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Nel centro del villaggio di Herisau si trova questa casa unifamiliare a schiera che unisce il carattere di un edificio più antico con alcuni elementi moderni. Le altezze dei locali variano tra i 185 cm e i 205 cm, creando un'atmosfera abitativa piacevole. La casa si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Da segnalare è la grande terrazza sul tetto con una bella vista su Herisau e la circostante regione collinare. Inoltre, vi sono una seconda terrazza e un posto a sedere all'aperto. La proprietà comprende anche due garage su un terreno adiacente. Se siete interessati, saremo lieti di mostrarvi la casa di persona. Contattateci telefonicamente o via e-mail, attendiamo con piacere la vostra richiesta. Im Dorfkern von Herisau steht dieses einseitig angebaute Wohnhaus, das den Charakter eines älteren Gebäudes mit einzelnen modernen Elementen verbindet. Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 185 cm und 205 cm und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus...

Appartamento mansardato su due livelli con 4,5 stanze, in un edificio storico Questo appartamento mansardato su due livelli, spazioso e affascinante, offre un layout ben pensato, molto spazio per la libertà personale e un ambiente abitativo di stile. Su due piani, l'appartamento offre 153 m² di superficie abitabile con zona giorno/pranzo aperta, tre camere da letto e due bagni. Gli ampi spazi e le affascinanti travi del tetto creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto. L'immobile è stato costruito nel 1830 e completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento è quindi in ottime condizioni. I materiali scelti con cura in cucina e nei bagni trasmettono un'atmosfera di qualità e senza tempo. L'ambiente curato, con la vicinanza al lago di Greifen, ai boschi e ai campi, offre un alto valore ricreativo e di relax, ideale per coppie attive, famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente naturale e allo stesso tempo ben...

**RESERVATO** Situato in una posizione molto favorevole a Oeschgen, questo edificio residenziale indipendente, costruito nel 2007, è la casa ideale per famiglie, coppie o persone che apprezzano spazio, comfort e un arredamento di qualità. La proprietà si distingue per la sua architettura ben studiata, la flessibilità degli spazi e la qualità costruttiva curata. **Punti salienti della proprietà:** * Superficie abitabile: circa 150 m² con 5,5 stanze - ideale per vivere, lavorare e sviluppare le proprie passioni * Terreno: 356 m² con spazi esterni ben progettati * Bagni e WC: 1 bagno moderno e 1 WC separato * Parcheggio: 1 garage separata e 2 posti auto esterni * Soffitta: ampliabile - è possibile creare ulteriore spazio abitativo * Riscaldamento: pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento, efficiente e confortevole * Isolamento acustico e termico: buona protezione acustica e facciata isolata secondo gli standard attuali * Spazio esterno: ampio giardino, perfetto per...

Sulla Surbtalstrasse 26c a Döttingen vi aspetta un appartamento unico e spaziosissimo di 5,5 stanze con circa 230 m² di superficie abitabile e un'impressionante terrazza di 300 m² che circonda l'appartamento. Qui potrete godervi il sole, la vista panoramica e la privacy, un'abitazione che in questa forma è difficile da trovare. La proprietà, costruita nel 2008, si distingue per la sua architettura moderna, la sua costruzione di alta qualità e il suo concetto spaziale ben pensato. L'interno è in ottime condizioni e offre un comfort abitativo di altissimo livello. **Punti salienti della proprietà:** * Superficie abitabile: ca. 230 m² * Stanze: 5,5 - spaziosa suddivisione degli spazi con zona giorno e zona pranzo inondate di luce * Terrazza: ca. 300 m² - circostante con più zone di seduta e una vista panoramica mozzafiato * Anno di costruzione: 2008 * Riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento - sostenibile ed efficiente * Spazio hobby: spazioso 80 m² -...

**Appartamento di lusso con 230 m² di superficie abitabile a Walchwil ZG** Benvenuti nella storica tenuta Grafstatt, una proprietà storica in posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago di Zugo. Questo spazioso appartamento di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago offre un comfort abitativo di lusso e il fascino unico di un edificio storico. Con una superficie abitabile di oltre 230 m², diverse terrazze e un arredamento di classe, questa proprietà di pregio è ideale per persone con elevati standard di qualità che apprezzano la privacy, la qualità e una posizione da sogno. L'accesso diretto al lago e il diritto di utilizzo del posto barca privato completano questa rara offerta. **Dati dell'appartamento** * Superficie abitabile: ca. 230 m² * 5,5 locali, di cui 4 camere da letto 3 bagni (2 dei quali en suite, 1 con vasca idromassaggio) * Superficie delle terrazze: 130 m² (di cui 10 m² coperti) * Superficie del balcone: 15 m² * Ripostiglio: 10 m² * 1 posto auto...

Alla Stolzengrabenstrasse 47 a Oberwil b. Zug si trova una casa unifamiliare di 5.5 stanze con 153 m² di superficie abitabile su un terreno di 631 m². La casa è stata costruita nel 1975 e ristrutturata nel 2013, offrendo un comfort abitativo moderno combinato con un fascino particolare e un grande potenziale di sviluppo. **Punti di forza della proprietà:** * Superficie abitabile: 153 m² * Stanze: 5.5 * Piano interrato: 138 m² - ideale per un locale hobby, un deposito o per l'installazione di impianti tecnici * Volume dell'edificio: 910 m³ * Anno di costruzione: 1975 * Disponibilità: da subito **Caratteristiche & Energia:** * Riscaldamento: riscaldamento a distanza con radiatori * Ristrutturazione del tetto nel 2013 * Posizione soleggiata e tranquilla, ideale per le famiglie **Punti di forza e potenziale:** * Vista sul lago e sulle montagne - posizione fronte lago * Notevole potenziale di sviluppo: terreno nella zona W2b, possibilità di costruire ulteriori piani e di...

Sulla Wilenstrasse a Freienbach vi aspetta un'ampia abitazione di 5,5 locali al 3° piano con 150 m² di superficie abitabile. L'immobile si distingue per l'arredamento di alta qualità, gli spazi luminosi e un'attraente terrazza di circa 20 m². **Punti di forza dell'appartamento:** * 2 bagni, uno dei quali con sauna * Riscaldamento a pavimento con riscaldamento a gas - confortevole ed efficiente * Cantina con lavatrice e asciugatrice * Cantina per il vino di 13 m² * 2 posti auto sotterranei (box) con serratura * L'appartamento viene venduto con l'arredamento - dettagli nella documentazione * Quota di proprietà: 76/1000 **Anno di costruzione e stato:** * Costruito nel 2002 * L'appartamento è in ottime condizioni * Facciata e tetto rinnovati 5 anni fa * Fondo per la ristrutturazione: circa CHF 200’000 **Condizioni di acquisto:** * La vendita dell'appartamento è subordinata alla condizione che il proprietario attuale continui ad affittarlo dopo l'acquisto. * L'affitto concordato...

Alla Dorfstrasse 2 a Buttwil vi aspetta un moderno appartamento attico di 3.5 stanze, costruito nel 2020, con un totale di 37 m² di balcone/terrazza su due lati e finiture di alta qualità. L'appartamento combina un'atmosfera di vita confortevole ed esclusiva con un'atmosfera particolarmente luminosa e ariosa grazie alle particolari altezze dei soffitti nella zona giorno e nell'ingresso. **Punti di forza dell'appartamento:** * Superficie abitabile: spaziosa 3.5 stanze * Balcone/terrazza: 37 m² su due lati dell'appartamento - ideale per godersi il sole e per aree private di relax * Cucina: attrezzata in modo lussuoso, finiture di alta qualità * Bagni: design elegante * Stanza segreta/rifugio: pratico spazio di stoccaggio dietro la cucina * Altezza dei soffitti: particolarmente alta nella zona giorno e nell'ingresso per un'atmosfera ariosa * Piano: 2° piano (attico) * Cantina: 8 m² * Lavatrice e asciugatrice: direttamente nell'appartamento **Edificio e infrastruttura:** * Ascensore...

Alla Vogelsangstrasse 4 a Bremgarten vi aspetta un'ampia abitazione di 6,5 stanze con 190 m² di superficie abitabile netta, che offre un'ottima suddivisione degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Questa proprietà offre sia un'abitazione confortevole che la possibilità di realizzare le proprie idee di ristrutturazione e di personalizzare gli spazi. **Caratteristiche & Punti di forza:** * Superficie abitabile: 190 m² con una suddivisione flessibile degli spazi * Stanze: 6,5 - ideali per camere da letto, studi o spazi per hobby * Ampia sala da bagno: bagno completo spazioso * WC per gli ospiti: con doccia e WC al piano superiore * Balcone: 15 m² - garantisce ore di sole all'aperto * Parcheggi sotterranei: 3 posti uno accanto all'altro, pratici e sicuri * Riscaldamento: a olio con riscaldamento a pavimento - confortevole ed efficiente * Lavatrice & asciugatrice: direttamente nell'appartamento, comode per la vita quotidiana * Spazio per hobby: 35 m² con 380 V *...

In posizione centrale a Pfäffikon SZ, vendiamo un edificio commerciale ben curato con molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi ad uso ufficio si trovano al piano terra di un edificio solido e offrono condizioni ottimali per le più svariate attività commerciali su una superficie totale di 224?m². **Dati principali dell'immobile** Indirizzo: Rösslimatte 7, 8808 Pfäffikon SZ Superficie del terreno: 586?m² Superficie ad uso ufficio al piano terra: 224?m² Superficie ad uso archivio: 72?m² Utilizzo: Commerciale (ufficio) Riscaldamento: Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento Stato: Ben curato Parcheggi: 6 posti auto in garage **Rendita e canone d'affitto** Le due unità ad uso ufficio, lo spazio ad uso archivio e i posti auto sono attualmente affittati. Canone d'affitto lordo mensile: CHF 7’571.- Utilizzo: Ideale come investimento a reddito o per uso personale **Punti di forza** * Posizione prestigiosa in un contesto economico solido *...

Al Rosenauweg 5 a Wettingen vi aspetta un appartamento di 5.5 stanze, modernamente arredato, con una superficie abitabile netta di circa 148 m². La proprietà, costruita nel 2004, offre un ambiente abitativo confortevole e di stile in una zona residenziale molto apprezzata e ben servita. L'appartamento si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, le aree abitative luminose e la spaziosa loggia, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Grazie all'ascensore, al riscaldamento a pavimento e all'interno ben curato, questa proprietà è ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi comfort e tranquillità in un contesto urbano. **Punti di forza della proprietà** * Superficie abitabile: 148 m² * Camere: 5.5 * Anno di costruzione: 2004 * Riscaldamento: riscaldamento a gas (nuovo impianto del 2025) con riscaldamento a pavimento * Ascensore * Quota di valore: 180/1000 * Superficie del terreno: 889 m² * Loggia **Posizione e dintorni** Wettingen è una delle zone...