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Questo edificio residenziale è stato costruito nel 1936 e nel corso degli anni è stato continuamente rinnovato e modernizzato. Combina il carattere di un edificio esistente con un comfort abitativo contemporaneo e, grazie alle sue tre unità abitative indipendenti, offre un ampio spettro di possibilità di utilizzo - ideale per la vita intergenerazionale o come attraente edificio di investimento. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono costruiti in modo identico e dispongono ciascuno di un luminoso soggiorno, due camere da letto e una cucina separata con spazio per un'area da pranzo. Mentre al piano terra si ha accesso diretto al giardino e si trova un bagno con doccia, il bagno al primo piano è dotato di vasca. Il sottotetto comprende un soggiorno/sala da pranzo aperto con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. I soffitti mansardati conferiscono all'appartamento un'atmosfera abitativa piacevole. Nel seminterrato sono disponibili ulteriori locali...

Questa proprietà è un vero e proprio rifugio - spaziosa, verde e assolutamente privata ! L'accesso è facile attraverso una piccola strada che costeggia una strada asfaltata. Vi accoglie un imponente viale con cancello d'ingresso elettrico. Fin dal primo momento si percepisce che qui inizia la vostra oasi di pace. Circondata da una fitta siepe di thuja e da una popolazione di alberi maturi, e protetta da una recinzione, qui si gode di una privacy assoluta - un lusso che oggi è diventato raro. Il cuore di questo paradiso è l'idilliaco stagno - riempito di acqua sotterranea limpida e animato dolcemente da una pompa di aerazione. L'acqua potabile è fornita da sorgenti naturali. Un vero e proprio gioiello naturale che vi regala tranquillità e relax giorno dopo giorno, proprio davanti alla vostra porta. Il terreno ben curato comprende un viale interno, un accogliente piazzale e vialetti in pietra e piastrelle da giardino. Pratici gazebo offrono spazio per veicoli, legna da ardere o...

Non appena si varca la soglia, si capisce che questa non è una casa qualunque - è una dichiarazione. Nel mezzo dell'idilliaco Bottighofen, dove il Lago di Costanza irradia tranquillità, vi aspetta un gioiello residenziale senza pari. L'attenzione per i dettagli si percepisce in ogni angolo. Non si è trattato di una semplice ristrutturazione, ma di un progetto pensato e realizzato. Le armadiature in legno di cedro caldo e di pregio creano un'atmosfera di sicurezza e di classe. Un locale tecnico integrato in modo discreto nasconde il sofisticato sistema di comando Smart Home Loxone, che regola in modo intelligente luce, temperatura e comfort con la semplice pressione di un pulsante. Il clima interno si regola automaticamente in base al contenuto di CO₂, per un'atmosfera sempre fresca e vitale. Anche i bagni per gli ospiti sono in grado di sorprendere: raffinati, eleganti, un vero e proprio punto di attrazione. La cucina è il cuore dell'abitazione - non solo un luogo per cucinare...

Opportunità unica - un ristorante incantevole in vendita vicino a Thun In vendita un ristorante splendidamente ristrutturato situato nelle immediate vicinanze di Thun, che è stato ripensato con molto cuore e anima. L'edificio colpisce per il suo carattere accogliente, la sua funzionalità e il grande potenziale per una grande varietà di concetti gastronomici. Dati chiave: • 60 posti a sedere al coperto • 2 terrazze con circa 40 posti a sedere in totale • Numerose possibilità di parcheggio proprio accanto al ristorante • Affitto: 3’000 CHF inclusi i costi aggiuntivi • Cucina completamente attrezzata con forno a legna, impastatrice e tutti gli elettrodomestici • Recentemente ristrutturato, arredato con gusto e pronto per l'uso subito dopo il trasloco Il ristorante si trova direttamente sulla strada principale che conduce a Thun - vicino a numerosi negozi - e offre quindi un'eccellente visibilità e clienti senza appuntamento. Per motivi di salute, il ristorante viene...

? Salite a bordo e iniziate! Supermercato fiorente in una posizione prestigiosa vicino alla stazione di HEIMBERG Realizzate il vostro sogno di diventare un lavoratore autonomo! Questo supermercato magnifico e completamente attrezzato si trova nella posizione migliore, proprio accanto alla stazione – con un alto flusso di clienti giornaliero, una visibilità ottimale e clienti fedeli inclusi. Qui, assumete un’attività consolidata che ha dato prova di sé per anni – con tutto ciò di cui avete bisogno per un avvio di successo: ? I vostri vantaggi in breve: • ? Supermercato completamente attrezzato – pronto per l’uso • ? Clienti abituali e clienti senza appuntamento grazie alla vicinanza della stazione • ? Materiale incluso • ? Possibilità di integrare un’area di asporto • ?️ Possibilità di installare una piattaforma per lotterie su richiesta – un’ulteriore possibilità di vincere! • ? Parcheggio clienti direttamente davanti al negozio • ✅ Tutti i...

RISTORANTE DA VENDERE È il momento di realizzare il vostro sogno... Opportunità unica! In un bel comune del Canton Solothurn è in vendita un ristorante ben avviato e completamente attrezzato. L'azienda convince grazie all'attrezzatura moderna, all'ottima posizione e al grande potenziale. Dati chiave in breve: Posti a sedere: 100 all'interno e 60 sulla terrazza soleggiata Parcheggio: 14 posti auto riservati direttamente al ristorante Attrezzatura: Mobili nuovi, cucina professionale completamente attrezzata, inventario moderno Posizione: Direttamente sulla strada principale, vicino all'autostrada Forma giuridica: Vendita con healthy GmbH e attività in corso Fatturato: Fatturato annuo sano con un significativo potenziale di crescita Affitto: 4’500 CHF inclusi i costi accessori Prezzo d'acquisto: 320’000 CHF o offerta migliore Prerequisiti: Licenza di ristorazione richiesta Particolarità: - Possibilità di prendere il controllo immediatamente - Ideale per ristoratori che...

Opportunità esclusiva: Vendita di un ristorante di successo nel cantone di Basilea Offriamo un'opportunità unica per investitori, ristoratori o acquirenti strategici: Un'attività di ristorazione consolidata in una zona AAA di Basilea con clientela internazionale è in vendita. Punti salienti: Fatturato: Fatturato mensile di sei cifreSuperficie: Diversi piani con molteplici possibilità di utilizzoPersonale: Personale altamente qualificato e professionaleEBIT: Molto interessante grazie a bassi costi di affitto e strutture efficientiPosizione: Punto di attrazione internazionale aperto tutto l'annoQuesta combinazione di posizione privilegiata, alto rendimento e funzionamento consolidato rende l'immobile un'opportunità rara di crescita sostenibile. Prossimi passi: Informazioni dettagliate sono disponibili solo per i potenziali acquirenti verificati con prova di solvibilità e licenza di proprietà. IMMOBILIARIX Persona di contatto: info@immobiliarix.ch Telefono: +41 79 312 92 92...

Gastronomia 2 in 1 - ma sempre separati! Ristorante e take-away a Berna Opportunità unica ! In una posizione privilegiata a Berna con un’elevatissima affluenza, è possibile rilevare un ristorante attraente. Ideale per ristoratori che vogliono portare aria fresca o offrire qualcosa di completamente nuovo e unico. La vostra creatività non ha limiti, che si tratti di cucina italiana, orientale o asiatica! Dati chiave in breve: Location: Quartiere centrale di Berna, direttamente su una strada molto trafficataPosti a sedere: 20 posti a sedere al coperto & 20 posti a sedere all’apertoAttrezzatura: Inventario semplice ma completo e utilizzabile per un funzionamento efficienteFunzionamento: Possibile con un numero ridotto di collaboratori - ideale anche come azienda a conduzione familiareAffitto: Contratto di locazione a lungo termine con opzione di rinnovoCanone d’affitto: CHF 2’000.- con costi accessori inclusiPrezzo: CHF 450’000.- o offerta migliore Prerequisiti: Licenza di...

Salite a bordo e lanciatevi Il vostro sogno di un ristorante tutto vostro! In vendita un delizioso ristorante asiatico con piatti da asporto, che convince per la sua atmosfera accogliente e la sua clientela fedele. Con 30 posti a sedere al coperto e 20 posti a sedere all’aperto, offre tutto ciò di cui avete bisogno per un’attività di successo - completamente arredato e pronto all’uso! La posizione è situata nel centro del Cantone di Friburgo, vicino alle scuole e alla via dello shopping, il che garantisce una buona clientela di passaggio ogni giorno. Un contratto di locazione a lungo termine interessante con condizioni vantaggiose offre sicurezza di pianificazione per il futuro. Ristorante gestito con successo con piatti da asportoCompletamente arredato - nessun investimento aggiuntivo necessarioNon è richiesta alcuna licenza di ristorazioneÈ necessario rilevare una società a responsabilità limitataDocumenti finanziari e dichiarazione di credito obbligatoriPrezzo di...

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare a Granges, una è una città in forte espansione nel cantone di Soletta, tra la parte meridionale del Jura e la piana dell'Aar. Il quartiere è caratterizzato da edifici unifamiliari e da edifici più piccoli con appartamenti. negozi, scuole e Il centro città sono nelle vicinanze. Le buone connessioni di trasporto consentono un accesso rapido all' autostrada A5 e alle linee ferroviarie regolari dalla stazione di Granges Süd. L'edificio è in fase di ristrutturazione e viene scavato all'interno. Non è noto come protetto. La revisione in corso del piano locale (RPT) richiede il rispetto delle vecchie e nuove normative edilizie. Sotto questo link è possibile vedere l'interno della proprietà. Normative edilizie e di zonizzazione Vecchio (legalmente vincolante): Zona residenziale, classe di edificio 3 GH (altezza dell'edificio) max. 10,5 m AZ (tasso di utilizzo) max. 0,6 Superficie verde di almeno il 40% Restrizione...

Situato all'ultimo piano di un edificio di lusso, questo ampio appartamento di oltre 260 m² seduce per la sua vista panoramica sulle Alpi e sul Salève, la sua tripla esposizione e la sua luminosità eccezionale. I suoi generosi volumi e le sue finiture di lusso, con mobili su misura, parquet a intarsio e cornici raffinate, gli conferiscono un'eleganza rara e senza tempo. Il grande salone, la sala da pranzo e la sala ricevimenti si susseguono armoniosamente, offrendo un ambiente di vita prestigioso e conviviale. Due box chiusi, un posto auto interno e una cantina doppia completano questo raro bene, ideale per gli amanti del lusso discreto nel cuore di Ginevra. Occupant tout le dernier étage d'un immeuble de grand standing, ce vaste appartement de plus de 260 m² séduit par sa vue panoramique sur les Alpes et le Salève, sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle. Ses volumes généreux et ses finitions d'exception, ébénisterie sur mesure, parquet en marqueterie et...