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Diese Möglichkeit bietet Ihnen diese Dach-/Attikawohnung mit ca. 106 m2 Wohnfläche. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über das helle Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und ist so aufgeteilt, dass sich im vorderen Bereich der Wohn-, Koch- und Essbereich und im hinteren Teil der Schlafbereich sowie die Nasszellen befinden. Das Herzstück der Liegenschaft stellt der offene und lichterfüllte Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum überdeckten Balkon dar, der eine wunderbare Fernsicht gegen Süden verspricht. Neben der gepflegten Küche mit Granitabdeckung gelangen Sie durch das Esszimmer auf den zweiten Balkon mit Weitblick in den Schwarzwald und Morgensonne. Über den Flur mit geräumigen Einbauschränken gelangen Sie zu den drei hellen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer und Gäste-WC. Dieses Wohnangebot wird durch einen beheizten Hobbyraum und einen Garagenplatz in der Tiefgarage...

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz und verfügt über eine Gegensprechanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein grosses Zimmer, welches sich sehr gut als Schlafzimmer eignet. Das Badezimmer befindet sich in der Mitte des Flurs und ist mit einem Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet. Unter der Treppe gibt es sehr viel Platz, welcher zusätzlich als Garderobe genutzt werden kann. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, welches sich optimal als weiteres Schlafzimmer sowie auch als Büro eignet. Über eine breite Steintreppe gelangen Sie zum grossen Wohnbereich und zur Küche. Der Wohnbereich lässt sich durch seine Grösse individuell gestalten und bietet mit der Deckenhöhe ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen, einem Keramikkochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet...

A 10 minuti da Aubonne, in un quartiere residenziale di lusso del comune di Bière, questa magnifica villa indipendente di 7 locali offre un comfort abitativo raro, pensato nei minimi dettagli. Con una superficie abitabile di circa 250 m2, si distingue non solo per i suoi generosi volumi e la sua luminosità, ma anche per la qualità eccezionale della sua costruzione. L'intera casa è stata personalizzata con cura dal proprietario, che ha selezionato con attenzione materiali nobili e duraturi, sia per le finiture che per gli impianti. Ogni spazio è stato concepito per unire estetica, funzionalità e comfort. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, con cucina aperta completamente attrezzata, angolo pranzo e accogliente salotto, il tutto con accesso diretto al giardino. Una camera aggiuntiva e un WC ospiti completano questo livello. Al piano superiore, tre belle camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato, offrono un piacevole spazio notte. Un secondo...

A pochi minuti dal centro di Villeneuve e dal lago di Ginevra, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questo splendido appartamento di 4.5 locali, luminoso e ben mantenuto, offre un ambiente ideale tra natura, comfort moderno e vicinanza ai servizi. Situato al 3° piano di un piccolo edificio senza ascensore, dispone di una superficie abitabile di 86 m2 e di un grande balcone esposto a sud di 13 m2 con vista panoramica sulle montagne. L'esposizione a sud garantisce un'ottima esposizione al sole per tutta la giornata. L'appartamento è composto da un ingresso con due armadi a muro integrati, una cucina aperta completamente attrezzata, rinnovata nel 2015 e dotata di due finestre, che apportano luce e funzionalità. Il soggiorno spazioso si apre sul balcone, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni, due delle quali hanno anche un accesso diretto al balcone. Il bagno è dotato di una vasca...

Composto da?: 1 ristorante al piano terra con terrazza 5 camere per ospiti al primo piano 1 appartamento mansardato (4,5 locali, 160 m2) 5 duplex di 60 m2 adiacenti al corpo principale (2014) Edificio principale completamente scavato 2 garage chiusi, 20 posti auto esterni Modulabile?: Il ristorante può essere mantenuto così com'è o trasformato in appartamento(i) Le camere per ospiti possono essere mantenute così com'è o trasformate in appartamento(i). Superficie del terreno?: 1’425 m2 Superficie abitabile?: 989 m2 Superficie al suolo?: 419 m2 Condizioni generali molto buone Indice utilizzato?: 0,76 - indice regolamento comunale?: 1,6 Rendimento superiore al 5% Tel quel constitué de?: 1 restaurant en rez-de-jardin avec terrasse 5 chambres d'hôtes au premier étage 1 appartement en attique (4.5 pièces, 160 m2) 5 duplex de 60 m2 attenants au bâtiment principal (2014) Bâtiment principal complètement excavé 2 garages fermés, 20 places extérieures Modulable?: Le restaurant...

Situata nel cuore di Bex, in un quartiere residenziale ricercato del Chablais vodese, questa villa bifamiliare di 5.5 locali seduce per la sua architettura contemporanea, la qualità costruttiva e gli spazi interni generosi, concepiti per soddisfare le esigenze di comfort moderno. Costruita nel 2020 su un lotto di 410 m2, questa proprietà offre una superficie abitabile di 163 m2, distribuita su tre livelli sapientemente organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: materiali di alta qualità, linee pulite, volumi luminosi e finiture di lusso ne fanno un bene raro sul mercato locale. Al piano terra si trova un ampio locale di vita inondato di luce naturale, con accesso diretto al giardino privato. Una camera/studio, un WC per gli ospiti, una cucina moderna e completamente attrezzata, si prolunga in un accogliente angolo da pranzo, perfetto per la vita in famiglia o per ricevere. Lo spazio è fluido, elegante e molto funzionale. Al piano superiore, la zona notte è...

Siete alla ricerca di una casa dove comfort moderno e qualità di vita si incontrano? Questa magnifica proprietà indipendente di 3.5 locali di 105 m2 abitabili, la casa è come nuova e vi conquisterà con i suoi ampi volumi, il suo fascino unico e l'atmosfera tipica del sud. Con quasi 105 m² di superficie abitabile, un ampio soggiorno inondato di luce, potrete godere di uno spazio abitativo conviviale che comprende un salotto, una sala da pranzo e una splendida cucina aperta con piano di lavoro in marmo italiano e un grande armadio. Una spaziosa zona soppalcata completa questo spazio: ideale per un ufficio o un angolo relax, può anche essere trasformata in una terza camera da letto a seconda delle vostre esigenze. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una vera suite padronale con cabina armadio di 4 m² e bagno privato dotato di doccia a pavimento. Una seconda moderna sala da bagno completa l'insieme per un comfort ottimale. All'esterno, il colpo di fulmine...

Scoprite questa costruzione di alto livello a Courtedoux, dove due ville gemelle, collegate solo dal locale tecnico, offrono un’isolazione ottimale e un’assoluta tranquillità. Progettate con materiali di qualità, tra cui muratura/cemento con isolamento perimetrale, queste ville godono di un orientamento sud-ovest, che garantisce un’esposizione al sole ottimale per tutta la giornata. Ogni villa dispone di un giardino privato e protetto, perfetto per godersi momenti di relax in tutta intimità. Un comodo accesso comune conduce alle ville, tutte dotate di pompa di calore indipendente e pannelli fotovoltaici, che garantiscono autonomia ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale, mentre le docce a pavimento donano un tocco di modernità alle ampie stanze da bagno. Inoltre, avrete la possibilità di personalizzare i materiali interni in base ai vostri gusti, per creare uno spazio abitativo che rispecchi la vostra personalità. Piano...

Scoprite questa costruzione di alto livello a Courtedoux, dove due ville gemelle, collegate solo dal locale tecnico, offrono un’isolazione ottimale e un’assoluta tranquillità. Progettate con materiali di qualità, tra cui muratura/cemento con isolamento perimetrale, queste ville godono di un orientamento sud-ovest, che garantisce un’esposizione al sole ottimale durante tutto il giorno. Ogni villa dispone di un giardino privato e protetto, perfetto per godersi momenti di relax in tutta intimità. Un comodo accesso comune conduce alle ville, tutte dotate di pompa di calore indipendente e pannelli fotovoltaici, che garantiscono autonomia e efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale, mentre le docce all’italiana aggiungono un tocco di modernità alle ampie stanze da bagno. Inoltre, avrete la possibilità di personalizzare i materiali interni in base ai vostri gusti, per creare uno spazio abitativo che rifletta la vostra personalità...

- Progetto Neuf Adolphe Pasteur 39 - * Permesso in vigore - Cantiere aperto * Situato sulla riva destra, nel ricercato quartiere residenziale di La Tourelle, nel cuore del Petit-Saconnex, il nuovo progetto immobiliare "Adolphe Pasteur 39" propone un ambiente di vita equilibrato, tra tranquillità, accessibilità e qualità costruttiva contemporanea. Inserito in un contesto verde e tranquillo, questo nuovo progetto immobiliare è composto da due eleganti edifici di dimensioni contenute, che comprendono in totale 8 appartamenti. Offre un elevato livello di comfort, sia per la qualità degli interni che per le prestazioni tecniche, rispondendo agli standard di alta efficienza energetica. L'appartamento in questione si trova al piano terra dell'edificio B, e dispone di una loggia di 7 m² e di un giardino di 221 m². Situato al piano terra, questo appartamento di 5 locali offre una superficie PPE di 122 m², ottimamente distribuita: La zona giorno: - Un ingresso - Un ampio soggiorno con...

- Progetto Neuf Adolphe Pasteur 39 - * Permesso in vigore - Lavori in corso * Situato sulla riva destra, nel ricercato quartiere residenziale di La Tourelle, nel cuore del Petit-Saconnex, il nuovo progetto immobiliare "Adolphe Pasteur 39" propone un ambiente di vita equilibrato, tra tranquillità, accessibilità e qualità costruttiva contemporanea. Inserito in un contesto verde e tranquillo, questo nuovo progetto immobiliare è composto da due eleganti edifici di dimensioni contenute, che raggruppano un totale di 8 appartamenti. Offre un elevato livello di comfort, sia per la qualità degli interni che per le prestazioni tecniche, rispondendo agli standard di alta efficienza energetica. L'appartamento presentato si trova al piano rialzato dell'edificio A, e dispone di una loggia di 7 m², di una terrazza di 22 m² e di un giardino di 248 m². Situato al piano rialzato, questo appartamento di 4 locali offre una superficie PPE di 94 m², ottimamente distribuita: La zona giorno: - Un...