Investire in qualità abitativa in posizione ottimale

L’edificio residenziale con sette unità abitative è situato in posizione centrale nella popolare comunità residenziale di Laufen, nel Laufental. È stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta oggi in uno stato moderno e accogliente.

Le unità abitative sono suddivise come segue:

Due ampie unità abitative tipo loft, due unità abitative di 2,5 locali e tre unità abitative di 3,5 locali.

Il bel giardino, recintato e ben curato, invita a trascorrere del tempo all’aperto.

L’edificio dispone, tra l’altro, di impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente nuovi. Inoltre, sono stati rinnovati il locale tecnico, tutti i locali interrati, le cucine, i bagni, le finestre e le tapparelle. Le pareti e i soffitti interni sono stati isolati. Inoltre, sono stati posati nuovi collegamenti per le fognature, la facciata è stata ridipinta e l’isolamento del tetto è stato completamente rinnovato.

L’immobile a reddito offre un rendimento del 4,42 %. L’edificio residenziale è completamente affittato, ad eccezione di un’unità abitativa.

Venite a vedere di persona!