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Entdecken Sie dieses beeindruckante Einfamilienhaus, das mit einer jetzigen Wohnfläche von über 300 m² und einem grosszügigen Grundstück von 436 m²viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Geniessen Sie den Vorteil einer 100% Ausnützung des Grundstückes, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung gewährt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über drei Vollgeschosse, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Gewerbeanteil ist ebenfalls möglich, was dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren macht. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. A colpo d'occhio: + POTENZIAL: Casa per più generazioni sotto lo stesso tetto, redditizie entrate da affitto grazie a un eventuale appartamento per ospiti o spazio commerciale + INDICE DI AUSNÜTZUNG: 1.0 o nessuna + SUPERFICIE BRUTA: 436 m² consentiti, 3 piani completi + POSTI AUTO: 3 posti auto esterni e 2 posti auto in garage + POSIZIONE: centrale...

Questa proprietà versatile nel cantone di Thurgau dispone di 13.5 stanze e si presta perfettamente per famiglie numerose o per la locazione. Lo stato attuale richiede un rinnovamento, il che vi offre la possibilità di personalizzare la casa secondo i vostri desideri. La ristrutturazione vi offre la possibilità di trasformare la proprietà in un'oasi di benessere moderna, sia per uso privato e con appartamento per ospiti, sia come investimento per il futuro. Con una superficie abitabile di 270 m² distribuiti su 3 piani e un terreno di 721 m², questa casa offre ampio spazio per un giardino da sogno o un parco giochi per avventure all'aperto indimenticabili. Scoprite questa casa unifamiliare versatile che offre numerose possibilità di realizzazione. In sintesi: + POSIZIONE: centrale, soleggiata tutto il giorno, vicino al centro storico + OBBIETTIVO DI RENDITA: interessante investimento grazie alla forte domanda di affitti + POTENZIALE: tre appartamenti da 4.5 stanze da 120 m²...

- Posizione: Bellissimo chalet in residenza secondaria, situato in posizione ideale. Questo chalet offre un'esperienza di "ski in, ski out". Si trova a circa 5 minuti dal centro del paese di Vercorin e accanto al centro sportivo Lavioz, che offre diverse attività: tennis, pista di pattinaggio, campo da calcio, pump track, parco giochi, ristorante e bistrot. Residenza secondaria - vendita consentita agli stranieri Orientamento: sud-nord Riscaldamento: elettrico e stufa a legna Parzialmente arredato Volume SIA 416: ca. 270 m³ Superficie totale incl. seminterrato: ca. 105 m² Comprende: Piano terra: • Atrio d'ingresso • Cucina • Soggiorno con angolo pranzo, stufa a legna e accesso al terrazzo sud e al giardino • Bagno ospiti Primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno con vasca • Soppalco Sotterraneo: • Cantina, deposito e locale tecnico con lavatrice Esteriore: • Giardino • Parcheggio pubblico nelle vicinanze - Situation : Magnifique chalet familial en résidence...

- Sul culmine del «Mont», in un ambiente tranquillo, soleggiato e dominante, a partire da maggio 2025 verranno costruiti due chalet nuovi chiavi in mano (tipo A e B). La loro posizione privilegiata offre una vista panoramica spettacolare sulla valle del Rodano, sul Crêt du Midi e sul Val d’Anniviers. Architettura e comfort: • Design contemporaneo con grandi vetrate • Orientamento sud e ovest • Riscaldamento a pompa di calore • Isolamento termico ad alte prestazioni Residenza principale solo SB: ≈ 138 m² Superficie terrazza (1/3): ≈ 32 m² Superficie giardino (1/10): ≈ 40 m² Superficie lorda di vendita (secondo le norme USPI VS): ≈ 210 m² Piano terra: • Ingresso • Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e zona pranzo • Bagno ospiti • Accesso diretto a una grande terrazza soleggiata e al giardino Mansarda: • Tre camere da letto • Bagno con doccia e lavandino • WC separato con lavandino Seminterrato – accesso dal garage: •...

- Situazione: Questo fienile da ristrutturare si trova nel pittoresco villaggio di Ollon, nel comune di Crans-Montana, nel quartiere di Chermignon. La vendita è subordinata a quella della casa principale situata sulla parcella 5118. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. Caratteristiche principali: - Parcelle n° 5119, 5120, 5121 e 5122, per un totale di circa 152 m2 di terreno. Volume esistente: circa 318 m3 Autorizzazione per R2 e Vendita agli Stranieri: A determinate condizioni, questa proprietà gode dell'autorizzazione per essere utilizzata come residenza secondaria e può essere acquistata da acquirenti stranieri. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco. Prezzo di vendita su richiesta. - Situation : Cette grange à rénover est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon. La vente est subordonnée à celle de la bâtisse principale située sur la parcelle 5118...

- Sul "Mont", in un ambiente tranquillo, soleggiato e dominante, a partire da maggio 2025 verranno costruiti due chalets nuovi chiavi in mano (tipo A e B). La loro posizione privilegiata offre una vista panoramica spettacolare sulla valle del Rodano, sul Crêt du Midi e sul Val d'Anniviers. Architettura e comfort: • Design contemporaneo con grandi vetrate • Orientamento sud e ovest • Riscaldamento a pompa di calore • Isolamento termico ad alte prestazioni Residenza principale solo SB: ≈ 181 m² Superficie terrazza (1/3): ≈ 5 m² Superficie giardino (1/10): ≈ 58.9 m² Superficie lorda di vendita (secondo le norme USPI VS): ≈ 245 m² Piano terra: • Ingresso • Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e zona pranzo • Bagno ospiti • Accesso diretto a una grande terrazza soleggiata e al giardino Mansarda: • Tre camere da letto • Bagno con doccia e lavandino • WC separato con lavandino Piano inferiore: • Spazio disponibile di ca. 20 m² •...

Questa proprietà di recente costruzione, realizzata nel 2012, seduce per il suo design moderno, i suoi ampi spazi e le sue attrezzature all'avanguardia. Progettata per coniugare comfort, efficienza energetica e qualità della vita, la villa è dotata di un sistema di pompa di calore geotermica e pannelli solari, che garantiscono un risparmio energetico e uno stile di vita sostenibile. Un ambiente armonioso, una casa inondata di luce: Situata su un bel terreno verdeggiante, la villa gode di un giardino paesaggistico accessibile da tutte le camere del piano inferiore, nonché di una spaziosa terrazza perfetta per i pasti all'aperto e i momenti di relax. Grandi vetrate inondano ogni spazio di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Piano inferiore - Spazio notte e intimità: Questo livello ospita tre ampie camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio su misura e bagno privato. Le altre due camere condividono un elegante bagno. Ogni camera si apre...

Situata nella regione di Nyon, questa dimora d'eccezione unisce eleganza e raffinatezza in un contesto privilegiato. Un bene raro sul mercato, che offre un potenziale unico per gli amanti di un'alta qualità di vita. Per maggiori informazioni, vi invito a contattarmi direttamente. Chloé Gonon Direttore di Immobiliare di Lusso PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Mobile (+41) 079 601 67 81 Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08 Fisso generale (+41) 0840 111’222 Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch Située dans la région de Nyon, cette demeure d'exception allie élégance et raffinement dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, offrant...

CASA DA SOGNO CON PANORAMICA A CUDREFIN Questa casa indipendente di 8 locali si trova in una posizione tranquilla e verdeggiante nel comune di Cudrefin e offre tutto ciò che il cuore desidera: spazio, luce, natura e un ampio spazio esterno. La vista sul lago di Neuchâtel e sulla campagna circostante conferisce alla proprietà una qualità particolare - un luogo dove si arriva e ci si sente bene. La proprietà si trova su un terreno spazioso di 1.711 m² e convince con un giardino ampio e un'arrangiamento ben pensato degli spazi. All'interno ci si può aspettare un interno unico con molto carattere. Punti salienti: - Superficie del terreno: 1.711 m² - 8 locali con un piano d'appoggio spazioso - Deliziosa galleria con travi a vista - Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino - Cucina aperta e luminosa - Impressionante vista sul lago e molta luce diurna - Posizione tranquilla con buone connessioni e vicinanza alla natura Al piano superiore, la galleria aperta con tetto spiovente e...