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Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung – Stil, Komfort und Panoramablick Questa lussuosa 3,5 Zimmer Wohnung con una superficie abitabile di 96m2 si distingue per il suo intelligente concetto di pianta e per i materiali di alta qualità. Situata in un elegante edificio residenziale con solo sette unità abitative, offre una combinazione unica di comfort abitativo moderno, spazi ampi e una posizione tranquilla e ambita vicino alla riserva naturale dell’Alter Rhein. Highlights:Luminoso soggiorno e zona pranzo: Grandi finestre a tutta altezza in ogni stanza creano un’atmosfera inondata di luceVista panoramica: Godetevi la vista mozzafiato attraverso le grandi porte scorrevoli in vetro che collegano senza soluzione di continuità l’interno con l’ampio balcone coperto (8m2) di designAmpia dotazione di alta qualità: Il parquet in legno di ciliegio di pregio conferisce agli ambienti un’eleganza calda, mentre l’altezza del soffitto di 2,7m aumenta la sensazione di spazioCucina di design di...

Il <> è costituito da un ristorante (pizzeria) ben consolidato, con diversi locali di servizio e 2 appartamenti. L’edificio è stato costruito nel 1938 e successivamente ristrutturato nel 1980. Si trova in posizione centrale a Gampel, sulla strada di accesso al trasporto automobilistico del Lötschberg a Gampel. Il ristorante-pizzeria è in ottime condizioni. Solo nel 2022 sono stati investiti oltre CHF 70’000. È stato installato un nuovo forno elettrico per la pizza, è stato sostituito il frigorifero, il pavimento è stato rinnovato e il ristorante è stato tinteggiato. Il ristorante dispone di circa 55 posti a sedere, più altri 20 sulla terrazza. Le 2 unità abitative di 4 1/2 locali al 1° piano e al piano mansardato hanno un arredamento modesto e necessitano di ristrutturazione. Sono disponibili 11 posti auto. La proprietà è attualmente locata. Programma dei locali: 2° piano interrato – carnotzet/cantina 1° piano interrato – 5 locali cantina – lavanderia –...

L’Hotel-Ristorante KRONE, situato nel centro di Leuk-Stadt, è un esempio di simbiosi riuscita tra storia secolare e infrastrutture moderne. La struttura risale ai primi anni del XVII secolo e ha subito numerosi interventi di ristrutturazione nel corso dei secoli, l’ultimo dei quali negli ultimi 15 anni, con un investimento di circa CHF 850’000.. Tra gli interventi di ristrutturazione figurano la sistemazione delle camere al 2° piano, della cucina (inclusa la fornace industriale), del pavimento del ristorante, del buffet, della sala da pranzo e delle finestre e dello scalone. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2021 e gran parte dell’arredamento e dell’inventario è nuovo. Da segnalare in particolare il sottotetto, che copre l’intera superficie del piano e offre un enorme potenziale di sviluppo per ulteriori camere, sale per eventi o un concetto creativo a scelta La KRONE è un elemento fisso della scena culturale locale, in particolare per eventi come le...

Due case residenziali adiacenti (n. 65 e 67) nella zona residenziale e commerciale WG2 * **Casa residenziale Schützenstrasse 67:** Costruita prima del 1920, arredamento interno semplice, altezza dei locali fino a 1,90 m, con tettoia, terreno 227 m2, volume edificato 739 m3, tettoia 102 m3, composta da 2 appartamenti: Appartamento di 5 locali (ingresso da Schützenstrasse 67), superficie abitabile 75 m2 Appartamento di 3 locali, 60 m2, (_INGRESSO DA SCHÜTZENSTRASSE 65_) * Superficie totale di entrambi gli appartamenti 155 m2 Prezzo di vendita **CHF 450’000.--* * **Appartamento di 4 locali Schützenstrasse 65:** Prezzo di vendita **CHF 370’000.--,** Costruita prima del 1800, altezza dei locali fino a 1,90 m, arredamento interno semplice, terreno 226 m2, volume edificato 553 m3, superficie abitabile 80 m2, fienile 389 m3, che può essere ulteriormente ampliato.... * Offerta conveniente con un grande potenziale di sviluppo * Arredamento interno funzionale – ideale per...

Immobile alberghiero & ristorante – Rendimento 4% – Vista dominanteIn un ambiente privilegiato, questo immobile alberghiero con ristorante gode di una vista aperta sulla collina, sulle Alpi e sul lago di Ginevra. La parte alberghiera è gestita da un gruppo alberghiero, mentre il ristorante è gestito da un operatore indipendente, il che garantisce una gestione strutturata e una flessibilità di valorizzazione. Questa opportunità è proposta in tutta riservatezza. Ulteriori informazioni e dossier forniti solo dopo un colloquio qualificato. Per organizzare una visita, contattare Nicolas Dugal al 079 557 85 08 (7/7). SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare – Ginevra (sede) Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevra www.segimo.ch +41 22 794 45 30 Immeuble hôtelier & restaurant - Rendement 4 % - Vue dominanteDans un environnement privilégié, cet immeuble hôtelier avec restauration bénéficie d'une vue dégagée sur le coteau, les Alpes et le lac Léman. La partie hôtelière est...

Scoprite questa nuova promozione di una splendida villa di 5.5 locali, situata a Randogne, in una strada tranquilla e senza uscita. Si raggiunge percorrendo la strada di Meiche che conduce a un vicolo cieco. La villa gode di una vista panoramica mozzafiato. Situata su un terreno di 838 m2 a 1’180 metri di altitudine, dista 9 minuti dal centro della stazione di Crans-Montana, ideale per godere di tutti i vantaggi della stazione, ma con una discrezione e tranquillità senza pari La villa si sviluppa su 3 livelli. Esposta a sud, questa casa senza vicini offre un ambiente ideale per una famiglia. È composta, tra l’altro, da un garage doppio, 4 bagni, 3 camere da letto, di cui una suite padronale di 25 m2 e uno spazio abitabile soggiorno/cucina/sala da pranzo di 80 m2. La villa offre anche preziosi spazi di stoccaggio (un ripostiglio di 5.6m3 e una cantina di 16 m2) e uno spazio esterno piacevolmente arredato con tre terrazze. Perché non approfittare di momenti di convivialità e...

Vi proponiamo un’eccezionale proprietà, situata a Mollens, in una strada tranquilla e senza uscita. Costruita in più fasi nel 1978 e nel 1999 su un terreno di 1’061 m2 a 1’100 metri di altitudine a 7 minuti dalla stazione di Crans-Montana, ideale per godere di tutti i vantaggi della stazione, ma con una discrezione e una tranquillità senza pari. La proprietà dispone anche di una superficie boschiva di oltre 20’000 m2. Il primo edificio su tre livelli, un chalet/villa con molte terrazze e spazi esterni, comprende una cucina, un salone-sala da pranzo, una zona notte al piano intermedio con due bagni e una sala fitness con un bagno e un hammam al piano interrato, nonché i locali tecnici. Si accede alla seconda parte da un magnifico corridoio fiancheggiato da armadi incassati in legno pregiato. Si arriva a una biblioteca di 64 m2 completamente vetrata con una vista magnifica e una terrazza. Sul retro si trova una cantina completamente interrata per i migliori vini. La parte...

Villa di lusso con vista mozzafiato – Valençon (Comune di Lens) Situata in posizione ideale tra Sion e Sierre, a soli 15 minuti dalla prestigiosa stazione di Crans-Montana, questa villa unisce la vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto, offrendo un comfort senza pari. Incastonata in fondo a una zona edificabile, a 728 metri di altitudine, questa proprietà gode di una posizione rara con una vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano e sulle cime circostanti. Costruita con materiali di alta qualità, questa villa di 5,5 locali si estende su 180 m² abitabili, distribuiti su tre livelli. Il suo terreno di 884 m² – di cui 530 m² in zona edificabile e 354 m² in zona agricola – privilegia una vita all’aria aperta, con ampi spazi esterni per godere appieno dell’ambiente circostante. Un ambiente di vita eccezionale: Spazi abitativi inondati di luce grazie a grandi vetrate orientate a sud, che offrono un’immersione totale nel paesaggio alpino.Accesso...

Scoprite questa nuova promozione di una splendida villa di 6.5 locali, situata a Randogne, in una strada tranquilla e senza uscita. Si raggiunge percorrendo la strada di Ponteille che conduce a un vicolo cieco. La villa gode di una vista panoramica mozzafiato. Situata su un terreno di 837 m2 a 1’180 metri di altitudine, si trova a 9 minuti dal centro della stazione di Crans-Montana, ideale per godere di tutti i vantaggi della stazione, ma con una discrezione e tranquillità senza pari La villa si sviluppa su 3 livelli. Esposta a sud, questa casa senza vicini offre un ambiente ideale per una famiglia. È composta, tra l’altro, da un garage doppio, 4 bagni, 4 camere da letto, di cui una suite padronale di 24 m2, una grande stanza multifunzionale e uno spazio abitabile di 70 m2 per soggiorno/cucina/sala da pranzo. La villa offre anche preziosi spazi di stoccaggio (un ripostiglio e una cantina di 13 m2) e uno spazio esterno piacevolmente arredato con terrazza e giardino. Per...

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Pierre-de-Clages, noto per il suo patrimonio e il suo ambiente tranquillo, questa casa di paese offre un potenziale eccezionale. Idealmente situata tra Sion e Martigny, gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali. Principali caratteristiche: Superficie abitabile: 237 m² distribuiti su tre pianiPiano interrato: 96 m², garage per tre veicoli e locali tecnici annessiVendita come residenza principale solo 2. Lavori eseguiti La casa è in fase di ristrutturazione e sono stati già eseguiti diversi lavori importanti, garantendo un immobile di qualità e un buon rendimento energetico. Lavori già eseguiti: Facciate esterne: ristrutturate, parzialmente in pietra a vista, che conferiscono un fascino autenticoTetto: completamente rifatto con isolamento ottimalePavimenti: preparati a livello grezzo su tutti e tre i pianiPorte e vetri: parzialmente sostituiti3. Potenziale e punti di forza Questa proprietà...