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Un ambiente eccezionale che domina il lago e i vigneti. Immerse in un ambiente preservato e protette da ogni disturbo, le Villas Aurea offrono un’esperienza di vita unica. Situate sulle alture del sentiero delle Salines a Lully, godono di una posizione dominante, di una splendida vista sul lago, sui vigneti o sul Giura e di un’architettura contemporanea che valorizza la luce e lo spazio. Ognuna delle tre ville, progettate con 5,5 locali, offre volumi generosi, finiture di pregio e un giardino privato. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici, garantisce un comfort ottimale e un’efficienza energetica duratura. Il livello mansardato è consegnato completamente rifinito: parquet, riscaldamento a pavimento e pareti rivestite con un elegante parquet bianco, per creare un’atmosfera calda e raffinata. Inizio dei lavori: Primavera 2026 Consegna prevista: 18 mesi dopo l’inizio dei lavori -- VILLA 2 – Comfort familiare al centro...

Un ambiente di eccezione che domina il lago e i vigneti. Immerse in un ambiente preservato e protette da ogni disturbo, le Villas Aurea offrono un’esperienza di vita unica. Situate sulle alture del Chemin des Salines a Lully, godono di una posizione dominante, di una splendida vista sul lago, sui vigneti o sul Giura e di un’architettura contemporanea che valorizza la luce e lo spazio. Ognuna delle tre ville, progettate con 5,5 locali, offre volumi generosi, finiture di pregio e un giardino privato. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici, garantisce un comfort ottimale e un’efficienza energetica duratura. Il livello mansardato è consegnato completamente rifinito: pavimento in parquet, riscaldamento a pavimento e pareti rivestite con un elegante boiserie bianca, per creare un’atmosfera calda e raffinata. Inizio dei lavori: Primavera 2026 Consegna prevista: 18 mesi dopo l’inizio dei lavori -- VILLA 1 – Eleganza e...

Un ambiente di eccezione che domina il lago e i vigneti. Le Villas Aurea, inserite in un contesto preservato e protetto da ogni disturbo, offrono un’esperienza di vita unica. Situate sulle alture del Chemin des Salines a Lully, godono di una posizione dominante, di una splendida vista sul lago, sui vigneti o sul Giura e di un’architettura contemporanea che valorizza la luce e lo spazio. Ognuna delle tre ville, progettate con 5,5 locali, offre volumi generosi, finiture di pregio e un giardino privato. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici, garantisce un comfort ottimale e un’efficienza energetica duratura. Il livello mansardato è consegnato completamente finito: parquet, riscaldamento a pavimento e pareti rivestite con eleganti pannelli bianchi, per creare un’atmosfera calda e raffinata. Inizio dei lavori: primavera 2026 Consegna prevista: 18 mesi dopo l’inizio dei lavori -- VILLA 3 – Volumi, giardino e potenziale...

Proprietà di 1000m2 (da suddividere): edificio «La Ferme» – casa di tre piani abitabili (un appartamento per piano) e rimessa (32m2), non soggetta alla LDFR (legge sul diritto fondiario rurale). Proprietà di 3'943m2: fienili-stalle (166m2), tettoia agricola (50m2) e terreni agricoli (coltivazioni di frutta, prati, incolti), soggette alla LDFR. Abitazione «La Ferme» – edificio A PIANO SUPERIORE Ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno PIANO Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno AMMOSTRAGGIO Ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, 1 camera, 1 bagno con doccia Rimessa Ovest – edificio B Piccola dépendance a due livelli integrata alla pendenza. Ogni livello ha accesso diretto al terreno Fienile-stalla – edificio C Antico fienile a due livelli, con dépendance a ponte sulla strada, e tettoia aperta su tre lati a monte Tettoia agricola – edificio E Tettoia agricola a un livello con pollaio annesso OSSERVAZIONI La fossa settica deve essere rifatta Parcelle...

Questa casa di montagna degli anni '50 gode di una posizione molto bella a Montana Village, a pochi minuti da Crans-Montana. La sua esposizione a sud offre un’ottima esposizione al sole e una vista mozzafiato. Attualmente divisa in 2 appartamenti, è molto facile trasformarla in un’unica unità abitativa. Distribuzione: PIANO TERRA – 2 camere – 1 WC con lavabo – Cantina e locale tecnico – 1 ripostiglio PIANO 1 – Ingresso – Soggiorno – Spazio pranzo – Cucina attrezzata – 1 camera – 1 bagno – Accesso al balcone PIANO 2 – Soggiorno – Piccola cucina – 1 camera – 1 bagno – Soppalco – Accesso al balcone ANNESI – 3 garage / box (sul bordo della strada) – Sul retro della casa, spazio barbecue e piccola capanna SUPERFICI: Chalet ca. 133 m2 Balconi ca. 16 m2 Terreno: 977 m2 VENDITA COME SECONDA RESIDENZA: SI VENDITA A STRANIERI: SI Ce chalet des années 50 bénéficie d'une très belle situation à Montana Village, à quelques minutes seulement de...

Préverenges – Splendida villa indipendente di 7.5 locali con studio indipendente e piscina Situata in un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato di Préverenges, questa elegante villa indipendente offre un ambiente di vita eccezionale a due passi dal lago, dai trasporti e da tutte le comodità. Mantenuta in eccellenti condizioni, è stata oggetto di numerose recenti ristrutturazioni, gode di un’eccellente efficienza energetica globale (classe A) e dispone di uno studio indipendente ideale per un reddito locativo, un familiare o un’attività professionale. Gli spazi interni luminosi si estendono su esterni accuratamente curati e di grande bellezza, che includono una piscina e diverse terrazze. La distribuzione è la seguente: Piano terra: Garage per un’auto con porta motorizzata Locale tecnico Lavanderia Cantina Studio indipendente di circa 30 m² Ingresso privato Stanza principale Cucina arredata Doccia e WC Attualmente affittato a CHF 1’250.-/mese Piano superiore...

Casa unifamiliare con appartamento indipendenteWow! Questa casa unifamiliare non lascia spazio a desideri. In questo pittoresco paesino, in un quartiere tranquillo ai margini, praticamente in mezzo alla natura con una vista mozzafiato e vicino al Reno, si trova questa proprietà di nuova costruzione con due unità abitative e un arredamento di prim’ordine. Da vedere assolutamente: i migliori materiali, pompa di calore, un sistema di raffreddamento integrato nel pavimento per le giornate calde, un bagno con vasca idromassaggio, doccia con getto d’oro, piastrelle stupende e rubinetteria di alta qualità. Il soggiorno con la cucina aperta, con una soluzione ad isola elegante, si apre su tutta la lunghezza con grandi vetrate verso il verde. Si accede al piano superiore tramite la scala aperta e modernamente progettata nella parte posteriore del soggiorno. All’esterno si trova un’ampia terrazza in pietra di travertino con accesso diretto dal piano superiore e da una scala laterale...

Spazio per crescere: la vostra nuova casa unifamiliare in posizione fantastica Benvenuti in questa casa versatile che offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà si distingue per un concetto abitativo ben pensato che soddisfa le più diverse esigenze e offre un grande potenziale di personalizzazione. L’ampio spazio esterno con giardino e terrazza amplia naturalmente lo spazio abitativo e crea un ambiente piacevole per la vita quotidiana e il relax. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: * 140 m² di superficie abitativa netta, distribuiti su 5,5 stanze e uno spazio utilizzabile e locali di servizio pratici * Ingresso spazioso con spazio per un guardaroba e un ridotto adiacente * Cucina chiusa e luminosa con spazio per un tavolo * 4,5 stanze luminose al piano terra con un ampio soggiorno e accesso diretto al posto a sedere coperto e al prato con vista sulla valle dell’Aar e sulle Alpi Bernesi * Un bagno con vasca, WC e doppio lavandino * Al...

Questa spaziosa porzione di bifamiliare di 6,5 locali con circa 170 m² di superficie abitabile netta si trova in una posizione tranquilla e centrale a Niederönz. La casa convince per i suoi spazi luminosi e per la sua pianta ben studiata. Ideale per famiglie o coppie che desiderano un rifugio lontano dalla frenesia della vita quotidiana. * 170 m² di superficie abitabile netta distribuiti su tre piani più il piano interrato * Accogliente ingresso con pratico armadio a muro * Grande zona giorno e pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza * Stufa svedese per momenti di relax in casa * Ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate * Cucina semi-aperta con accesso e vista sul giardino * Bagno di servizio al piano terra * Camera da letto principale e due camere da letto al piano superiore * Moderno bagno con lavabo, doccia e WC * Ampio soppalco con 34 m² di superficie abitabile netta – ideale come spazio hobby, ufficio o camera per ospiti * Al piano interrato si trovano una...

Dieses dreistöckige Einfamilienhaus vereint Raum, Stil und eine attraktive Lage. Es bietet nicht nur viel Platz sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.Die Wohnbereiche zeichnen sich durch hochwertige Böden und ein stilvolles Cheminée aus. Die halb offene grosszügige Küche ist funktional und kommunikativ zugleich.Der nahtlose Übergang in den gepflegten Garten mit Teich, Pergola und Feuerstelle ist eine Oase zum Verweilen. Der ausgebaute Dachstock verfügt über eine Terrasse mit Weitblick bis zum See ideal zum Entspannen oder Arbeiten mit Aussicht. Auf jeder der beiden oberen Etagen befindet sich ein Badezimmer was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage praktische Abstellräume sowie eine Waschküche. Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial Charme und einer Umgebung die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Infrastruktur vereint...