Immobile per artigiani
CHF 7'600'000.-
Nenzlingerweg 2, 4153 Reinach BL
Immediata
Immobile commerciale e d’ufficio con potenziale di ampliamento a Kägen
In una posizione strategica nel quartiere industriale «Kägen» vendiamo questa proprietà con potenziale di rendita. L’edificio per uffici e attività commerciali, di 36 anni, è sempre stato mantenuto in buone condizioni. L’edificio, progettato in uno stile industriale funzionale e ben strutturato, è caratterizzato dalla facciata dinamica con l’atrio vetrato. La proprietà ben curata comprende cinque piani (piano interrato, piano terra, 1°-3° piano) con una superficie utile di circa 840 m2 e dispone di 54 posti auto, di cui 25 posti auto nel piano interrato e 29 posti auto esterni. Gran parte della superficie è stata convertita in uffici, ma è possibile anche utilizzarla come spazio commerciale, industriale, commerciale o sportivo. L’edificio può essere ampliato fino a un massimo di 25 metri. La parcella è soggetta a diritto di superficie. Il proprietario si farà carico per i primi due anni del pagamento degli interessi. La rendita lorda, dopo la detrazione degli...
