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Questo edificio storico, che ospita un'attività commerciale su 4 piani, attualmente utilizzato come centro fitness, è stato ristrutturato con cura nel corso del tempo e adattato alle esigenze energetiche attuali. Il piano di questa proprietà commerciale si estende su una superficie di circa 400 m2. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile realizzare diverse opzioni di utilizzo a medio e lungo termine. Il contratto di locazione attuale può essere mantenuto e offre quindi un'interessante opportunità di investimento/rendimento. Diese einzigartige, in historischem Bau gelegene Gewerbeliegschaft auf 4 Etagen, welche aktuell als Fitnesscenter genutzt wird, wurde im Laufe der Zeit sanft renoviert und energetisch den aktuellen Anforderungen angepasst. Der Grundriss dieser Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über insgesamt ca. 400 m2. Aufgrund der zentralen Lage lassen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mittel- und langfristig umzusetzen. Der heutige Mietvertrag kann...

Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1926, si trova in posizione centrale a Zell e rappresenta un'ottima base per menti creative, artigiani o costruttori visionari. Superficie del terreno: 567 m2 Volume dell'edificio: 773 m3 Superficie abitabile attuale: ca. 150 m2 Zona: Attualmente zona residenziale fino a 11 metri (secondo la modifica del piano regolatore 13,50 metri) L'edificio si trova in uno stato di completo degrado e richiede un'ampia ristrutturazione, dalla struttura esterna all'impiantistica, fino alla L'interno necessita di interventi urgenti. L'edificio è attualmente riscaldato con termosifoni elettrici Allo stesso tempo, si presenta un'opportunità unica di ristrutturare o rinnovare la casa unifamiliare secondo i propri desideri. Con fantasia, impegno e il giusto concetto, è possibile realizzare un sogno abitativo individuale con carattere e storia. La proprietà viene consegnata nello stato attuale. Non è prevista alcuna evacuazione da parte degli...

A 20 minuti da Friburgo Magnifica villa d’architetto con grandi vetrate, immersa nel verde Questa splendida villa d’architetto, ristrutturata nel 2025 con garanzia ceduta, seduce per il suo design contemporaneo, le ampie vetrate e l’ambiente tranquillo e verdeggiante. Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà unica e rara sul mercato. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità: può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Piano superiore 4 posti auto esterni Garage doppio (tipo box) Ingresso con guardaroba Grande e luminoso salone Sala da pranzo Loggia Camino Accesso diretto al giardino con un magnifico laghetto (Possibilità di creare una camera aggiuntiva) Bagno con doccia e vasca WC separato 2 camere confortevoli Piano inferiore Accesso diretto alla terrazza Ingresso indipendente Corridio (ufficio) 2 camere WC...

A 13 minuti da Matran Magnifica villa d’architetto con grandi vetrate, immersa nel verde Questa splendida villa d’architetto, ristrutturata nel 2025 con garanzia ceduta, seduce per il suo design contemporaneo, le ampie vetrate e l’ambiente tranquillo e verdeggiante che la circonda. Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà unica e rara sul mercato. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità: può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa unifamiliare, oppure può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Piano superiore 4 posti auto esterni Garage doppio (tipo box) Ingresso con guardaroba Grande e luminoso salone Sala da pranzo Loggia Caminetto Accesso diretto al giardino con un magnifico laghetto (Possibilità di creare una camera aggiuntiva) Bagno con doccia e vasca WC separato 2 camere confortevoli Piano inferiore Accesso diretto alla terrazza Ingresso indipendente Corridoio...

Magnifica villa d’architetto con ampie vetrate immersa nel verde Questa splendida villa d’architetto, ristrutturata nel 2025 con garanzia ceduta, seduce per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e l’ambiente tranquillo e verdeggiante che la circonda. Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà unica e rara sul mercato. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità: può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Piano superiore 4 posti auto esterni Garage doppio (tipo box) Ingresso con cabina armadio Grande e luminoso salone Sala da pranzo Loggia Caminetto Accesso diretto al giardino con un magnifico laghetto (Possibilità di creare una camera aggiuntiva) Bagno con doccia e vasca WC separato 2 camere confortevoli Piano inferiore Accesso diretto alla terrazza Ingresso indipendente Corridoio (ufficio) 2...

Proponiamo in vendita una splendida casa di testa situata all’interno del moderno Residence Borgonuovo di Cresciano, un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro ed immerso nel verde. Il residence dispone di un cancello d’accesso elettrico e di un parco giochi privato, offrendo un’atmosfera accogliente e familiare. L’abitazione si trova in una posizione particolarmente favorevole: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, rappresenta la soluzione perfetta per chi ricerca comfort, privacy e qualità di vita. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq, distribuiti su tre livelli: - Al piano terra un ampio e luminoso atrio d’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul curato giardino privato che circonda l’abitazione. La cucina moderna, con due angoli...

Proponiamo in vendita incantevole monolocale situato a Cadenazzo, immerso nel verde e a pochi passi dai servizi essenziali. Costruito nel 2017, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un alloggio moderno, funzionale e con un tocco di natura. L’appartamento, è stato progettato con cura per ottimizzare gli spazi ed offrire comfort e praticità, risultando luminoso ed accogliente. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di qualità, mentre il bagno finestrato è moderno e completo di box doccia. Uno dei punti forti di questo immobile è il giardino privato di ca. 70mq, un’oasi di tranquillità dove potrai godere del sole e della natura. È il posto ideale per chi ama passare del tempo all’aperto. L’impianto di riscaldamento a pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento garantisce un ambiente sempre confortevole, con un’efficienza energetica ottimale. La posizione strategica di Cadenazzo permette di raggiungere facilmente Bellinzona e...

Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare situata al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di uno stabile composto da sole 7 unità. L’immobile dispone di un ampio locale di circa 48 m², attualmente adibito ad ufficio può essere facilmente trasformato, tramite un intervento di ristrutturazione ed il cambio di destinazione d’uso, in un trilocale residenziale funzionale e moderno. Progetto di ristrutturazione già approvato in comune. A disposizione locale lavanderia in comune. Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. È inoltre possibile unire questa unità (nr. 1) con quella adiacente (nr. 2), realizzando così un ampio appartamento. Prezzo unità 1: CHF 185’000.- Prezzo unità 2: CHF 190’000.-

Ottima opportunità da cogliere nel cuore di Orbe, occupata da inquilini tripli AAA e completamente affittata. 13 Unità abitative 3 Portici 4 Magazzini 2 Parcheggi esterni Presentazione completa del dossier su firma di NDA. Belle opportunité à saisir au cœur de Orbe, occupé par des locataires triples AAA et entièrement loué. 13 Logements 3 Arcades 4 Dépôts 2 Parkings extérieurs Présentation complète du dossier sur signature d'un NDA.