In vendita à Le Lignon: 6 risultati

6 appartamenti in PPE in vendita nella città emblematica del Lignon, a Vernier, con un rendimento del 3,93%! Un eccezionale lotto di 6 appartamenti situati nel famoso quartiere del Lignon, rispettivamente nell’edificio Lignon 48. Questo edificio storico, noto per la sua architettura iconica e la sua posizione privilegiata, offre un’opportunità unica di investimento. L’edificio del Lignon 48 gode di un’eccellente accessibilità ai trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e le altre zone. In auto, l’edificio è facilmente raggiungibile, offrendo un rapido accesso all’autostrada e all’aeroporto. Inoltre, piste ciclabili e spazi pedonali ben curati rendono l’accesso alle comodità locali sicuro e pratico. Il Lignon 48 si trova al centro di una comunità dinamica. I residenti possono godere di una varietà di caffè, ristoranti e negozi locali, favorendo incontri e scambi. Inoltre, il...

Ref. 4249LD ? Lignon Appartamento di 4 stanze, 85 m², da ristrutturare. Dispone di due camere da letto, un bagno, un WC separato e una cucina aperta su un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza esposta a sud-ovest, con vista libera sul fiume Rodano e sul bosco. L’edificio, situato vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, dispone di una piscina sul tetto, di una cantina privata e di un garage chiuso in affitto. Di fronte all’edificio è disponibile un parcheggio pubblico. Richiede una ristrutturazione, con un buon potenziale una volta rinnovato. Ideale per investitori (buon rendimento locativo) o come residenza principale, offre una base neutra con diverse possibilità di personalizzazione. Contatto – Jules Leydet +41 78 955 19 22 Ref. 4249LD ? Lignon 4-room apartment, 85 m², requiring some refreshing. It includes two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a kitchen open to a bright living-dining area with access to a...

Swiss Patrimoine Immobilier presenta un’opportunità rara nel cuore del Lignon, che unisce comfort, potenziale e un ambiente di vita eccezionale. Situato in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questo appartamento di 4 stanze al 2° piano offre una superficie PPE generosa di 86 m², con un’ottima disposizione e un forte potenziale di personalizzazione. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un accogliente ingresso che conduce a una cucina semi-aperta con zona pranzo, ideale per momenti di convivialità. Il luminoso soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su una loggia di circa 5 m², che offre uno spazio esterno intimo e piacevole. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, un bagno, un WC per gli ospiti e un comodo ripostiglio. L’appartamento richiede lavori di ristrutturazione, che vi permetteranno di configurarlo completamente secondo i vostri gusti e desideri. L’immobile si trova in un edificio costruito nel 1966, alimentato da un...

In esclusiva: Casa singola con giardino di oltre 3000 m2 Situata a Vernier, su un magnifico terreno di oltre 3000 m2 in zona villa, questa casa singola di tipo chalet, costruita negli anni '60, offre un ambiente ideale per gli amanti della natura. La casa, costruita su 3 livelli, 90 m2 abitabili e 210 utili, si compone come segue: - Al piano terra, l'ingresso, un soggiorno con accesso alla terrazza, una grande cucina, due camere da letto e un bagno con wc - Al secondo piano (mansarda), con accesso tramite scala a scomparsa, una camera aggiuntiva e un sottotetto (altezza del soffitto inferiore a 2,4 m) - Al piano interrato, una camera aggiuntiva, una lavanderia con doccia e wc, una cantina per il vino e un accesso esterno La casa, ben costruita e in buone condizioni strutturali, richiederà un completo ammodernamento. All'esterno, un grande giardino molto curato e alberato, con capanno, un garage e tre posti auto esterni. Terreno, nota e parere agli investitori: Il...

Siamo lieti di presentarvi un’interessante opportunità di investimento: un complesso di 6 appartamenti in vendita nell’edificio storico del Lignon, a Vernier. Questo edificio, apprezzato per la sua architettura distintiva, è dotato di diverse fermate degli autobus nelle vicinanze. Per chi preferisce l’auto, si trova vicino alle principali arterie stradali, consentendo un rapido accesso all’autostrada e all’aeroporto. Inoltre, la zona è ben servita da piste ciclabili e zone pedonali, rendendo i tragitti verso i servizi locali sicuri e pratici. La dinamica comunità del Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono inoltre godere di spazi verdi, centri culturali e strutture sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale. I 6 lotti hanno una superficie abitabile totale di 473 m² e 39 m² di logge, in un edificio di 12 piani. Dettagli dei lotti: Lotto...

Swiss Patrimoine immobilier è orgogliosa di presentarvi questo splendido appartamento di 4 stanze di 122m² situato nel cuore di Vernier, nel dinamico cantone di Ginevra. Questo splendido appartamento di 4 stanze vi conquisterà per il suo comfort e per il suo ambiente contemporaneo. Entrando, scoprirete un luminoso spazio abitativo con generosi volumi, che si apre su un ampio balcone, ideale per condividere momenti conviviali e per godere di un piacevole spazio esterno. La cucina aperta, elegantemente arredata e completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio living per creare un ambiente moderno, funzionale e accogliente. L’appartamento comprende due camere da letto piacevoli e ben organizzate, di cui una suite padronale con bagno privato e accesso diretto alla propria loggia, che offre uno spazio intimo e confortevole. Una cantina privata e un ascensore facilitano la vita quotidiana, mentre una posizione di parcheggio in un garage sotterraneo è inclusa...