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**Terreno a Gambarogno Magadino con bella vista sul lago** Terreno edificabile con bella vista sul lago a soli 15 minuti da Locarno con accesso stradale. Il terreno si trova a pochi minuti dai mezzi di trasporto pubblico. Superficie del terreno: 428m2 Zona edificabile: Residenziale semi-intensiva Sfruttamento: 0.5 Capacità edificabile: 40 % Altezza del tetto sotto il tetto: 8.5 m Altezza del tetto del colmo: 10.5 m Distanza dai confini: 3 m 6573 Magadino si trova nel distretto di Locarno, nel cantone Ticino. La popolazione della circoscrizione politica Gambarogno è cambiata in media del + 0,1% all’anno negli ultimi 5 anni e ha raggiunto 5.163 abitanti (stato al 31 dicembre 2020). L’imposta è del 11,8 % (cantone: 11,7 %). Negli ultimi 5 anni, la circoscrizione ha registrato una media di costruzioni abitative pari al 1,1 % all’anno, mentre il tasso di vacanzialità è attualmente del 2,0 % (stato al 1° giugno 2021). Il prezzo degli immobili è cambiato del + 7,3 % negli...

Questo casale di 6 camere da letto, costruito nel 1896, è estremamente affascinante e vanta un carattere autentico e una posizione attraente e soleggiata. Già entrando al piano terra rialzato, raggiungibile con una breve rampa di scale, si percepisce l’atmosfera accogliente di questa casa speciale. Dal corridoio si accede direttamente alla cucina abitabile (ca. 12 m²) e alla sala da pranzo adiacente (ca. 12 m²). Il luminoso soggiorno, con i suoi 22 m², offre molto spazio per trascorrere ore di relax. Un ulteriore locale di ca. 18 m² completa l’offerta di spazio su questo livello. Si noti che l’altezza del soffitto in alcune parti della casa è di soli 2 metri, il che corrisponde al carattere storico dell’edificio. Al piano inferiore, in un seminterrato, si trovano un bagno separato e la lavanderia con accesso diretto al giardino idilliaco, comodo e funzionale al tempo stesso. Un ulteriore seminterrato, situato al piano superiore, ospita il bagno con vasca, doccia, doppio...

Sensazione di abitare moderno in armonia con la natura e la sostenibilità: Benvenuti nel vostro nuovo appartamento nel quartiere Chrüzacher, una zona residenziale tranquilla e ambita, dove l’architettura moderna incontra un’atmosfera abitativa armoniosa. Questa straordinaria abitazione con giardino unisce un comfort abitativo generoso, spazi inondati di luce e un’edilizia sostenibile certificata secondo lo standard Minergie-Eco. Su una superficie abitativa totale di 136 m², si apre un’offerta di spazi ben pensata, che offre spazio sia per la famiglia che per la libertà individuale. L’edificio plurifamiliare costruito nel 2019, con solo 11 appartamenti, si trova in un ambiente verde e curato. Situato in una posizione residenziale tranquilla e soleggiata a Hinwil, il complesso immobiliare convince per la sua vicinanza alle comodità quotidiane: il campo sportivo Hüssenbüel con il parco giochi naturale adiacente e la fermata dell’autobus più vicina sono facilmente...

Offriamo in vendita un appartamento di 2.5 locali situato in una posizione esclusiva a Bissone, con una vista mozzafiato sul lago, vicino alle scuole, ai supermercati e all’autostrada, ma allo stesso tempo in una zona rinomata e tranquilla. La proprietà è composta da: Un ampio ingresso e soggiorno, una zona giorno luminosa e aperta con una vista mozzafiato sul lago, ideale per momenti conviviali e relax. Il grande balcone offre un tramonto mozzafiato. Una camera da letto spaziosa, ben proporzionata e confortevole con vista lago. Due bagni moderni, finemente rifiniti e funzionali. Prezzo di vendita CHF 650’000.- Parcheggio CHF 20’000.- Per ulteriori informazioni, contattare Hristina al 076 276 07 31 Wir bieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Lage in Bissone befindet, mit herrlicher Aussicht auf den See, in der Nähe von Schulen, Supermärkten und der Autobahn, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend. Die Immobilie besteht...

**Ingresso, relax e benessere.** Questa lussuosa residenza alpina offre un’esperienza di vita esclusiva, servizi alberghieri di alta qualità e una posizione privilegiata ai piedi delle Alpi svizzere. L’appartamento si distingue per il suo design elegante e l’uso di materiali di alta qualità. La spaziosa cucina di alta qualità è un vero e proprio highlight. L’intero edificio è stato costruito secondo i più elevati standard di sostenibilità ed è certificato con il marchio svizzero Minergie. Il concetto di _Luxury Alpine Living_ comprende una vasta gamma di servizi alberghieri e una spa con: * Sauna * Bagno turco * Piscina * Sale per trattamenti (massaggi, trattamenti di bellezza, ecc.) * Ristorante e bar * Sala concerti * Sale riunioni I servizi aggiuntivi includono lavanderia, servizio in camera, pulizia e altro ancora. La residenza offre anche un ripostiglio privato in cantina e un armadietto personale per gli sci. Un servizio navetta vi porterà alla stazione a valle...

Scoprite questa attraente casa bifamiliare a schiera, costruita nel 2018, in posizione tranquilla e vicina alla natura a Erlinsbach. Con 135 m² di superficie abitabile su 4 piani e un terreno di 253 m², questa moderna abitazione offre molto spazio per tutta la famiglia. _Punti salienti:_ * **Posizione elevata e tranquilla con vista panoramica in mezzo a un quartiere residenziale adatto alle famiglie** * **Ampio spazio abitativo** * **Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità** * **2 bagni e un WC per gli ospiti** * **Giardino e terrazza** * **Ottima esposizione al sole di sera** * **Spese accessorie molto basse grazie all’impianto di riscaldamento moderno e alla tecnologia dell’edificio** * **2 posti auto nel garage e ulteriori posti auto davanti alla casa** * **Vicinanza a scuole e negozi* **Posizione e dintorni:** Questa moderna casa bifamiliare a schiera unisce il comfort abitativo moderno a una posizione attraente ed è ideale per le famiglie che apprezzano la...

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Commugny, questa elegante villa bifamiliare di 321 m² di superficie abitabile, costruita su un terreno di 764 m², offre l’habitat ideale per una famiglia in cerca di spazio, luminosità e modernità. Per un comfort ottimale, dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Al piano terra, un ingresso con ripostigli, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso che riunisce una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto. Ampie aperture prolungano lo spazio verso una terrazza esposta a sud, un giardino accuratamente piantumato con irrigazione automatica e una piscina esterna. Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio, doccia e terrazza privata. Le altre tre camere condividono un bagno moderno. Il seminterrato completamente ristrutturato offre una camera con bagno e WC, una cantina per il vino...

Se siete alla ricerca di un terreno per la vostra azienda o di un immobile con un potenziale di reddito stabile, questa soluzione offre entrambi. Caratteristiche principali e dotazioni: - Superficie totale: circa 3.900m² - Utilizzo flessibile: fabbrica / edificio commerciale / magazzino / ufficio / bar-ristorante - L’immobile è perfetto come terreno per attività aziendali, magazzino o centro logistico. Immagine generale Per informazioni o per fissare un appuntamento: Contattate Niccolò al +41798144544 Wenn Sie ein Betriebsgelände für Ihr Unternehmen suchen oder ein Objekt mit stabilem Ertragspotenzial, bietet diese Lösung beides. Hauptmerkmale und Ausstattung: - Gesamtnutzfläche: circa 3.900m² - Flexibler Einsatz: Fabrik / Gewerbegebäude / Lager / Büro / Bar-Restaurant - Das Objekt ist perfekt als Betriebsgelände, Lager oder Logistikzentrum für eigene Aktivitäten nutzbar. Allgemeines Bild Für Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Kontaktieren Sie...

**Palazzina Residenziale a Morbio Inferiore - Opportunità d'Investimento** La proprietà consiste in uno stabile residenziale composto da 6 unità abitative, suddivise in 3 appartamenti da 3,5 locali e 3 appartamenti da 4,5 locali. Al piano interrato sono presenti autorimessa, locale tecnico, 6 cantine, locale lavanderia, locale tank e 3 posti auto esterni. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: * Sostituzione dei serramenti con modelli a triplo vetro; * Installazione di impianti a gas autonomi con nuove caldaie Buderus per ciascuna unità; * Aggiornamento dei RASI (Regolamenti d'Applicazione della Sicurezza degli Impianti); * In alcuni appartamenti, rifacimento delle cantine e sostituzione dei pavimenti. In occasione della sostituzione dei serramenti sono state effettuate le perizie sull'amianto, risultate completamente negative. Superfici: I piani abitativi (1°, 2° e 3°) presentano una...

In mezzo a un paesaggio pittoresco di prealpi, questo accogliente e indipendente edificio residenziale è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità. La casa combina il fascino tradizionale di una casa di campagna con un’ottima disposizione degli spazi e la funzionalità di un’abitazione moderna. Il cuore dell’edificio è costituito dalla luminosa zona giorno e pranzo, con rivestimenti in legno caldo, un accogliente camino e accesso diretto alla terrazza soleggiata rivolta a est, ideale per trascorrere serate rilassanti e momenti conviviali all’aperto. Gli spazi luminosi offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per famiglie, coppie e per chiunque desideri unire relax e comfort abitativo. - Grazioso edificio residenziale di 4,5 locali - Superficie abitabile netta: 98 m² - Superficie del terreno: 633 m² - Volumetria: 591 m - Zona agricola - Panoramica fantastica e senza ostacoli visivi - Ampio soggiorno e zona pranzo con...

Nel cuore del villaggio di Crissier, un villaggio in piena espansione alle porte di Losanna, questo edificio completamente ristrutturato gode di una posizione strategica: vicinanza immediata alle autostrade, mezzi pubblici a pochi passi e tutte le comodità del centro del villaggio (ristorante, panetteria), incluso il famoso Municipio che si trova a 200 metri di distanza. Ristrutturato in profondità nel 2025, l’edificio unisce il fascino originale a prestazioni moderne. È stato persino creato un ulteriore appartamento al piano terra, ottimizzando così lo stato locativo. L’insieme si compone come segue: - Appartamento di 1 stanza al piano terra, completamente nuovo, con terrazza - Appartamento di 2.5 stanze al piano terra con giardino, ristrutturato - Appartamento di 2.5 stanze al 1° piano con balcone, ristrutturato - Appartamento di 5.5 stanze su due piani con terrazza e vista libera, ristrutturato L’affitto annuale ammonta a CHF 90’840.- spese incluse (CHF 83’880.-...