Case in vendita à Tramelan: 8 risultati

Piccolo edificio residenziale di 4 appartamenti, situato nel centro del paese, a pochi passi dai negozi e dalla stazione. L'edificio si sviluppa su 4 piani e dispone di un giardino esposto a sud. Attualmente 3 appartamenti sono vuoti e necessitano di lavori di ristrutturazione. L'affitto totale dell'edificio è di CHF 32’880.00. Ogni appartamento dispone di un riscaldamento individuale, tra cui: 2 appartamenti con riscaldamento a gasolio 1 appartamento con stufa a pellet 1 appartamento con radiatori elettrici Il tetto a due falde con lucernari è coperto con tegole in terracotta. L'acqua calda viene prodotta da scaldacqua elettrici di grande capacità. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri isolanti e l'appartamento al piano terra ha tripli vetri sul lato nord, verso la strada principale. L'edificio è in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento di 2 locali al piano interrato è stato costruito nel 2009 e dispone di una cucina...

PrefazioneSituato nel cuore del Jura Bernese, nel dinamico e accogliente comune di Tramelan, questo magnifico triplex di 5,5 locali in PPE rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare. Situato al Grand-Rue 30a, questo immobile combina in modo meraviglioso il comfort di un’abitazione spaziosa, la convivialità di un giardino privato e la praticità di una posizione ideale. Costruito all’inizio degli anni '80, l’edificio poggia su una solida base e ha beneficiato di lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, permettendo di modernizzare alcuni elementi essenziali pur mantenendo la robustezza della struttura originale. Questo sottile equilibrio tra tradizione e modernità lo rende un immobile immediatamente abitabile, che richiede pochi ulteriori investimenti.Un interno generoso e luminosoCon i suoi 125 m² abitabili, questo triplex si distingue per la qualità dei suoi volumi e la fluidità della sua distribuzione. Il ampio soggiorno, dotato di camino, è un...

Tramelan BE State cercando una proprietà che offra servizi senza interruzioni È possibile che due generazioni vivano sotto lo stesso tetto o cercate una casa con appartamenti in affitto che vi offra un buon reddito? Allora la proprietà con tre appartamenti in una posizione molto piacevole e tranquilla sopra Tramelan è fatta apposta per voi. La casa orientata a sud del 1946 si trova su un terreno di 1150 m2 e, grazie a investimenti mirati, è in ottime condizioni. Questo vale sia per l’involucro dell’edificio che per gli interni dei tre appartamenti. POTERESSE AL PIANO TERRA: Appartamento di 4 locali con la seguente disposizione: > Zona d’ingresso/vestibolo > Cucina moderna e spaziosa > Sala da pranzo aperta sulla cucina > Soggiorno aperto sulla sala da pranzo > Sala Sud > Sala Nord > Bagno moderno con doccia a pavimento > Grande terrazza orientata a sud di circa 25 m2 > Cantina propria > spazio di stoccaggio nel tavolo Inoltre, due posti auto in...

Proprietà versatile con potenziale di reddito Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Tramelan, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, verdeggiante e ben esposto. Costruita su una parcela di 1’071 m², combina armoniosamente residenza privata e spazi destinati al reddito, offrendo una flessibilità d'uso rara nella regione.Edificio principaleAppartamento indipendente - 3 locali (piano inferiore)Ideale per la locazione o per accogliere un membro della famiglia che desideri mantenere la propria autonomia. Ingresso separato, buona luminosità, potenziale di reddito immediato.Appartamento principale - 5 locali (piani superiori)Spazioso e ben distribuito, gode di un accesso diretto al giardino, di una vista libera e di ampi volumi. Perfetto per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. Ingresso indipendente che garantisce un utilizzo privato.Edificio secondario (annesso)Un edificio separato di 154 m², che comprende 7 garage individuali. Perfetto...

PrefazioneSituata alla 50 rue Virgile Rossel a Tramelan, questa casa unifamiliare costruita nel 1965 rappresenta un'opportunità rara nel Giura Bernese. Con i suoi 160 m² abitabili, è adatta sia a una coppia che a una famiglia che desidera stabilirsi in modo duraturo in un ambiente tranquillo, verdeggiante e vicino a tutte le comodità.Una casa solida e funzionaleCostruita su tre livelli (2 abitabili e mansarda), questa casa costruita negli anni '60 riflette la robustezza e la qualità delle costruzioni di quell'epoca. Oggi conserva un carattere autentico e una struttura solida, offrendo un'eccellente base per un progetto di ristrutturazione. Con le sue 4 camere luminose, è perfetta per accogliere una famiglia, offrire uno spazio di lavoro a distanza o creare spazi polivalenti in base alle proprie esigenze. Il soggiorno principale offre uno spazio conviviale per riunirsi con l'apertura sulla sala da pranzo. La distribuzione è completata da una cabina...

Descrizione dell'immobile: L'immobile è composto come segue: Sotterraneo: CantinaLavanderiaLocale tecnico Piano terra: Un appartamento di 4,5 locali:- Nuova cucina nel 2021 - Nuova toilette nel 2021 - Rifacimento delle pitture nel 20211° piano: Un appartamento di 4,5 locali:- Rifacimento delle pitture nel 2022 - Cambio del forno nel 2022 - Rifacimento della vasca da bagno nel 2022 - Installazione di una lavatrice nel 2022Terrazza comune 2° piano: Un appartamento di 4,5 locali:- Nessun intervento3° piano: Un appartamento di 3,5 locali:- Rifacimento delle pitture nel 2023 - Installazione di una nuova doccia nel 2023Gli spazi in soffitta Sottotetto: Soffitta Esteri: Due posti auto lato sudUn grande giardino lato nord Posizione del terreno: Posizione: La posizione del terreno è buona. Inquinamento acustico: L'inquinamento acustico è da segnalare, poiché l'edificio si trova sulla Grand-Rue. Irraggiamento solare: Buon irraggiamento solare del terreno. Terreno...

UN COMUNE VIVACE NEL CUORE DEL JURA BERNESE Situata nel Cantone di Berna, all’interno dell’arrondissement amministrativo del Jura bernese, la località di Tramelan (2720) si distingue per il suo equilibrio tra dinamismo regionale e qualità della vita. Con una popolazione di 4’648 abitanti al 31 dicembre 2023, la località registra una crescita demografica stabile (+0,4% all’anno in media negli ultimi cinque anni), segno di un’attrattività continua. Tramelan gode di un ambiente naturale preservato, offrendo al contempo infrastrutture moderne, istituti scolastici di qualità e un tessuto economico attivo. Il tasso di costruzione è pari all’1,0% all’anno, a testimonianza di uno sviluppo controllato, in linea con la domanda locale. Il tasso di abitazioni vuote rimane contenuto al 3,0% (al 1° giugno 2024), riflettendo un mercato locativo attivo ma equilibrato. Inoltre, la fiscalità locale rimane attraente, con un tasso d’imposta del 15,9%, vicino alla media...