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Villa

6.5 Locali

350 m²

Prezzo su richiesta

6900 Lugano
Da convenire

Lugano: elegante e affascinante VILLA d’AUTORE

In vendita a Lugano: Villa unica e grande d’AUTORE nel centro storico A Lugano, in vendita una GRANDE VILLA D’AUTORE , una soluzione elegante e affascinante del genere, situata in un centro storico affascinante e ben curato a breve distanza da Lugano. LA VILLA DALL’ARCHITETTURA RAFFINATA È STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, DURANTE LA QUALE SONO STATI MANTENUTI TUTTI GLI ELEMENTI E LE CARATTERISTICHE CHE NE FANNO UNA VERA VILLA SIGNATURE. OGNI SINGOLA CAMERA HA LA PROPRIA IDENTITÀ ARCHITETTONICA, CHE DISCUTE PERFETTAMENTE CON L’AMBIENTE CIRCOSTANTE E CON IL BELLISSIMO GIARDINO ESTERNO RISERVATO E ORIENTATO A SUD, IDEALE PER VIVERE E PASSARE NUMEROSI MOMENTI DELLA GIORNATA IN SERENITÀ. TUTTE LE CAMERE SONO CARATTERIZZATE DA ELEMENTI DI VALORE ARCHITETTONICO, CHE VOGLIONO METTERE IN RISALTO IL LORO VALORE STORICO E L’UNICITÀ ARCHITETTONICA, RESTAURATI IN MODO ESPERTO, SIA IN UN TONO MODERNO, MA ANCHE CONSERVANDO LA LORO STORICITÀ. Composizione: Spazio abitativo: spazio...
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Villetta singola

8.5 Locali

450 m²

Prezzo su richiesta

1782 Lossy
Da convenire

Proprietà d'eccezione

Questa proprietà di lusso offre un ambiente di vita idilliaco, costruita nel 2010 su un terreno di 3’227 m², orientato a sud-ovest, questa residenza di prestigio si distingue per la sua assoluta tranquillità e la sua posizione privilegiata. La proprietà si estende su tre livelli. Piano terra: - Un grande e accogliente ingresso - Un guardaroba - Un salone con camino - Una cucina completamente attrezzata - Sala da pranzo - Camera da letto suite - WC ospiti - Una sala doccia - Una lavanderia Primo piano: - Ufficio aperto - 3 camere da letto suite, ognuna con bagno privato - Camera da letto principale - Spazio relax Sotterraneo: - Cantina - Locale tecnico - Grande spazio multifunzionale - Palestra Esterni: - Doppio giardino - Piscina riscaldata di 12 x 6 metri - Pool house con WC, doccia e cucina - Garage per 3 veicoli - 9 posti auto - Portone elettrico Sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione, in particolare l'arredamento esterno nel 2016 e la riverniciatura interna...
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Villetta singola

21 Locali

950 m²

CHF 13'200'000.-

CHF 13'895.-/m²

1291 Commugny
Da convenire

Casa da sogno a Commugny: tenuta storica

Nel cuore del pittoresco villaggio di Commugny, questa proprietà di prestigio si trova in un quartiere residenziale tranquillo, vicino alle scuole e alla stazione di Coppet. Presentazione generale: Superficie: circa 4 600 m², con un parco ben curato attraversato da due piccoli ruscelli. Materiali e ristrutturazione: completamente ristrutturata nel 2009, con finiture di alta qualità. Composizione della proprietà Casa principale (costruita nel 1830): Piano terra: Grande salone con camino, Maestoso scalone in legno di rovere d'epoca, Cucina centrale moderna con isola e camino, Sala da pranzo adiacente con accesso a una terrazza con barbecue. Inoltre: sala TV, sala da pranzo indipendente, cantina climatizzata, ampio atrio. Primo piano - spazio per la famiglia: sei camere spaziose e quattro bagni. Secondo piano - suite padronale: camera con camino, cabina armadio, ufficio con travi a vista, bagno con doccia e hammam e spazio fitness con TV. Sottotetto: completamente ristrutturato e...
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Villetta singola

10 Locali

425 m²

CHF 4'490'000.-

CHF 10'565.-/m²

1277 Borex
Da convenire

Bellissima villa indipendente

- Splendida proprietà edificata su un terreno di 1'980m2. - Situata nel grazioso villaggio di Borex a pochi minuti da Nyon e dalle autostrade. - Grazie alla sua posizione ideale, si trova a soli 20 minuti da Ginevra e a 40 minuti da Losanna. La casa di oltre 424m2 abitabili è distribuita su 3 livelli: - Al piano terra: Vi attende un ampio ingresso, belle stanze di rappresentanza che includono un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina e un secondo soggiorno con una magnifica mezzanina in legno. Questo livello dispone anche di un WC per gli ospiti e di due camere da letto, di cui una con bagno privato. - Al primo piano: Questo piano offre tre belle camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno annesso. - Al piano interrato: Troverete i locali tecnici, tre stanze che possono essere personalizzate a vostro piacimento e una cantina climatizzata per il vino. - Un magnifico giardino con alberi e piante, una piscina coperta e diversi spazi coperti...
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Villetta singola

8.5 Locali

490 m²

Prezzo su richiesta

1299 Crans
Da convenire

Villa fronte mare con terreno di 7'585m2

-Molto raro in vendita, villa indipendente con un magnifico terreno di 7'585m2 situato in prima linea sul lago. -Posizione discreta, al riparo da sguardi indiscreti. -Diverse possibilità: ristrutturazione completa della villa attuale che offre 490m2 abitabili o costruzione di una sontuosa villa indipendente di +1'000m2 abitabili (progetto a disposizione). -Uno studio del futuro progetto è stato realizzato da un rinomato studio di architettura. -Nessun permesso in corso, potrete quindi creare e immaginare un nuovo progetto in base alle vostre esigenze. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI SULLA REGOLAMENTAZIONE DEL TERRENO: -Zona a bassissima densità A -COS max: 1/10 del terreno: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 -Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. -PREZZO: +20Mio!! -Très rare à la vente, villa individuelle avec une magnifique parcelle de 7'585m2 située en première ligne lac...
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Villetta singola

26 Locali

1'250 m²

Prezzo su richiesta

1271 Givrins
Da convenire

IN ESCLUSIVA - Eccezionale dimora padronale a 20 minuti da Ginevra

-Questa magnifica proprietà situata vicino a Nyon è composta da una casa padronale costruita nel 1973. -Ristrutturata e modernizzata regolarmente, da due dependance e si estende su un terreno di oltre 7 ettari, delimitato da un fiume e da una foresta. -Offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. -Possibilità di ampliamento e autorizzazione di costruire piscina e campo da tennis. -Superficie del terreno: +di 7 ettari -Volume: Abitazione 5’963 m3/ Padiglione 499 m2 / Garage individuale 228 m2 -Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (dependance) -Numero di locali: 26 di cui 12 camere da letto e 11 bagni Piano terra: - Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadi, moquette. - Bagno-lavabo-wc-bidet. Appartamento composto da: - Soggiorno + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavabo-wc-bidet. Al piano superiore: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Spazio guardaroba. -...
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Villetta singola

16.5 Locali

335 m²

CHF 1'496'000.-

CHF 4'466.-/m²

8867 Glarus Nord
Da convenire

Renditaobjekt mit attraktiver 5 % NETTO-RENDITE

Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Vorzugslage. Una delle abitazioni è stata completamente ristrutturata e tutte le unità abitative sono ben tenute e modernizzate. Fa parte dell’immobile anche un giardino separato. Il blocco centrale e l’abitazione di 4,5 locali sul lato sud hanno un ingresso comune. A colpo d’occhio: + DIVISIONE: 2 immobili in un unico pacchetto (n. 19 con 1 appartamento e giardino + n. 21 con 3 appartamenti) + RENDITA: 4 unità abitative, oltre il 5 % di RENDITA NETTA + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: vecchia qualità costruttiva, ottimo stato dell’immobile, riscaldamento centralizzato con bruciatore nuovo + ATTREZZATURA: Tutte le unità abitative con bagno e WC, 2 cucine nuove, balconi, cantina, giardino separato + POSIZIONE: tranquilla, in centro, zona di svago, vicino a un ruscello + AFFITTO: completamente affittato, inquilini a lungo termine, contratti di locazione a lungo termine +...
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Villetta singola

17 Locali

375 m²

CHF 1'525'000.-

CHF 4'067.-/m²

5734 Reinach
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Profit durch langlebige Qualität

Questo accogliente edificio residenziale unisce una solida qualità costruttiva a un aspetto curato e offre una solida base per un investimento orientato al futuro. Con quattro unità abitative ben pensate, la proprietà offre molteplici possibilità, sia come affidabile fonte di reddito che come base per ulteriori sviluppi. La ristrutturazione parziale e la manutenzione costante sono la prova di un'attenzione particolare e di un'ottima conservazione del valore, che non ostacolano un utilizzo a lungo termine e sostenibile. I piani esistenti non solo offrono spazi abitativi funzionali, ma anche il potenziale per adattamenti moderni, in base a un concetto individuale. Un investimento con carattere, qualità e prospettive, ideale per investitori che pensano a lungo termine e puntano sulla sostanza. + QUALITÀ COSTITUTIVA: Costruzione robusta, facciata isolata, ristrutturazione parziale con potenziale, standard costruttivo senza tempo + CARATTERISTICHE: 4 appartamenti...
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Villetta singola

5.5 Locali

200 m²

CHF 1'280'000.-

CHF 6'400.-/m²

5054 Kirchleerau
Da convenire

Wohnen, das nicht erklärt werden muss

Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Zuhause etwas Besonderes ist. Helle Räume, eine offene Gestaltung und eine angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Das Haus wirkt durchdacht, freundlich und einladend ? ideal zum Ankommen und Entspannen. Die Räume sind grosszügig geschnitten und praktisch gestaltet. Ob gemeinsames Kochen, Zeit mit der Familie oder ruhige Momente für sich selbst ? hier findet der Alltag seinen Platz. Alles ist darauf ausgelegt, das Wohnen einfach und angenehm zu machen. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool bietet zusätzlichen Raum zum Geniessen. Ein schöner Ort für sonnige Tage, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar ? eine Kombination, die Komfort und Lebensqualität vereint. Una casa per persone che apprezzano l’estetica, la praticità e...
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Villa

5 Locali

166 m²

CHF 2'490'000.-

CHF 15'000.-/m²

Genolier, 1272 Genolier
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Magnifica Villa contemporanea nuova con vista panoramica sul lago e sulle Alpi

Situata in un quartiere residenziale di pregio, lontano da ogni disturbo, questa splendida villa singola di nuova costruzione gode di un assoluto silenzio e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita al posto di un vecchio chalet, è stata integralmente ricostruita su un magnifico terreno alberato di 1’000 m², in leggera pendenza, esposto a sud per un massimo di sole durante tutto l'anno. Progettata secondo un'architettura contemporanea a duplex inverso, combina volumi generosi, abbondante luce naturale ed eccellenti prestazioni energetiche (CECB B/B e A), offrendo al contempo un elevato livello di comfort. I materiali e le finiture sono stati accuratamente selezionati in toni neutri e moderni, creando un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante. Piano superiore: Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata Accesso diretto a un balcone e a due grandi terrazze con vista panoramica Ingresso WC ospiti Piano...
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Casa

11.5 Locali

~ 432 m²

CHF 2'180'000.-

CHF 5'046.-/m²

Luzernerstrasse 4, 6037 Root
Immediata

Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto

Root nel cantone di Lucerna offre un'elevata qualità di vita: il paesaggio idilliaco lungo la Reuss, il bosco di Hasli e il Rooterberg con la popolare meta escursionistica del Michaelskreuz sono tra le attrazioni più apprezzate della regione. La vicinanza a Lucerna, Zug e Zurigo vi consente di raggiungere rapidamente il vostro posto di lavoro o di studio: vivete in campagna ma siete comunque ben collegati. Questa straordinaria proprietà convince per la sua suddivisione ben ponderata in unità abitative e commerciali. Le diverse dimensioni offrono un ampio potenziale e possono essere utilizzate in modo flessibile. Al piano terra si trovano attualmente due spazi commerciali separati, uno dei quali con ufficio e WC. In totale sono disponibili circa 155 m² di superficie commerciale. Il piano può essere adattato in modo flessibile. Al primo piano si trova un'ampia abitazione di 6,5 locali con circa 152 m² di superficie abitativa, un balcone molto grazioso e una grande...
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