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Thurgau (Canton)
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Locali commerciali in vendita in Turgovia: 31 risultati

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Immobile misto

10 Locali

Prezzo su richiesta

8593 Kesswil
Da convenire

Industria-Campus con la massima flessibilità? Unità liberamente selezionabili

Questa vasta area industriale e produttiva offre a imprese e investitori un'opportunità rara: infrastrutture eccellenti, ampie superfici, soffitti alti, accessi ottimali e possibilità di utilizzo flessibili. L'area può essere acquistata come complesso unico o suddivisa in parti, a seconda delle esigenze e del modello di business. Unità A ? Complesso produttivo/industriale (circa 9?420 m²) Ideale per aziende che desiderano unire produzione, magazzino, amministrazione e tecnica in un unico luogo. A colpo d'occhio: +INFRASTRUTTURA, altezze dei soffitti fino a 7,5 m, grandi porte d'accesso, riscaldamento a gas, impianto di depurazione dell'aria con filtro biologico +NEL PACCHETTO, grandi magazzini, spazi produttivi, uffici, sale riunioni, officina, laboratori, aree di servizio. Superfici esterne +EXTRAS, magazzino riscaldato separato (circa 477 m²) Unità B ? Magazzino e attività commerciali, con superfici esterne (circa 2?355 m²) Zona frontale...
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Immobile abitativo

~ 338 m²

Prezzo su richiesta

Seestrasse 110, 8266 Steckborn
Immediata

Condominio curato vicino al lago

Ottima opportunità di investimento vicino al lago - affascinante edificio plurifamiliare con storia. Questo edificio plurifamiliare ben mantenuto e curato, con cinque unità abitative, offre un'opportunità rara in una posizione ambita sul lago di Steckborn. La proprietà si distingue per la sua posizione centrale e molto frequentata, nonché per il potenziale di un'ulteriore unità abitativa al piano mansardato - ideale per investitori, proprietari o una combinazione di entrambi. Il rendimento lordo ipotetico ammonta al 4,59 %. I prezzi di locazione sono calcolati in modo forfettario, inclusi i costi accessori. Per una maggiore comparabilità, gli spazi abitativi utilizzati per sé stessi sono stati calcolati con un prezzo medio di mercato, come nel caso delle unità abitative. Al pianterreno si trovano diversi locali commerciali flessibili, adatti sia per l'uso privato che per la locazione commerciale. I piani superiori ospitano due appartamenti spaziosi e molto...
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Ufficio

1 locale

504 m²

Prezzo su richiesta

8274 Tägerwilen
Da convenire

PROGETTO DI NUOVA COSTRUZIONE APPROVATO – IL SUO GRANDE PALCOSCENICO PER IL SUCCESSO

Immaginate che il vostro negozio si trovi in una posizione di prim’ordine, non solo per la sua visibilità, ma anche per l’energia che emana e che attira ogni giorno un gran numero di persone. Grandi finestre offrono il contesto ideale per presentare i vostri prodotti o servizi nel modo migliore e attirare l’attenzione dei passanti che, dalla strada, notano le vostre offerte. Ogni sguardo al vostro negozio è un invito, un invito che suscita la curiosità e incoraggia le persone ad avvicinarsi. Gli spazi luminosi e aperti attirano lo sguardo e rendono l’ambiente accogliente e invitante. L’elevata frequenza di passaggio sulla strada garantisce che nuovi clienti trovino il vostro negozio, che si tratti di pedoni, automobilisti o pendolari. Questa posizione offre molto di più di un semplice indirizzo: è un palcoscenico per la vostra azienda. Il luogo ideale dove l’entusiasmo incontra la visibilità e dove vivrete ogni giorno il successo che meritate. È il posto perfetto per...
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Immobile misto

10 Locali

CHF 8'000'000.-

8593 Kesswil
Da convenire

Il vostro punto di riferimento per il progresso e il successo

Vielseitige Industrie- und Produktionsliegenschaft mit herausragendem Potenzial Questo grande capannone industriale offre alle aziende e agli investitori un’opportunità rara: un impianto di produzione flessibile e completamente attrezzato, con un’ottima disposizione degli spazi e un’infrastruttura completa. La proprietà si distingue per le sue dimensioni, per la sua solida struttura tecnica e per le molteplici possibilità di utilizzo. Il capannone industriale si estende su una superficie di circa 6?400 m² e dispone di un impianto di ventilazione efficiente, incluso un biofiltro. In precedenza, l’edificio era utilizzato per la produzione di imballaggi in alluminio, il che lo rende un’ottima base per numerosi altri processi di produzione e lavorazione. Inoltre, sono disponibili diversi locali di servizio, laboratori e un edificio amministrativo separato con uffici e sale riunioni. La proprietà comprende anche due capannoni di stoccaggio che aumentano ulteriormente la...
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Immobile misto

9.5 Locali

~ 277 m²

CHF 1'695'000.-

CHF 6'119.-/m²

8560 Märstetten
Da convenire

Attraente edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo.

Attraente edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo in posizione centrale con molteplici possibilità. In vendita un edificio residenziale e commerciale ben curato in posizione centrale e molto frequentata, con molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile comprende tre unità abitative indipendenti e convince con un'ottima disposizione interna, molteplici possibilità di utilizzo, numerosi posti auto e un ampio carport. Inoltre, l'area al piano terra può essere utilizzata come laboratorio con diversi locali di servizio o può essere concepita come spazio per un nuovo concetto. Visitate il sito web dell'immobile all'indirizzo https://www.immoleague.ch/3d/5160534 per accedere alla visita virtuale, alla documentazione dettagliata con ulteriori immagini, ai piani, a ulteriori dati e cifre, ecc. Particolarità dell'edificio residenziale e commerciale + Spazi luminosi e ben illuminati con un'atmosfera abitativa piacevole +...
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Ufficio

1 locale

CHF 340'000.-

Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen
Da convenire

Loft elegante di 72 m² a Ermatingen

Loft ufficio di 72m2 in stile elegante a Ermatingen Ermatingen in sé è un luogo che convince per la sua posizione sul lago, per la buona infrastruttura e la vicinanza a Costanza, Kreuzlingen e al Lago di Costanza. Una regione che rappresenta la qualità della vita e un loft ufficio che soddisfa questo requisito in modo eccellente. Luminosità. Spazio. Libertà. Questo loft straordinario unisce il senso di vita urbana con il lavoro in un ambiente naturale direttamente sul lago Untersee. Situato in un complesso di edifici ben curato, questo immobile straordinario offre una superficie ufficio di 72 m² perfetta per individualisti, creativi o per coloro che hanno un'energia inesauribile per raggiungere i loro obiettivi. La struttura del loft conferisce all'ambiente un'atmosfera unica: open space, altezze dei soffitti generose e un'illuminazione ben studiata creano una sensazione piacevole che ispira. L'arredamento elegante incontra linee pulite, materiali di alta...
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Ufficio

3 Locali

CHF 980'000.-

Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen
Da convenire

286 m² Loft ufficio con grande potenziale versatile

La ditta Goldinger Möbelfabrik ha costruito la splendida sede aziendale vicino alla stazione di Ermatingen. Nel 2008, questa è stata ristrutturata e trasformata in unità abitative tipiche del loft, creando così spazi molto interessanti e tipici di una fabbrica, con altezze superiori ai 4 metri, che conferiscono agli spazi un aspetto particolare. L'ufficio-loft in vendita ha una superficie di 286 m2, con finestre molto ampie che trasformano l'intero loft in un ambiente luminoso e da sogno, ideale per lavorare. Inoltre, l'unità dispone di un bagno e di due ulteriori WC, nonché di una cucina moderna completamente attrezzata. Il loft è suddiviso in tre stanze, e ulteriori divisioni sono possibili senza problemi grazie alle pareti divisorie. Per chi si sposta con i mezzi pubblici, la posizione è perfetta, a soli 50 metri dalla stazione, con collegamenti diretti per Schaffhausen, Kreuzlingen e persino per San Gallo. L'ufficio-loft è adatto a qualsiasi tipo di...
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Immobile abitativo

444 m²

Prezzo su richiesta

9225 Wilen (Gottshaus)
Immediata

Delizioso edificio plurifamiliare con molteplici possibilità di ampliamento.

In vendita un immobile residenziale ristrutturato con un totale di sei unità abitative. L'immobile convince sia per il suo stato di manutenzione ottimale che per il suo potenziale di sviluppo. Il terreno di grandi dimensioni offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta perfettamente per un interessante progetto di nuova costruzione. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un'idea abitativa innovativa, questa proprietà offre spazio per le vostre visioni. Per motivi di discrezione, per ulteriori dettagli su questo immobile, vi preghiamo di contattarci di persona. Alcune particolarità: + Rendita redditizia + Unità abitative in costante ristrutturazione + Posizione favorevole con accesso a tutti i mezzi di trasporto in un ambiente attraente + Terreno di grandi dimensioni con potenziale di nuova costruzione + Rendita a lungo termine con possibilità di nuova costruzione + Stabile struttura di affittuari con contratti di...
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Albergo

33 Locali

CHF 4'100'000.-

Löwenstrasse 23, 8280 Kreuzlingen
Da convenire

Hotel Plaza Kreuzlingen

L’hotel ristorante Plaza, situato nel cuore di Kreuzlingen, è in vendita. Dei 33 posti letto dell’hotel, 20 sono stati completamente rinnovati e arredati di nuovo. Le camere sono molto richieste. Il ristorante dispone di 80 posti a sedere e 24 posti a sedere sulla terrazza. Attualmente il ristorante funge da sala per la colazione, ma può essere riconvertito in un ristorante classico in qualsiasi momento. Dietro l’edificio ci sono posti auto. L’edificio, costruito nel 1899, è stato costantemente e accuratamente mantenuto e le sue infrastrutture sono state adattate alle esigenze attuali. L’edificio può essere utilizzato in vari modi. Sia come albergo classico, come affittacamere o come centro business (abitazione/ufficio). Un’altra possibilità è quella di ristrutturare l’edificio in appartamenti, tutto è possibile. Sfruttate le molteplici possibilità offerte da questa interessante proprietà. Siamo sicuri di aver suscitato il vostro interesse? Non esitate e venite a...
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Immobile abitativo

~ 460 m²

CHF 1'690'000.-

CHF 3'674.-/m²

8596 Scherzingen
Da convenire

Completamente affittato - 7,10% di rendimento.

Pratico e versatile oggetto di investimento in riva al lago. Ideale come investimento o per l'uso personale. Ristrutturato/ rinnovato nel 2023/2024 con un rendimento lordo di circa il 7,10%. Affitto annuale lordo di circa CHF 120’000.- L'immobile è attualmente completamente affittato. L'immobile è suddiviso come segue: Sette appartamenti arredati, due monolocali, un ristorante e un bar. Inoltre, l'immobile dispone di un garage e di quattordici posti auto esterni, nonché di diversi magazzini e locali interrati. Visitate il sito web dell'immobile, https://www.immoleague.ch/3d/4942335 per accedere a una visita virtuale, a una documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetrie, ulteriori dati e cifre, ecc. Alcune particolarità: + Rendimento redditizio in riva al lago + Unità abitative nuove nel 2023/2024 + Posizione centrale + Elevata qualità della vita vicino al lago + Travi a vista e atmosfera accogliente + Cucina...
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Officina

Prezzo su richiesta

9216 Heldswil
Da convenire

LAGERHALLE MIT GROSSEM UMSCHWUNG

Siete alla ricerca di un edificio commerciale con ufficio, magazzino, capannone e produzione? O di un grande terreno? Allora siete nel posto giusto! L'immobile offre molte possibilità. Ideale per gli investitori. Capannone Parcheggi Terreno Spazi di magazzino Produzione Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit Büro, Lager, Werkhalle und einer Produktion? Oder einem grossen Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten. Für Investoren genau richtig. Werkhalle Parkplätze Grundstück Lagerräume Produktion
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Gli immobili tipici disponibili a Thurgau offrono una varietà di caratteristiche attraenti. Gli edifici moderni sono spesso dotati di ampi balconi, ideali per godere della vista delle Alpi di Thurgau, e talvolta includono anche giardini verdi per una vita all'aria aperta. Le proprietà includono spesso parcheggi, che facilitano l'accesso per i pendolari, e ascensori per un comfort ottimale. Vicino ai centri commerciali di Frauenfeld e Weinfelden, questi immobili si adattano perfettamente alle esigenze delle famiglie e degli amanti della natura.

La qualità della vita a Thurgau è eccezionale, grazie al suo magnifico ambiente naturale e alle sue infrastrutture ben sviluppate. I residenti godono di un buon collegamento ferroviario con Zurigo e St. Gallen, e della tranquillità delle rive del Lago di Costanza. La rete di trasporti, i numerosi parchi e gli spazi verdi contribuiscono al fascino tranquillo della regione. La vicinanza ai vigneti offre anche belle opportunità di svago, rendendo Thurgau una destinazione ideale per una vita pacifica e armoniosa.

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