Zugerberg – posizione centrale a Menzingen (ZG)** Scoprite la vostra nuova casa nella pittoresca località di Menzingen: Questo appartamento di 4,5 locali ristrutturato e ben curato, situato al piano terra vanta una posizione invidiabile, un piano d’appoggio ben pensato e una vista mozzafiato sulle pendici del monte Zugerberg. Ideale per famiglie, coppie o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere in un ambiente naturale pur essendo vicini alla città. **Appartamento con carattere e comfort** Con circa **92 m² di superficie abitabile**, un **balcone coperto** e un **ampio posto a sedere privato (39 m²)**, questo appartamento offre molto spazio per rilassarsi sia all’interno che all’esterno. Il luminoso soggiorno si apre sull’ambiente verde circostante e invita a trascorrere momenti di relax. Tre camere da letto offrono la possibilità di utilizzarle in modo flessibile...

Questo 5.5-camera-reiheneinfamilienhaus a Reichenburg offre alle famiglie le condizioni ideali per una casa confortevole e rilassante. Situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con vista sulle montagne, questo immobile offre una superficie abitativa principale di circa 180 m², una suddivisione pratica degli spazi e abbastanza spazio per momenti di condivisione in famiglia e per ritiri individuali. Con una cubatura di 750 m³ e ulteriori 42,4 m² di superficie secondaria, le famiglie possono beneficiare di un prezioso spazio di stoccaggio per gli oggetti di uso quotidiano, gli hobby e gli oggetti stagionali. I circa 54 m² di spazio esterno, composti da 2 balconi e un posto a sedere, estendono lo spazio abitativo all’esterno e invitano a giocare, rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. Anche nella vita quotidiana, la casa si dimostra pratica: la presenza di un garage con accesso diretto all’interno dell’abitazione consente di percorrere brevi...

Situato a Val d’Illiez, chemin de Malessert 2, questo chalet / ex-fattoria del 1916 conquisterà gli amanti dell’autenticità e dei beni di pregio. Testimonianza del patrimonio architettonico del Val d’Illiez, offre un contesto di vita tranquillo, verdeggiante e preservato, lontano dal caos. Situato in zona agricola, il bene è soggetto alla legislazione vigente, con il Cantone che ha la competenza in materia di ristrutturazione e trasformazione. Sono da prevedere dei lavori di ristrutturazione e/o di ammodernamento, offrendo così un’ottima opportunità di ripensare gli spazi rispettando l’anima del luogo. Il chalet presenta un potenziale interessante, con una superficie abitabile di circa 155 m² e una superficie totale di circa 285 m², che permette di immaginare diversi progetti in funzione delle possibilità legali e delle esigenze dei futuri acquirenti. L’ambiente è particolarmente tranquillo, immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e...

Ottima opportunità in zona ouchy, molto ricercata, a pochi minuti a piedi dal lago. Ristorante raro sul mercato, di circa 20 posti, con terrazza, ideale per qualsiasi tipo di ristorazione. ? Caratteristiche • Circa 20 posti interni • Terrazza di 24 posti • Quartiere vivace e molto richiesto • Adatto a qualsiasi tipo di concept: • piccola cucina con separatore di grassi e a gas ? Condizioni • Affitto mensile: CHF 2’500.- ( possibilità di avere un grande appartamento per i dipendenti o il gestore ) • Fondo commerciale: CHF 295’000.- ? Visiva • Foto fittizia (solo a titolo illustrativo) ? Contatto ? Si prega di contattarmi solo tramite messaggio privato. Le informazioni complete saranno comunicate solo telefonicamente. Dopo il primo contatto, vi sarà comunicato il nostro numero di telefono. ? Annuncio riservato – curiosi astenersi Opportunité exceptionnelle dans le très recherché quartier ouchy, à quelques minutes à pied du lac. Restaurant rare sur le...

Situato in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara, ideale come residenza principale o investimento, da notare che è attualmente in affitto. Costruito nel 2017, offre un ambiente di vita moderno e armonioso. L’ingresso dispone di un pratico armadio a muro per riporre gli oggetti. La zona giorno, spaziosa e luminosa grazie alle ampie vetrate, ospita un salotto e una sala da pranzo, e si apre su un grande balcone con vista libera sulla campagna circostante. L’appartamento comprende due camere da letto e un bagno dotato di una colonna lavatrice/asciugatrice. Inoltre è disponibile un posto auto interno per CHF 30’000.-. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement représente une opportunité rare, idéal comme résidence principale ou investissement, à noter qu'il est actuellement loué. Construit en 2017, il offre un cadre de vie moderne et harmonieux. Le hall...