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L’edificio residenziale futuro, per famiglie o per più generazioni, potrebbe essere convertito da un edificio commerciale in circa 4 appartamenti al piano terra, riutilizzando i locali commerciali esistenti; al piano superiore è già pronta una bella mansarda con terrazza, con vista panoramica. All’esterno ci sono 4-6 posti auto e un vecchio garage. Il piano interrato potrebbe essere convertito in un garage sotterraneo o utilizzato come spazio espositivo (senza finestre). / ESISTENTE: Una mansarda di 3,5 locali con tetto a capanna e bellissimi travi, pronta per l’abitazione, anno di costruzione 1927. 1 garage & 4-6 posti auto esterni. Al piano terra, due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo), altezza 3,60 m, con una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m. Ingresso carraio nella hall 1971, h x l, 320 x 322 cm. / DETTAGLI DELL’IMPIANTO: PIANO SUPERIORE 1: Mansarda di 3,5 locali, ristrutturata nel 2017, con 110 m² di superficie...

Siamo alla ricerca di uno stabile a reddito residenziale per conto di clienti qualificati, già proprietari di immobili in Ticino. Caratteristiche richieste: Minimo 10 appartamenti Locati o parzialmente locati (possibilità di ottimizzazione) Senza importanti lavori di rinnovo da prevedere nel breve termine È importante che il proponente disponga della documentazione completa dell'immobile o sia disponibile a fornirla. Offriamo gratuitamente una valutazione immobiliare a chi desidera definire il giusto prezzo di vendita del proprio stabile. Budget indicativo: tra CHF 4'000'000.– e CHF 6'000'000.– (eventualmente superiore per immobili di particolare interesse) Garantiamo riservatezza, tempi di decisione rapidi e massima discrezione. Collaboriamo alla pari con altre agenzie e riconosciamo una segnalazione a chi ci presenterà un'opportunità concreta.

Corsier-sur-Vevey è una rinomata località della Riviera vodese, che offre un piacevole ambiente di vita tra lago e vigneti. Commerci e accesso autostradale si trovano a pochi minuti di distanza. Situato in un quartiere vicino a tutti i servizi, questo appartamento di 2.5 locali in perfette condizioni offre un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro di Vevey e dal lago. Caratteristiche: Appartamento in perfette condizioni (completamente ristrutturato nel 2016, cucina, bagno, vernice, parquet, tripli vetri) Esposizione sud-est, luminosità ottimale Vicino a tutti i servizi, vicino ai trasporti pubblici La proprietà è completata da una cantina. Corsier-sur-Vevey est une commune prisée de la Riviera vaudoise, offrant un cadre de vie agréable entre lac et vignoble. Commerces et accès autoroutiers se trouvent à quelques minutes seulement. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement de 2.5 pièces en parfait état offre un cadre de vie paisible à...

Situata a pochi passi dal centro di Morges e affacciata sul lago di Ginevra, la promozione di Pré-en-Ville offre un ambiente piacevole, che unisce serenità e vicinanza a tutte le comodità circostanti. I suoi spazi verdi e le sue passeggiate invitano al relax e alle attività all'aria aperta, in un'atmosfera tranquilla e conviviale. A pochi passi si trovano la stazione di Morges e diverse fermate degli autobus, che consentono di raggiungere facilmente Losanna, le città limitrofe e il centro di Morges. Questa eccellente accessibilità rende Pré-en-Ville un luogo di vita ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Il quartiere dispone inoltre di numerose infrastrutture pratiche: scuole, negozi di vicinato, ristoranti e servizi vari, che creano un ambiente dinamico e funzionale nella vita quotidiana. Pré-en-Ville offre diverse tipologie di appartamenti per soddisfare tutte le esigenze, da 2,5 a 5,5 stanze, ciascuno con un...

LCR immo vi presenta questi appartamenti nuovi su progetto, situati a Dizy, In vendita immediatamente e disponibili a partire dall’autunno 2026. La posizione è ideale, in prossimità immediata di tutti i servizi locali, garantendo una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità, A 5 minuti dalla stazione e a 20 minuti da Losanna, Poche anche da Penthaz, Pentalaz e Cossonay. L’interno è stato accuratamente studiato per ottimizzare il comfort quotidiano. Le camere offrono a ogni membro della famiglia uno spazio privato e adatto alle loro esigenze. All’esterno, un giardino privato ben curato vi permetterà di godervi momenti di relax in tutta intimità. Sistema di riscaldamento: Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, geotermia. Orientamento dell’edificio: est-ovest. Sono disponibili esattamente 5 appartamenti (2 sono stati venduti e rimossi dalla descrizione) Ecco i tre rimanenti in vendita: - RDC appartamento 1, superficie di 95m² per questo 4.5P a chf...

In vendita: Un appartamento d'eccezione che unisce spazio, comfort e servizi moderni Scoprite questo splendido appartamento di 4.5 locali che offre 130 m² di superficie abitabile ottimamente distribuiti per garantire un'ottima qualità della vita. Situato in un ambiente tranquillo, questo immobile conquista per il suo intelligente design, i suoi generosi volumi e la sua luminosità naturale. La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di numerosi spazi di stoccaggio, si integra armoniosamente in un ampio spazio abitativo inondato di luce, che si apre su una grande terrazza di 25m². Un luogo perfetto per i vostri momenti di relax all'aperto o per ricevere ospiti. L'appartamento si distingue anche per le sue 4 stanze da bagno, una rarità che garantisce comfort e intimità per ogni membro della famiglia o per gli ospiti. L'ascensore che arriva direttamente al piano aggiunge un tocco esclusivo, migliorando l'accessibilità e il comfort quotidiano. Servizi di alto livello: - Due...

OFF MARKET Bellissima villa con spazi abitativi generosi. Scoprite questa proprietà unica di 9 stanze, situata in una regione tranquilla e verdeggiante della Svizzera Romanda. Ideale per chi cerca un ambiente confortevole, spazioso e in armonia con la natura. Caratteristiche: Piano terra: Grande ingresso con armadi integrati. Grande stanza luminosa con cucina moderna completamente attrezzata e aperta sul soggiorno. Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. WC ospiti e comoda lavanderia. Piano superiore: Accogliente salotto con accesso a una terrazza panoramica. 3 camere confortevoli con armadi integrati. Bagno con doccia e vasca. WC separato. Sotterraneo: Sala polivalente (home cinema, ufficio o sala giochi) con possibilità di creare uno spazio benessere (allacciamento idrico). Cantina per lo stoccaggio Esterni: Magnifico giardino alberato, ideale per momenti di relax. Ampia terrazza con zona pranzo. Piscina privata riscaldata per godersi le belle giornate...

Splendida proprietà che unisce fascino autentico e comfort moderno, nel cuore di un ambiente naturale preservato. Questa eccezionale villa offre ampi spazi luminosi, una vista panoramica sulle Alpi e un terreno privato di diversi ettari. L'unione di legno e pietra le conferisce un fascino unico, ideale per una residenza principale o secondaria. Un bene raro, discreto ed esclusivo, per gli amanti della natura e della tranquillità. È possibile anche considerare un'opzione di locazione-vendita, che offre la flessibilità ideale per concretizzare il vostro progetto in tutta serenità. Superbe propriété alliant charme authentique et confort moderne, au cœur d’un environnement naturel préservé. Ce chalet d’exception offre de vastes espaces lumineux, une vue panoramique sur les Alpes et un terrain privé de plusieurs hectares. L’alliance du bois et de la pierre lui confère un cachet unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, discret et exclusif...

DescrizioneAppartamento in condominio di nuova costruzione a Studen BE - Completamente affittato e pronto per l'abitazione In questa comunità in forte crescita a Studen BE, vi aspetta un edificio residenziale di nuova costruzione, completato nel 2024, con quattro appartamenti di alta qualità, balconi e terrazze - un investimento ideale per un reddito sostenibile. La proprietà offre: 3 × appartamenti di 3,5 locali da 80 m² (di cui 1 al piano terra con terrazza, 2 al 2° piano con balconi)1 × appartamento attico di 2,5 locali da 59 m² con grande terrazza6 posti auto coperti, ripostigli, locali tecnici, ascensore e deposito per bicicletteDati principali: Anno di costruzione: 2023/2024Completamente affittatoReddito netto da locazione: CHF 95’400.- all'annoReddito lordo da locazione (incl. spese di gestione): CHF 105’000.- all'annoRendimento lordo: ca. 3,88%Caratteristiche e tecnica: Pavimenti in gres porcellanato, cucine moderne con piano di lavoro in granito e apparecchi...

DescrizioneInvestire con lungimiranza - Appartamento in condominio con attività commerciale a Studen BE, completamente affittato Questo appartamento in condominio con 8 unità e 29 stanze, completamente affittato, è in vendita in una posizione centrale a Studen BE - un investimento di capitale sostenibile con entrate stabili e un'ottima rendita lorda di circa il 4,90?%. Costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2013, l'immobile convince per la sua moderna tecnologia (Minergie-A, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento), il suo stato di manutenzione impeccabile e i suoi piani ben studiati. Comprendono: 6 appartamenti con 2,5-5,5 stanze1 locale commerciale affittato (pizzeria)1 ufficio separato7 camere ammobiliate con uso comuneOfficina/magazzino, 3 garage e 3 posti auto esterniCon un reddito lordo annuo di CHF 176’420.- e un tasso di affitto del 100?%, l'immobile offre una solida base di reddito. La diversificazione dell'uso garantisce flessibilità e resistenza alle crisi...