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Autorizzazione in corso – Inizio dei lavori a maggio 2026 Lemania Immobilier ha il piacere di presentarvi «Narly 16», una residenza esclusiva composta da 6 ville di lusso, che uniscono architettura contemporanea, design raffinato e altissime prestazioni energetiche (THPE). Annidata in un’oasi di verde e al riparo da qualsiasi disturbo, la villa B2 gode di un piacevole giardino alberato e di una spaziosa terrazza orientata a sud-ovest. Grazie alla topografia privilegiata del terreno, la villa godrà di una magnifica vista sulla campagna circostante e sul Salève. Con le sue linee eleganti e i suoi volumi generosi, seduce per il suo spirito decisamente contemporaneo e la sua originale forma architettonica. Situata al piano terra, la zona notte è composta da 4 camere da letto con accesso al giardino e da 2 bagni. Al piano superiore si trova un ampio open space con un generoso soffitto alto. Lo spazio comprende una cucina moderna con isola centrale aperta su un ampio soggiorno-sala...

GAIA Immobiliare vi presenta questa bella villa unifamiliare, situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Epalinges, che offre un ambiente di vita privilegiato, con tranquillità, verde e vicinanza immediata a servizi, scuole e a Losanna. Costruita nel 1972 su un magnifico terreno pianeggiante di circa 1’290 m², questa proprietà seduce per i suoi ampi volumi e per il suo forte potenziale di valorizzazione. La villa sviluppa circa 200 m² di superficie abitabile, completati da un ampio seminterrato che offre molteplici possibilità di utilizzo (spazio ricreativo, palestra, home cinema, cantina per il vino o locali tecnici). La casa dispone inoltre di un garage doppio e di un grande cortile esterno, che permette di ospitare diversi veicoli, un vero e proprio lusso particolarmente ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere in tutta serenità. Sono necessari lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l’opportunità di ripensare...

Siamo lieti di presentarvi un’interessante opportunità di investimento: un complesso di 6 appartamenti in vendita nell’edificio storico del Lignon, a Vernier. Questo edificio, apprezzato per la sua architettura distintiva, è dotato di diverse fermate degli autobus nelle vicinanze. Per chi preferisce l’auto, si trova vicino alle principali arterie stradali, consentendo un rapido accesso all’autostrada e all’aeroporto. Inoltre, la zona è ben servita da piste ciclabili e zone pedonali, rendendo i tragitti verso i servizi locali sicuri e pratici. La dinamica comunità del Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono inoltre godere di spazi verdi, centri culturali e strutture sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale. I 6 lotti hanno una superficie abitabile totale di 473 m² e 39 m² di logge, in un edificio di 12 piani. Dettagli dei lotti: Lotto...

Bella casa di 5 locali – 3 CHB – 2 SDB – Giardino – Terrazza e Balcone LCR immo vi presenta questa bella casa situata ad Autigny, chemin de Chénens, In un comune molto tranquillo di 800 abitanti, con la scuola a 50 metri. Questa casa offre una superficie abitabile di 180m², un giardino privato di 177m². e un balcone. un secondo piccolo giardino di fronte alla casa, e 3 posti auto. Sono necessari lavori di pittura e pavimentazione. La casa è disposta su 3 livelli e si compone come segue: Piano interrato: lavanderia, cantina e un ripostiglio. Piano terra: cucina, sala da pranzo, 1 bagno, e accesso al giardino. 1° piano: 1 camera 2° piano: salone, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone. Sottotetto: grande sottotetto di quasi 100m² attualmente suddiviso in 3 parti, 1 ufficio, 1 piccola palestra, e un grande letto per gli ospiti. Riscaldamento a gasolio. Tetto rifatto e doppi vetri sostituiti nel 2015. Prezzo di vendita: chf 890’000.- (negoziabile) Per informazioni e visite: . Belle...

Magnifico Triplex – 3 CHB -2 SDB- Balcone – Giardino privato LCR immo vi presenta questi appartamenti nuovi in vendita a Jouxtens-Mézery, Quartiere residenziale a soli 500m dalla LEB. Appartamenti da 1.5 a 4.5 locali. Descrizione generale degli appartamenti: Questa vecchia fattoria ristrutturata, dona un tocco di fascino a questi alloggi che uniscono il fascino dell’antico alla modernità dei materiali attuali. Ogni lotto gode di un giardino, di una cantina, e 1-2 posti auto sono proposti per ogni alloggio. Informazioni su questo appartamento: Lotto 4 – 4.5 locali (triplex) - Piano terra: cucina, sala da pranzo, giardino - 1° piano: salone, 1 camera, bagno (doccia, lavabo, WC), balcone - 2° piano: 2 camere e 2 bagni (vasca, lavabo, WC) Prezzo: 1’490’000.-/ superficie ponderata 197m2 / orientamento ovest Posizione geografica: Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798. Il comune è limitato a nord da Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud da Prilly e a ovest...

Magnifico Triplex di 4.5P – 3 CHB – 2 SDB – Balcone – Giardino privato LCR immo vi presenta questi appartamenti nuovi in vendita a Jouxtens-Mézery, Quartiere residenziale situato a soli 1KM dal LEB. Appartamenti da 1.5 a 4.5 locali. Descrizione generale degli appartamenti: Questa vecchia fattoria ristrutturata, conferisce un tocco di fascino a questi alloggi che uniscono il fascino dell’antico con la modernità dei materiali attuali. Ogni lotto gode di un giardino, di una cantina, e 1-2 posti auto sono proposti per ogni alloggio. Informazioni su ogni appartamento: Lotto 1 di 4.5 locali (triplex) - Piano terra: soggiorno, cucina, WC ospiti, terrazza e grande giardino di 790m2 - 1° piano: 2 camere, bagno (doccia, vasca, 2 lavabi, WC) - 2° piano: suite padronale con bagno adiacente (vasca, lavabo, WC) Prezzo: 1’590’000. – / superficie ponderata 229m2 / esposizione sud Posizione geografica: Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798. Il comune è...

Magnifico e luminoso monolocale – Balcone – Terrazza – piccolo giardino da sistemare LCR immo vi presenta questi appartamenti nuovi in vendita a Jouxtens-Mézery, Quartiere residenziale a soli 500m dalla LEB. Appartamenti da 1.5 a 4.5 locali. Descrizione generale degli appartamenti: Questa vecchia fattoria ristrutturata, conferisce un tocco di fascino a questi alloggi che uniscono il fascino dell’antico con la modernità dei materiali attuali. Ogni lotto dispone di un giardino, di una cantina, e da 1 a 2 posti auto sono proposti per ogni alloggio. Informazioni su ogni appartamento: Lotto 3 da 1.5 locali (possibilità di garage chiuso sottostante, da sistemare e adibire a ufficio) : - possibilità di realizzare 2.5 locali su 2 piani Piano garage box (o camera da letto) - 1° piano: cucina, soggiorno con letto, bagno (doccia, lavabo, WC), terrazza/giardino Prezzo: 570’000.- / superficie abitabile 45m² / ponderata 86 m2 / orientamento nord-est Posizione geografica...

Magnifici appartamenti nuovi a Jouxtens-Mezery 1.5P a 4.5P – giardino – posti auto LCR immo vi presenta questi appartamenti nuovi in vendita a Jouxtens-Mezery, Quartiere residenziale situato a soli 1km dal LEB. Appartamenti da 1.5 a 4.5 stanze. Descrizione generale degli appartamenti: Questa vecchia fattoria ristrutturata conferisce un tocco di eleganza a questi alloggi che uniscono il fascino dell’antico alla modernita’ dei materiali attuali. Ogni lotto dispone di un giardino, di una cantina e di 1-2 posti auto per ogni appartamento. Informazioni su ogni appartamento: Lotto 1 – 4.5 stanze (triplex): - Piano terra: soggiorno, cucina, WC per gli ospiti, terrazza e grande giardino di 790m2 - Primo piano: 2 camere, bagno (doccia, vasca, 2 lavandini, WC) - Secondo piano: suite padronale con bagno adiacente (vasca, lavandino, WC) Prezzo: 1’590’000.- / superficie ponderata 229m2 / esposizione sud Lotto 3 – 1.5 stanze 1 (livello) : - Possibilita’ di realizzare 2.5 stanze su...

In uno dei borghi più incantevoli della Costa, questo appartamento unisce autenticità e comfort moderni. All’ingresso, un funzionale atrio con armadio integrato vi accoglie e conduce ad un soggiorno, prolungato da una cucina aperta con bar, pensata per la convivialità e lo scambio. Due spaziose camere da letto, orientate in modo ideale a nord e a sud, invitano al riposo in un’atmosfera serena. Un bagno centrale, dotato di colonna di lavaggio, completa l’armonioso assetto degli interni. Il vero colpo di fulmine: una terrazza di quasi 40 m², vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per gustare un pasto all’aperto o rilassarsi all’ombra di un ombrellone. Al piano interrato, una pratica cantina e un posto auto interno (a pagamento) assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. A soli pochi minuti dal lago e dalle principali arterie, questo raro bene offre la serenità di un ambiente bucolico pur restando vicino a tutte le comodità. Dans l'un des villages...

Attico di prestigio – Crans-Montana / oltre 500 m2 di lusso alpino In cima a Crans-Montana, a Vermala, questo attico fuori dal comune con una superficie di vendita di 563 m2 unisce volumi spettacolari, vista panoramica mozzafiato sull’arco alpino e servizi di alto livello. Un nido sospeso tra cielo e montagne per gli amanti di raffinatezza e natura. Ski-in/Ski-out, accesso diretto tramite ascensore con codice, atmosfera chic e accogliente già all’ingresso. MANDATO DIRETTO CON IL PROPRIETARIO DESCRIZIONE: INTERNO - 1 ampio soggiorno con camino e angolo biblioteca - 1 sala da pranzo conviviale - 1 cucina semi-aperta moderna - 5 camere suite con bagno privato di cui una con cabina armadio - 1 WC ospiti - 1 grande cabina armadio - 1 sala giochi - 1 sala fitness - 1 piscina interna privata - 1 grande lavanderia - 1 patio interno - 1 ampio hall - 1 locale tecnico ESTERNI - 1 grande terrazza panoramica di circa 250 m2, con riscaldamento a pavimento integrato (bye bye neve sulla...

Chermignon-d’en-Haut Antico fienile atipico, situato in un angolo di natura con vista sulle montagne, nel centro del paese, questo chalet pieno di fascino, completamente ricostruito intorno all’anno 2000, vi offre un’esperienza unica in un ambiente idilliaco, a pochi passi da tutti i servizi. Venduto completamente arredato come residenza secondaria o principale, non vi resta che posare le valigie... Descrizione: Piano terra – ingresso: - 1 luminoso soggiorno - 1 cucinotto attrezzato - 1 WC / lavandino - 1 balcone / terrazza Piano superiore: - 1 suite padronale - 1 WC / lavandino / doccia - 1 balcone Piano inferiore: - 3 camere - 1 WC / lavandino / vasca idromassaggio - 1 carnotzet con cucina attrezzata e forno a pizza - 1 locale tecnico con spazio di stoccaggio e colonna di lavaggio - 1 terrazza / prato di circa 100 m² con barbecue - 1 giardino privato di oltre 300 m² A disposizione progetto di messa in consultazione approvato e decaduto di un annesso con garage e cucina...