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**RESERVATO** In Stolzengrabenstrasse 47 a Oberwil b. Zug, si trova una casa unifamiliare di 5.5 stanze con 153 m² di superficie abitabile su un terreno di 631 m². Costruita nel 1975 e ristrutturata nel 2013, la casa offre comfort moderno combinato con un fascino particolare e un grande potenziale di sviluppo. **Punti salienti della proprietà:** * Superficie abitabile: 153 m² * Stanze: 5.5 * Piano interrato: 138 m² – ideale per un locale hobby, un deposito o per installazioni tecniche * Volume dell’edificio: 910 m³ * Anno di costruzione: 1975 * Disponibilità: da subito **Caratteristiche & Energia:** * Riscaldamento: riscaldamento a distanza con radiatori * Ristrutturazione del tetto nel 2013 * Posizione soleggiata e tranquilla, ideale per le famiglie **Punti salienti e potenziale:** * Vista sul lago e sulle montagne – posizione fronte lago * Notevole potenziale di sviluppo: terreno in zona W2b, possibilità di aggiungere piani e di raddoppiare la superficie abitabile *...

Sulla Wilenstrasse a Freienbach vi aspetta un'ampia abitazione di 5,5 locali al 3° piano con 150 m² di superficie abitabile. L'immobile si distingue per l'arredamento di alta qualità, gli spazi luminosi e un'attraente terrazza di circa 20 m². **Punti di forza dell'appartamento:** * 2 bagni, uno dei quali con sauna * Riscaldamento a pavimento con riscaldamento a gas - confortevole ed efficiente * Cantina con lavatrice e asciugatrice * Cantina per il vino di 13 m² * 2 posti auto sotterranei (box) con serratura * L'appartamento viene venduto con l'arredamento - dettagli nella documentazione * Quota di proprietà: 76/1000 **Anno di costruzione e stato:** * Costruito nel 2002 * L'appartamento è in ottime condizioni * Facciata e tetto rinnovati 5 anni fa * Fondo per la ristrutturazione: circa CHF 200’000 **Condizioni di acquisto:** * La vendita dell'appartamento è subordinata alla condizione che il proprietario attuale continui ad...

Alla Dorfstrasse 2 a Buttwil vi aspetta un moderno appartamento attico di 3.5 stanze, costruito nel 2020, con un totale di 37 m² di balcone/terrazza su due lati e finiture di alta qualità. L'appartamento combina un'atmosfera di vita confortevole ed esclusiva con un'atmosfera particolarmente luminosa e ariosa grazie alle particolari altezze dei soffitti nella zona giorno e nell'ingresso. **Punti di forza dell'appartamento:** * Superficie abitabile: spaziosa 3.5 stanze * Balcone/terrazza: 37 m² su due lati dell'appartamento - ideale per godersi il sole e per aree private di relax * Cucina: attrezzata in modo lussuoso, finiture di alta qualità * Bagni: design elegante * Stanza segreta/rifugio: pratico spazio di stoccaggio dietro la cucina * Altezza dei soffitti: particolarmente alta nella zona giorno e nell'ingresso per un'atmosfera ariosa * Piano: 2° piano (attico) * Cantina: 8 m² * Lavatrice e asciugatrice: direttamente...

Alla Vogelsangstrasse 4 a Bremgarten vi aspetta un'ampia abitazione di 6,5 stanze con 190 m² di superficie abitabile netta, che offre un'ottima suddivisione degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Questa proprietà offre sia un'abitazione confortevole che la possibilità di realizzare le proprie idee di ristrutturazione e di personalizzare gli spazi. **Caratteristiche & Punti di forza:** * Superficie abitabile: 190 m² con una suddivisione flessibile degli spazi * Stanze: 6,5 - ideali per camere da letto, studi o spazi per hobby * Ampia sala da bagno: bagno completo spazioso * WC per gli ospiti: con doccia e WC al piano superiore * Balcone: 15 m² - garantisce ore di sole all'aperto * Parcheggi sotterranei: 3 posti uno accanto all'altro, pratici e sicuri * Riscaldamento: a olio con riscaldamento a pavimento - confortevole ed efficiente * Lavatrice & asciugatrice: direttamente nell'appartamento, comode per la vita quotidiana * Spazio per...

In posizione centrale a Pfäffikon SZ, vendiamo un immobile commerciale ben curato con un potenziale di utilizzo versatile. Gli spazi ad uso ufficio si trovano al piano terra di un edificio solido e offrono condizioni ottimali per le più diverse attività commerciali su una superficie totale di 224?m². **Dati principali dell’immobile** Indirizzo: Rösslimatte 7, 8808 Pfäffikon SZ Superficie del terreno: 586?m² Superficie ad uso ufficio al piano terra: 224?m² Superficie ad uso archivio: 72?m² Utilizzo: Commerciale (ufficio) Riscaldamento: Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento Stato: Ben curato Parcheggi: 6 posti auto in garage **Reddito locativo / Rendita** Le due unità ad uso ufficio, lo spazio ad uso archivio e i posti auto sono attualmente affittati. Reddito locativo lordo mensile: CHF 7’871.- Utilizzo: Ideale come investimento a reddito o per uso personale **Punti di forza** * Posizione prestigiosa in un ambiente economico...

Al Rosenauweg 5 a Wettingen vi aspetta un appartamento di 5.5 stanze, modernamente arredato, con una superficie abitabile netta di circa 148 m². La proprietà, costruita nel 2004, offre un ambiente abitativo confortevole e di stile in una zona residenziale molto apprezzata e ben servita. L'appartamento si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, le aree abitative luminose e la spaziosa loggia, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Grazie all'ascensore, al riscaldamento a pavimento e all'interno ben curato, questa proprietà è ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi comfort e tranquillità in un contesto urbano. **Punti di forza della proprietà** * Superficie abitabile: 148 m² * Camere: 5.5 * Anno di costruzione: 2004 * Riscaldamento: riscaldamento a gas (nuovo impianto del 2025) con riscaldamento a pavimento * Ascensore * Quota di valore: 180/1000 * Superficie del terreno: 889 m² * Loggia **Posizione e dintorni** Wettingen è una...

Situato in posizione ideale, vicino a tutte le comodità, i negozi si trovano a 5 minuti a piedi dalla stazione e l’autostrada è a 5 min in auto. Dettagli delle stanze Balcone | Loggia Cucina con zona pranzo Ingresso Locale tecnico Soggiorno Terrazza Camere Camera doppia / matrimoniale: 1 Camera singola / per bambini: 2 Bagni Bagno con doccia: 2 WC totali: 3 Numero di box, garage e posti auto Posto auto coperto2 Ambiente Villaggio Vista Aperta Sulla valle Esposizione Est Sud Vicinanza Banche Centro sportivo Centro città Centri commerciali Commerci Nido Scuole elementari Stazione Golf Lavori di manutenzione Posto auto Posto auto coperto Posto auto scoperto Posto auto sotterraneo Posto auto su strada Trasporti pubblici Esterni Arredato Arbusti Fiori Erba Giardino Interni Animali ammessi Contemporaneo Cucina attrezzata Cucina aperta Grande soggiorno | salone Grande superficie vetrata Lavatrice Luminoso {ENTITY Idéalement situé, proche de toutes commodités, les magasins se trouvent...

Ristrutturato completamente nel 2022, l'edificio comprende 3 appartamenti di 2,5 locali, tutti affittati, con mansarda da sfruttare per un potenziale ampliamento. Posizione : negozi e stazione ferroviaria a ~5 min. a piedi, autostrada a ~5 min. in auto. Soggiorno-cucina esposto a sud; l'appartamento al piano terra dispone di terrazza e giardino. Ogni appartamento è dotato di lavatrice/asciugatrice e di un ampio soggiorno. Piano terra: 2,5 locali con terrazza di ~25 m² e giardino di ~200 m², CHF 1’150.-/mese, affittato. Primo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Secondo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Sotterraneo: spazio per biciclette/monopattini, 3 cantine, locale caldaia. Rendimento locativo netto annuo: CHF 36’600.- ? rendimento lordo indicativo ~5,0 % (36’600 / 732’000). Punti di forza Esposizione a sud, spazi esterni molto apprezzati (terrazza + giardino al piano terra). Potenziale di valorizzazione con la mansarda da sfruttare...

Cogliete questa fantastica opportunità a Bure, un incantevole comune del Canton Giura, a pochi minuti da Porrentruy e dal confine francese. Superficie del terreno: 994 m² Zona edificabile Esposizione nord-est Quartiere residenziale e tranquillo Facile accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici Ambiente Verde circostante Silenzio | Tranquillità Campagna Villaggio Vista Parziale Esposizione Est Nord Vicinanza Negozi Mezzi pubblici Saisissez cette belle opportunité à Bure, charmante commune du canton du Jura, à seulement quelques minutes de Porrentruy et de la frontière française. Surface de la parcelle : 994 m² Zone à bâtir Terrain exposé Nord - Est Quartier calme et résidentiel Accès facile aux écoles, commerces et transports publics Possibilité de construire une maison individuelle ou jumelée Excellente exposition pour un ensoleillement optimal Idéal pour famille, résidence principale ou investissement EnvironnementCadre verdoyantCalme |...

Magnifica villa bifamiliare di nuova costruzione con architettura contemporanea. Situata nel cuore del pittoresco villaggio giurassiano di Bure, questa villa di 4.5 locali offre un ambiente ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e natura. Costruita con materiali di qualità e secondo gli attuali standard energetici, questa villa unisce eleganza, funzionalità e luminosità. A soli 5 minuti da Porrentruy / 2 minuti dall’autostrada A16, vivete in un ambiente residenziale tranquillo e immerso nella natura, perfetto per famiglie o coppie. Luminosa, funzionale e pronta per essere abitata! Questa villa gode di un orientamento sud-ovest per un’ottima esposizione al sole sul terrazzo e nel giardino. Gli spazi interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate. Dettagli delle stanze Cucina con zona pranzo Ingresso Giardino Locale tecnico Sala da pranzo Soggiorno Terrazza Camere da letto Camera doppia/matrimoniale: 1 Camera singola/bambini: 2 Bagni Bagno: 1 Doccia: 1 WC...

Magnifica villa bifamiliare di nuova costruzione con architettura contemporanea. Situata nel cuore del pittoresco villaggio giurassiano di Bure, questa villa di 4.5 locali offre un ambiente ideale per le famiglie in cerca di comfort, modernità e natura. Costruita con materiali di qualità e secondo gli attuali standard energetici, unisce eleganza, funzionalità e luminosità. A soli 5 minuti da Porrentruy / 7 minuti dall’autostrada A16, vivete in un ambiente residenziale tranquillo immerso nella natura, perfetto per famiglie o coppie. Luminosa, funzionale e pronta per essere abitata! Questa villa gode di un orientamento sud-ovest per un’ottima esposizione al sole sulla terrazza e nel giardino. Gli spazi interni sono ampi e inondati di luce grazie alle grandi vetrate. Dettagli delle stanze Cucina con zona pranzo Ingresso Giardino Locale tecnico Sala da pranzo Soggiorno Terrazza Camere da letto Camera doppia / matrimoniale: 1 Camera singola / per bambini: 2 Bagni Bagno: 1 WC totali...